Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇

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DOCUMENTO B罶ICO HS
Salubridad

Introducci髇

I. Objeto

Este Documento B醩ico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias b醩icas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias b醩icas HS 1 a HS 6. La correcta aplicaci髇 de cada secci髇 supone el cumplimiento de la exigencia b醩ica correspondiente. La correcta aplicaci髇 del conjunto del DB supone que se satisface el requisito b醩ico 獺igiene, salud y protecci髇 del medio ambiente�.

Tanto el objetivo del requisito b醩ico 獺igiene, salud y protecci髇 del medio ambiente�, como las exigencias b醩icas se establecen el art韈ulo 13 de la Parte I de este CTE y son los siguientes:

II. 羗bito de aplicaci髇

El 醡bito de aplicaci髇 en este DB se especifica, para cada secci髇 de las que se compone el mismo, en sus respectivos apartados.

El contenido de este DB se refiere 鷑icamente a las exigencias b醩icas relacionadas con el requisito b醩ico 獺igiene, salud y protecci髇 del medio ambiente�. Tambi閚 deben cumplirse las exigencias b醩icas de los dem醩 requisitos b醩icos, lo que se posibilita mediante la aplicaci髇 del DB correspondiente a cada uno de ellos.

III. Criterios generales de aplicaci髇

Pueden utilizarse otras soluciones diferentes a las contenidas en este DB, en cuyo caso deber� seguirse el procedimiento establecido en el art韈ulo 5 del CTE, y deber� documentarse en el proyecto el cumplimiento de las exigencias b醩icas.

El 獵at醠ogo de Elementos Constructivos del CTE� aporta valores para determinadas caracter韘ticas t閏nicas exigidas en este documento b醩ico. Los valores que el Cat醠ogo asigna a soluciones constructivas que no se fabrican industrialmente sino que se generan en la obra tienen garant韆 legal en cuanto a su aplicaci髇 en los proyectos, mientras que para los productos de construcci髇 fabricados industrialmente dichos valores tienen 鷑icamente car醕ter gen閞ico y orientativo.

Cuando se cita una disposici髇 reglamentaria en este DB debe entenderse que se hace referencia a la versi髇 vigente en el momento en el que se aplica el mismo. Cuando se cita una norma UNE, UNE-EN o UNE-EN ISO debe entenderse que se hace referencia a la versi髇 que se indica, aun cuando exista una versi髇 posterior, salvo en el caso de normas armonizadas UNE-EN que sean transposici髇 de normas EN cuyas referencias hayan sido publicadas en el Diario Oficial de la Uni髇 Europea, en el marco de la aplicaci髇 del Reglamento (UE) n.� 305/2011 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de marzo de 2011, por el que se establecen condiciones armonizadas para la comercializaci髇 de productos de construcci髇 y se deroga la Directiva 89/106/CEE del Consejo, en cuyo caso la cita se deber� relacionar con la 鷏tima Comunicaci髇 de la Comisi髇 que incluya dicha referencia. En el caso de normas de m閠odos de ensayo referenciadas en las normas armonizadas, debe aplicarse la versi髇 incluida en las normas armonizadas UNE-EN citadas anteriormente.

Las normas recogidas en este DB podr醤 ser sustituidas por otras de las utilizadas en cualquiera de los otros Estados miembros de la Uni髇 Europea, o que sean parte del Acuerdo sobre el Espacio Econ髆ico Europeo, y en aquellos Estados que tengan un acuerdo de asociaci髇 aduanera con la Uni髇 Europea, siempre que se demuestre que poseen especificaciones t閏nicas equivalentes.

IV. Condiciones particulares para el cumplimiento del DB HS

La aplicaci髇 de los procedimientos de este DB se llevar� a cabo de acuerdo con las condiciones particulares que en el mismo se establecen y con las condiciones generales para el cumplimiento del CTE, las condiciones del proyecto, las condiciones en la ejecuci髇 de las obras y las condiciones del edificio que figuran en los art韈ulos 5, 6, 7 y 8 respectivamente de la parte I del CTE.

V. Terminolog韆

A efectos de aplicaci髇 de este DB, los t閞minos que figuran en letra cursiva deben utilizarse conforme al significado y a las condiciones que se establecen para cada uno de ellos, bien en los ap閚dices A de cada una de las secciones de este DB, o bien en el Anejo III de la Parte I de este CTE, cuando sean t閞minos de uso com鷑 en el conjunto del C骴igo.

LE0000656545_20191228LE0000656545_20191228Documento B醩ico DB-HS de 玈alubridad� de la Parte II redactado por los apartados tres y doce del art韈ulo 鷑ico del R.D. 732/2019, de 20 de diciembre, por el que se modifica el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo (獴.O.E.� 27 diciembre).Vigencia: 28 diciembre 2019

蚽dice

Secci髇 HS 1 Protecci髇 frente a la humedad

1 Generalidades

1.1 羗bito de aplicaci髇

1.2 Procedimiento de verificaci髇

2 Dise駉

2.1 Muros

2.2 Suelos

2.3 Fachadas

2.4 Cubiertas

3 Dimensionado

3.1 Tubos de drenaje

3.2 Canaletas de recogida

3.3 Bombas de achique

4 Productos de Construcci髇

4.1 Caracter韘ticas exigibles a los productos

4.2 Control de recepci髇 en obra de productos

5 Construcci髇

5.1 Ejecuci髇

5.2 Control de la ejecuci髇

5.3 Control de la obra terminada

6 Mantenimiento y Conservaci髇

Ap閚dice A Terminolog韆

Ap閚dice B Notaci髇

Ap閚dice C C醠culo del caudal de drenaje

Secci髇 HS 2 Recogida y evacuaci髇 de residuos

1 Generalidades

1.1 羗bito de aplicaci髇

1.2 Procedimiento de verificaci髇

2 Dise駉 y Dimensionado

2.1 Almac閚 de contenedores de edificio y espacio de reserva

2.2 Instalaciones de traslado por bajantes

2.3 Espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas

3 Mantenimiento y Conservaci髇

3.1 Almac閚 de contenedores de edificio

3.2 Instalaciones de traslado por bajantes

Ap閚dice A Terminolog韆

Ap閚dice B Notaci髇

Secci髇 HS 3 Calidad del aire interior

1 Generalidades

1.1 羗bito de aplicaci髇

1.2 Procedimiento de verificaci髇

2 Caracterizaci髇 y Cuantificaci髇 de las Exigencias

3 Dise駉

3.1 Condiciones generales de los sistemas de ventilaci髇

3.2 Condiciones particulares de los elementos

4 Dimensionado

4.1 Aberturas de ventilaci髇

4.2 Conductos de extracci髇

4.3 Aspiradores h韇ridos, aspiradores mec醤icos y extractores

4.4 Ventanas y puertas exteriores

5 Productos de Construcci髇

5.1 Caracter韘ticas exigibles a los productos

5.2 Control de recepci髇 en obra de productos

6 Construcci髇

6.1 Ejecuci髇

6.2 Control de la ejecuci髇

6.3 Control de la obra terminada

7 Mantenimiento y Conservaci髇

Ap閚dice A Terminolog韆

Ap閚dice B Notaci髇

Secci髇 HS 4 Suministro de agua

1 Generalidades

1.1 羗bito de aplicaci髇

1.2 Procedimiento de verificaci髇

2 Caracterizaci髇 y Cuantificaci髇 de las Exigencias

2.1 Propiedades de la instalaci髇

2.2 Se馻lizaci髇

2.3 Ahorro de agua

3 Dise駉

3.1 Esquema general de la instalaci髇

3.2 Elementos que componen la instalaci髇

3.3 Protecci髇 contra retornos

3.4 Separaciones respecto de otras instalaciones

3.5 Se馻lizaci髇

3.6 Ahorro de agua

4 Dimensionado

4.1 Reserva de espacio en el edificio

4.2 Dimensionado de las redes de distribuci髇

4.3 Dimensionado de las derivaciones a cuartos h鷐edos y ramales de enlace

4.4 Dimensionado de las redes de ACS

4.5 Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalaci髇

5 Construcci髇

5.1 Ejecuci髇

5.2 Puesta en servicio

6 Productos de Construcci髇

6.1 Condiciones generales de los materiales

6.2 Condiciones particulares de las conducciones

6.3 Incompatibilidades

7 Mantenimiento y Conservaci髇

7.1 Interrupci髇 del servicio

7.2 Nueva puesta en servicio

7.3 Mantenimiento de las instalaciones

Ap閚dice A Terminolog韆

Ap閚dice B Notaciones y unidades

Ap閚dice C Normas de referencia

Ap閚dice D Simbolog韆

Secci髇 HS 5 Evacuaci髇 de aguas

1 Generalidades

1.1 羗bito de aplicaci髇

1.2 Procedimiento de verificaci髇

2 Caracterizaci髇 y Cuantificaci髇 de las Exigencias

3 Dise駉

3.1 Condiciones generales de la evacuaci髇

3.2 Configuraciones de los sistemas de evacuaci髇

3.3 Elementos que componen las instalaciones

4 Dimensionado

4.1 Dimensionado de la red de evacuaci髇 de aguas residuales

4.2 Dimensionado de la red de evacuaci髇 de aguas pluviales

4.3 Dimensionado de los colectores de tipo mixto

4.4 Dimensionado de las redes de ventilaci髇

4.5 Accesorios

4.6 Dimensionado de los sistemas de bombeo y elevaci髇

5 Construcci髇

5.1 Ejecuci髇 de los puntos de captaci髇

5.2 Ejecuci髇 de las redes de peque馻 evacuaci髇

5.3 Ejecuci髇 de bajantes y ventilaciones

5.4 Ejecuci髇 de alba馻les y colectores

5.5 Ejecuci髇 de los sistemas de elevaci髇 y bombeo

5.6 Pruebas

6 Productos de Construcci髇

6.1 Caracter韘ticas generales de los materiales

6.2 Materiales de las canalizaciones

6.3 Materiales de los puntos de captaci髇

6.4 Condiciones de los materiales de los accesorios

7 Mantenimiento y Conservaci髇

Ap閚dice A Terminolog韆

Ap閚dice B Mapa de intensidad pluviom閠rica

Ap閚dice C Normas de referencia

Secci髇 HS 6 Protecci髇 frente a la exposici髇 al rad髇.

1 羗bito de aplicaci髇.

2 Caracterizaci髇 y cuantificaci髇 de la exigencia.

3 Verificaci髇 y justificaci髇 del cumplimiento de la exigencia.

3.1 Barrera de protecci髇.

3.2 Espacio de contenci髇 ventilado.

3.3 Despresurizaci髇 del terreno.

4. Productos de construcci髇.

4.1 Caracter韘ticas exigibles a los productos.

4.2 Control de recepci髇 en obra de productos.

5. Construcci髇.

5.1 Ejecuci髇.

5.2 Control de la ejecuci髇.

5.3 Control de la obra terminada.

6. Mantenimiento y conservaci髇.

Ap閚dice A Terminolog韆.

Ap閚dice B. Clasificaci髇 de municipios en funci髇 del potencial de rad髇.

Ap閚dice C. Determinaci髇 del promedio anual de concentraci髇 de rad髇 en el aire de los locales habitables de un edificio.

Secci髇 HS 1
Protecci髇 frente a la humedad

1. Generalidades

1.1. 羗bito de aplicaci髇

• 1. Esta secci髇 se aplica a los muros y los suelos que est醤 en contacto con el terreno y a los cerramientos que est醤 en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) de todos los edificios incluidos en el 醡bito de aplicaci髇 general del CTE. Los suelos elevados se consideran suelos que est醤 en contacto con el terreno. Las medianer韆s que vayan a quedar descubiertas porque no se ha edificado en los solares colindantes o porque la superficie de las mismas excede a las de las colindantes se consideran fachadas. Los suelos de las terrazas y los de los balcones se consideran cubiertas.
• 2. La comprobaci髇 de la limitaci髇 de humedades de condensaci髇 superficiales e intersticiales debe realizarse seg鷑 lo establecido en la Secci髇 HE-1 Limitaci髇 de la demanda energ閠ica del DB HE Ahorro de energ韆.

1.2. Procedimiento de verificaci髇

• 1. Para la aplicaci髇 de esta secci髇 debe seguirse la secuencia que se expone a continuaci髇.
• 2. Cumplimiento de las siguientes condiciones de dise駉 del apartado 2 relativas a los elementos constructivos:
  • a) muros:
    • i) sus caracter韘ticas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.1.2 seg鷑 elgrado de impermeabilidad exigido en al apartado 2.1.1;
    • ii) las caracter韘ticas de los puntos singulares del mismo deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.1.3;

  • b) suelos:
    • i) sus caracter韘ticas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.2.2 seg鷑 elgrado de impermeabilidad exigido en el apartado 2.2.1;
    • ii) las caracter韘ticas de los puntos singulares de los mismos deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.2.3;
  • c) fachadas:
    • i) las caracter韘ticas de las fachadas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.3.2 seg鷑 el grado de impermeabilidad exigido en al apartado 2.3.1;
    • ii) las caracter韘ticas de los puntos singulares de las mismas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.3.3;
  • d) cubiertas:
    • i) las caracter韘ticas de las cubiertas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.4.2;
    • ii) las caracter韘ticas de los componentes de las mismas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.4.3;
    • iii) las caracter韘ticas de los puntos singulares de las mismas deben corresponder con las especificadas en el apartado 2.4.4.
• 3. Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 3 relativas a los tubos de drenaje, a las canaletas de recogida del agua filtrada en los muros parcialmente estancos y a las bombas de achique.
• 4. Cumplimiento de las condiciones relativas a los productos de construcci髇 del apartado 4.
• 5. Cumplimiento de las condiciones de construcci髇 del apartado 5.
• 6. Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservaci髇 del apartado 6.

2. Dise駉

2.1. Muros

2.1.1.Grado de impermeabilidad

• 1. El grado de impermeabilidad m韓imo exigido a los muros que est醤 en contacto con el terreno frente a la penetraci髇 del agua del terreno y de las escorrent韆s se obtiene en la tabla 2.1 en funci髇 de la presencia de agua y del coeficiente de permeabilidad del terreno.
• 2. La presencia de agua se considera
  • a) baja cuando la cara inferior del suelo en contacto con el terreno se encuentra por encima del nivel fre醫ico;
  • b) media cuando la cara inferior del suelo en contacto con el terreno se encuentra a la misma profundidad que el nivel fre醫ico o a menos de dos metros por debajo;
  • c) alta cuando la cara inferior del suelo en contacto con el terreno se encuentra a dos o m醩 metros por debajo del nivel fre醫ico.

2.1.2. Condiciones de las soluciones constructivas

• 1. Las condiciones exigidas a cada soluci髇 constructiva, en funci髇 del tipo de muro, del tipo de impermeabilizaci髇 y del grado de impermeabilidad, se obtienen en la tabla 2.2. Las casillas sombreadas se refieren a soluciones que no se consideran aceptables y la casilla en blanco a una soluci髇 a la que no se le exige ninguna condici髇 para los grados de impermeabilidad correspondientes.

  Tabla 2.2 Condiciones de las soluciones de muro

  

• 2. A continuaci髇 se describen las condiciones agrupadas en bloques homog閚eos.
  • C) Constituci髇 del muro:
    • C.1. Cuando el muro se construya in situ debe utilizarse hormig髇 hidr骹ugo.
    • C.2. Cuando el muro se construya in situ debe utilizarse hormig髇 de consistencia fluida.
    • C.3. Cuando el muro sea de f醔rica deben utilizarse bloques o ladrillos hidrofugados y mortero hidr骹ugo.
  • I) Impermeabilizaci髇:
    • I.1. La impermeabilizaci髇 debe realizarse mediante la colocaci髇 en el muro de una l醡ina impermeabilizante, o la aplicaci髇 directa in situ de productos l韖uidos, tales como pol韒eros acr韑icos, caucho acr韑ico, resinas sint閠icas o poli閟ter. En los muros pantalla construidos con excavaci髇 la impermeabilizaci髇 se consigue mediante la utilizaci髇 de lodos benton韙icos.

      Si se impermeabiliza interiormente con l醡ina 閟ta debe ser adherida.

      Si se impermeabiliza exteriormente con l醡ina, cuando 閟ta sea adherida debe colocarse una capa antipunzonamiento en su cara exterior y cuando sea no adherida debe colocarse una capa antipunzonamiento en cada una de sus caras. En ambos casos, si se dispone una l醡ina drenante puede suprimirse la capa antipunzonamiento exterior.

      Si se impermeabiliza mediante aplicaciones l韖uidas debe colocarse una capa protectora en su cara exterior salvo que se coloque una l醡ina drenante en contacto directo con la impermeabilizaci髇. La capa protectora puede estar constituida por un geotextil o por mortero reforzado con una armadura.

    • I.2. La impermeabilizaci髇 debe realizarse mediante la aplicaci髇 de una pintura impermeabilizante o seg鷑 lo establecido en I1. En muros pantalla construidos con excavaci髇, la impermeabilizaci髇 se consigue mediante la utilizaci髇 de lodos benton韙icos.
    • I.3. Cuando el muro sea de f醔rica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento hidr骹ugo, tal como una capa de mortero hidr骹ugo sin revestir, una hoja de cart髇-yeso sin yeso higrosc髉ico u otro material no higrosc髉ico.
  • D) Drenaje y evacuaci髇:
    • D.1. Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabilizaci髇, entre 閟ta y el terreno. La capa drenante puede estar constituida por una l醡ina drenante, grava, una f醔rica de bloques de arcilla porosos u otro material que produzca el mismo efecto.

      Cuando la capa drenante sea una l醡ina, el remate superior de la l醡ina debe protegerse de la entrada de agua procedente de las precipitaciones y de las escorrent韆s.

    • D.2. Debe disponerse en la proximidad del muro un pozo drenante cada 50 m como m醲imo. El pozo debe tener un di醡etro interior igual o mayor que 0,7 m y debe disponer de una capa filtrante que impida el arrastre de finos y de dos bombas de achique para evacuar el agua a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior.
    • D.3. Debe colocarse en el arranque del muro un tubo drenante conectado a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior y, cuando dicha conexi髇 est� situada por encima de la red de drenaje, al menos una c醡ara de bombeo con dos bombas de achique.
    • D.4. Deben construirse canaletas de recogida de agua en la c醡ara del muro conectadas a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior y, cuando dicha conexi髇 est� situada por encima de las canaletas, al menos una c醡ara de bombeo con dos bombas de achique.
    • D.5. Debe disponerse una red de evacuaci髇 del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqu閘la a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior.
  • V) Ventilaci髇 de la c醡ara:
    • V.1. Deben disponerse aberturas de ventilaci髇 en el arranque y la coronaci髇 de la hoja interior y ventilarse el local al que se abren dichas aberturas con un caudal de, al menos, 0,7 l/s por cada m� de superficie 鷗il del mismo.

      Las aberturas de ventilaci髇 deben estar repartidas al 50% entre la parte inferior y la coronaci髇 de la hoja interior junto al techo, distribuidas regularmente y dispuestas al tresbolillo. La relaci髇 entre el 醨ea efectiva total de las aberturas, S_s, en cm�, y la superficie de la hoja interior, A_h, en m�, debe cumplir la siguiente condici髇:

      

      La distancia entre aberturas de ventilaci髇 contiguas no debe ser mayor que 5 m.

2.1.3. Condiciones de los puntos singulares

• 1. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇, las de continuidad o discontinuidad, as� como cualquier otra que afecte al dise駉, relativas al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.1.3.1. Encuentros del muro con las fachadas

• 1. Cuando el muro se impermeabilice por el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el impermeabilizante debe prolongarse sobre el muro en todo su espesor a m醩 de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera impermeable utilizada que debe prolongarse hacia abajo 20 cm, como m韓imo, a lo largo del paramento del muro. Sobre la barrera impermeable debe disponerse una capa de mortero de regulaci髇 de 2 cm de espesor como m韓imo.
• 2. En el mismo caso cuando el muro se impermeabilice con l醡ina, entre el impermeabilizante y la capa de mortero, debe disponerse una banda de terminaci髇 adherida del mismo material que la banda de refuerzo, y debe prolongarse verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10 cm, como m韓imo, por debajo del borde inferior de la banda de refuerzo (V閍se la figura 2.1).

  

  Figura 2.1 Ejemplo de encuentro de un muro impermeabilizado por el interior con l醡ina con una fachada

• 3. Cuando el muro se impermeabilice por el exterior, en los arranques de las fachadas sobre el mismo, el impermeabilizante debe prolongarse m醩 de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior y el remate superior del impermeabilizante debe relizarse seg鷑 lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 o disponiendo un z骳alo seg鷑 lo descrito en el apartado 2.3.3.2.
• 4. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇 as� como las de continuidad o discontinuidad, correspondientes al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.1.3.2. Encuentros del muro con las cubiertas enterradas

• 1. Cuando el muro se impermeabilice por el exterior, el impermeabilizante del muro debe soldarse o unirse al de la cubierta.

2.1.3.3. Encuentros del muro con las particiones interiores

• 1. Cuando el muro se impermeabilice por el interior las particiones deben construirse una vez realizada la impermeabilizaci髇 y entre el muro y cada partici髇 debe disponerse una junta sellada con material el醩tico que, cuando vaya a estar en contacto con el material impermeabilizante, debe ser compatible con 閘.

2.1.3.4. Paso de conductos

• 1. Los pasatubos deben disponerse de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ejecuci髇 y los posibles movimientos diferenciales entre el muro y el conducto.
• 2. Debe fijarse el conducto al muro con elementos flexibles.
• 3. Debe disponerse un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y debe sellarse la holgura entre el pasatubos y el conducto con un perfil expansivo o un m醩tico el醩tico resistente a la compresi髇.

2.1.3.5. Esquinas y rincones

• 1. Debe colocarse en los encuentros entre dos planos impermeabilizados una banda o capa de refuerzo del mismo material que el impermeabilizante utilizado de una anchura de 15 cm como m韓imo y centrada en la arista.
• 2. Cuando las bandas de refuerzo se apliquen antes que el impermeabilizante del muro deben ir adheridas al soporte previa aplicaci髇 de una imprimaci髇.

2.1.3.6. Juntas

• 1. En las juntas verticales de los muros de hormig髇 prefabricado o de f醔rica impermeabilizados con l醡ina deben disponerse los siguientes elementos (V閍se la figura 2.2):
  • a) cuando la junta sea estructural, un cord髇 de relleno compresible y compatible qu韒icamente con la impermeabilizaci髇;
  • b) sellado de la junta con una masilla el醩tica;
  • c) pintura de imprimaci髇 en la superficie del muro extendida en una anchura de 25 cm como m韓imo centrada en la junta;
  • d) una banda de refuerzo del mismo material que el impermeabilizante con una armadura de fibra de poli閟ter y de una anchura de 30 cm como m韓imo centrada en la junta;
  • e) el impermeabilizante del muro hasta el borde de la junta;
  • f) una banda de terminaci髇 de 45 cm de anchura como m韓imo centrada en la junta, del mismo material que la de refuerzo y adherida a la l醡ina.

  

  Figura 2.2 Ejemplo de junta estructural

• 2. En las juntas verticales de los muros de hormig髇 prefabricado o de f醔rica impermeabilizados con productos l韖uidos deben disponerse los siguientes elementos:
  • a) cuando la junta sea estructural, un cord髇 de relleno compresible y compatible qu韒icamente con la impermeabilizaci髇;
  • b) sellado de la junta con una masilla el醩tica;
  • c) la impermeabilizaci髇 del muro hasta el borde de la junta;
  • d) una banda de refuerzo de una anchura de 30 cm como m韓imo centrada en la junta y del mismo material que el impermeabilizante con una armadura de fibra de poli閟ter o una banda de l醡ina impermeable.
• 3. En el caso de muros hormigonados in situ, tanto si est醤 impermeabilizados con l醡ina o con productos l韖uidos, para la impermeabilizaci髇 de las juntas verticales y horizontales, debe disponerse una banda el醩tica embebida en los dos testeros de ambos lados de la junta.
• 4. Las juntas horizontales de los muros de hormig髇 prefabricado deben sellarse con mortero hidr骹ugo de baja retracci髇 o con un sellante a base de poliuretano.

2.2. Suelos

2.2.1.Grado de impermeabilidad

• 1. El grado de impermeabilidad m韓imo exigido a los suelos que est醤 en contacto con el terreno frente a la penetraci髇 del agua de 閟te y de las escorrent韆s se obtiene en la tabla 2.3 en funci髇 de la presencia de agua determinada de acuerdo con 2.1.1 y del coeficiente de permeabilidad del terreno.

2.2.2. Condiciones de las soluciones constructivas

• 1. Las condiciones exigidas a cada soluci髇 constructiva, en funci髇 del tipo de muro, del tipo de suelo, del tipo de intervenci髇 en el terreno y del grado de impermeabilidad, se obtienen en la tabla 2.4. Las casillas sombreadas se refieren a soluciones que no se consideran aceptables y las casillas en blanco a soluciones a las que no se les exige ninguna condici髇 para los grados de impermeabilidad correspondientes.

  Tabla 2.4 Condiciones de las soluciones de suelo

  

• 2. A continuaci髇 se describen las condiciones agrupadas en bloques homog閚eos.
  • C) Constituci髇 del suelo:
    • C.1. Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormig髇 hidr骹ugo de elevada compacidad.
    • C.2. Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormig髇 de retracci髇 moderada.
    • C.3. Debe realizarse una hidrofugaci髇 complementaria del suelo mediante la aplicaci髇 de un producto l韖uido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo.
  • I) Impermeabilizaci髇:
    • I.1. Debe impermeabilizarse el suelo externamente mediante la disposici髇 de una l醡ina sobre la capa base de regulaci髇 del terreno.

      Si la l醡ina es adherida debe disponerse una capa antipunzonamiento por encima de ella.

      Si la l醡ina es no adherida 閟ta debe protegerse por ambas caras con sendas capas antipunzonamiento.

      Cuando el suelo sea una placa, la l醡ina debe ser doble.

    • I.2. Debe impermeabilizarse, mediante la disposici髇 sobre la capa de hormig髇 de limpieza de una l醡ina, la base de la zapata en el caso de muro flexorresistente y la base del muro en el caso de muro por gravedad.

      Si la l醡ina es adherida debe disponerse una capa antipunzonamiento por encima de ella.

      Si la l醡ina es no adherida 閟ta debe protegerse por ambas caras con sendas capas antipunzonamiento.

      Deben sellarse los encuentros de la l醡ina de impermeabilizaci髇 del suelo con la de la base del muro o zapata.

  • D) Drenaje y evacuaci髇:
    • D.1. Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el suelo. En el caso de que se utilice como capa drenante un encachado, debe disponerse una l醡ina de polietileno por encima de ella.
    • D.2. Deben colocarse tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior, en el terreno situado bajo el suelo y, cuando dicha conexi髇 est� situada por encima de la red de drenaje, al menos una c醡ara de bombeo con dos bombas de achique.
    • D.3. Deben colocarse tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior, en la base del muro y, cuando dicha conexi髇 est� situada por encima de la red de drenaje, al menos una c醡ara de bombeo con dos bombas de achique.

      En el caso de muros pantalla los tubos drenantes deben colocarse a un metro por debajo del suelo y repartidos uniformemente junto al muro pantalla.

    • D.4. Debe disponerse un pozo drenante por cada 800 m� en el terreno situado bajo el suelo. El di醡etro interior del pozo debe ser como m韓imo igual a 70 cm. El pozo debe disponer de una envolvente filtrante capaz de impedir el arrastre de finos del terreno. Deben disponerse dos bombas de achique, una conexi髇 para la evacuaci髇 a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizaci髇 posterior y un dispositivo autom醫ico para que el achique sea permanente.
  • P) Tratamiento perim閠rico:
    • P.1. La superficie del terreno en el per韒etro del muro debe tratarse para limitar el aporte de agua superficial al terreno mediante la disposici髇 de una acera, una zanja drenante o cualquier otro elemento que produzca un efecto an醠ogo.
    • P.2. Debe encastrarse el borde de la placa o de la solera en el muro.
  • S) Sellado de juntas:
    • S.1. Deben sellarse los encuentros de las l醡inas de impermeabilizaci髇 del muro con las del suelo y con las dispuestas en la base inferior de las cimentaciones que est閚 en contacto con el muro.
    • S.2. Deben sellarse todas las juntas del suelo con banda de PVC o con perfiles de caucho expansivo o de bentonita de sodio.
    • S.3. Deben sellarse los encuentros entre el suelo y el muro con banda de PVC o con perfiles de caucho expansivo o de bentonita de sodio, seg鷑 lo establecido en el apartado 2.2.3.1.
  • V) Ventilaci髇 de la c醡ara:
    • V.1. El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno debe ventilarse hacia el exterior mediante aberturas de ventilaci髇 repartidas al 50% entre dos paredes enfrentadas, dispuestas regularmente y al tresbolillo. La relaci髇 entre el 醨ea efectiva total de las aberturas, S_s, en cm�, y la superficie del suelo elevado, A_s, en m� debe cumplir la condici髇:

      

      La distancia entre aberturas de ventilaci髇 contiguas no debe ser mayor que 5 m.

2.2.3. Condiciones de los puntos singulares

• 1. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇, las de continuidad o discontinuidad, as� como cualquier otra que afecte al dise駉, relativas al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.2.3.1. Encuentros del suelo con los muros

• 1. En los casos establecidos en la tabla 2.4 el encuentro debe realizarse de la forma detallada a continuaci髇.
• 2. Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe sellarse la junta entre ambos con una banda el醩tica embebida en la masa del hormig髇 a ambos lados de la junta.
• 3. Cuando el muro sea un muro pantalla hormigonado in situ, el suelo debe encastrarse y sellarse en el intrad髎 del muro de la siguiente forma (V閍se la figura 2.3):
  • a) debe abrirse una roza horizontal en el intrad髎 del muro de 3 cm de profundidad como m醲imo que d� cabida al suelo m醩 3 cm d e anchura como m韓imo;
  • b) debe hormigonarse el suelo macizando la roza excepto su borde superior que debe sellarse con un perfil expansivo.

  

  Figura 2.3 Ejemplos de encuentro del suelo con un muro

• 4. Cuando el muro sea prefabricado debe sellarse la junta conformada con un perfil expansivo situado en el interior de la junta (V閍se la figura 2.3).

2.2.3.2. Encuentros entre suelos y particiones interiores

• 1. Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partici髇 no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilizaci髇, sino sobre la capa de protecci髇 de la misma.

2.3. Fachadas

2.3.1.Grado de impermeabilidad

• 1. El grado de impermeabilidad m韓imo exigido a las fachadas frente a la penetraci髇 de las precipitaciones se obtiene en la tabla 2.5 en funci髇 de la zona pluviom閠rica de promedios y del grado de exposici髇 al viento correspondientes al lugar de ubicaci髇 del edificio. Estos par醡etros se determinan de la siguiente forma:
  • a) la zona pluviom閠rica de promedios se obtiene de la figura 2.4;
  • b) el grado de exposici髇 al viento se obtiene en la tabla 2.6 en funci髇 de la altura de coronaci髇 del edificio sobre el terreno, de la zona e髄ica correspondiente al punto de ubicaci髇, obtenida de la figura 2.5, y de la clase del entorno en el que est� situado el edificio que ser� E0 cuando se trate de un terreno tipo I, II o III y E1 en los dem醩 casos, seg鷑 la clasificaci髇 establecida en el DB SE:
    • Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua en la direcci髇 del viento de una extensi髇 m韓ima de 5 km.
    • Terreno tipo II: Terreno rural llano sin obst醕ulos ni arbolado de importancia.
    • Terreno tipo III: Zona rural accidentada o llana con algunos obst醕ulos aislados tales como 醨boles o construcciones peque馻s.
    • Terreno tipo IV: Zona urbana, industrial o forestal.
    • Terreno tipo V: Centros de negocio de grandes ciudades, con profusi髇 de edificios en altura.

Tabla 2.5 Grado de impermeabilidad m韓imo exigido a las fachadas

Figura 2.4. Zonas pluviom閠ricas de promedios en funci髇 del 韓dice pluviom閠rico anual

Figura 2.5 Zonas e髄icas

2.3.2. Condiciones de las soluciones constructivas

• 1. Las condiciones exigidas a cada soluci髇 constructiva en funci髇 de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se obtienen en la tabla 2.7. En algunos casos estas condiciones son 鷑icas y en otros se presentan conjuntos optativos de condiciones.

  Tabla 2.7 Condiciones de las soluciones de fachada

  

• 2. A continuaci髇 se describen las condiciones agrupadas en bloques homog閚eos. En cada bloque el n鷐ero de la denominaci髇 de la condici髇 indica el nivel de prestaci髇 de tal forma que un n鷐ero mayor corresponde a una prestaci髇 mejor, por lo que cualquier condici髇 puede sustituir en la tabla a las que tengan el n鷐ero de denominaci髇 m醩 peque駉 de su mismo bloque.
  • R) Resistencia a la filtraci髇 del revestimiento exterior:
    • R.1. El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtraci髇. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:
      • - revestimientos continuos de las siguientes caracter韘ticas:
        • • espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa pl醩tica delgada;
        • • adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
        • •permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulaci髇 de vapor entre 閘 y la hoja principal;
        • • adaptaci髇 a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuraci髇;
        • • cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, compatibilidad qu韒ica con el aislante y disposici髇 de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de poli閟ter.
      • - revestimientos discontinuos r韌idos pegados de las siguientes caracter韘ticas:
        • • de piezas menores de 300 mm de lado;
        • • fijaci髇 al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
        • • disposici髇 en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero;
        • • adaptaci髇 a los movimientos del soporte.
    • R.2. El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia alta a la filtraci髇. Se considera que proporcionan esta resistencia los revestimientos discontinuos r韌idos fijados mec醤icamente dispuestos de tal manera que tengan las mismas caracter韘ticas establecidas para los discontinuos de R1, salvo la del tama駉 de las piezas.
    • R.3. El revestimiento exterior debe tener una resistencia muy alta a la filtraci髇. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:
      • - revestimientos continuos de las siguientes caracter韘ticas:
        • • estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtraci髇 no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo;
        • • adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
        • •permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulaci髇 de vapor entre 閘 y la hoja principal;
        • • adaptaci髇 a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuraci髇, de forma que no se fisure debido a los esfuerzos mec醤icos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos t閞micos relacionados con el clima y con la alternancia d韆-noche, ni por la retracci髇 propia del material constituyente del mismo;
        • • estabilidad frente a los ataques f韘icos, qu韒icos y biol骻icos que evite la degradaci髇 de su masa.
      • - revestimientos discontinuos fijados mec醤icamente de alguno de los siguientes elementos dispuestos de tal manera que tengan las mismas caracter韘ticas establecidas para los discontinuos de R1, salvo la del tama駉 de las piezas:
        • • escamas: elementos manufacturados de peque馻s dimensiones (pizarra, piezas de fibrocemento, madera, productos de barro);
        • • lamas: elementos que tienen una dimensi髇 peque馻 y la otra grande (lamas de madera, metal);
        • • placas: elementos de grandes dimensiones (fibrocemento, metal);
        • • sistemas derivados: sistemas formados por cualquiera de los elementos discontinuos anteriores y un aislamiento t閞mico.
  • B) Resistencia a la filtraci髇 de la barrera contra la penetraci髇 de agua:
    • B.1. Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtraci髇. Se consideran como tal los siguientes elementos:
      • - c醡ara de aire sin ventilar;
      • -aislante no hidr骹ilo colocado en la cara interior de la hoja principal.
    • B.2. Debe disponerse al menos una barrera de resistencia alta a la filtraci髇. Se consideran como tal los siguientes elementos:
      • - c醡ara de aire sin ventilar y aislante no hidr骹ilo dispuestos por el interior de la hojaprincipal, estando la c醡ara por el lado exterior del aislante;
      • -aislante no hidr骹ilo dispuesto por el exterior de la hoja principal.
    • B.3. Debe disponerse una barrera de resistencia muy alta a la filtraci髇. Se consideran como tal los siguientes:
      • - una c醡ara de aire ventilada y un aislante no hidr骹ilo de las siguientes caracter韘ticas:
      • - la c醡ara debe disponerse por el lado exterior del aislante;
      • - debe disponerse en la parte inferior de la c醡ara y cuando esta quede interrumpida, un sistema de recogida y evacuaci髇 del agua filtrada a la misma (v閍se el apartado 2.3.3.5);
      • - el espesor de la c醡ara debe estar comprendido entre 3 y 10 cm;
      • - deben disponerse aberturas de ventilaci髇 cuya 醨ea efectiva total sea como m韓imo igual a 120 cm� por cada 10 m� de pa駉 de fachada entre forjados repartidas al 50% entre la parte superior y la inferior. Pueden utilizarse como aberturas rejillas, llagas desprovistas de mortero, juntas abiertas en los revestimientos discontinuos que tengan una anchura mayor que 5 mm u otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
      • - revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal, de las siguientes caracter韘ticas:
        • • estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtraci髇 no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo;
        • • adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
        • • permeabilidad suficiente al vapor para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulaci髇 de vapor entre 閘 y la hoja principal;
        • • adaptaci髇 a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuraci髇, de forma que no se fisure debido a los esfuerzos mec醤icos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos t閞micos relacionados con el clima y con la alternancia d韆-noche, ni por la retracci髇 propia del material constituyente del mismo;
        • • estabilidad frente a los ataques f韘icos, qu韒icos y biol骻icos que evite la degradaci髇 de su masa.
  • C) Composici髇 de la hoja principal:
    • C.1. Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una f醔rica cogida con mortero de:
      • - 1/2 pie de ladrillo cer醡ico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mec醤icamente;
      • - 12 cm de bloque cer醡ico, bloque de hormig髇 o piedra natural.
    • C.2. Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto. Se considera como tal una f醔rica cogida con mortero de:
      • - 1 pie de ladrillo cer醡ico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mec醤icamente;
      • - 24 cm de bloque cer醡ico, bloque de hormig髇 o piedra natural.
  • H)Higroscopicidad del material componente de la hoja principal:
    • H.1. Debe utilizarse un material de higroscopicidad baja, que corresponde a una f醔rica de:
      • - ladrillo cer醡ico de succi髇 ≤ 4,5 kg /m�.min), seg鷑 el ensayo descrito en UNE-EN 772-11:2011;
      • - piedra natural de absorci髇 ≤ 2%, seg鷑 el ensayo descrito en UNE-EN 13755:2008.
  • J) Resistencia a la filtraci髇 de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:
    • J.1. Las juntas deben ser al menos de resistencia media a la filtraci髇. Se consideran como tales las juntas de mortero sin interrupci髇 excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormig髇, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja;
    • J.2. Las juntas deben ser de resistencia alta a la filtraci髇. Se consideran como tales las juntas de mortero con adici髇 de un producto hidr骹ugo, de las siguientes caracter韘ticas:
      • - sin interrupci髇 excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormig髇, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja;
      • - juntas horizontales llagueadas o de pico de flauta;
      • - cuando el sistema constructivo as� lo permita, con un rejuntado de un mortero m醩 rico.

    V閍se apartado 5.1.3.1 para condiciones de ejecuci髇 relativas a las juntas.

  • N) Resistencia a la filtraci髇 del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:
    • N1 Debe utilizarse al menos un revestimiento de resistencia media a la filtraci髇. Se considera como tal un enfoscado de mortero con un espesor m韓imo de 10 mm.
    • N2 Debe utilizarse un revestimiento de resistencia alta a la filtraci髇. Se considera como tal un enfoscado de mortero con aditivos hidrofugantes con un espesor m韓imo de 15 mm o un material adherido, continuo, sin juntas e impermeable al agua del mismo espesor.

2.3.3. Condiciones de los puntos singulares

• 1. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇, as� como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.3.3.1. Juntas de dilataci髇

• 1. Deben disponerse juntas de dilataci髇 en la hoja principal de tal forma que cada junta estructural coincida con una de ellas y que la distancia entre juntas de dilataci髇 contiguas sea como m醲imo la que figura en la Tabla 2.1 Distancia entre juntas de movimiento de f醔ricas sustentadas del DB-SE-F Seguridad estructural: F醔rica.

  Tabla 2.8 Distancia entre juntas de dilataci髇

  ...
  ...
  ...
  ...
  ...
  ...

  LE0000250894_20090424 DB HS, secci髇 HS 1, apartado 2.3.3.1.1, tabla 2.8, suprimido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final segunda de R.D. 1371/2007, de 19 de octubre. Vigencia: 24 octubre 2007
• 2. En las juntas de dilataci髇 de la hoja principal debe colocarse un sellante sobre un relleno introducido en la junta. Deben emplearse rellenos y sellantes de materiales que tengan una elasticidad y una adherencia suficientes para absorber los movimientos de la hoja previstos y que sean impermeables y resistentes a los agentes atmosf閞icos. La profundidad del sellante debe ser mayor o igual que 1 cm y la relaci髇 entre su espesor y su anchura debe estar comprendida entre 0,5 y 2. En fachadas enfoscadas debe enrasarse con el paramento de la hoja principal sin enfoscar. Cuando se utilicen chapas met醠icas en las juntas de dilataci髇, deben disponerse las mismas de tal forma que 閟tas cubran a ambos lados de la junta una banda de muro de 5 cm como m韓imo y cada chapa debe fijarse mec醤icamente en dicha banda y sellarse su extremo correspondiente (V閍se la figura 2.6).
• 3. El revestimiento exterior debe estar provisto de juntas de dilataci髇 de tal forma que la distancia entre juntas contiguas sea suficiente para evitar su agrietamiento.

  

  Figura 2.6 Ejemplos de juntas de dilataci髇

2.3.3.2. Arranque de la fachada desde la cimentaci髇

• 1. Debe disponerse una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a m醩 de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad o adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 2. Cuando la fachada est� constituida por un material poroso o tenga un revestimiento poroso, para protegerla de las salpicaduras, debe disponerse un z骳alo de un material cuyo coeficiente de succi髇 sea menor que el 3%, de m醩 de 30 cm de altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el impermeabilizante del muro o la barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y sellarse la uni髇 con la fachada en su parte superior, o debe adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto (V閍se la figura 2.7).

  

  Figura 2.7 Ejemplo de arranque de la fachada desde la cimentaci髇

• 3. Cuando no sea necesaria la disposici髇 del z骳alo, el remate de la barrera impermeable en el exterior de la fachada debe realizarse seg鷑 lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 o disponiendo un sellado.

2.3.3.3. Encuentros de la fachada con los forjados

• 1. Cuando la hoja principal est� interrumpida por los forjados y se tenga revestimiento exterior continuo, debe adoptarse una de las dos soluciones siguientes (V閍se la figura 2.8):
  • a) disposici髇 de una junta de desolidarizaci髇 entre la hoja principal y cada forjado por debajo de 閟tos dejando una holgura de 2 cm que debe rellenarse despu閟 de la retracci髇 de la hoja principal con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformaci髇 prevista del forjado y protegerse de la filtraci髇 con un goter髇;
  • b) refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la f醔rica.

  

  Figura 2.8 Ejemplos de encuentros de la fachada con los forjados

• 2. Cuando en otros casos se disponga una junta de desolidarizaci髇, 閟ta debe tener las caracter韘ticas anteriormente mencionadas.
• 3....
• LE0000250894_20090424 DB HS, secci髇 HS 1, apartado 2.3.3.3.3 suprimido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final segunda de R.D. 1371/2007, de 19 de octubre. Vigencia: 24 octubre 2007
• 4....
• LE0000250894_20090424 DB HS, secci髇 HS 1, apartado 2.3.3.3.4 suprimido por el n鷐ero 2 de la disposici髇 final segunda de R.D. 1371/2007, de 19 de octubre. Vigencia: 24 octubre 2007

2.3.3.4. Encuentros de la fachada con los pilares

• 1. Cuando la hoja principal est� interrumpida por los pilares, en el caso de fachada con revestimiento continuo, debe reforzarse 閟te con armaduras dispuestas a lo largo del pilar de tal forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados.
• 2. Cuando la hoja principal est� interrumpida por los pilares, si se colocan piezas de menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los pilares, para conseguir la estabilidad de estas piezas, debe disponerse una armadura o cualquier otra soluci髇 que produzca el mismo efecto (V閍se la figura 2.9).

  

  Figura 2.9 Ejemplo de encuentro de la fachada con los pilares

2.3.3.5. Encuentros de la c醡ara de aire ventilada con los forjados y los dinteles

• 1. Cuando la c醡ara quede interrumpida por un forjado o un dintel, debe disponerse un sistema de recogida y evacuaci髇 del agua filtrada o condensada en la misma.
• 2. Como sistema de recogida de agua debe utilizarse un elemento continuo impermeable (l醡ina, perfil especial, etc.) dispuesto a lo largo del fondo de la c醡ara, con inclinaci髇 hacia el exterior, de tal forma que su borde superior est� situado como m韓imo a 10 cm del fondo y al menos 3 cm por encima del punto m醩 alto del sistema de evacuaci髇 (V閍se la figura 2.10). Cuando se disponga una l醡ina, 閟ta debe introducirse en la hoja interior en todo su espesor.
• 3. Para la evacuaci髇 debe disponerse uno de los sistemas siguientes:
  • a) un conjunto de tubos de material estanco que conduzcan el agua al exterior, separados 1,5 m como m醲imo (V閍se la figura 2.10);
  • b) un conjunto de llagas de la primera hilada desprovistas de mortero, separadas 1,5 m como m醲imo, a lo largo de las cuales se prolonga hasta el exterior el elemento de recogida dispuesto en el fondo de la c醡ara.

    

    Figura 2.10 Ejemplo de encuentro de la c醡ara con los forjados

2.3.3.6. Encuentro de la fachada con la carpinter韆

• 1. Cuando el grado de impermeabilidad exigido sea igual a 5, si las carpinter韆s est醤 retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada, debe disponerse precerco y debe colocarse una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (V閍se la figura 2.11).
• 2. Debe sellarse la junta entre el cerco y el muro con un cord髇 que debe estar introducido en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos.

  

  Figura 2.11 Ejemplo de encuentro de la fachada con la carpinter韆

• 3. Cuando la carpinter韆 est� retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alf閕zar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a 閘 y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y disponerse un goter髇 en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpinter韆 o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos.
• 4. El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10� como m韓imo, debe ser impermeable o disponerse sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10� como m韓imo. El vierteaguas debe disponer de un goter髇 en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como m韓imo (V閍se la figura 2.12).
• 5. La junta de las piezas con goter髇 deben tener la forma del mismo para no crear a trav閟 de ella un puente hacia la fachada.

  

  Figura 2.12 Ejemplo de vierteaguas

2.3.3.7. Antepechos y remates superiores de las fachadas

• 1. Los antepechos deben rematarse con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo o debe adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 2. Las albardillas deben tener una inclinaci髇 de 10� como m韓imo, deben disponer de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y deben ser impermeables o deben disponerse sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente hacia el exterior de 10� como m韓imo. Deben disponerse juntas de dilataci髇 cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean cer醡icas. Las juntas entre las albardillas deben realizarse de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado.

2.3.3.8. Anclajes a la fachada

• 1. Cuando los anclajes de elementos tales como barandillas o m醩tiles se realicen en un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada debe realizarse de tal forma que se impida la entrada de agua a trav閟 de ella mediante el sellado, un elemento de goma, una pieza met醠ica u otro elemento que produzca el mismo efecto.

2.3.3.9. Aleros y cornisas

• 1. Los aleros y las cornisas de constituci髇 continua deben tener una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10� como m韓imo y los que sobresalgan m醩 de 20 cm del plano de la fachada deben
  • a) ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el agua se filtre a trav閟 de ellos;
  • b) disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma similar a la descrita en el apartado 2.4.4.1.2, para evitar que el agua se filtre en el encuentro y en el remate;
  • c) disponer de un goter髇 en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada por la parte inmediatamente inferior al mismo.
• 2. En el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 3. La junta de las piezas con goter髇 deben tener la forma del mismo para no crear a trav閟 de ella un puente hacia la fachada.

2.4. Cubiertas

2.4.1.Grado de impermeabilidad

• 1. Para las cubiertas el grado de impermeabilidad exigido es 鷑ico e independiente de factores clim醫icos. Cualquier soluci髇 constructiva alcanza este grado de impermeabilidad siempre que se cumplan las condiciones indicadas a continuaci髇.

2.4.2. Condiciones de las soluciones constructivas

• 1. Las cubiertas deben disponer de los elementos siguientes:
  • a) un sistema de formaci髇 de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su soporte resistente no tenga la pendiente adecuada al tipo de protecci髇 y de impermeabilizaci髇 que se vaya a utilizar;
  • b) una barrera contra el vapor inmediatamente por debajo del aislante t閞mico cuando, seg鷑 el c醠culo descrito en la secci髇 HE1 del DB 獳horro de energ韆�, se prevea que vayan a producirse condensaciones en dicho elemento;
  • c) una capa separadora bajo el aislante t閞mico, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qu韒icamente incompatibles;
  • d) un aislante t閞mico, seg鷑 se determine en la secci髇 HE1 del DB 獳horro de energ韆�;
  • e) una capa separadora bajo la capa de impermeabilizaci髇, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qu韒icamente incompatibles o la adherencia entre la impermeabilizaci髇 y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos;
  • f) una capa de impermeabilizaci髇 cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y el sistema de formaci髇 de pendientes no tenga la pendiente exigida en la tabla 2.10 o el solapo de las piezas de la protecci髇 sea insuficiente;
  • g) una capa separadora entre la capa de protecci髇 y la capa de impermeabilizaci髇, cuando
    • i) deba evitarse la adherencia entre ambas capas;
    • ii) la impermeabilizaci髇 tenga una resistencia peque馻 al punzonamiento est醫ico;
    • iii) se utilice como capa de protecci髇 solado flotante colocado sobre soportes, grava, una capa de rodadura de hormig髇, una capa de rodadura de aglomerado asf醠tico dispuesta sobre una capa de mortero o tierra vegetal; en este 鷏timo caso adem醩 debe disponerse inmediatamente por encima de la capa separadora, una capa drenante y sobre 閟ta una capa filtrante; en el caso de utilizarse grava la capa separadora debe ser antipunzonante;
  • h) una capa separadora entre la capa de protecci髇 y el aislante t閞mico, cuando
    • i) se utilice tierra vegetal como capa de protecci髇; adem醩 debe disponerse inmediatamente por encima de esta capa separadora, una capa drenante y sobre 閟ta una capa filtrante;
    • ii) la cubierta sea transitable para peatones; en este caso la capa separadora debe ser antipunzonante;
    • iii) se utilice grava como capa de protecci髇; en este caso la capa separadora debe ser filtrante, capaz de impedir el paso de 醨idos finos y antipunzonante;
  • i) una capa de protecci髇, cuando la cubierta sea plana, salvo que la capa de impermeabilizaci髇 sea autoprotegida;
  • j) un tejado, cuando la cubierta sea inclinada, salvo que la capa de impermeabilizaci髇 sea autoprotegida,
  • k) un sistema de evacuaci髇 de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado seg鷑 el c醠culo descrito en la secci髇 HS 5 del DB-HS.

2.4.3. Condiciones de los componentes

2.4.3.1. Sistema de formaci髇 de pendientes

• 1. El sistema de formaci髇 de pendientes debe tener una cohesi髇 y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mec醤icas y t閞micas, y su constituci髇 debe ser adecuada para el recibido o fijaci髇 del resto de componentes.
• 2. Cuando el sistema de formaci髇 de pendientes sea el elemento que sirve de soporte a la capa de impermeabilizaci髇, el material que lo constituye debe ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de uni髇 de dicho impermeabilizante a 閘.
• 3. El sistema de formaci髇 de pendientes en cubiertas planas debe tener una pendiente hacia los elementos de evacuaci髇 de agua incluida dentro de los intervalos que figuran en la tabla 2.9 en funci髇 del uso de la cubierta y del tipo de protecci髇.

  Tabla 2.9 Pendientes de cubiertas planas

  Uso		Protecci髇	Pendiente en %
  Transitables	Peatones Veh韈ulos	Solado fijo	1-5 (5)
  		Solado flotante	1-5
  		Capa de rodadura	1-15 (5)
  No transitables		Grava	1-5
  		L醡ina autoprotegida	1-15
  Ajardinadas		Tierra vegetal	1-5

• 4. El sistema de formaci髇 de pendientes en cubiertas inclinadas, cuando 閟tas no tengan capa de impermeabilizaci髇, debe tener una pendiente hacia los elementos de evacuaci髇 de agua mayor que la obtenida en la tabla 2.10 en funci髇 del tipo de tejado.

  Tabla 2.10 Pendientes de cubiertas inclinadas

  

2.4.3.2. Aislante t閞mico

• 1. El material del aislante t閞mico debe tener una cohesi髇 y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mec醤icas.
• 2. Cuando el aislante t閞mico est� en contacto con la capa de impermeabilizaci髇, ambos materiales deben ser compatibles; en caso contrario debe disponerse una capa separadora entre ellos.
• 3. Cuando el aislante t閞mico se disponga encima de la capa de impermeabilizaci髇 y quede expuesto al contacto con el agua, dicho aislante debe tener unas caracter韘ticas adecuadas para esta situaci髇.

2.4.3.3. Capa de impermeabilizaci髇

• 1. Cuando se disponga una capa de impermeabilizaci髇, 閟ta debe aplicarse y fijarse de acuerdo con las condiciones para cada tipo de material constitutivo de la misma.
• 2. Se pueden usar los materiales especificados a continuaci髇 u otro material que produzca el mismo efecto.

2.4.3.3.1. Impermeabilizaci髇 con materiales bituminosos y bituminosos modificados

• 1. Las l醡inas pueden ser de oxiasfalto o de bet鷑 modificado.
• 2. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mec醤icamente.
• 3. Cuando la pendiente de la cubierta est� comprendida entre 5 y 15%, deben utilizarse sistemas adheridos.
• 4. Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para mejorar la absorci髇 de movimientos estructurales, deben utilizarse sistemas no adheridos.
• 5. Cuando se utilicen sistemas no adheridos debe emplearse una capa de protecci髇 pesada.

2.4.3.3.2. Impermeabilizaci髇 con poli (cloruro de vinilo) plastificado

• 1. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mec醤icamente.
• 2. Cuando la cubierta no tenga protecci髇, deben utilizarse sistemas adheridos o fijados mec醤icamente.
• 3. Cuando se utilicen sistemas no adheridos, debe emplearse una capa de protecci髇 pesada.

2.4.3.3.3. Impermeabilizaci髇 con etileno propileno dieno mon髆ero

• 1. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mec醤icamente.
• 2. Cuando la cubierta no tenga protecci髇, deben utilizarse sistemas adheridos o fijados mec醤icamente.
• 3. Cuando se utilicen sistemas no adheridos, debe emplearse una capa de protecci髇 pesada.

2.4.3.3.4. Impermeabilizaci髇 con poliolefinas

• 1. Deben utilizarse l醡inas de alta flexibilidad.

2.4.3.3.5. Impermeabilizaci髇 con un sistema de placas

• 1. El solapo de las placas debe establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situaci髇 de la cubierta, tales como zona e髄ica, tormentas y altitud topogr醘ica.
• 2. Debe recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, del tipo de piezas y del solapo de las mismas, as� como de la zona geogr醘ica del emplazamiento del edificio.

2.4.3.4. C醡ara de aire ventilada

• 1. Cuando se disponga una c醡ara de aire, 閟ta debe situarse en el lado exterior del aislante t閞mico y ventilarse mediante un conjunto de aberturas de tal forma que el cociente entre su 醨ea efectiva total, S_s, en cm�, y la superficie de la cubierta, A_c, en m� cumpla la siguiente condici髇:

  

2.4.3.5. Capa de protecci髇

• 1. Cuando se disponga una capa de protecci髇, el material que forma la capa debe ser resistente a la intemperie en funci髇 de las condiciones ambientales previstas y debe tener un peso suficiente para contrarrestar la succi髇 del viento.
• 2. Se pueden usar los materiales siguientes u otro material que produzca el mismo efecto:
  • a) cuando la cubierta no sea transitable, grava, solado fijo o flotante, mortero, tejas y otros materiales que conformen una capa pesada y estable;
  • b) cuando la cubierta sea transitable para peatones, solado fijo, flotante o capa de rodadura;
  • c) cuando la cubierta sea transitable para veh韈ulos, capa de rodadura.

2.4.3.5.1. Capa de grava

• 1. La grava puede ser suelta o aglomerada con mortero.
• 2. La grava suelta s髄o puede emplearse en cubiertas cuya pendiente sea menor que el 5 %.
• 3. La grava debe estar limpia y carecer de sustancias extra馻s. Su tama駉 debe estar comprendido entre 16 y 32 mm y debe formar una capa cuyo espesor sea igual a 5 cm como m韓imo. Debe establecerse el lastre de grava adecuado en cada parte de la cubierta en funci髇 de las diferentes zonas de exposici髇 en la misma.
• 4. Deben disponerse pasillos y zonas de trabajo con una capa de protecci髇 de un material apto para cubiertas transitables con el fin de facilitar el tr醤sito en la cubierta para realizar las operaciones de mantenimiento y evitar el deterioro del sistema.

2.4.3.5.2. Solado fijo

• 1. El solado fijo puede ser de los materiales siguientes: baldosas recibidas con mortero, capa de mortero, piedra natural recibida con mortero, hormig髇, adoqu韓 sobre lecho de arena, mortero filtrante, aglomerado asf醠tico u otros materiales de caracter韘ticas an醠ogas.
• 2. El material que se utilice debe tener una forma y unas dimensiones compatibles con la pendiente.
• 3. Las piezas no deben colocarse a hueso.

2.4.3.5.3. Solado flotante

• 1. El solado flotante puede ser de piezas apoyadas sobre soportes, baldosas sueltas con aislante t閞mico incorporado u otros materiales de caracter韘ticas an醠ogas.
• 2. Las piezas apoyadas sobre soportes deben disponerse horizontalmente. Los soportes deben estar dise馻dos y fabricados expresamente para este fin, deben tener una plataforma de apoyo para repartir las cargas y deben disponerse sobre la capa separadora en el plano inclinado de escorrent韆. Las piezas deben ser resistentes a los esfuerzos de flexi髇 a los que vayan a estar sometidos.
• 3. Las piezas o baldosas deben colocarse con junta abierta.

2.4.3.5.4. Capa de rodadura

• 1. La capa de rodadura puede ser aglomerado asf醠tico, capa de hormig髇, adoquinado u otros materiales de caracter韘ticas an醠ogas.
• 2. Cuando el aglomerado asf醠tico se vierta en caliente directamente sobre la impermeabilizaci髇, el espesor m韓imo de la capa de aglomerado debe ser 8 cm.
• 3. Cuando el aglomerado asf醠tico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizaci髇, debe interponerse entre estas dos capas una capa separadora para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de espesor como m醲imo y armada de tal manera que se evite su fisuraci髇. Esta capa de mortero debe aplicarse sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que est閚 impermeabilizados.

2.4.3.6. Tejado

• 4. Debe estar constituido por piezas de cobertura tales como tejas, pizarra, placas, etc. El solapo de las piezas debe establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situaci髇 de la cubierta, tales como zona e髄ica, tormentas y altitud topogr醘ica.
• 5. Debe recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura m醲ima del fald髇, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, as� como de la ubicaci髇 del edificio.

2.4.4. Condiciones de los puntos singulares

2.4.4.1. Cubiertas planas

• 1. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇, las de continuidad o discontinuidad, as� como cualquier otra que afecte al dise駉, relativas al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.4.4.1.1. Juntas de dilataci髇

• 1. Deben disponerse juntas de dilataci髇 de la cubierta y la distancia entre juntas de dilataci髇 contiguas debe ser como m醲imo 15 m. Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse una junta de dilataci髇 coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas de dilataci髇 deben ser romos, con un 醤gulo de 45� aproximadamente, y la anchura de la junta debe ser mayor que 3 cm.
• 2. Cuando la capa de protecci髇 sea de solado fijo, deben disponerse juntas de dilataci髇 en la misma. Estas juntas deben afectar a las piezas, al mortero de agarre y a la capa de asiento del solado y deben disponerse de la siguiente forma:
  • a) coincidiendo con las juntas de la cubierta;
  • b) en el per韒etro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes;
  • c) en cuadr韈ula, situadas a 5 m como m醲imo en cubiertas no ventiladas y a 7,5 m como m醲imo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los pa駉s entre las juntas guarden como m醲imo la relaci髇 1:1,5.
• 3. En las juntas debe colocarse un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior. El sellado debe quedar enrasado con la superficie de la capa de protecci髇 de la cubierta.

2.4.4.1.2. Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

• 1. La impermeabilizaci髇 debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como m韓imo por encima de la protecci髇 de la cubierta (V閍se la figura 2.13).
• 2. El encuentro con el paramento debe realizarse redonde醤dose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflan醤dose una medida an醠oga seg鷑 el sistema de impermeabilizaci髇.

  

  Figura 2.13 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

• 3. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilizaci髇, dicho remate debe realizarse de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto:
  • a) mediante una roza de 3 x 3 cm como m韓imo en la que debe recibirse la impermeabilizaci髇 con mortero en bisel formando aproximadamente un 醤gulo de 30� con la horizontal y redonde醤dose la arista del paramento;
  • b) mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima de la protecci髇 de la cubierta debe ser mayor que 20 cm;
  • c) mediante un perfil met醠ico inoxidable provisto de una pesta馻 al menos en su parte superior, que sirva de base a un cord髇 de sellado entre el perfil y el muro. Si en la parte inferior no lleva pesta馻, la arista debe ser redondeada para evitar que pueda da馻rse la l醡ina.

2.4.4.1.3. Encuentro de la cubierta con el borde lateral

• 1. El encuentro debe realizarse mediante una de las formas siguientes:
  • a) prolongando la impermeabilizaci髇 5 cm como m韓imo sobre el frente del alero o el paramento;
  • b) disponi閚dose un perfil angular con el ala horizontal, que debe tener una anchura mayor que 10 cm, anclada al fald髇 de tal forma que el ala vertical descuelgue por la parte exterior del paramento a modo de goter髇 y prolongando la impermeabilizaci髇 sobre el ala horizontal.

2.4.4.1.4. Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canal髇

• 1. El sumidero o el canal髇 debe ser una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilizaci髇 que se utilice y debe disponer de un ala de 10 cm de anchura como m韓imo en el borde superior.
• 2. El sumidero o el canal髇 debe estar provisto de un elemento de protecci髇 para retener los s髄idos que puedan obturar la bajante. En cubiertas transitables este elemento debe estar enrasado con la capa de protecci髇 y en cubiertas no transitables, este elemento debe sobresalir de la capa de protecci髇.
• 3. El elemento que sirve de soporte de la impermeabilizaci髇 debe rebajarse alrededor de los sumideros o en todo el per韒etro de los canalones (V閍se la figura 2.14) lo suficiente para que despu閟 de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuaci髇.

  

  Figura 2.14 Rebaje del soporte alrededor de los sumideros

• 4. La impermeabilizaci髇 debe prolongarse 10 cm como m韓imo por encima de las alas.
• 5. La uni髇 del impermeabilizante con el sumidero o el canal髇 debe ser estanca.
• 6. Cuando el sumidero se disponga en la parte horizontal de la cubierta, debe situarse separado 50 cm como m韓imo de los encuentros con los paramentos verticales o con cualquier otro elemento que sobresalga de la cubierta.
• 7. El borde superior del sumidero debe quedar por debajo del nivel de escorrent韆 de la cubierta.
• 8. Cuando el sumidero se disponga en un paramento vertical, el sumidero debe tener secci髇 rectangular. Debe disponerse un impermeabilizante que cubra el ala vertical, que se extienda hasta 20 cm como m韓imo por encima de la protecci髇 de la cubierta y cuyo remate superior se haga seg鷑 lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.
• 9. Cuando se disponga un canal髇 su borde superior debe quedar por debajo del nivel de escorrent韆 de la cubierta y debe estar fijado al elemento que sirve de soporte.
• 10. Cuando el canal髇 se disponga en el encuentro con un paramento vertical, el ala del canal髇 de la parte del encuentro debe ascender por el paramento y debe disponerse una banda impermeabilizante que cubra el borde superior del ala, de 10 cm como m韓imo de anchura centrada sobre dicho borde resuelto seg鷑 lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.

2.4.4.1.5. Rebosaderos

• 1. En las cubiertas planas que tengan un paramento vertical que las delimite en todo su per韒etro, deben disponerse rebosaderos en los siguientes casos:
  • a) cuando en la cubierta exista una sola bajante;
  • b) cuando se prevea que, si se obtura una bajante, debido a la disposici髇 de las bajantes o de los faldones de la cubierta, el agua acumulada no pueda evacuar por otras bajantes;
  • c) cuando la obturaci髇 de una bajante pueda producir una carga en la cubierta que comprometa la estabilidad del elemento que sirve de soporte resistente.
• 2. La suma de las 醨eas de las secciones de los rebosaderos debe ser igual o mayor que la suma de las de bajantes que evacuan el agua de la cubierta o de la parte de la cubierta a la que sirvan.
• 3. El rebosadero debe disponerse a una altura intermedia entre la del punto m醩 bajo y la del m醩 alto de la entrega de la impermeabilizaci髇 al paramento vertical (V閍se la figura 2.15) y en todo caso a un nivel m醩 bajo de cualquier acceso a la cubierta.
• 4. El rebosadero debe sobresalir 5 cm como m韓imo de la cara exterior del paramento vertical y disponerse con una pendiente favorable a la evacuaci髇.

  

  Figura 2.15 Rebosadero

2.4.4.1.6. Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

• 1. Los elementos pasantes deben situarse separados 50 cm como m韓imo de los encuentros con los paramentos verticales y de los elementos que sobresalgan de la cubierta.
• 2. Deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ, que deben ascender por el elemento pasante 20 cm como m韓imo por encima de la protecci髇 de la cubierta.

2.4.4.1.7. Anclaje de elementos

• 1. Los anclajes de elementos deben realizarse de una de las formas siguientes:
  • a) sobre un paramento vertical por encima del remate de la impermeabilizaci髇;
  • b) sobre la parte horizontal de la cubierta de forma an醠oga a la establecida para los encuentros con elementos pasantes o sobre una bancada apoyada en la misma.

2.4.4.1.8. Rincones y esquinas

• 1. En los rincones y las esquinas deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como m韓imo desde el v閞tice formado por los dos planos que conforman el rinc髇 o la esquina y el plano de la cubierta.

2.4.4.1.9. Accesos y aberturas

• 1. Los accesos y las aberturas situados en un paramento vertical deben realizarse de una de las formas siguientes:
  • a) disponiendo un desnivel de 20 cm de altura como m韓imo por encima de la protecci髇 de la cubierta, protegido con un impermeabilizante que lo cubra y ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm como m韓imo por encima de dicho desnivel;
  • b) disponi閚dolos retranqueados respecto del paramento vertical 1 m como m韓imo. El suelo hasta el acceso debe tener una pendiente del 10% hacia fuera y debe ser tratado como la cubierta, excepto para los casos de accesos en balconeras que vierten el agua libremente sin antepechos, donde la pendiente m韓ima es del 1%.
• 2. Los accesos y las aberturas situados en el paramento horizontal de la cubierta deben realizarse disponiendo alrededor del hueco un antepecho de una altura por encima del la protecci髇 de la cubierta de 20 cm como m韓imo e impermeabilizado seg鷑 lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.

2.4.4.2. Cubiertas inclinadas

• 1. Deben respetarse las condiciones de disposici髇 de bandas de refuerzo y de terminaci髇, las de continuidad o discontinuidad, as� como cualquier otra que afecte al dise駉, relativas al sistema de impermeabilizaci髇 que se emplee.

2.4.4.2.1. Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

• 1. En el encuentro de la cubierta con un paramento vertical deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ.
• 2. Los elementos de protecci髇 deben cubrir como m韓imo una banda del paramento vertical de 25 cm de altura por encima del tejado y su remate debe realizarse de forma similar a la descrita en las cubiertas planas.
• 3. Cuando el encuentro se produzca en la parte inferior del fald髇, debe disponerse un canal髇 y realizarse seg鷑 lo dispuesto en el apartado 2.4.4.2.9.
• 4. Cuando el encuentro se produzca en la parte superior o lateral del fald髇, los elementos de protecci髇 deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como m韓imo desde el encuentro (V閍se la figura 2.16).

  

  Figura 2.16 Encuentro en la parte superior del fald髇

2.4.4.2.2. Alero

• 1. Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como m韓imo y media pieza como m醲imo del soporte que conforma el alero.
• 2. Cuando el tejado sea de pizarra o de teja, para evitar la filtraci髇 de agua a trav閟 de la uni髇 de la primera hilada del tejado y el alero, debe realizarse en el borde un recalce de asiento de las piezas de la primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o debe adoptarse cualquier otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.

2.4.4.2.3. Borde lateral

• 1. En el borde lateral deben disponerse piezas especiales que vuelen lateralmente m醩 de 5 cm o baberos protectores realizados in situ. En el 鷏timo caso el borde puede rematarse con piezas especiales o con piezas normales que vuelen 5 cm.

2.4.4.2.4. Limahoyas

• 1. En las limahoyas deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ.
• 2. Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como m韓imo sobre la limahoya.
• 3. La separaci髇 entre las piezas del tejado de los dos faldones debe ser 20 cm como m韓imo.

2.4.4.2.5. Cumbreras y limatesas

• 1. En las cumbreras y limatesas deben disponerse piezas especiales, que deben solapar 5 cm como m韓imo sobre las piezas del tejado de ambos faldones.
• 2. Las piezas del tejado de la 鷏tima hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa deben fijarse.
• 3. Cuando no sea posible el solape entre las piezas de una cumbrera en un cambio de direcci髇 o en un encuentro de cumbreras este encuentro debe impermeabilizarse con piezas especiales o baberos protectores.

2.4.4.2.6. Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

• 1. Los elementos pasantes no debe disponerse en las limahoya.
• 2. La parte superior del encuentro del fald髇 con el elemento pasante debe resolverse de tal manera que se desv韊 el agua hacia los lados del mismo.
• 3. En el per韒etro del encuentro deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento pasante por encima del tejado de 20 cm de altura como m韓imo.

2.4.4.2.7. Lucernarios

• 1. Deben impermeabilizarse las zonas del fald髇 que est閚 en contacto con el precerco o el cerco del lucernario mediante elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ.
• 2. En la parte inferior del lucernario, los elementos de protecci髇 deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como m韓imo desde el encuentro y en la superior por debajo y prolongarse 10 cm como m韓imo.

2.4.4.2.8. Anclaje de elementos

• 1. Los anclajes no deben disponerse en las limahoyas.
• 2. Deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento anclado de una altura de 20 cm como m韓imo por encima del tejado.

2.4.4.2.9. Canalones

• 1. Para la formaci髇 del canal髇 deben disponerse elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ.
• 2. Los canalones deben disponerse con una pendiente hacia el desag黣 del 1% como m韓imo.
• 3. Las piezas del tejado que vierten sobre el canal髇 deben sobresalir 5 cm como m韓imo sobre el mismo.
• 4. Cuando el canal髇 sea visto, debe disponerse el borde m醩 cercano a la fachada de tal forma que quede por encima del borde exterior del mismo.
• 5. Cuando el canal髇 est� situado junto a un paramento vertical deben disponerse:
  • a) cuando el encuentro sea en la parte inferior del fald髇, los elementos de protecci髇 por debajo de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como m韓imo (V閍se la figura 2.17);
  • b) cuando el encuentro sea en la parte superior del fald髇, los elementos de protecci髇 por encima de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como m韓imo (V閍se la figura 2.17);
  • c) elementos de protecci髇 prefabricados o realizados in situ de tal forma que cubran una banda del paramento vertical por encima del tejado de 25 cm como m韓imo y su remate se realice de forma similar a la descrita para cubiertas planas (V閍se la figura 2.17).

  

  Figura 2.17. Canalones

• 6. Cuando el canal髇 est� situado en una zona intermedia del fald髇 debe disponerse de tal forma que
  • a) el ala del canal髇 se extienda por debajo de las piezas del tejado 10 cm como m韓imo;
  • b) la separaci髇 entre las piezas del tejado a ambos lados del canal髇 sea de 20 cm como m韓imo.
  • c) el ala inferior del canal髇 debe ir por encima de las piezas del tejado.

3. Dimensionado

3.1. Tubos de drenaje

• 1. Las pendientes m韓ima y m醲ima y el di醡etro nominal m韓imo de los tubos de drenaje deben ser los que se indican en la tabla 3.1.

  Tabla 3.1 Tubos de drenaje

  Grado de impermeabilidad (6)	Pendiente m韓ima en ‰	Pendiente m醲ima en ‰	Di醡etro nominal m韓imo en mm
  			Drenes bajo suelo	Drenes en el per韒etro del muro
  1	3	14	125	150
  2	3	14	125	150
  3	5	14	150	200
  4	5	14	150	200
  5	8	14	200	250

• 2. La superficie de orificios del tubo drenante por metro lineal debe ser como m韓imo la obtenida de la tabla 3.2.

3.2. Canaletas de recogida

• 1. El di醡etro de los sumideros de las canaletas de recogida del agua en los muros parcialmente estancos debe ser 110 mm como m韓imo.
• 2. Las pendientes m韓ima y m醲ima de la canaleta y el n鷐ero m韓imo de sumideros en funci髇 del grado de impermeabilidad exigido al muro deben ser los que se indican en la tabla 3.3.

  Tabla 3.3 Canaletas de recogida de agua filtrada

  Grado de impermeabilidad del muro	Pendiente m韓ima en %	Pendiente m醲ima en %	Sumideros
  1	5	14	1 cada 25 m� de muro
  2	5	14	1 cada 25 m� de muro
  3	8	14	1 cada 20 m� de muro
  4	8	14	1 cada 20 m� de muro
  5	12	14	1 cada 15 m� de muro

3.3. Bombas de achique

• 1. Cada una de las bombas de achique de una misma c醡ara debe dimensionarse para el caudal total de agua a evacuar que, en el caso de referirse a muros, se puede calcular seg鷑 el m閠odo descrito en el ap閚dice C.
• 2. El volumen de cada c醡ara de bombeo debe ser como m韓imo igual al obtenido de la tabla 3.4. Para caudales mayores debe colocarse una segunda c醡ara.

4. Productos de construcci髇

4.1. Caracter韘ticas exigibles a los productos

4.1.1. Introducci髇

• 1. El comportamiento de los edificios frente al agua se caracteriza mediante las propiedades h韉ricas de los productos de construcci髇 que componen sus cerramientos.
• 2. Los productos para aislamiento t閞mico y los que forman la hoja principal de la fachada se definen mediante las siguientes propiedades:
  • a) la absorci髇 de agua por capilaridad [g/(m�.s^0,5) � g/m�.s];
  • b) la succi髇 o tasa de absorci髇 de agua inicial [kg/(m�.min)];
  • c) la absorci髇al agua a largo plazo por inmersi髇 total (% � g/cm³)
• 3. Los productos para la barrera contra el vapor se definen mediante la resistencia al paso del vapor de agua (MN穝/g � m卜h稰a/mg).
• 4. Los productos para la impermeabilizaci髇 se definen mediante las siguientes propiedades, en funci髇 de su uso:
  • a) estanquidad;
  • b) resistencia a la penetraci髇 de raices;
  • c) envejecimiento artificial por exposici髇 prolongada a la combinaci髇 de radiaci髇 ultravioleta, elevadas temperaturas y agua;
  • d) resistencia a la fluencia (篊);
  • e) estabilidad dimensional (%);
  • f) envejecimiento t閞mico (篊);
  • g) flexibilidad a bajas temperaturas (篊);
  • h) resistencia a la carga est醫ica (kg);
  • i) resistencia a la carga din醡ica (mm);
  • j) alargamiento a la rotura (%);
  • k) resistencia a la tracci髇 (N/5cm).

4.1.2.Componentes de la hoja principal de fachadas

• 1. Cuando la hoja principal sea de bloque de hormig髇, salvo de bloque de hormig髇 curado en autoclave, el valor de absorci髇 de los bloques medido seg鷑 el ensayo de UNE 41 170:1989 EX debe ser como m醲imo 0,32 g/cm�.
• 2. Cuando la hoja principal sea de bloque de hormig髇 visto, el valor medio del coeficiente de succi髇 de los bloques medido seg鷑 el ensayo de UNE-EN 772-11:2011 y para un tiempo de 10 minutos debe ser como m醲imo 3 [g/(m卜s)] y el valor individual del coeficiente debe ser como m醲imo 4,2 [g/(m卜s)].
• 3. Cuando la hoja principal sea de ladrillo o de bloque sin revestimiento exterior, los ladrillos y los bloques deben ser caravista.

4.1.3. Aislante t閞mico

• 1. Cuando el aislante t閞mico se disponga por el exterior de la hoja principal, debe ser no hidr骹ilo.

4.2. Control de recepci髇 en obra de productos

• 1. En el pliego de condiciones del proyecto deben indicarse las condiciones de control para la recepci髇 de los productos, incluyendo los ensayos necesarios para comprobar que los mismos re鷑en las caracter韘ticas exigidas en los apartados anteriores.
• 2. Debe comprobarse que los productos recibidos:
  • a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
  • b) disponen de la documentaci髇 exigida;
  • c) est醤 caracterizados por las propiedades exigidas;
  • d) han sido ensayados, cuando as� se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de la ejecuci髇 de la obra con el visto bueno del director de obra, con la frecuencia establecida.
• 3. En el control deben seguirse los criterios indicados en el art韈ulo 7.2 de la parte I del CTE.

5. Construcci髇

• 1. En el proyecto se definir醤 y justificar醤 las caracter韘ticas t閏nicas m韓imas que deben reunir los productos, as� como las condiciones de ejecuci髇 de cada unidad de obra, con las verificaciones y controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto, seg鷑 lo indicado en el art韈ulo 6 de la parte I del CTE.

5.1. Ejecuci髇

• 1. Las obras de construcci髇 del edificio, en relaci髇 con esta secci髇, se ejecutar醤 con sujeci髇 al proyecto, a la legislaci髇 aplicable, a las normas de la buena pr醕tica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecuci髇 de la obra, conforme a lo indicado en el art韈ulo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones se indicar醤 las condiciones de ejecuci髇 de los cerramientos.

5.1.1. Muros

5.1.1.1. Condiciones de los pasatubos

• 1. Los pasatubos deben ser estancos y suficientemente flexibles para absorber los movimientos previstos.

5.1.1.2. Condiciones de las l醡inas impermeabilizantes

• 1. Las l醡inas deben aplicarse en unas condiciones ambientales que se encuentren dentro de los m醨genes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 2. Las l醡inas deben aplicarse cuando el muro est� suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 3. Las l醡inas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles qu韒icamente.
• 4. En las uniones de las l醡inas deben respetarse los solapos m韓imos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 5. El paramento donde se va aplicar la l醡ina no debe tener rebabas de mortero en las f醔ricas de ladrillo o bloques ni ning鷑 resalto de material que pueda suponer riesgo de punzonamiento.
• 6. Cuando se utilice una l醡ina impermeabilizante adherida deben aplicarse imprimaciones previas y cuando se utilice una l醡ina impermeabilizante no adherida deben sellarse los solapos.
• 7. Cuando la impermeabilizaci髇 se haga por el interior, deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de direcci髇.

5.1.1.3. Condiciones del revestimiento hidr骹ugo de mortero

• 1. El paramento donde se va aplicar el revestimiento debe estar limpio.
• 2. Deben aplicarse al menos cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no debe ser mayor que 2 cm.
• 3. No debe aplicarse el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0篊 ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicaci髇.
• 4. En los encuentros deben solaparse las capas del revestimiento al menos 25 cm.

5.1.1.4. Condiciones de los productos l韖uidos de impermeabilizaci髇

5.1.1.4.1. Revestimientos sint閠icos de resinas

• 1. Las fisuras grandes deben cajearse mediante rozas de 2 cm de profundidad y deben rellenarse 閟tas con mortero pobre.
• 2. Las coqueras y las grietas deben rellenarse con masillas especiales compatibles con la resina.
• 3. Antes de la aplicaci髇 de la imprimaci髇 debe limpiarse el paramento del muro.
• 4. No debe aplicarse el revestimiento cuando la temperatura sea menor que 5篊 o mayor que 35篊. Salvo que en las especificaciones de aplicaci髇 se fijen otros l韒ites.
• 5. El espesor de la capa de resina debe estar comprendido entre 300 y 500 de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como m韓imo m.
• 6. Cuando existan fisuras de espesor comprendido entre 100 y 250 m debe aplicarse una imprimaci髇 en torno a la fisura. Luego debe aplicarse una capa de resina a lo largo de toda la fisura, en un ancho mayor que 12 cm y de un espesor que no sea mayor que 50 m. Finalmente deben aplicarse tres manos consecutivas, en intervalos de seis horas como m韓imo, hasta alcanzar un espesor total que no sea mayor que 1 mm.
• 7. Cuando el revestimiento est� elaborado a partir de poliuretano y est� total o parcialmente expuesto a la intemperie debe cubrirse con una capa adecuada para protegerlo de las radiaciones ultravioleta.

5.1.1.4.2. Pol韒eros Acr韑icos

• 1. El soporte debe estar seco, sin restos de grasa y limpio.
• 2. El revestimiento debe aplicarse en capas sucesivas cada 12 horas aproximadamente. El espesor no debe ser mayor que 100 μm.

5.1.1.4.3. Caucho acr韑ico y resinas acr韑icas

• 1. El soporte debe estar seco y exento de polvo, suciedad y lechadas superficiales.

5.1.1.5. Condiciones del sellado de juntas

5.1.1.5.1. Masillas a base de poliuretano

• 1. En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para limitar la profundidad.
• 2. La junta debe tener como m韓imo una profundidad de 8 mm.
• 3. La anchura m醲ima de la junta no debe ser mayor que 25 mm.

5.1.1.5.2. Masillas a base de siliconas

• 1. En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para obtener la secci髇 adecuada.

5.1.1.5.3. Masillas a base de resinas acr韑icas

• 1. Si el soporte es poroso y est� excesivamente seco deben humedecerse ligeramente los bordes de la junta.
• 2. En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para obtener la secci髇 adecuada.
• 3. La junta debe tener como m韓imo una profundidad de 10 mm.
• 4. La anchura m醲ima de la junta no debe ser mayor que 25 mm.

5.1.1.5.4. Masillas asf醠ticas

• 1. Deben aplicarse directamente en fr韔 sobre las juntas.

5.1.1.6. Condiciones de los sistemas de drenaje

• 1. El tubo drenante debe rodearse de una capa de 醨ido y 閟ta, a su vez, envolverse totalmente con una l醡ina filtrante.
• 2. Si el 醨ido es de aluvi髇 el espesor m韓imo del recubrimiento de la capa de 醨ido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como m韓imo 1,5 veces el di醡etro del dren.
• 3. Si el 醨ido es de machaqueo el espesor m韓imo del recubrimiento de la capa de 醨ido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como m韓imo 3 veces el di醡etro del dren.

5.1.2. Suelos

5.1.2.1. Condiciones de los pasatubos

• 1. Los pasatubos deben ser flexibles para absorber los movimientos previstos y estancos.

5.1.2.2. Condiciones de las l醡inas impermeabilizantes

• 1. Las l醡inas deben aplicarse en unas condiciones t閞micas ambientales que se encuentren dentro de los m醨genes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 2. Las l醡inas deben aplicarse cuando el suelo est� suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 3. Las l醡inas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles qu韒icamente.
• 4. Deben respetarse en las uniones de las l醡inas los solapos m韓imos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 5. La superficie donde va a aplicarse la impermeabilizaci髇 no debe presentar alg鷑 tipo de resaltos de materiales que puedan suponer un riesgo de punzonamiento.
• 6. Deben aplicarse imprimaciones sobre los hormigones de regulaci髇 o limpieza y las cimentaciones en el caso de aplicar l醡inas adheridas y en el per韒etro de fijaci髇 en el caso de aplicar l醡inas no adheridas.
• 7. En la aplicaci髇 de las l醡inas impermeabilizantes deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de direcci髇.

5.1.2.3. Condiciones de las arquetas

• 1. Deben sellarse todas las tapas de arquetas al propio marco mediante bandas de caucho o similares que permitan el registro.

5.1.2.4. Condiciones del hormig髇 de limpieza

• 1. El terreno inferior de las soleras y placas drenadas debe compactarse y tener como m韓imo una pendiente del 1%.
• 2. Cuando deba colocarse una lamina impermeabilizante sobre el hormig髇 de limpieza del suelo o de la cimentaci髇, la superficie de dicho hormig髇 debe allanarse.

5.1.3. Fachadas

5.1.3.1. Condiciones de la hoja principal

• 1. Cuando la hoja principal sea ladrillo, deben sumergirse en agua brevemente antes de su colocaci髇, excepto los ladrillos hidrofugados y aquellos cuya succi髇 sea inferior a 1 kg/(m�.min) seg鷑 el ensayo descrito en UNE-EN 772-11:2011. Cuando se utilicen juntas con resistencia a la filtraci髇 alta o media, el material constituyente de la hoja debe humedecerse antes de colocarse.
• 2. Deben dejarse enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la f醔rica.
• 3. Cuando la hoja principal no est� interrumpida por los pilares, el anclaje de dicha hoja a los pilares debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de 閟ta con los pilares.
• 4. Cuando la hoja principal no est� interrumpida por los forjados el anclaje de dicha hoja a los forjados, debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de 閟ta con los forjados.

5.1.3.2. Condiciones del revestimiento intermedio

• 1. Debe disponerse adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre 閟te.

5.1.3.3. Condiciones del aislante t閞mico

• 1. Debe colocarse de forma continua y estable.
• 2. Cuando el aislante t閞mico sea a base de paneles o mantas y no rellene la totalidad del espacio entre las dos hojas de la fachada, el aislante t閞mico debe disponerse en contacto con la hoja interior y deben utilizarse elementos separadores entre la hoja exterior y el aislante.

5.1.3.4. Condiciones de la c醡ara de aire ventilada

• 1. Durante la construcci髇 de la fachada debe evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la c醡ara de aire y en las llagas que se utilicen para su ventilaci髇.

5.1.3.5. Condiciones del revestimiento exterior

• 1. Debe disponerse adherido o fijado al elemento que sirve de soporte.

5.1.3.4. (sic) Condiciones de los puntos singulares

• 2. Las juntas de dilataci髇 deben ejecutarse aplomadas y deben dejarse limpias para la aplicaci髇 del relleno y del sellado.

5.1.4. Cubiertas

5.1.4.1. Condiciones de la formaci髇 de pendientes

• 1. Cuando la formaci髇 de pendientes sea el elemento que sirve de soporte de la impermeabilizaci髇, su superficie debe ser uniforme y limpia.

5.1.4.2. Condiciones de la barrera contra el vapor

• 1. La barrera contra el vapor debe extenderse bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante t閞mico.
• 2. Debe aplicarse en unas condiciones t閞micas ambientales que se encuentren dentro de los m醨genes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.

5.1.4.3. Condiciones del aislante t閞mico

• 1. Debe colocarse de forma continua y estable.

5.1.4.4. Condiciones de la impermeabilizaci髇

• 1. Las l醡inas deben aplicarse en unas condiciones t閞micas ambientales que se encuentren dentro de los m醨genes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicaci髇.
• 2. Cuando se interrumpan los trabajos deben protegerse adecuadamente los materiales.
• 3. La impermeabilizaci髇 debe colocarse en direcci髇 perpendicular a la l韓ea de m醲ima pendiente.
• 4. Las distintas capas de la impermeabilizaci髇 deben colocarse en la misma direcci髇 y a cubrejuntas.
• 5. Los solapos deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las hileras contiguas.

5.1.4.5. Condiciones de la c醡ara de aire ventilada

• 1. Durante la construcci髇 de la cubierta debe evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la c醡ara de aire.

5.2. Control de la ejecuci髇

• 1. El control de la ejecuci髇 de las obras se realizar� de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecuci髇 de la obra, conforme a lo indicado en el art韈ulo 7.3 de la parte I del CTE y dem醩 normativa vigente de aplicaci髇.
• 2. Se comprobar� que la ejecuci髇 de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.
• 3. Cualquier modificaci髇 que pueda introducirse durante la ejecuci髇 de la obra quedar� en la documentaci髇 de la obra ejecutada sin que en ning鷑 caso dejen de cumplirse las condiciones m韓imas se馻ladas en este Documento B醩ico.

5.3. Control de la obra terminada

• 1. En el control se seguir醤 los criterios indicados en el art韈ulo 7.4 de la parte I del CTE. En esta secci髇 del DB no se prescriben pruebas finales.

6. Mantenimiento y conservaci髇

• 1. Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

  Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento

  	Operaci髇	Periodicidad
  Muros	Comprobaci髇 del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de evacuaci髇 de los muros parcialmente estancos	1 a駉 (7)
  	Comprobaci髇 de que las aberturas de ventilaci髇 de la c醡ara de los muros parcialmente estancos no est醤 obstruidas	1 a駉
  	Comprobaci髇 del estado de la impermeabilizaci髇 interior	1 a駉
  Suelos	Comprobaci髇 del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuaci髇	1 a駉 (8)
  	Limpieza de las arquetas	1 a駉 (8)
  	Comprobaci髇 del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera sido necesarias su implantaci髇 para poder garantizar el drenaje	1 a駉
  	Comprobaci髇 de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas	1 a駉
  Fachadas	Comprobaci髇 del estado de conservaci髇 del revestimiento: posible aparici髇 de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas	3 a駉s
  	Comprobaci髇 del estado de conservaci髇 de los puntos singulares	3 a駉s
  	Comprobaci髇 de la posible existencia de grietas y fisuras, as� como desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal	5 a駉s
  	Comprobaci髇 del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilaci髇 de la c醡ara	10 a駉s
  Cubiertas	Limpieza de los elementos de desag黣 (sumideros, canalones y rebosaderos) y comprobaci髇 de su correcto funcionamiento	1 a駉 (7)
  	Recolocaci髇 de la grava	1 a駉
  	Comprobaci髇 del estado de conservaci髇 de la protecci髇 o tejado	3 a駉s
  	Comprobaci髇 del estado de conservaci髇 de los puntos singulares	3 a駉s

Ap閚dice A
Terminolog韆

Absorci髇: retenci髇 de un gas o vapor por un l韖uido o de un l韖uido por un s髄ido.

Aislante no hidr骹ilo: aislante que tiene una succi髇 o absorci髇 de agua a corto plazo por inmersi髇 parcial menor que 1kg/m� seg鷑 ensayo UNE EN 1609:2013 o una absorci髇 de agua a largo plazo por inmersi髇 total menor que el 5% seg鷑 ensayo UNE-EN 12087:2013.

Aislante t閞mico: elemento que tiene una conductividad t閞mica menor que 0,060 W/(m稫) y una resistencia t閞mica mayor que 0,25 m卜K/W.

Aplicaciones l韖uidas: sustancias l韖uidas de impermeabilizaci髇.

羠ea efectiva (de una abertura): 醨ea de la secci髇 perpendicular a la direcci髇 del movimiento del aire que est� libre de obst醕ulos.

Barrera contra el vapor: elemento que tiene una resistencia a la difusi髇 de vapor mayor que 10 MN 穝/g equivalente a 2,7 m卜h稰a/mg.

C醡ara de aire ventilada: espacio de separaci髇 en la secci髇 constructiva de una fachada o de una cubierta que permite la difusi髇 del vapor de agua a trav閟 de aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilaci髇 cruzada.

C醡ara de bombeo: dep髎ito o arqueta donde se acumula provisionalmente el agua drenada antes de su bombeo y donde est醤 alojadas las bombas de achique, incluyendo las de reserva.

Capa antipunzonamiento:capa separadora que se interpone entre dos capas sometidas a presi髇 y que sirve para proteger a la menos resistente y evitar con ello su rotura.

Capa de protecci髇: producto que se dispone sobre la capa de impermeabilizaci髇 para protegerla de las radiaciones ultravioletas y del impacto t閞mico directo del sol y adem醩 favorece la escorrent韆 y la evacuaci髇 del agua hacia los sumideros.

Capa de regulaci髇: capa que se dispone sobre la capa drenante o el terreno para eliminar las posibles irregularidades y desniveles y as� recibir de forma homog閚ea el hormig髇 de la solera o la placa.

Capa separadora: capa que se intercala entre elementos del sistema de impermeabilizaci髇 para todas o algunas de las finalidades siguientes:

• a) evitar la adherencia entre ellos;
• b) proporcionar protecci髇 f韘ica o qu韒ica a la membrana;
• c) permitir los movimientos diferenciales entre los componentes de la cubierta;
• d) actuar como capa antipunzonante;
• e) actuar como capa filtrante;
• f) actuar como capa ign韋uga.

Capilaridad: fen髆eno seg鷑 el cual la superficie de un l韖uido en contacto con un s髄ido se eleva o se deprime debido a la fuerza resultante de atracciones entre las mol閏ulas del l韖uido (cohesi髇) y las de 閟te con las del s髄ido (adhesi髇).

Coeficiente de permeabilidad: par醡etro indicador del grado de permeabilidad de un suelo medido por la velocidad de paso del agua a trav閟 de 閘. Se expresa en m/s o cm/s. Puede determinarse directamente mediante ensayo en perme醡etro o mediante ensayo in situ, o indirectamente a partir de la granulometr韆 y la porosidad del terreno.

Componente: cada una de las partes de las que consta un elemento constructivo.

Cubrejunta: peque馻 pieza de madera o metal que se utiliza para fijar una junta a tope.

Drenaje: operaci髇 de dar salida a las aguas muertas o a la excesiva humedad de los terrenos por medio de zanjas o ca馿r韆s.

Elemento constructivo: parte del edificio con una funci髇 independiente. Se entienden como tales los suelos, los muros, las fachadas y las cubiertas.

Elemento pasante: elemento que atraviesa un elemento constructivo. Se entienden como tales las bajantes y las chimeneas que atraviesan las cubiertas.

Encachado: capa de grava de di醡etro grande que sirve de base a una solera apoyada en el terreno con el fin de dificultar la ascensi髇 del agua del terreno por capilaridad a 閟ta.

Enjarje: cada uno de los dentellones que se forman en la interrupci髇 lateral de un muro para su trabaz髇 al proseguirlo.

Formaci髇 de pendientes (sistema de): sistema constructivo situado sobre el soporte resistente de una cubierta y que tiene una inclinaci髇 para facilitar la evacuaci髇 de agua.

Geotextil: tipo de l醡ina pl醩tica que contiene un tejido de refuerzo y cuyas principales funciones son filtrar, proteger qu韒icamente y desolidarizar capas en contacto.

Grado de impermeabilidad: n鷐ero indicador de la resistencia al paso del agua caracter韘tica de una soluci髇 constructiva definido de tal manera que crece al crecer dicha resistencia y, en consecuencia, cuanto mayor sea la solicitaci髇 de humedad mayor debe ser el grado de impermeabilidad de dicha soluci髇 para alcanzar el mismo resultado. La gradaci髇 se aplica a las soluciones de cada elemento constructivo de forma independiente a las de los dem醩 elementos. Por lo tanto, las gradaciones de los distintos elementos no son necesariamente equivalentes: as�, el grado 3 de un muro no tiene por qu� equivaler al grado 3 de una fachada.

Higroscopicidad: propiedad de un material de absorber o ceder agua en funci髇 de la humedad relativa del ambiente en que se encuentra.

Hoja principal: hoja de una fachada cuya funci髇 es la de soportar el resto de las hojas y componentes de la fachada, as� como, en su caso desempe馻r la funci髇 estructural.

Hormig髇 de consistencia fluida: hormig髇 que, ensayado en la mesa de sacudidas, presenta un asentamiento comprendido entre el 70% y el 100%, que equivale aproximadamente a un asiento superior mayor que 20 cm en el cono de Abrams.

Hormig髇 de elevada compacidad: hormig髇 con un 韓dice muy reducido de huecos en su granulometr韆.

Hormig髇 hidr骹ugo: hormig髇 que, por contener sustancias de car醕ter qu韒ico hidr骹obo, evita o disminuye sensiblemente la absorci髇 de agua.

Hormig髇 de retracci髇 moderada: hormig髇 que sufre poca reducci髇 de volumen como consecuencia del proceso f韘ico-qu韒ico del fraguado, endurecimiento o desecaci髇.

Impermeabilizaci髇: procedimiento destinado a evitar el mojado o la absorci髇 de agua por un material o elemento constructivo. Puede hacerse durante su fabricaci髇 o mediante la posterior aplicaci髇 de un tratamiento.

Impermeabilizante: producto que evita el paso de agua a trav閟 de los materiales tratados con 閘.

蚽dice pluviom閠rico anual: para un a駉 dado, es el cociente entre la precipitaci髇 media y la precipitaci髇 media anual de la serie.

Inyecci髇: t閏nica de recalce consistente en el refuerzo o consolidaci髇 de un terreno de cimentaci髇 mediante la introducci髇 en 閘 a presi髇 de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes.

Intrad髎: superficie interior del muro.

L醡ina drenante: l醡ina que contiene nodos o alg鷑 tipo de pliegue superficial para formar canales por donde pueda discurrir el agua.

L醡ina filtrante: l醡ina que se interpone entre el terreno y un elemento constructivo y cuya caracter韘tica principal es permitir el paso del agua a trav閟 de ella e impedir el paso de las part韈ulas del terreno.

Limahoya: l韓ea de intersecci髇 de dos vertientes de cubierta que se juntan formando un 醤gulo c髇cavo.

Limatesa: l韓ea de intersecci髇 de dos vertientes de cubierta que se juntan formando un 醤gulo convexo.

Llaga: junta vertical entre dos ladrillos de una misma hilada.

Lodo de bentonita: suspensi髇 en agua de bentonita que tiene la cualidad de formar sobre una superficie porosa una pel韈ula pr醕ticamente impermeable y que es tixotr髉ica, es decir, tiene la facultad de adquirir en estado de reposo una cierta rigidez.

Mortero hidr骹ugo: mortero que, por contener sustancias de car醕ter qu韒ico hidr骹obo, evita o disminuye sensiblemente la absorci髇 de agua.

Mortero hidr骹ugo de baja retracci髇: mortero que re鷑e las siguientes caracter韘ticas:

• a) contiene sustancias de car醕ter qu韒ico hidr骹obo que evitan o disminuyen sensiblemente la absorci髇 de agua;
• b) experimenta poca reducci髇 de volumen como consecuencia del proceso f韘ico-qu韒ico del fraguado, endurecimiento o desecaci髇.

Mortero pobre: mortero que tiene una dosificaci髇, expresada en Kg de cemento por m� de arena, menor o igual que 1/8.

Muro flexorresistente: muro armado que resiste esfuerzos de compresi髇 y de flexi髇. Este tipo de muro se construye despu閟 de realizado el vaciado del terreno del s髏ano.

Muro de gravedad: muro no armado que resiste esfuerzos principalmente de compresi髇. Este tipo de muro se construye despu閟 de realizado el vaciado del terreno del s髏ano.

Muro pantalla: muro armado que resiste esfuerzos de compresi髇 y de flexi髇. Este tipo de muro se construye en el terreno mediante el vaciado del terreno exclusivo del muro y el consiguiente hormigonado in situ o mediante el hincado en el terreno de piezas prefabricadas. El vaciado del terreno del s髏ano se realiza una vez construido el muro.

Muro parcialmente estanco: muro compuesto por una hoja exterior resistente, una c醡ara de aire y una hoja interior. El muro no se impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la c醡ara donde se recoge y se evacua.

Nivel fre醫ico: valor medio anual de la profundidad con respecto a la superficie del terreno de la cara superior de la capa fre醫ica.

Permeabilidad al vapor de agua: cantidad de vapor de agua que se transmite a trav閟 de un material de espesor unidad por unidad de 醨ea, unidad de tiempo y de diferencia de presiones parciales de vapor de agua. La permeabilidad se expresa en g穖 /(MN穝) o en g穋m /(mmHG穖卜d韆).

Pintura impermeabilizante: compuesto l韖uido pigmentado que se convierte en pel韈ula s髄ida despu閟 de su aplicaci髇 y que impide la filtraci髇 y la absorci髇 de agua a trav閟 de 閘.

Placa: solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexi髇 como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua fre醫ica.

Pozo drenante: pozo efectuado en el terreno con entibaci髇 perforada para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior. El agua se extrae por bombeo.

Revestimiento continuo: revestimiento que se aplica en forma de pasta fluida directamente sobre la superficie que se reviste. Puede ser a base de morteros hidr醬licos, pl醩tico o pintura.

Revestimiento discontinuo: revestimiento conformado a partir de piezas (baldosas, lamas, placas, etc.) de materiales naturales o artificiales que se fijan a las superficies mediante sistemas de agarre o anclaje. Seg鷑 sea este sistema de fijaci髇 el revestimiento se considera pegado o fijado mec醤icamente.

Revestimiento exterior: revestimiento de la fachada dispuesto en la cara exterior de la misma.

Sistema adherido: sistema de fijaci髇 en el que la impermeabilizaci髇 se adhiere al elemento que sirve de soporte en toda su superficie.

Sistema fijado mec醤icamente: sistema de fijaci髇 en el que la impermeabilizaci髇 se sujeta al elemento que sirve de soporte mediante fijaciones mec醤icas.

Sistema no adherido: sistema de fijaci髇 en el que la impermeabilizaci髇 se coloca sobre el soporte sin adherirse al mismo salvo en elementos singulares tales como juntas, desag黣s, petos, bordes, etc. y en el per韒etro de elementos sobresalientes de la cubierta, tales como chimeneas, claraboyas, m醩tiles, etc.

Sistema semiadherido: sistema de fijaci髇 en el que la impermeabilizaci髇 se adhiere al elemento que sirve de soporte en una extensi髇 comprendida entre el 15 y el 50 %.

Solera: capa gruesa de hormig髇 apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.

Soluci髇 constructiva:elemento constructivo caracterizado por los componentes concretos que lo forman junto con otros elementos del contorno ajenos al elemento constructivo cuyas caracter韘ticas influyen en el nivel de prestaci髇 proporcionado.

Sub-base: capa de bentonita de sodio sobre hormig髇 de limpieza dispuesta debajo del suelo.

Succi髇: capacidad de imbibici髇 de agua por capilaridad de un producto mediante inmersi髇 parcial en un per韔do corto de tiempo.

Suelo elevado: suelo situado en la base del edificio en el que la relaci髇 entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es inferior a 1/7.

Trasd髎: superficie exterior de un muro.

Tubo drenante: tubo enterrado cuyas paredes est醤 perforadas para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior.

Valor b醩ico de la velocidad del viento: corresponde al valor caracter韘tico de la velocidad media del viento a lo largo de un periodo de 10 minutos, tomada en zona plana y desprotegida frente al viento a una altura de 10 m sobre el suelo. Dicho valor caracter韘tico es el valor cuya probabilidad anual de ser sobrepasado es de 0,02 (per韔do de retorno de 50 a駉s).

Zanja drenante: zanja que recoge el agua del terreno circundante y la conduce a la red de alcantarillado o de saneamiento.

Zona e髄ica: zona geogr醘ica que engloba todos los puntos que tienen un valor b醩ico de la velocidad del viento, V, comprendido dentro del mismo intervalo de los siguientes:

• zona A cuando V = 26 m/s
• zona B cuando V = 27 m/s
• zona C cuando V = 29 m/s

Zona pluviom閠rica de promedios: zona geogr醘ica que engloba todos los puntos que tienen un 韓dice pluviom閠rico anual, p, comprendido dentro del mismo intervalo de los siguientes:

• zona I cuando p > 2000 mm
• zona II cuando 1000 mm < p ≤ 2000 mm
• zona III cuando 500 mm < p ≤ 1000 mm
• zona IV cuando 300 mm < p ≤ 500 mm
• zona V cuando p < 300 mm

Ap閚dice B
Notaci髇

• 1. En este ap閚dice se recogen, ordenados alfab閠icamente, los s韒bolos que se utilizan en esta secci髇 del DB junto con las correspondientes magnitudes y unidades.

  A_h: superficie de la hoja interior de un muro parcialmente estanco, [m瞉.

  A_s: superficie del suelo elevado, [m瞉.

  A_c: superficie de la cubierta, [m瞉.

  H: diferencia entre la profundidad de la cara superior de la capa impermeable y el nivel fre醫ico antes de la intervenci髇, [m].

  h_o: diferencia entre la profundidad de la cara superior de la capa impermeable y el nivel fre醫ico en el punto del terreno donde est� situado el tubo drenante, [m].

  K_s: coeficiente de permeabilidad del terreno, [m/s � cm/s].

  NF: nivel fre醫ico, [m].

  P: profundidad del arranque del muro con respecto a la superficie del terreno, [m];

  p: 韓dice pluviom閠rico anual, [mm].

  q: caudal de drenaje por metro lineal de muro, [m�/(s.m)].

  R: radio de acci髇 del drenaje, equivalente a la distancia de la zona de recarga del acu韋ero, [m].

  S_s: 醨ea efectiva total de las aberturas de ventilaci髇 de una c醡ara, [cm瞉.

  V: valor b醩ico de la velocidad del viento, [m/s].

Ap閚dice C
C醠culo del caudal de drenaje

1. El caudal de drenaje por metro lineal de muro en m�/(s.m) debido al encuentro con una capa fre醫ica, q, se obtiene por el procedimiento que se expone a continuaci髇 (V閍se la figura C.1).

• a) Cuando el arranque del muro coincide o est� por debajo de la cara superior de una capa impermeable el caudal se obtiene mediante la f髍mula C.1 o la f髍mula C.2

  

  

  Siendo

  P la profundidad del arranque del muro con respecto a la superficie del terreno, [m];

  NF el nivel fre醫ico, [m];

  q el caudal de drenaje por metro lineal de muro, [m�/(s.m)];

  K_s el coeficiente de permeabilidad del terreno, [m/s];

  H la diferencia entre la profundidad de la cara superior de la capa impermeable y el nivel fre醫ico antes de la intervenci髇, [m];

  h_o la diferencia entre la profundidad de la cara superior de la capa impermeable y el nivel fre醫ico en el punto del terreno donde est� situado el tubo drenante, [m];

  R el radio de acci髇 del drenaje, equivalente a la distancia de la zona de recarga del acu韋ero, [m].

• b) Cuando el arranque del muro no alcanza ninguna capa impermeable, el caudal se obtiene mediante la f髍mula

  

  siendo K_s, H, h_o y R lo indicado para el caso a).

  

  Figura C.1

Secci髇 HS 2
Recogida y evacuaci髇 de residuos

1. Generalidades

1.1. 羗bito de aplicaci髇

• 1. Esta secci髇 se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcci髇, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.
• 2. Para los edificios y locales con otros usos la demostraci髇 de la conformidad con las exigencias b醩icas debe realizarse mediante un estudio espec韋ico adoptando criterios an醠ogos a los establecidos en esta secci髇.

1.2. Procedimiento de verificaci髇

• 1. Para la aplicaci髇 de esta secci髇 debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone a continuaci髇.
• 2. Cumplimiento de las condiciones de dise駉 y dimensionado del apartado 2 relativas al sistema de almacenamiento y traslado de residuos:
  • a) la existencia del almac閚 de contenedores de edificio y las condiciones relativas al mismo, cuando el edificio est� situado en una zona en la que exista recogida puerta a puerta de alguna de las fracciones de los residuos ordinarios;
  • b) la existencia de la reserva de espacio y las condiciones relativas al mismo, cuando el edificio est� situado en una zona en la que exista recogida centralizada con contenedores de calle de superficie de alguna de las fracciones de los residuos ordinarios;
  • c) las condiciones relativas a la instalaci髇 de traslado por bajantes, en el caso de que se haya dispuesto 閟ta;
  • d) la existencia del espacio de almacenamiento inmediato y las condiciones relativas al mismo.
• 3. Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservaci髇 del apartado 3.

2. Dise駉 y dimensionado

2.1. Almac閚 de contenedores de edificio y espacio de reserva

• 1. Cada edificio debe disponer como m韓imo de un almac閚 de contenedores de edificio para las fracciones de los residuos que tengan recogida puerta a puerta, y, para las fracciones que tengan recogida centralizada con contenedores de calle de superficie, debe disponer de un espacio de reserva en el que pueda construirse un almac閚 de contenedores cuando alguna de estas fracciones pase a tener recogida puerta a puerta.
• 2. En el caso de viviendas aisladas o agrupadas horizontalmente, el almac閚 de contenedores de edificio y el espacio de reserva pueden disponerse de tal forma que sirvan a varias viviendas.

2.1.1. Situaci髇

• 1. El almac閚 y el espacio de reserva, en el caso de que est閚 fuera del edificio, deben estar situados a una distancia del acceso del mismo menor que 25 m.
• 2. El recorrido entre el almac閚 y el punto de recogida exterior debe tener una anchura libre de 1,20 m como m韓imo, aunque se admiten estrechamientos localizados siempre que no se reduzca la anchura libre a menos de 1 m y que su longitud no sea mayor que 45 cm. Cuando en el recorrido existan puertas de apertura manual 閟tas deben abrirse en el sentido de salida. La pendiente debe ser del 12 % como m醲imo y no deben disponerse escalones.

2.1.2. Superficie

2.1.2.1. Superficie 鷗il del almac閚

• 1. La superficie 鷗il del almac閚 debe calcularse mediante la f髍mula siguiente:

  

  Siendo

  S la superficie 鷗il [m瞉;

  P el n鷐ero estimado de ocupantes habituales del edificio que equivale a la suma del n鷐ero total de dormitorios sencillos y el doble de n鷐ero total de dormitorios dobles;

  T_f el per韔do de recogida de la fracci髇 [d韆s];

  G_f el volumen generado de la fracci髇 por persona y d韆 [dm�/(persona穌韆)], que equivale a los siguientes valores:

  Papel / cart髇 1,55

  Envases ligeros 8,40

  Materia org醤ica 1,50

  Vidrio 0,48

  Varios 1,50

  C_f el factor de contenedor [m�/l], que depende de la capacidad del contenedor de edificio que el servicio de recogida exige para cada fracci髇 y que se obtiene de la tabla 2.1;

  Tabla 2.1 Factor de contenedor

  Capacidad del contenedor de edificio en l	Cf en m�/l
  120	0,0050
  240	0,0042
  330	0,0036
  600	0,0033
  800	0,0030
  1.100	0,0027

  M_f un factor de mayoraci髇 que se utiliza para tener en cuenta que no todos los ocupantes del edificio separan los residuos y que es igual a 4 para la fracci髇 varios y a 1 para las dem醩 fracciones.

• 2. Con independencia de lo anteriormente expuesto, la superficie 鷗il del almac閚 debe ser como m韓imo la que permita el manejo adecuado de los contenedores.

2.1.2.2. Superficie del espacio de reserva

• 1. La superficie de reserva debe calcularse mediante la f髍mula siguiente:

  

  Siendo

  S_R la superficie de reserva [m瞉;

  P el n鷐ero estimado de ocupantes habituales del edificio que equivale a la suma del n鷐ero total de dormitorios sencillos y el doble de n鷐ero total de dormitorios dobles;

  F_f el factor de fracci髇 [m�/persona], que se obtiene de la tabla 2.2.

  Tabla 2.2 Factor de fracci髇

  Fracci髇	Ff en m�/persona
  Papel / cart髇	0,039
  Envases ligeros	0,060
  Materia org醤ica	0,005
  Vidrio	0,012
  Varios	0,038

  M_fun factor de mayoraci髇 que se utiliza para tener en cuenta que no todos los ocupantes del edificio separan los residuos y que es igual a 4 para la fracci髇 varios y a 1 para las dem醩 fracciones.

• 2. Con independencia de lo anteriormente expuesto, la superficie de reserva debe ser como m韓imo la que permita el manejo adecuado de los contenedores.

2.1.3. Otras caracter韘ticas

• 1. El almac閚 de contenedores debe tener las siguientes caracter韘ticas:
  • a) su emplazamiento y su dise駉 deben ser tales que la temperatura interior no supere 30�;
  • b) el revestimiento de las paredes y el suelo debe ser impermeable y f醕il de limpiar; los encuentros entre las paredes y el suelo deben ser redondeados;
  • c) debe contar al menos con una toma de agua dotada de v醠vula de cierre y un sumidero sif髇ico antim鷕idos en el suelo;
  • d) debe disponer de una iluminaci髇 artificial que proporcione 100 lux como m韓imo a una altura respecto del suelo de 1 m y de una base de enchufe fija 16A 2p+T seg鷑 UNE 20.315:1994;
  • e) satisfar� las condiciones de protecci髇 contra incendios que se establecen para los almacenes de residuos en el apartado 2 de la Secci髇 SI-1 del DB-SI Seguridad en caso de incendio;
  • f) en el caso de traslado de residuos por bajante si se dispone una tolva intermedia para almacenar los residuos hasta su paso a los contenedores, 閟ta debe ir provista de una compuerta para su vaciado y limpieza, as� como de un punto de luz que proporcione 1.000 l鷐enes situado en su interior sobre la compuerta, y cuyo interruptor est� situado fuera de la tolva

2.2. Instalaciones de traslado por bajantes

2.2.1. Condiciones generales

• 1. Las compuertas de vertido deben situarse en zonas comunes y a una distancia de las viviendas menor que 30 m, medidos horizontalmente.
• 2. El traslado del vidrio no se debe realizar mediante el sistema de traslado por bajantes.

2.2.2. Condiciones particulares de las bajantes

• 1. Las bajantes deben ser met醠icas o de cualquier material de clase de reacci髇 al fuego A1, impermeable, anticorrosivo, imputrescible y resistente a los golpes. Las superficies interiores deben ser lisas.
• 2. Las bajantes deben separarse del resto de los recintos del edificio mediante muros que en funci髇 de las caracter韘ticas de resistencia a fuego sean de clase EI-120.
• 3. Las bajantes deben disponerse verticalmente, aunque pueden realizarse cambios de direcci髇 respecto a la vertical no mayores que 30�. Para evitar los ruidos producidos por una velocidad excesiva en la ca韉a de los residuos, cada 10 m de conducto debe disponerse una acodadura con cuatro codos de 15� cada uno como m醲imo seg鷑 la figura 2.1, o adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 4. Las bajantes deben tener un di醡etro de 450 mm como m韓imo.
• 5. Las bajantes de los sistemas de traslado por gravedad deben ventilarse por el extremo superior con un aspirador est醫ico y, en dicho extremo, debe disponerse una toma de agua con racor para manguera y una compuerta para limpieza dotada de cierre herm閠ico y cerradura.
• 6. Las bajantes de los sistemas neum醫icos deben conectarse a un conducto de ventilaci髇 de una secci髇 no menor que 350 cm�.
• 7. El extremo superior de la bajante en los sistemas de traslado por gravedad y del conducto de ventilaci髇 en los sistemas neum醫icos deben desembocar en un espacio exterior adecuado de tal manera que (v閍se la figura 2.2) el tramo exterior sobre la cubierta tenga una altura de 1 m como m韓imo y supere las siguientes alturas en funci髇 de su emplazamiento:
  • a) la altura de cualquier obst醕ulo que est� a una distancia comprendida entre 2 y 10 m;
  • b) 1,3 veces la altura de cualquier obst醕ulo que est� a una distancia menor o igual que 2 m.

  

  Figura 2.2 Ejemplos de altura libre del extremo superior de la bajante sobre la cubierta

• 8. En el extremo inferior de la bajante en los sistemas de traslado por gravedad debe disponerse una compuerta de cierre y un sistema que impida que, como consecuencia de la acumulaci髇 de los residuos en el tramo de la bajante inmediatamente superior a la compuerta de cierre, los residuos alcancen la compuerta de vertido m醩 baja.

2.2.3. Condiciones particulares de las compuertas de vertido

• 1. Las compuertas de vertido deben ser met醠icas o de material con clase de reacci髇 al fuego A1, impermeable, anticorrosivo, imputrescible y resistente a los golpes. En funci髇 de las caracter韘ticas de resistencia a fuego deben ser de clase EI-60. Las superficies interiores deben ser lisas.
• 2. Para que la uni髇 de las compuertas con las bajantes sea estanca, debe disponerse un cierre con burlete el醩tico o adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 3. Las compuertas deben ser de tal forma que permitan
  • a) el vertido de los residuos con facilidad;
  • b) su limpieza interior con facilidad;
  • c) el acceso para eliminar los atascos que se produzcan en las bajantes.
• 4. Las compuertas deben ir provistas de cierre herm閠ico y silencioso. Para evitar que cuando haya una compuerta abierta se pueda abrir otra, debe disponerse un sistema de enclavamiento el閏trico o adoptarse otra soluci髇 que produzca el mismo efecto.
• 5. Cuando las compuertas sean circulares deben tener un di醡etro comprendido entre 300 y 350 mm y, cuando sean rectangulares, deben tener unas dimensiones comprendidas entre 300x300 y 350x350 mm.
• 6. La zona situada alrededor de la compuerta y el suelo adyacente de acuerdo con la figura 2.3 deben revestirse con un acabado impermeable que sea f醕ilmente lavable:

  

  Figura 2.3 Zona de acabado impermeable y lavable

2.2.4. Condiciones particulares de las estaciones de carga de los sistemas neum醫icos

• 1. La estaci髇 de carga debe disponer de un tramo vertical de 2,5 m de bajante para almacenamiento de los residuos, una v醠vula de residuos situada en el extremo inferior del tramo vertical y una v醠vula de aire situada a la misma altura que la v醠vula de residuos.
• 2. Las estaciones de carga deben situarse en un recinto que tenga las siguientes caracter韘ticas:
  • a) los cerramientos deben dimensionarse para una depresi髇 de 2,95 kPa como m韓imo;
  • b) debe disponer de una iluminaci髇 artificial que proporcione 100 lux como m韓imo a una altura respecto del suelo de 1 m y de una base de enchufe fija 16A 2p+T seg鷑 UNE 20.315:1994;
  • c) debe disponer de una puerta de acceso batiente hacia fuera;
  • d) el revestimiento de las paredes y el suelo debe ser impermeable y f醕il de limpiar y el de aquel 鷏timo debe ser adem醩 antideslizante; los encuentros entre las paredes y el suelo deben ser redondeados;
  • e) debe contar al menos con una toma de agua dotada de v醠vula de cierre y un desag黣 antim鷕idos.

2.3. Espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas

• 1. Deben disponerse en cada vivienda espacios para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella.
• 2. En el caso de viviendas aisladas o agrupadas horizontalmente, para las fracciones de papel / cart髇 y vidrio, puede utilizarse como espacio de almacenamiento inmediato el almac閚 de contenedores de edificio.
• 3. La capacidad de almacenamiento para cada fracci髇 debe calcularse mediante la siguiente f髍mula:

  

  Siendo

  C la capacidad de almacenamiento en la vivienda por fracci髇 [dm砞;

  CA el coeficiente de almacenamiento [dm�/persona] cuyo valor para cada fracci髇 se obtiene en la tabla 2.3;

  Tabla 2.3 Coeficiente de almacenamiento, CA

  Fracci髇	CA
  Envases ligeros	7,80
  Materia org醤ica	3,00
  Papel / cart髇	10,85
  Vidrio	3,36
  Varios	10,50

  P_v el n鷐ero estimado de ocupantes habituales de la vivienda que equivale a la suma del n鷐ero total de dormitorios sencillos y el doble de n鷐ero total de dormitorios dobles.

• 4. Con independencia de lo anteriormente expuesto, el espacio de almacenamiento de cada fracci髇 debe tener una superficie en planta no menor que 30x30 cm y debe ser igual o mayor que 45 dm�.
• 5. Los espacios destinados a materia org醤ica y envases ligeros deben disponerse en la cocina o en zonas anejas auxiliares.
• 6. Estos espacios deben disponerse de tal forma que el acceso a ellos pueda realizarse sin que haya necesidad de recurrir a elementos auxiliares y que el punto m醩 alto est� situado a una altura no mayor que 1,20 m por encima del nivel del suelo.
• 7. El acabado de la superficie de cualquier elemento que est� situado a menos de 30 cm de los l韒ites del espacio de almacenamiento debe ser impermeable y f醕ilmente lavable.

3. Mantenimiento y conservaci髇

3.1. Almac閚 de contenedores de edificio

• 1. Deben se馻lizarse correctamente los contenedores, seg鷑 la fracci髇 correspondiente, y el almac閚 de contenedores. En el interior del almac閚 de contenedores deben disponerse en un soporte indeleble, junto con otras normas de uso y mantenimiento, instrucciones para que cada fracci髇 se vierta en el contenedor correspondiente.
• 2. Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 3.1.

  Tabla 3.1 Operaciones de mantenimiento

  Operaci髇	Periodicidad
  Limpieza de los contenedores	3 d韆s
  Desinfecci髇 de los contenedores	1,5 meses
  Limpieza del suelo del almac閚	1 d韆
  Lavado con manguera del suelo del almac閚	2 semanas
  Limpieza de las paredes, puertas, ventanas, etc.	4 semanas
  Limpieza general de las paredes y techos del almac閚, incluidos los elementos del sistema de ventilaci髇, las luminarias, etc.	6 meses
  Desinfecci髇, desinsectaci髇 y desratizaci髇 del almac閚 de contenedores	1,5 meses

3.2. Instalaciones de traslado por bajantes

• 1. Las compuertas deben estar correctamente se馻lizadas seg鷑 la fracci髇 correspondiente.
• 2. En los recintos en los que est閚 situadas las compuertas deben disponerse, en un soporte indeleble, junto a otras normas de uso y mantenimiento, las instrucciones siguientes:
  • a) cada fracci髇 debe verterse en la compuerta correspondiente;
  • b) no se deben verter por ninguna compuerta residuos l韖uidos, objetos cortantes o punzantes ni vidrio;
  • c) los envases ligeros y la materia org醤ica deben verterse introducidos en envases cerrados;
  • d) los objetos de cart髇 que no quepan por la compuerta deben introducirse troceados y no deben plegarse.
• 3. Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 3.2.

  Tabla 3.2 Operaciones de mantenimiento

  	Operaci髇	Periodicidad
  Bajantes	Limpieza de las bajantes por gravedad. Revisi髇 y reparaci髇 de los da駉s encontrados	6 meses
  	Limpieza de las bajantes neum醫icas. Revisi髇 y reparaci髇 de los da駉s encontrados	1 a駉
  	Limpieza de las compuertas de vertido	1 semana
  Recinto de estaci髇 de carga	Limpieza del suelo	1 semana
  	Limpieza de las paredes, las puertas, las ventanas, etc.	2 meses
  	Limpieza general de las paredes y techos, incluidas elementos del sistema de ventilaci髇, luminarias, etc.	6 meses
  	Desinfecci髇, desinsectaci髇 y desratizaci髇	6 meses

Ap閚dice A
Terminolog韆

Almacenamiento inmediato: almacenamiento temporal de las fracciones de los residuos en el interior de las unidades de uso para reducir la frecuencia del traslado a mano hasta los puntos de recogida.

Bajante: conducto vertical que sirve para el traslado por gravedad o neum醫ico de los residuos desde las compuertas de vertido hasta los contenedores de edificio o las estaciones de carga, respectivamente.

Contenedores de calle:contenedores de recogida p鷅licos dispuestos en la calle para los residuos generados en edificios de su entorno. Estos contenedores pueden ser de superficie, en cuyo caso los usuarios depositan los residuos directamente en ellos, o subterr醤eos, que disponen de un buz髇 colocado en la superficie para la introducci髇 de los residuos.

Contenedores de edificio:contenedores de recogida privados para los residuos generados en una o varias viviendas y que se sit鷄n en el almac閚 de contenedores de edificio. En estos contenedores se depositan los residuos a trav閟 de bajantes o a mano.

Contenedores de recogida: contenedores utilizados para depositar las distintas fracciones de los residuos ordinarios generados, a fin de facilitar su traslado y su carga en los camiones del servicio de recogida.

Estaci髇 de carga: parte de la instalaci髇 de recogida neum醫ica situada en la parte inferior de la bajante o de la compuerta de vertido exterior que las conecta con el tramo subterr醤eo horizontal de la red de tuber韆s. Generalmente consta de un tramo vertical, v醠vula de residuos, v醠vula de aire, indicadores de nivel e instrumentaci髇 de enclavamiento y control. La funci髇 del tramo vertical es el agrupamiento de las bolsas. La v醠vula de residuos se sit鷄 en la parte inferior del tramo vertical y permite la retenci髇 y la expedici髇 de los residuos de acuerdo con las 髍denes de control. La v醠vula de aire es transversal a la tuber韆 y permite la entrada de aire para el transporte.

Factor de contenedor: factor que se define mediante la siguiente expresi髇:

Siendo

C_f el factor de contenedor [m�/l];

SC la superficie necesaria para el almacenamiento y maniobra de cada contenedor de edificio [m瞉;

CC la capacidad de cada contenedor [l].

En la tabla A.1 se incluyen los factores de contenedor correspondientes a los contenedores de edificio habituales.

Factor de fracci髇: factor que se define mediante la siguiente expresi髇:

Siendo

F_f el factor de fracci髇 [m�/persona];

T_f el per韔do de recogida de la fracci髇 [d韆s];

G_f el volumen generado de la fracci髇 por persona y d韆 [dm�/(persona穌韆)], que equivale a los siguientes valores:

Papel / cart髇 1,55

Envases ligeros 8,40

Materia org醤ica 1,50

Vidrio 0,48

Varios 1,50

C_f el factor de contenedor [m�/l].

El factor de fracci髇 se utiliza para determinar el espacio que debe reservarse en los edificios situados en las zonas en las que exista recogida centralizada con contenedores de calle de superficie, por lo que se desconocen los valores de T_f y C_f que se deber韆n utilizar en el caso de establecerse una recogida puerta a puerta. Por ello, y a falta de estos datos reales, se toman los valores establecidos en la tabla A.2.

Recogida neum醫ica: sistema en el que los residuos se almacenan en estaciones de carga que se alimentan a trav閟 de compuertas de vertido o buzones situados en espacios comunes o p鷅licos. Los residuos almacenados se aspiran intermitentemente desde una instalaci髇 central que da servicio a un conjunto de edificios y se depositan en los contenedores de transporte situados en ella.

Recogida centralizada: sistema en el que el servicio de recogida retira los residuos de los contenedores de calle, tanto los de superficie como los subterr醤eos.

Recogida puerta a puerta: sistema en el que el servicio de recogida retira los residuos de los contenedores de edificio, bien accediendo al almac閚 de los mismos, bien directamente en la v韆 p鷅lica a donde los sacan los usuarios.

Residuo: (de acuerdo con la Ley 10/1998, de 21 de Abril, de Residuos. Normas reguladoras de los residuos) cualquier sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categor韆s que figuran en el anejo de dicha ley, del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intenci髇 u obligaci髇 de desprenderse. En todo caso tendr醤 esta consideraci髇 los que figuren en la Lista Europea de Residuos (LER), aprobada por las Instituciones Comunitarias.

Residuos ordinarios: parte de los residuos urbanos generada en los edificios, con excepci髇 de:

• a) animales dom閟ticos muertos, muebles y enseres;
• b)residuos y escombros procedentes de obras menores de construcci髇 y reparaci髇 domiciliaria.

Las fracciones y los componentes principales de estos residuos se detallan en la tabla A.3.

Residuos urbanos: (de acuerdo con la Ley 10/1998, de 21 de Abril 1998, de Residuos. Normas reguladoras de los residuos) los generados en los domicilios particulares, comercios, oficinas y servicios, as� como todos aquellos que no tengan la calificaci髇 de peligrosos y que por su naturaleza o composici髇 puedan asimilarse a los producidos en los anteriores lugares o actividades. Tendr醤 tambi閚 la consideraci髇 de residuos urbanos los siguientes:

• a)residuos procedentes de la limpieza de v韆s p鷅licas, zonas verdes, 醨eas recreativas y playas;
• b) animales dom閟ticos muertos, as� como muebles, enseres y veh韈ulos abandonados;
• c)residuos y escombros procedentes de obras menores de construcci髇 y reparaci髇 domiciliaria.

Servicio de recogida: servicio encargado de recoger los residuos generados en los edificios y transportarlos hasta las instalaciones de reciclaje, valorizaci髇 o eliminaci髇. Este servicio lo presta habitualmente la administraci髇 municipal, bien directamente bien a trav閟 de empresas contratadas; aunque en algunos casos lo hace una agrupaci髇 de municipios o una administraci髇 supramunicipal.

Ap閚dice B
Notaci髇

1. En este ap閚dice se recogen, ordenados alfab閠icamente, los s韒bolos correspondientes a las magnitudes que se utilizan en esta secci髇 del DB junto con sus unidades.

• C: capacidad de almacenamiento en la vivienda por fracci髇, [dm砞.

  CA: coeficiente de almacenamiento, [dm�/persona].

  CC: capacidad de cada contenedor, [l].

  C_f: factor de contenedor adimensional.

  F_f: factor de fracci髇 adimensional.

  G_f: volumen generado de la fracci髇 por persona y d韆, [dm�/(persona穌韆)].

  M_f: factor de mayoraci髇 adimensional.

  P: n鷐ero estimado de ocupantes habituales del edificio.

  P_v: n鷐ero estimado de ocupantes habituales de la vivienda.

  S: superficie 鷗il, [m瞉.

  SC: superficie necesaria para el almacenamiento y maniobra de un contenedor de edificio, [m瞉.

  S_R: superficie de reserva, [m瞉.

  T_f: per韔do de recogida de la fracci髇, [d韆].

Secci髇 HS 3
Calidad del aire interior

1. Generalidades

1.1. 羗bito de aplicaci髇

• 1. Esta secci髇 se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes. Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulaci髇 de los veh韈ulos.
• 2. Para los locales de cualquier otro tipo se considera que se cumplen las exigencias b醩icas si se observan las condiciones establecidas en el RITE.

1.2. Procedimiento de verificaci髇

• 1. Para la aplicaci髇 de esta secci髇 debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone a continuaci髇.
• 2. Cumplimiento de las condiciones establecidas en el apartado 2.
• 3. Cumplimiento de las condiciones de dise駉 del sistema de ventilaci髇 del apartado 3:
  • a) para cada tipo de local, el tipo de ventilaci髇 y las condiciones relativas a los medios de ventilaci髇, ya sea natural, mec醤ica o h韇rida;
  • b) las condiciones relativas a los elementos constructivos siguientes:
    • i) aberturas y bocas de ventilaci髇;
    • ii)conductos de admisi髇;
    • iii)conductos de extracci髇 para ventilaci髇 h韇rida;
    • iv)conductos de extracci髇 para ventilaci髇 mec醤ica;
    • v)aspiradores h韇ridos, aspiradores mec醤icos y extractores;
    • vi) ventanas y puertas exteriores.
• 4. Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4 relativas a los elementos constructivos.
• 5. Cumplimiento de las condiciones de los productos de construcci髇 del apartado 5.
• 6. Cumplimiento de las condiciones de construcci髇 del apartado 6.
• 7. Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservaci髇 del apartado 7.

2. Caracterizaci髇 y cuantificaci髇 de la exigencia.

1. En los locales habitables de las viviendas debe aportarse un caudal de aire exterior suficiente para conseguir que en cada local la concentraci髇 media anual de CO₂ sea menor que 900 ppm y que el acumulado anual de CO₂ que exceda 1.600 ppm sea menor que 500.000 ppm穐, en ambos casos con las condiciones de dise駉 del ap閚dice C.

2. Adem醩, el caudal de aire exterior aportado debe ser suficiente para eliminar los contaminantes no directamente relacionados con la presencia humana. Esta condici髇 se considera satisfecha con el establecimiento de un caudal m韓imo de 1,5 l/s por local habitable en los periodos de no ocupaci髇.

3. Las dos condiciones anteriores se consideran satisfechas con el establecimiento de una ventilaci髇 de caudal constante acorde con la tabla 2.1.

Tabla 2.1 Caudales m韓imos para ventilaci髇 de caudal constante en locales habitables

4. En la zona de cocci髇 de las cocinas debe disponerse un sistema que permita extraer los contaminantes que se producen durante su uso, de forma independiente a la ventilaci髇 general de los locales habitables. Esta condici髇 se considera satisfecha si se dispone de un sistema en la zona de cocci髇 que permita extraer un caudal m韓imo de 50 l/s.

5. Para los locales no habitables incluidos en el 醡bito de aplicaci髇 debe aportarse al menos el caudal de aire exterior suficiente para eliminar los contaminantes propios del uso de cada local. En el caso de trasteros, sus zonas comunes y almacenes de residuos los contaminantes principales son la humedad, los olores y los compuestos org醤icos vol醫iles. En el caso de los aparcamientos y garajes son el mon髕ido de carbono y los 髕idos de nitr骻eno.

6. Esta condici髇 se considera satisfecha si el sistema de ventilaci髇 es capaz de establecer al menos los caudales de ventilaci髇 de la tabla 2.2, ya sea mediante ventilaci髇 de caudal constante o ventilaci髇 de caudal variable controlada mediante detectores de presencia, detectores de contaminantes, programaci髇 temporal u otro tipo de sistemas.

Tabla 2.2 Caudales de ventilaci髇 m韓imos en locales no habitables

3. Dise駉

3.1. Condiciones generales de los sistemas de ventilaci髇

3.1.1. Viviendas

• 1. Las viviendas deben disponer de un sistema general de ventilaci髇 que puede ser h韇rida o mec醤ica con las siguientes caracter韘ticas (v閍nse los ejemplos de la figura 3.1):
  • a) el aire debe circular desde los locales secos a los h鷐edos, para ello los comedores, los dormitorios y las salas de estar deben disponer de aberturas de admisi髇; los aseos, las cocinas y los cuartos de ba駉 deben disponer de aberturas de extracci髇; las particiones situadas entre los locales con admisi髇 y los locales con extracci髇 deben disponer de aberturas de paso;
  • b) los locales con varios usos de los del punto anterior, deben disponer en cada zona destinada a un uso diferente de las aberturas correspondientes;
  • c) como aberturas de admisi髇, se dispondr醤 aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpinter韆, como son los dispositivos de microventilaci髇 con una permeabilidad al aire seg鷑 UNE-EN 12207:2017 en la posici髇 de apertura de clase 1; no obstante, cuando las carpinter韆s exteriores sean de clase 1 de permeabilidad al aire seg鷑 UNE EN 12207:2000 pueden considerarse como aberturas de admisi髇 las juntas de apertura;
  • d) cuando la ventilaci髇 sea h韇rida las aberturas de admisi髇 deben comunicar directamente con el exterior;
  • e) los aireadores deben disponerse a una distancia del suelo mayor que 1,80 m;
  • f) cuando alg鷑 local con extracci髇 est� compartimentado, deben disponerse aberturas de paso entre los compartimentos; la abertura de extracci髇 debe disponerse en el compartimento m醩 contaminado que, en el caso de aseos y cuartos de ba駉s, es aquel en el que est� situado el inodoro, y en el caso de cocinas es aquel en el que est� situada la zona de cocci髇; la abertura de paso que conecta con el resto de la vivienda debe estar situada en el local menos contaminado;
  • g) las aberturas de extracci髇 deben conectarse a conductos de extracci髇 y deben disponerse a una distancia del techo menor que 200 mm y a una distancia de cualquier rinc髇 o esquina vertical mayor que 100 mm;
  • h) un mismo conducto de extracci髇 puede ser compartido por aseos, ba駉s, cocinas y trasteros.

  

  Figura 3.1 Ejemplos de ventilaci髇 en el interior de las viviendas

• 2. Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar deben disponer de un sistema complementario de ventilaci髇 natural. Para ello debe disponerse una ventana exterior practicable o una puerta exterior.
• 3. Las cocinas deben disponer de un sistema adicional espec韋ico de ventilaci髇 con extracci髇 mec醤ica para los vapores y los contaminantes de la cocci髇. Para ello debe disponerse un extractor conectado a un conducto de extracci髇 independiente de los de la ventilaci髇 general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracci髇 de aire de locales de otro uso. Cuando este conducto sea compartido por varios extractores, cada uno de 閟tos debe estar dotado de una v醠vula autom醫ica que mantenga abierta su conexi髇 con el conducto s髄o cuando est� funcionando o de cualquier otro sistema antirrevoco.

3.1.2. Almacenes de residuos

• 1. En los almacenes de residuos debe disponerse un sistema de ventilaci髇 que puede ser natural, h韇rida o mec醤ica.

3.1.2.1. Medios de ventilaci髇 natural

• 1. Cuando el almac閚 se ventile a trav閟 de aberturas mixtas, 閟tas deben disponerse al menos en dos partes opuestas del cerramiento, de tal forma que ning鷑 punto de la zona diste m醩 de 15 m de la abertura m醩 pr髕ima.
• 2. Cuando los almacenes se ventilen a trav閟 de aberturas de admisi髇 y extracci髇, 閟tas deben comunicar directamente con el exterior y la separaci髇 vertical entre ellas debe ser como m韓imo 1,5 m.

3.1.2.2. Medios de ventilaci髇 h韇rida y mec醤ica

• 1. Para ventilaci髇 h韇rida, las aberturas de admisi髇 deben comunicar directamente con el exterior.
• 2. Cuando el almac閚 est� compartimentado, la abertura de extracci髇 debe disponerse en el compartimento m醩 contaminado, la de admisi髇 en el otro u otros y deben disponerse aberturas de paso entre los compartimentos.
• 3. Las aberturas de extracci髇 deben conectarse a conductos de extracci髇.
• 4. Los conductos de extracci髇 no pueden compartirse con locales de otro uso.

3.1.3. Trasteros

• 1. En los trasteros y en sus zonas comunes debe disponerse un sistema de ventilaci髇 que puede ser natural, h韇rida o mec醤ica (v閍nse los ejemplos de la figura 3.2).

  

  Figura 3.2 Ejemplos de tipos de ventilaci髇 en trasteros

3.1.3.1. Medios de ventilaci髇 natural

• 1. Deben disponerse aberturas mixtas en la zona com鷑 al menos en dos partes opuestas del cerramiento, de tal forma que ning鷑 punto de la zona diste m醩 de 15 m de la abertura m醩 pr髕ima.
• 2. Cuando los trasteros se ventilen a trav閟 de la zona com鷑, la partici髇 situada entre cada trastero y esta zona debe disponer al menos de dos aberturas de paso separadas verticalmente 1,5 m como m韓imo.
• 3. Cuando los trasteros se ventilen independientemente de la zona com鷑 a trav閟 de sus aberturas de admisi髇 y extracci髇, estas deben comunicar directamente con el exterior y la separaci髇 vertical entre ellas debe ser como m韓imo 1,5 m.

3.1.3.2. Medios de ventilaci髇 h韇rida y mec醤ica

• 1. Cuando los trasteros se ventilen a trav閟 de la zona com鷑, la extracci髇 debe situarse en la zona com鷑. Las particiones situadas entre esta zona y los trasteros deben disponer de aberturas de paso.
• 2. Las aberturas de admisi髇 de los trasteros deben comunicar directamente con el exterior y las aberturas de extracci髇 deben estar conectadas a un conducto de extracci髇.
• 3. Para ventilaci髇 h韇rida, las aberturas de admisi髇 deben comunicar directamente con el exterior.
• 4. Las aberturas de extracci髇 deben conectarse a conductos de extracci髇.
• 5. En las zonas comunes las aberturas de admisi髇 y las de extracci髇 deben disponerse de tal forma que ning鷑 punto del local diste m醩 de 15 m de la abertura m醩 pr髕ima.
• 6. Las aberturas de paso de cada trastero deben separarse verticalmente 1,5 m como m韓imo.

3.1.4. Aparcamientos y garajes de cualquier tipo de edificio

• 1. En los aparcamientos y garajes debe disponerse un sistema de ventilaci髇 que puede ser natural o mec醤ica.

3.1.4.1. Medios de ventilaci髇 natural

• 1. Deben disponerse aberturas mixtas al menos en dos zonas opuestas de la fachada de tal forma que su reparto sea uniforme y que la distancia a lo largo del recorrido m韓imo libre de obst醕ulos entre cualquier punto del local y la abertura m醩 pr髕ima a 閘 sea como m醲imo igual a 25 m. Si la distancia entre las aberturas opuestas m醩 pr髕imas es mayor que 30 m debe disponerse otra equidistante de ambas, permiti閚dose una tolerancia del 5%.
• 2. En el caso de garajes que no excedan de cinco plazas ni de 100 m� 鷗iles, en vez de las aberturas mixtas, pueden disponerse una o varias aberturas de admisi髇 que comuniquen directamente con el exterior en la parte inferior de un cerramiento y una o varias aberturas de extracci髇 que comuniquen directamente con el exterior en la parte superior del mismo cerramiento, separadas verticalmente como m韓imo 1,5 m.

3.1.4.2. Medios de ventilaci髇 mec醤ica

• 1. La ventilaci髇 debe ser para uso exclusivo del aparcamiento, salvo cuando los trasteros est閚 situados en el propio recinto del aparcamiento, en cuyo caso la ventilaci髇 puede ser conjunta, respetando en todo caso la posible compartimentaci髇 de los trasteros como zona de riesgo especial , conforme a SI 1-2.
• 2. La ventilaci髇 debe realizarse por depresi髇 y puede utilizarse una de las siguientes opciones:
  • a) con extracci髇 mec醤ica;
  • b) con admisi髇 y extracci髇 mec醤ica.
• 3. Debe evitarse que se produzcan estancamientos de los gases contaminantes y para ello, las aberturas de ventilaci髇 deben disponerse de la forma indicada a continuaci髇 o de cualquier otra que produzca el mismo efecto:
  • a) haya una abertura de admisi髇 y otra de extracci髇 por cada 100 m� de superficie 鷗il;
  • b) la separaci髇 entre aberturas de extracci髇 m醩 pr髕imas sea menor que 10 m.
• 4. Como m韓imo deben emplazarse dos terceras partes de las aberturas de extracci髇 a una distancia del techo menor o igual a 0,5 m.
• 5. En los aparcamientos compartimentados en los que la ventilaci髇 sea conjunta deben disponerse las aberturas de admisi髇 en los compartimentos y las de extracci髇 en las zonas de circulaci髇 comunes de tal forma que en cada compartimento se disponga al menos una abertura de admisi髇.
• 6. En aparcamientos con 15 o m醩 plazas se dispondr醤 en cada planta al menos dos redes de conductos de extracci髇 dotadas del correspondiente aspirador mec醤ico.
• 7. En los aparcamientos que excedan de cinco plazas o de 100 m� 鷗iles debe disponerse un sistema de detecci髇 de mon髕ido de carbono en cada planta que active autom醫icamente el o los aspiradores mec醤icos cuando se alcance una concentraci髇 de 50 p.p.m. en aparcamientos donde se prevea que existan empleados y una concentraci髇 de 100 p.p.m. en caso contrario.

3.2. Condiciones particulares de los elementos

3.2.1. Aberturas y bocas de ventilaci髇

• 1. En ausencia de normativa urban韘tica que regule sus dimensiones, los espacios exteriores y los patios con los que comuniquen directamente los locales mediante aberturas de admisi髇, aberturas mixtas o bocas de toma deben permitir que en su planta se pueda inscribir un c韗culo cuyo di醡etro sea igual a un tercio de la altura del cerramiento m醩 bajo de los que lo delimitan y no menor que 3 m.
• 2. Pueden utilizarse como abertura de paso un aireador o la holgura existente entre las hojas de las puertas y el suelo.
• 3. Las aberturas de ventilaci髇 en contacto con el exterior deben disponerse de tal forma que se evite la entrada de agua de lluvia o estar dotadas de elementos adecuados para el mismo fin.
• 4. Las bocas de expulsi髇 deben situarse en la cubierta del edificio separadas 3 m como m韓imo, de cualquier elemento de entrada de ventilaci髇 (boca de toma, abertura de admisi髇, puerta exterior y ventana) y de los espacios donde pueda haber personas de forma habitual, tales como terrazas, galer韆s, miradores, balcones, etc.
• 5. En el caso de ventilaci髇 h韇rida, la boca de expulsi髇 debe ubicarse en la cubierta del edificio a una altura sobre ella de 1 m como m韓imo y debe superar las siguientes alturas en funci髇 de su emplazamiento (v閍nse los ejemplos de la figura 3.4):
  • a) la altura de cualquier obst醕ulo que est� a una distancia comprendida entre 2 y 10 m;
  • b) 1,3 veces la altura de cualquier obst醕ulo que est� a una distancia menor o igual que 2 m;
  • c) 2 m en cubiertas transitables.

3.2.2.Conductos de admisi髇

• 1. Los conductos deben tener secci髇 uniforme y carecer de obst醕ulos en todo su recorrido.
• 2. Los conductos deben tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y deben ser practicables para su registro y limpieza cada 10 m como m醲imo en todo su recorrido.

3.2.3.Conductos de extracci髇 para ventilaci髇 h韇rida

• 1. Cada conducto de extracci髇 debe disponer de un aspirador h韇rido situado despu閟 de la 鷏tima abertura de extracci髇 en el sentido del flujo del aire.
• 2. Los conductos deben ser verticales.
• 3. Si los conductos son colectivos no deben servir a m醩 de 6 plantas. Los conductos de las dos 鷏timas plantas deben ser individuales. La conexi髇 de las aberturas de extracci髇 con los conductos colectivos debe hacerse a trav閟 de ramales verticales cada uno de los cuales debe desembocar en el conducto inmediatamente por debajo del ramal siguiente (v閍se el ejemplo de la figura 3.3).
• 4. Los conductos deben tener secci髇 uniforme y carecer de obst醕ulos en todo su recorrido.
• 5. Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben cumplir las condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 de la secci髇 SI1.
• 6. Los conductos deben tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y deben ser practicables para su registro y limpieza en la coronaci髇.
• 7. Los conductos deben ser estancos al aire para su presi髇 de dimensionado.

  

  Figura 3.3 Ejemplo de conducto de extracci髇 para ventilaci髇 h韇rida con conducto colectivo

3.2.4.Conductos de extracci髇 para ventilaci髇 mec醤ica

• 1. Cada conducto de extracci髇 debe disponer de un aspirador mec醤ico situado, salvo en el caso de la ventilaci髇 espec韋ica de la cocina, despu閟 de la 鷏tima abertura de extracci髇 en el sentido del flujo del aire, pudiendo varios conductos compartir un mismo aspirador (v閍nse los ejemplos de la figura 3.4), excepto en el caso de los conductos de los garajes, cuando se exija m醩 de una red.

  

  Figura 3.4 Ejemplos de disposici髇 de aspiradores mec醤icos

• 2. La secci髇 de cada tramo del conducto comprendido entre dos puntos consecutivos con aporte o salida de aire debe ser uniforme.
• 3. Los conductos deben tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y ser practicables para su registro y limpieza en la coronaci髇.
• 4. Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de roc韔 閟tos deben aislarse t閞micamente de tal forma que se evite que se produzcan condensaciones.
• 5. Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben cumplir las condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 de la secci髇 SI1.
• 6. Los conductos deben ser estancos al aire para su presi髇 de dimensionado.
• 7. Cuando el conducto para la ventilaci髇 espec韋ica adicional de las cocinas sea colectivo, cada extractor debe conectarse al mismo mediante un ramal que debe desembocar en el conducto de extracci髇 inmediatamente por debajo del ramal siguiente (v閍nse los ejemplos de la figura 3.5).

  

  Figura 3.5 Ejemplos de conductos para la ventilaci髇 espec韋ica adicional de las cocinas

3.2.5.Aspiradores h韇ridos, aspiradores mec醤icos y extractores

• 1. Los aspiradores mec醤icos y los aspiradores h韇ridos deben disponerse en un lugar accesible para realizar su limpieza.
• 2. Previo a los extractores de las cocinas debe disponerse un filtro de grasas y aceites dotado de un dispositivo que indique cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro.
• 3. Debe disponerse un sistema autom醫ico que act鷈 de tal forma que todos los aspiradores h韇ridos y mec醤icos de cada vivienda funcionen simult醤eamente o adoptar cualquier otra soluci髇 que impida la inversi髇 del desplazamiento del aire en todos los puntos.

3.2.6. Ventanas y puertas exteriores

• 1. Las ventanas y puertas exteriores que se dispongan para la ventilaci髇 natural complementaria deben estar en contacto con un espacio que tenga las mismas caracter韘ticas que el exigido para las aberturas de admisi髇.

4. Dimensionado

4.1. Aberturas de ventilaci髇

• 1. El 醨ea efectiva total de las aberturas de ventilaci髇 de cada local debe ser como m韓imo la mayor de las que se obtienen mediante las f髍mulas que figuran en la tabla 4.1.

  Tabla 4.1 羠ea efectiva de las aberturas de ventilaci髇 de un local en cm�

  Aberturas de ventilaci髇	Aberturas de admisi髇	4qv �
  		4qva
  	Aberturas de extracci髇	4qv �
  		4qve
  	Aberturas de paso	70 cm� �
  		8qvp
  	Aberturas mixtas (13)	8qv

  Siendo

  q_v: caudal de ventilaci髇 m韓imo exigido del local [l/s], obtenido de las tablas 2.1 o 2.2 o del c醠culo realizado para cumplir la exigencia.

  q_vacaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de admisi髇 del local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

  q_vecaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de extracci髇 del local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

  q_vpcaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de paso del local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

4.2.Conductos de extracci髇

4.2.1.Conductos de extracci髇 para ventilaci髇 h韇rida

• 1.La secci髇 de cada tramo de los conductos de extracci髇 debe ser como m韓imo la obtenida de la tabla 4.2 en funci髇 del caudal de aire en el tramo del conducto y de la clase del tiro que se determinar醤 de la siguiente forma:
  • a) el caudal de aire en el tramo del conducto [l/s], q_vt, que es igual a la suma de todos los caudales que pasan por las aberturas de extracci髇 que vierten al tramo;
  • b) la clase del tiro se obtiene en la tabla 4.3 en funci髇 del n鷐ero de plantas existentes entre la m醩 baja que vierte al conducto y la 鷏tima, ambas incluidas, y de la zona t閞mica en la que se sit鷄 el edificio de acuerdo con la tabla 4.4.

    Tabla 4.2 Secciones del conducto de extracci髇 en cm�

    		Clase de tiro
    		T-1	T-2	T-3	T-4
    Caudal de aire en el tramo del conducto en l/s	qvt ≤100	1 x 225	1 x 400	1 x 625	1 x 625
    	100 < qvt ≤300	1 x 400	1 x 625	1 x 625	1 x 900
    	300 < qvt ≤500	1 x 625	1 x 900	1 x 900	2 x 900
    	500 < qvt ≤750	1 x 625	1 x 900	1 x 900 + 1 x 625	3 x 900
    	750 < qvt ≤1 000	1 x 900	1 x 900 + 1 x 625	2 x 900	3 x 900 + 1 x 625

    Tabla 4.3 Clases de tiro

    

    Tabla 4.4 Zonas t閞micas

    Provincia	Altitud en m
    	≤ 800	>800
    羖ava	W	W
    Albacete	X	W
    Alicante	Z	Y
    Almer韆	Z	Y
    Asturias	X	W
    羦ila	W	W
    Badajoz	Z	Y
    Baleares	Z	Y
    Barcelona	Z	Y
    Burgos	W	W
    C醕eres	Z	Y
    C醖iz	Z	Y
    Cantabria	X	W
    Castell髇	Z	Y
    Ceuta	Z	-
    Ciudad Real	Y	X
    C髍doba	Z	Y
    Coru馻, A	X	W
    Cuenca	W	W
    Girona	Y	X
    Granada	Y	X
    Guadalajara	X	W
    Guip鷝coa	X	W
    Huelva	Z	Y
    Huesca	X	W
    Ja閚	Z	Y
    Las Palmas	Z	Y
    Le髇	W	W
    Lleida	Y	X
    Lugo	W	W
    Madrid	X	W
    M醠aga	Z	Y
    Melilla	Z	-
    Murcia	Z	Y
    Navarra	X	W
    Ourense	X	W
    Palencia	W	W
    Pontevedra	Y	X
    Rioja, La	Z	Y
    Salamanca	Y	X
    Sta. Cruz Tenerife	X	W
    Segovia	W	W
    Sevilla	Z	Y
    Soria	W	W
    Tarragona	Y	X
    Teruel	W	W
    Toledo	Y	X
    Valencia	Z	Y
    Valladolid	W	W
    Vizcaya	X	W
    Zamora	X	W
    Zaragoza	Y	X

• 2. La secci髇 de cada ramal debe ser, como m韓imo, igual a la mitad de la del conducto colectivo al que vierte.

4.2.2.Conductos de extracci髇 para ventilaci髇 mec醤ica

• 1. Cuando los conductos se dispongan contiguos a un local habitable, salvo que est閚 en cubierta o en locales de instalaciones o en patinillos que cumplan las condiciones que establece el DB HR, la secci髇 nominal de cada tramo del conducto de extracci髇 debe ser como m韓imo igual a la obtenida mediante la f髍mula 4.1:

  

  siendo q_vt el caudal de aire en el tramo del conducto [l/s], que es igual a la suma de todos los caudales que pasan por las aberturas de extracci髇 que vierten al tramo.

• 2. Cuando los conductos se dispongan en la cubierta, la secci髇 debe ser como m韓imo igual a la obtenida mediante la f髍mula

  

4.3.Aspiradores h韇ridos, aspiradores mec醤icos y extractores

• 1. Deben dimensionarse de acuerdo con el caudal extra韉o y para una depresi髇 suficiente para contrarrestar las p閞didas de presi髇 previstas del sistema.
• 2. Los extractores del sistema adicional de la cocina deben dimensionarse de acuerdo con el caudal m韓imo para la cocina indicado en el apartado 2.

4.4. Ventanas y puertas exteriores

• 1. La superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local debe ser como m韓imo un veinteavo de la superficie 鷗il del mismo.

5. Productos de construcci髇

5.1. Caracter韘ticas exigibles a los productos

• 1. De forma general, todos los materiales que se vayan a utilizar en los sistemas de ventilaci髇 deben cumplir las siguientes condiciones:
  • a) lo especificado en los apartados anteriores;
  • b) lo especificado en la legislaci髇 vigente;
  • c) que sean capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio.
• 2. Se consideran aceptables los conductos de chapa fabricados de acuerdo con las condiciones de la norma UNE-EN 1507:2007.

5.2. Control de recepci髇 en obra de productos

• 1. En el pliego de condiciones del proyecto deben indicarse las condiciones particulares de control para la recepci髇 de los productos, incluyendo los ensayos necesarios para comprobar que los mismos re鷑en las caracter韘ticas exigidas en los apartados anteriores.
• 2. Debe comprobarse que los productos recibidos:
  • a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
  • b) disponen de la documentaci髇 exigida;
  • c) est醤 caracterizados por las propiedades exigidas;
  • d) han sido ensayados, cuando as� se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de la ejecuci髇 de la obra con el visto bueno del director de obra, con la frecuencia establecida.
• 3. En el control deben seguirse los criterios indicados en el art韈ulo 7.2 de la parte I del CTE.

6. Construcci髇

• 1. En el proyecto deben definirse y justificarse las caracter韘ticas t閏nicas m韓imas que deben reunir los productos, as� como las condiciones de ejecuci髇 de cada unidad de obra, con las verificaciones y controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto, seg鷑 lo indicado en el art韈ulo 6 de la parte I del CTE.

6.1. Ejecuci髇

• 1. Las obras de construcci髇 del edificio, en relaci髇 con esta Secci髇, deben ejecutarse con sujeci髇 al proyecto, a la legislaci髇 aplicable, a las normas de la buena pr醕tica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecuci髇 de la obra, conforme a lo indicado en el art韈ulo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones deben indicarse las condiciones particulares de ejecuci髇 de los sistemas de ventilaci髇.

6.1.1. Aberturas

• 1. Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro debe colocarse un pasamuros cuya secci髇 interior tenga las dimensiones m韓imas de ventilaci髇 previstas y deben sellarse los extremos en su encuentro con el mismo. Los elementos de protecci髇 de las aberturas deben colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior.
• 2. Los elementos de protecci髇 de las aberturas de extracci髇 cuando dispongan de lamas, deben colocarse con 閟tas inclinadas en la direcci髇 de la circulaci髇 del aire.

6.1.2.Conductos de extracci髇

• 1. Debe preverse el paso de los conductos a trav閟 de los forjados y otros elementos de partici髇 horizontal de tal forma que se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como brochales y zunchos. Los huecos de paso de los forjados deben proporcionar una holgura perim閠rica de 20 mm y debe rellenarse dicha holgura con aislante t閞mico.
• 2. El tramo de conducto correspondiente a cada planta debe apoyarse sobre el forjado inferior de la misma.
• 3. Para conductos de extracci髇 para ventilaci髇 h韇rida, las piezas deben colocarse cuidando el aplomado, admiti閚dose una desviaci髇 de la vertical de hasta 15� con transiciones suaves.
• 4. Deben realizarse las uniones de las piezas previstas en el sistema, cuid醤dose la estanquidad de sus juntas.
• 5. Las aberturas de extracci髇 conectadas a conductos de extracci髇 deben taparse adecuadamente para evitar la entrada de escombros u otros objetos en los conductos hasta que se coloquen los elementos de protecci髇 correspondientes.
• 6. Se consideran satisfactorios los conductos de chapa ejecutados seg鷑 lo especificado en la norma UNE-EN 1507:2007.

6.1.3. Sistemas de ventilaci髇 mec醤icos

• 1. El aspirador h韇rido o el aspirador mec醤ico, en su caso, debe colocarse aplomado y sujeto al conducto de extracci髇 o a su revestimiento.
• 2. El sistema de ventilaci髇 mec醤ica debe colocarse sobre el soporte de manera estable y utilizando elementos antivibratorios.
• 3. Los empalmes y conexiones deben ser estancos y estar protegidos para evitar la entrada o salida de aire en esos puntos.

6.2. Control de la ejecuci髇

• 1. El control de la ejecuci髇 de las obras debe realizarse de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecuci髇 de la obra, conforme a lo indicado en el art韈ulo 7.3 de la parte I del CTE y dem醩 normativa vigente de aplicaci髇.
• 2. Debe comprobarse que la ejecuci髇 de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.
• 3. Cualquier modificaci髇 que pueda introducirse durante la ejecuci髇 de la obra debe quedar en la documentaci髇 de la obra ejecutada sin que en ning鷑 caso dejen de cumplirse las condiciones m韓imas se馻ladas en este Documento B醩ico.

6.3. Control de la obra terminada

• 1. En el control deben seguirse los criterios indicados en el art韈ulo 7.4 de la parte I del CTE. En esta secci髇 del DB no se prescriben pruebas finales.

7. Mantenimiento y conservaci髇

• 1. Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 7.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

  Tabla 7.1 Operaciones de mantenimiento

  	Operaci髇	Periodicidad
  Conductos	Limpieza	1 a駉
  	Comprobaci髇 de la estanquidad aparente	5 a駉s
  Aberturas	Limpieza	1 a駉
  Aspiradores h韇ridos, mec醤icos, y extractores	Limpieza	1 a駉
  	Revisi髇 del estado de funcionalidad	5 a駉s
  Filtros	Revisi髇 del estado	6 meses
  	Limpieza o sustituci髇	1 a駉
  Sistemas de control	Revisi髇 del estado de sus automatismos	2 a駉s

Ap閚dice A
Terminolog韆

Abertura de admisi髇: abertura de ventilaci髇 que sirve para la admisi髇, comunicando el local con el exterior, directamente o a trav閟 de un conducto de admisi髇.

Abertura de extracci髇:abertura de ventilaci髇 que sirve para la extracci髇, comunicando el local con el exterior, directamente o a trav閟 de un conducto de extracci髇.

Abertura de paso:abertura de ventilaci髇 que sirve para permitir el paso de aire de un local a otro contiguo.

Abertura de ventilaci髇: hueco practicado en uno de los elementos constructivos que delimitan un local para permitir la transferencia de aire entre el mismo y otro local contiguo o el espacio exterior.

Abertura mixta:abertura de ventilaci髇 para ventilaci髇 natural que comunica el local directamente con el exterior y que en ciertas circunstancias funciona como abertura de admisi髇 y en otras como abertura de extracci髇.

Acumulado anual de CO₂: magnitud que representa la relaci髇 entre las concentraciones de CO₂ alcanzadas por encima de un determinado valor (valor base) y el tiempo que se han mantenido a lo largo de un a駉. Puede calcularse como el sumatorio de las 醨eas (medidas en ppm穐ora) contenidas entre la representaci髇 de las concentraciones de CO₂ en funci髇 del tiempo y el valor base.

Ejemplo:

Admisi髇: entrada a un local de aire exterior para su ventilaci髇 y, en algunos casos, tambi閚 para la de otros locales.

Aireador: elemento que se dispone en las aberturas de admisi髇 para dirigir adecuadamente el flujo de aire e impedir la entrada de agua y de insectos o p醞aros. Puede ser regulable o de abertura fija y puede disponer de elementos adicionales para obtener una atenuaci髇 ac鷖tica adecuada.

Aparcamiento compartimentado: aparcamiento colectivo en el que las plazas correspondientes a usuarios diferentes se encuentran separadas entre s� y de la zona com鷑 de circulaci髇 por medio de particiones.

Apertura fija (de una carpinter韆): Apertura estable que se consigue mediante la propia configuraci髇 de la carpinter韆 o mediante un dispositivo especial que mantiene las hojas en una posici髇 que la permita.

羠ea efectiva (de una abertura): 醨ea de la secci髇 perpendicular a la direcci髇 del movimiento del aire que est� libre de obst醕ulos.

Aspirador h韇rido: dispositivo de la ventilaci髇 h韇rida, colocado en la boca de expulsi髇 , que permite la extracci髇 del aire por tiro natural cuando la presi髇 y la temperatura ambientales son favorables para garantizar el caudal necesario y que, mediante un ventilador, extrae autom醫icamente el aire cuando dichas magnitudes son desfavorables.

Aspirador mec醤ico: dispositivo de la ventilaci髇 mec醤ica, colocado en la boca de expulsi髇 que tiene un ventilador para extraer autom醫icamente el aire de forma continua.

Boca de expulsi髇: extremo exterior de un conducto de extracci髇 por el que sale el aire viciado, que est� dotado de elementos de protecci髇 para impedir la entrada de agua y de p醞aros.

Boca de toma: extremo exterior de un conducto de admisi髇 por el que entra el aire exterior, que est� dotado de elementos de protecci髇 para impedir la entrada de agua y de insectos.

Caudal de ventilaci髇: volumen de aire que, en condiciones normales, se aporta a un local por unidad de tiempo.

Conducto de admisi髇: conducto que sirve para introducir el aire exterior al interior de un local cuando ninguno de los elementos constructivos que lo conforman est� en contacto con un espacio exterior apto para que pueda disponerse en 閘 la abertura de entrada del aire de ventilaci髇.

Conducto de extracci髇: conducto que sirve para sacar el aire viciado al exterior.

Contaminantes (del aire): sustancias que, durante el uso de un local, se incorporan al aire interior y deterioran su calidad en una medida tal que puede producir molestias inaceptables o enfermedades en los ocupantes del local.

Depresi髇: valor absoluto de la diferencia de presi髇 entre un punto cualquiera del sistema de ventilaci髇 y otro con mayor presi髇 que se toma como referencia.

Dispositivo de microventilaci髇: apertura fija de una carpinter韆 que permite una ventilaci髇 muy peque馻 suficiente para garantizar los caudales exigidos.

Equilibrado de caudales: procedimiento por el que, fijada una hip髏esis de flujo, en el supuesto de que los caudales de admisi髇 y extracci髇 determinados de acuerdo con la tabla 2.1 no coincidan, se aumentan los caudales menores hasta que se igualen a los mayores. Con los caudales equilibrados se realiza el dimensionado del sistema de ventilaci髇.

Escenario de ocupaci髇: simulaci髇 te髍ica y aproximada del comportamiento est醤dar que podr韆n llevar a cabo los ocupantes de una vivienda en cuanto a su localizaci髇 temporal. Usualmente, es una tabla que recoge en qu� local de la vivienda se encuentra cada ocupante en funci髇 de cada hora del d韆, para todo un d韆 o una semana.

Expulsi髇: salida al exterior del aire viciado.

Extracci髇: evacuaci髇 hacia el exterior del aire viciado de un local. Este aire puede haberse contaminado en el propio local o en otros comunicados con 閘.

Extractor:ventilador que sirve para extraer de forma localizada los contaminantes.

Filtro: elemento de un sistema de ventilaci髇 que sirve para retener la suciedad del aire con el fin de evitar el ensuciamiento de los dispositivos y aparatos por los que 閟te pasa y la contaminaci髇 del aire exterior.

Junta de apertura: l韓ea de discontinuidad existente entre el marco y la hoja y entre dos hojas de una ventana o puerta exterior.

Local: recinto interior. En el caso de que dos locales contiguos est閚 comunicados por un hueco libre se considerar� que forman un solo local cuando el 醨ea de dicho hueco sea mayor o igual que 1,5 m� y que un veinteavo de la suma de las 醨eas de ambos locales.

Local habitable:local destinado al uso de personas cuya densidad de ocupaci髇 y tiempo de estancia exigen unas condiciones ac鷖ticas, t閞micas y de salubridad adecuadas. Se consideran locales habitables, dentro del 醡bito de aplicaci髇 de esta secci髇, los siguientes:

• a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.);
• b) cocinas, ba駉s, aseos y pasillos y distribuidores interiores de las viviendas.

Secci髇 nominal (de un conducto): valor te髍ico aproximado al valor real del 醨ea libre de la secci髇 recta de un conducto que se toma como representativo del mismo.

Sistema de detecci髇 de mon髕ido de carbono: sistema autom醫ico de vigilancia de la concentraci髇 de mon髕ido de carbono existente en un local. Se utiliza para poner en funcionamiento los aspiradores mec醤icos del sistema de ventilaci髇 cuando se alcanzan los valores de la concentraci髇 considerados inadecuados o peligrosos.

Temperatura de roc韔: temperatura hasta la que debe ser enfriado el aire contenido en un local para que se inicie la condensaci髇 del vapor de agua debido a que se alcanza la saturaci髇.

Tiro: movimiento ascendente del aire entre dos puntos producido por la diferencia de temperatura existente entre ellos.

Ventilaci髇 de caudal constante: aquella en la que se mantiene el valor del caudal de ventilaci髇 en el tiempo, independientemente de la ocupaci髇, uso u otros factores.

Ventilaci髇 de caudal variable: aquella en la que se modifica el valor del caudal de ventilaci髇 en el tiempo en funci髇 de la ocupaci髇, uso u otros factores.

Ventilaci髇 mec醤ica: ventilaci髇 en la que la renovaci髇 del aire se produce por el funcionamiento de aparatos electro-mec醤icos dispuestos al efecto. Puede ser con admisi髇 mec醤ica, con extracci髇 mec醤ica o equilibrada.

Ventilaci髇 h韇rida: ventilaci髇 en la que, cuando las condiciones de presi髇 y temperatura ambientales son favorables, la renovaci髇 del aire se produce como en la ventilaci髇 natural y, cuando son desfavorables, como en la ventilaci髇 con extracci髇 mec醤ica.

Ventilaci髇 natural: ventilaci髇 en la que la renovaci髇 del aire se produce exclusivamente por la acci髇 del viento o por la existencia de un gradiente de temperaturas entre el punto de entrada y el de salida.

Ventilaci髇: proceso de renovaci髇 del aire de los locales para limitar el deterioro de su calidad, desde el punto de vista de su composici髇, que se realiza mediante entrada de aire exterior y evacuaci髇 de aire viciado.

Ventilador: aparato electromec醤ico dotado de un motor y de un conjunto de aspas o de 醠abes accionados por 閘 que se utiliza para extraer o impulsar el aire.

Zona t閞mica: zona geogr醘ica que engloba todos los puntos en los que la temperatura media anual, Tm, est� comprendida dentro del mismo intervalo de los siguientes:

• zona W: Tm ≤ 14篊
• zona X: 14篊 < Tm ≤ 16篊
• zona Y: 16篊 < Tm ≤ 18篊
• zona Z: 18篊 < Tm

Ap閚dice B
Notaci髇

• 1. En este ap閚dice se recogen, ordenados alfab閠icamente, los s韒bolos correspondientes a las magnitudes que se utilizan en esta secci髇 del DB junto con sus unidades.

  q_v: caudal de ventilaci髇 m韓imo exigido de un local, [l/s].

  q_vacaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de admisi髇 de un local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

  q_vecaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de extracci髇 de un local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

  q_vpcaudal de ventilaci髇 correspondiente a cada abertura de paso de un local calculado por un procedimiento de equilibrado de caudales de admisi髇 y de extracci髇 y con una hip髏esis de circulaci髇 del aire seg鷑 la distribuci髇 de los locales, [l/s].

  q_vt: caudal de aire existente en un tramo de un conducto, [l/s].

  S: secci髇 nominal de un tramo de un conducto de extracci髇, [cm瞉.

Ap閚dice C
Condiciones de dise駉 para la determinaci髇 del caudal de ventilaci髇 de los locales habitables de las viviendas.

1. En este ap閚dice se establecen las condiciones de dise駉 para la evaluaci髇 del cumplimiento de la exigencia establecida en el apartado 2, p醨rafo 1 de esta secci髇 relativa a la concentraci髇 de CO₂, en el caso de que no se empleen los caudales constantes establecidos en la tabla 2.1.

2. Las concentraciones de CO₂ de la exigencia deben cumplirse para las siguientes condiciones de dise駉:

• a) generaci髇 de CO₂ de 19 l/h穙cupante, salvo que se diferencie entre periodos de sue駉 y de vigilia con generaciones de 12 l/h穙cupante y 19 l/h穙cupante de CO₂, respectivamente;
• b) n鷐ero de ocupantes, a efectos de generaci髇 de CO₂, de 2 para viviendas con un 鷑ico dormitorio, 3 para viviendas con 2 dormitorios y 4 para viviendas con 3 o m醩 dormitorios. Los ocupantes se sit鷄n en los distintos locales de la vivienda en funci髇 del escenario de ocupaci髇.
• c) escenario de ocupaci髇 acorde con las siguientes condiciones:
  • i) periodos de sue駉 para cada uno de los ocupantes de 8 horas ininterrumpidas desde las 24:00 horas a las 08:00 en los dormitorios;
  • ii) ausencias diurnas de la vivienda:
    • – de lunes a viernes una ausencia de 13 horas al d韆 para uno de los ocupantes y de 8 horas al d韆 para el resto;
    • – los s醔ados y los domingos dos ausencias de 2 horas de duraci髇 por cada ocupante y d韆;
  • iii) 2 ocupantes en el dormitorio principal y 1 ocupante en cada uno de los dem醩 dormitorios. Al limitarse el n鷐ero m醲imo de ocupantes a 4, si la vivienda dispone de m醩 de 3 dormitorios no todos los dormitorios est醤 ocupados. En este caso, el sistema de ventilaci髇 debe ser capaz de cumplir con las exigencias establecidas en el apartado 2, p醨rafo 1 de esta secci髇 independientemente de en qu� dormitorio se sit鷈n el ocupante tercero y cuarto y qu� dormitorios queden sin ocupaci髇;
  • iv) estancia simult醤ea de todos los ocupantes en la sala de estar o comedor de al menos 2 horas continuas de lunes a viernes y de al menos 4 horas continuas los s醔ados y los domingos;
  • v) estancias de cada ocupante de media hora continua al d韆 en uno de los ba駉s. Si el sistema de ventilaci髇 es sensible a la presencia de los ocupantes en los ba駉s o aseos, 2 estancias breves diarias de cada ocupante de 5 minutos a alguno de ellos. Estas estancias breves puede considerarse que no interrumpen la continuidad de la estancia en la sala de estar o comedor;
  • vi) el resto de horas de ocupaci髇 se distribuyen entre los locales habitables de la vivienda conforme a las necesidades consideradas en cada caso;
• d) puertas de las distintas estancias cerradas.

3. Si no se dispone de valores de concentraci髇 de CO₂ en el aire exterior en el emplazamiento del edificio, se considera una media anual de 400 ppm.

4. En ausencia de datos clim醫icos representativos en el emplazamiento del edificio, puede emplearse el clima de referencia de la zona clim醫ica seg鷑 el ap閚dice B del DB HE1.

Secci髇 HS 4
Suministro de agua

1. Generalidades

1.1. 羗bito de aplicaci髇

• 1. Esta secci髇 se aplica a la instalaci髇 de suministro de agua en los edificios incluidos en el 醡bito de aplicaci髇 general del CTE. Las ampliaciones, modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes se consideran incluidas cuando se ampl韆 el n鷐ero o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalaci髇.

1.2. Procedimiento de verificaci髇

• 1. Para la aplicaci髇 de esta secci髇 debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone a continuaci髇.
• 2. Cumplimiento de las condiciones de dise駉 del apartado 3.
• 3. Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4.
• 4. Cumplimiento de las condiciones de ejecuci髇, del apartado 5.
• 5. Cumplimiento de las condiciones de los productos de construcci髇 del apartado 6.
• 6. Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7.

2. Caracterizaci髇 y cuantificaci髇 de las exigencias

2.1. Propiedades de la instalaci髇

2.1.1. Calidad del agua

• 1. El agua de la instalaci髇 debe cumplir lo establecido en la legislaci髇 vigente sobre el agua para consumo humano.
• 2. Las compa耥as suministradoras facilitar醤 los datos de caudal y presi髇 que servir醤 de base para el dimensionado de la instalaci髇.
• 3. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalaci髇, en relaci髇 con su afectaci髇 al agua que suministren, deben ajustarse a los siguientes requisitos:
  • a) para las tuber韆s y accesorios deben emplearse materiales que no produzcan concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero;
  • b) no deben modificar las caracter韘ticas organol閜ticas ni la salubridad del agua suministrada;
  • c) deben ser resistentes a la corrosi髇 interior;
  • d) deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas;
  • e) no deben presentar incompatibilidad electroqu韒ica entre s�;
  • f) deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40篊, y a las temperaturas exteriores de su entorno inmediato;
  • g) deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migraci髇 de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano;
  • h) su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes caracter韘ticas mec醤icas, f韘icas o qu韒icas, no deben disminuir la vida 鷗il prevista de la instalaci髇.
• 4. Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos, sistemas de protecci髇 o sistemas de tratamiento de agua.
• 5. La instalaci髇 de suministro de agua debe tener caracter韘ticas adecuadas para evitar el desarrollo de g閞menes pat骻enos y no favorecer el desarrollo de la biocapa (biofilm).

2.1.2. Protecci髇 contra retornos

• 1. Se dispondr醤 sistemas antirretorno para evitar la inversi髇 del sentido del flujo en los puntos que figuran a continuaci髇, as� como en cualquier otro que resulte necesario:
  • a) despu閟 de los contadores;
  • b) en la base de las ascendentes;
  • c) antes del equipo de tratamiento de agua;
  • d) en los tubos de alimentaci髇 no destinados a usos dom閟ticos;
  • e) antes de los aparatos de refrigeraci髇 o climatizaci髇.
• 2. Las instalaciones de suministro de agua no podr醤 conectarse directamente a instalaciones de evacuaci髇 ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red p鷅lica.
• 3. En los aparatos y equipos de la instalaci髇, la llegada de agua se realizar� de tal modo que no se produzcan retornos.
• 4. Los antirretornos se dispondr醤 combinados con grifos de vaciado de tal forma que siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red.

2.1.3. Condiciones m韓imas de suministro

• 1. La instalaci髇 debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higi閚ico los caudales que figuran en la tabla 2.1.

  Tabla 2.1 Caudal instant醤eo m韓imo para cada tipo de aparato

  Tipo de aparato	Caudal instant醤eo m韓imo de agua fr韆 [dm�/s]	Caudal instant醤eo m韓imo de ACS [dm�/s]
  Lavamanos	0,05	0,03
  Lavabo	0,10	0,065
  Ducha	0,20	0,10
  Ba馿ra de 1,40 m o m醩	0,30	0,20
  Ba馿ra de menos de 1,40 m	0,20	0,15
  Bid�	0,10	0,065
  Inodoro con cisterna	0,10	-
  Inodoro con fluxor	1,25	-
  Urinarios con grifo temporizado	0,15	-
  Urinarios con cisterna (c/u)	0,04	-
  Fregadero dom閟tico	0,20	0,10
  Fregadero no dom閟tico	0,30	0,20
  Lavavajillas dom閟tico	0,15	0,10
  Lavavajillas industrial (20 servicios)	0,25	0,20
  Lavadero	0,20	0,10
  Lavadora dom閟tica	0,20	0,15
  Lavadora industrial (8 kg)	0,60	0,40
  Grifo aislado	0,15	0,10
  Grifo garaje	0,20	-
  Vertedero	0,20	-

• 2. En los puntos de consumo la presi髇 m韓ima debe ser:
  • a) 100 kPa para grifos comunes;
  • b) 150 kPa para fluxores y calentadores.
• 3. La presi髇 en cualquier punto de consumo no debe superar 500 kPa.
• 4. La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50篊 y 65篊. excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.

2.1.4. Mantenimiento

• 1. Excepto en viviendas aisladas y adosadas, los elementos y equipos de la in.stalaci髇 que lo requieran, tales como el grupo de presi髇, los sistemas de tratamiento de agua o los contadores, deben instalarse en locales cuyas dimensiones sean suficientes para que pueda llevarse a cabo su mantenimiento adecuadamente.
• 2. Las redes de tuber韆s, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible, deben dise馻rse de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparaci髇, para lo cual deben estar a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o disponer de arquetas o registros.

2.2. Se馻lizaci髇

• 1. Si se dispone una instalaci髇 para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuber韆s, los grifos y los dem醩 puntos terminales de esta instalaci髇 deben estar adecuadamente se馻lados para que puedan ser identificados como tales de forma f醕il e inequ韛oca.

2.3. Ahorro de agua

• 1. Debe disponerse un sistema de contabilizaci髇 tanto de agua fr韆 como de agua caliente para cada unidad de consumo individualizable.
• 2. En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tuber韆 de ida al punto de consumo m醩 alejado sea igual o mayor que 15 m.
• 3. En las zonas de p鷅lica concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas deben estar dotados de dispositivos de ahorro de agua.

3. Dise駉

• 1. La instalaci髇 de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio debe estar compuesta de una acometida, una instalaci髇 general y, en funci髇 de si la contabilizaci髇 es 鷑ica o m鷏tiple, de derivaciones colectivas o instalaciones particulares.

3.1. Esquema general de la instalaci髇

• 1. El esquema general de la instalaci髇 debe ser de uno de los dos tipos siguientes:
  • a) Red con contador general 鷑ico, seg鷑 el esquema de la figura 3.1, y compuesta por la acometida, la instalaci髇 general que contiene un armario o arqueta del contador general, un tubo de alimentaci髇 y un distribuidor principal; y las derivaciones colectivas.

    

    Figura 3.1 Esquema de red con contador general

  • b) red con contadores aislados, seg鷑 el esquema de la figura 3.2, compuesta por la acometida, la instalaci髇 general que contiene los contadores aislados, las instalaciones particulares y las derivaciones colectivas.

    

    Figura 3.2 Esquema de red con contadores aislados

3.2. Elementos que componen la instalaci髇

3.2.1. Red de agua fr韆

3.2.1.1. Acometida

• 1. La acometida debe disponer, como m韓imo, de los elementos siguientes:
  • a) una llave de toma o un collar韓 de toma en carga, sobre la tuber韆 de distribuci髇 de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida;
  • b) un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general;
  • c) Una llave de corte en el exterior de la propiedad
• 2. En el caso de que la acometida se realice desde una captaci髇 privada o en zonas rurales en las que no exista una red general de suministro de agua, los equipos a instalar (adem醩 de la captaci髇 propiamente dicha) ser醤 los siguientes: v醠vula de pi�, bomba para el trasiego del agua y v醠vulas de registro y general de corte.

3.2.1.2. Instalaci髇 general

• 1. La instalaci髇 general debe contener, en funci髇 del esquema adoptado, los elementos que le correspondan de los que se citan en los apartados siguientes.

3.2.1.2.1. Llave de corte general

• 1. La llave de corte general servir� para interrumpir el suministro al edificio, y estar� situada dentro de la propiedad, en una zona de uso com鷑, accesible para su manipulaci髇 y se馻lada adecuadamente para permitir su identificaci髇. Si se dispone armario o arqueta del contador general, debe alojarse en su interior.

3.2.1.2.2. Filtro de la instalaci髇 general

• 1. El filtro de la instalaci髇 general debe retener los residuos del agua que puedan dar lugar a corrosiones en las canalizaciones met醠icas. Se instalar� a continuaci髇 de la llave de corte general. Si se dispone armario o arqueta del contador general, debe alojarse en su interior. El filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 μm, con malla de acero inoxidable y ba駉 de plata, para evitar la formaci髇 de bacterias y autolimpiable. La situaci髇 del filtro debe ser tal que permita realizar adecuadamente las operaciones de limpieza y mantenimiento sin necesidad de corte de suministro.

3.2.1.2.3. Armario o arqueta del contador general:

• 1. El armario o arqueta del contador general contendr�, dispuestos en este orden, la llave de corte general, un filtro de la instalaci髇 general, el contador, una llave, grifo o racor de prueba, una v醠vula de retenci髇 y una llave de salida. Su instalaci髇 debe realizarse en un plano paralelo al del suelo.
• 2. La llave de salida debe permitir la interrupci髇 del suministro al edificio. La llave de corte general y la de salida servir醤 para el montaje y desmontaje del contador general.

3.2.1.2.4.Tubo de alimentaci髇

• 1. El trazado del tubo de alimentaci髇 debe realizarse por zonas de uso com鷑. En caso de ir empotrado deben disponerse registros para su inspecci髇 y control de fugas, al menos en sus extremos y en los cambios de direcci髇.

3.2.1.2.5.Distribuidor principal

• 1. El trazado del distribuidor principal debe realizarse por zonas de uso com鷑. En caso de ir empotrado deben disponerse registros para su inspecci髇 y control de fugas, al menos en sus extremos y en los cambios de direcci髇.
• 2. Debe adoptarse la soluci髇 de distribuidor en anillo en edificios tales como los de uso sanitario, en los que en caso de aver韆 o reforma el suministro interior deba quedar garantizado.
• 3. Deben disponerse llaves de corte en todas las derivaciones, de tal forma que en caso de aver韆 en cualquier punto no deba interrumpirse todo el suministro.

3.2.1.2.6. Ascendentes o montantes

• 1. Las ascendentes o montantes deben discurrir por zonas de uso com鷑 del mismo.
• 2. Deben ir alojadas en recintos o huecos, construidos a tal fin. Dichos recintos o huecos, que podr醤 ser de uso compartido solamente con otras instalaciones de agua del edificio, deben ser registrables y tener las dimensiones suficientes para que puedan realizarse las operaciones de mantenimiento.
• 3. Las ascendentes deben disponer en su base de una v醠vula de retenci髇, una llave de corte para las operaciones de mantenimiento, y de una llave de paso con grifo o tap髇 de vaciado, situadas en zonas de f醕il acceso y se馻ladas de forma conveniente. La v醠vula de retenci髇 se dispondr� en primer lugar, seg鷑 el sentido de circulaci髇 del agua.
• 4. En su parte superior deben instalarse dispositivos de purga, autom醫icos o manuales, con un separador o c醡ara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y disminuyendo los efectos de los posibles golpes de ariete.

3.2.1.2.7. Contadores divisionarios

• 1. Los contadores divisionarios deben situarse en zonas de uso com鷑 del edificio, de f醕il y libre acceso.
• 2. Contar醤 con pre-instalaci髇 adecuada para una conexi髇 de env韔 de se馻les para lectura a distancia del contador.
• 3. Antes de cada contador divisionario se dispondr� una llave de corte. Despu閟 de cada contador se dispondr� una v醠vula de retenci髇.

3.2.1.3. Instalaciones particulares

• 1. Las instalaciones particulares estar醤 compuestas de los elementos siguientes:
  • a) una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulaci髇;
  • b) derivaciones particulares, cuyo trazado se realizar� de forma tal que las derivaciones a los cuartos h鷐edos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contar� con una llave de corte, tanto para agua fr韆 como para agua caliente;
  • c) ramales de enlace;
  • d) puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto dep髎itos como grifos, los calentadores de agua instant醤eos, los acumuladores, las calderas individuales de producci髇 de ACS y calefacci髇 y, en general, los aparatos sanitarios, llevar醤 una llave de corte individual.

3.2.1.4. Derivaciones colectivas

• 1. Discurrir醤 por zonas comunes y en su dise駉 se aplicar醤 condiciones an醠ogas a las de las instalaciones particulares.

3.2.1.5. Sistemas de control y regulaci髇 de la presi髇

3.2.1.5.1. Sistemas de sobreelevaci髇: grupos de presi髇

• 1. El sistema de sobreelevaci髇 debe dise馻rse de tal manera que se pueda suministrar a zonas del edificio alimentables con presi髇 de red, sin necesidad de la puesta en marcha del grupo.
• 2. El grupo de presi髇 debe ser de alguno de los dos tipos siguientes:
  • a) convencional, que contar� con:
    • i) dep髎ito auxiliar de alimentaci髇, que evite la toma de agua directa por el equipo de bombeo;
    • ii) equipo de bombeo, compuesto, como m韓imo, de dos bombas de iguales prestaciones y funcionamiento alterno, montadas en paralelo;
    • iii) dep髎itos de presi髇 con membrana, conectados a dispositivos suficientes de valoraci髇 de los par醡etros de presi髇 de la instalaci髇, para su puesta en marcha y parada autom醫icas;
  • b) de accionamiento regulable, tambi閚 llamados de caudal variable, que podr� prescindir del dep髎ito auxiliar de alimentaci髇 y contar� con un variador de frecuencia que accionar� las bombas manteniendo constante la presi髇 de salida, independientemente del caudal solicitado o disponible; Una de las bombas mantendr� la parte de caudal necesario para el mantenimiento de la presi髇 adecuada.

    

    Figura 3.3 Grupos de presi髇

• 3. El grupo de presi髇 se instalar� en un local de uso exclusivo que podr� albergar tambi閚 el sistema de tratamiento de agua. Las dimensiones de dicho local ser醤 suficientes para realizar las operaciones de mantenimiento.

3.2.1.5.2. Sistemas de reducci髇 de la presi髇

• 1. Deben instalarse v醠vulas limitadoras de presi髇 en el ramal o derivaci髇 pertinente para que no se supere la presi髇 de servicio m醲ima establecida en 2.1.3.
• 2. Cuando se prevean incrementos significativos en la presi髇 de red deben instalarse v醠vulas limitadoras de tal forma que no se supere la presi髇 m醲ima de servicio en los puntos de utilizaci髇.

3.2.1.6. Sistemas de tratamiento de agua

3.2.1.6.1. Condiciones generales

• 1. En el caso de que se quiera instalar un sistema de tratamiento en la instalaci髇 interior no deber� empeorar el agua suministrada y en ning鷑 caso incumplir con los valores param閠ricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto 140/2003

3.2.1.6.2. Exigencias de los materiales

• 1. Los materiales utilizados en la fabricaci髇 de los equipos de tratamiento de agua deben tener las caracter韘ticas adecuadas en cuanto a resistencia mec醤ica, qu韒ica y microbiol骻ica para cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento.

3.2.1.6.3. Exigencias de funcionamiento

• 1. Deben realizarse las derivaciones adecuadas en la red de forma que la parada moment醤ea del sistema no suponga discontinuidad en el suministro de agua al edificio.
• 2. Los sistemas de tratamiento deben estar dotados de dispositivos de medida que permitan comprobar la eficacia prevista en el tratamiento del agua.
• 3. Los equipos de tratamiento deben disponer de un contador que permita medir, a su entrada, el agua utilizada para su mantenimiento.

3.2.1.6.4. Productos de tratamiento

• 1. Los productos qu韒icos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de seguridad en funci髇 de su naturaleza y su forma de utilizaci髇. La entrada al local destinado a su almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas autorizadas para su manipulaci髇.

3.2.1.6.5. Situaci髇 del equipo

• 1. El local en que se instale el equipo de tratamiento de agua debe ser preferentemente de uso exclusivo, aunque si existiera un sistema de sobreelevaci髇 podr� compartir el espacio de instalaci髇 con 閟te. En cualquier caso su acceso se producir� desde el exterior o desde zonas comunes del edificio, estando restringido al personal autorizado. Las dimensiones del local ser醤 las adecuadas para alojar los dispositivos necesarios, as� como para realizar un correcto mantenimiento y conservaci髇 de los mismos. Dispondr� de desag黣 a la red general de saneamiento del inmueble, as� como un grifo o toma de suministro de agua.

3.2.2. Instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS)

3.2.2.1. Distribuci髇 (impulsi髇 y retorno)

• 1. En el dise駉 de las instalaciones de ACS deben aplicarse condiciones an醠ogas a las de las redes de agua fr韆.
• 2. En los edificios en los que sea de aplicaci髇 la contribuci髇 m韓ima de energ韆 renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la secci髇 HE-4 del DB-HE, deben disponerse, adem醩 de las tomas de agua fr韆, previstas para la conexi髇 de la lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalaci髇 de equipos bit閞micos.LE0000731016_20220616 Punto 2 del apartado 3.2.2.1 del Documento B醩ico DB-HS 玈alubridad�, incluido en la Parte II redactado por el apartado cinco del art韈ulo 鷑ico del R.D. 450/2022, de 14 de junio, por el que se modifica el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo (獴.O.E.� 15 junio).Vigencia: 16 junio 2022
• 3. Tanto en instalaciones individuales como en instalaciones de producci髇 centralizada, la red de distribuci髇 debe estar dotada de una red de retorno cuando la longitud de la tuber韆 de ida al punto de consumo m醩 alejado sea igual o mayor que 15 m.
• 4. La red de retorno se compondr� de
  • a) un colector de retorno en las distribuciones por grupos m鷏tiples de columnas. El colector debe tener canalizaci髇 con pendiente descendente desde el extremo superior de las columnas de ida hasta la columna de retorno; Cada colector puede recoger todas o varias de las columnas de ida, que tengan igual presi髇;
  • b) columnas de retorno: desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde el colector de retorno, hasta el acumulador o calentador centralizado.
• 5. Las redes de retorno discurrir醤 paralelamente a las de impulsi髇.
• 6. En los montantes, debe realizarse el retorno desde su parte superior y por debajo de la 鷏tima derivaci髇 particular. En la base de dichos montantes se dispondr醤 v醠vulas de asiento para regular y equilibrar hidr醬licamente el retorno.
• 7. Excepto en viviendas unifamiliares o en instalaciones peque馻s, se dispondr� una bomba de recirculaci髇 doble, de montaje paralelo o 玤emelas�, funcionando de forma an醠oga a como se especifica para las del grupo de presi髇 de agua fr韆. En el caso de las instalaciones individuales podr� estar incorporada al equipo de producci髇.
• 8. Para soportar adecuadamente los movimientos de dilataci髇 por efectos t閞micos deben tomarse las precauciones siguientes:
  • a) en las distribuciones principales deben disponerse las tuber韆s y sus anclajes de tal modo que dilaten libremente, seg鷑 lo establecido en el Reglamento de Instalaciones T閞micas en los Edificios y sus Instrucciones T閏nicas Complementarias ITE para las redes de calefacci髇;
  • b) en los tramos rectos se considerar� la dilataci髇 lineal del material, previendo dilatadores si fuera necesario, cumpli閚dose para cada tipo de tubo las distancias que se especifican en el Reglamento antes citado.
• 9. El aislamiento de las redes de tuber韆s, tanto en impulsi髇 como en retorno, debe ajustarse a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones T閞micas en los Edificios y sus Instrucciones T閏nicas Complementarias ITE.

3.2.2.2. Regulaci髇 y control

• 1. En las instalaciones de ACS se regular� y se controlar� la temperatura de preparaci髇 y la de distribuci髇.
• 2. En las instalaciones individuales los sistemas de regulaci髇 y de control de la temperatura estar醤 incorporados a los equipos de producci髇 y preparaci髇. El control sobre la recirculaci髇 en sistemas individuales con producci髇 directa ser� tal que pueda recircularse el agua sin consumo hasta que se alcance la temperatura adecuada.

3.3. Protecci髇 contra retornos

3.3.1. Condiciones generales de la instalaci髇 de suministro

• 1. La constituci髇 de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalaci髇 deben ser tales que se impida la introducci髇 de cualquier fluido en la instalaci髇 y el retorno del agua salida de ella.
• 2. La instalaci髇 no puede empalmarse directamente a una conducci髇 de evacuaci髇 de aguas residuales.
• 3. No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribuci髇 p鷅lica y otras instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribuci髇 p鷅lica.
• 4. Las instalaciones de suministro que dispongan de sistema de tratamiento de agua deben estar provistas de un dispositivo para impedir el retorno; este dispositivo debe situarse antes del sistema y lo m醩 cerca posible del contador general si lo hubiera.

3.3.2. Puntos de consumo de alimentaci髇 directa

• 1. En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribuci髇 de agua, tales como ba馿ras, lavabos, bid閟, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente.
• 2. Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo antirretorno.

3.3.3. Dep髎itos cerrados

• 1. En los dep髎itos cerrados aunque est閚 en comunicaci髇 con la atm髎fera, el tubo de alimentaci髇 desembocar� 40 mm por encima del nivel m醲imo del agua, o sea por encima del punto m醩 alto de la boca del aliviadero. Este aliviadero debe tener una capacidad suficiente para evacuar un caudal doble del m醲imo previsto de entrada de agua.

3.3.4. Derivaciones de uso colectivo

• 1. Los tubos de alimentaci髇 que no est閚 destinados exclusivamente a necesidades dom閟ticas deben estar provistos de un dispositivo antirretorno y una purga de control.
• 2. Las derivaciones de uso colectivo de los edificios no pueden conectarse directamente a la red p鷅lica de distribuci髇, salvo que fuera una instalaci髇 鷑ica en el edificio

3.3.5. Conexi髇 de calderas

• 1. Las calderas de vapor o de agua caliente con sobrepresi髇 no se empalmar醤 directamente a la red p鷅lica de distribuci髇. Cualquier dispositivo o aparato de alimentaci髇 que se utilice partir� de un dep髎ito, para el que se cumplir醤 las anteriores disposiciones.

3.3.6. Grupos motobomba

• 1. Las bombas no deben conectarse directamente a las tuber韆s de llegada del agua de suministro, sino que deben alimentarse desde un dep髎ito, excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de protecci髇 y aislamiento que impidan que se produzca depresi髇 en la red.
• 2. Esta protecci髇 debe alcanzar tambi閚 a las bombas de caudal variable que se instalen en los grupos de presi髇 de acci髇 regulable e incluir� un dispositivo que provoque el cierre de la aspiraci髇 y la parada de la bomba en caso de depresi髇 en la tuber韆 de alimentaci髇 y un dep髎ito de protecci髇 contra las sobrepresiones producidas por golpe de ariete.
• 3. En los grupos de sobreelevaci髇 de tipo convencional, debe instalarse una v醠vula antirretorno, de tipo membrana, para amortiguar los posibles golpes de ariete.

3.4. Separaciones respecto de otras instalaciones

• 1. El tendido de las tuber韆s de agua fr韆 debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua caliente (ACS o calefacci髇) a una distancia de 4 cm, como m韓imo. Cuando las dos tuber韆s est閚 en un mismo plano vertical, la de agua fr韆 debe ir siempre por debajo de la de agua caliente.
• 2. Las tuber韆s deben ir por debajo de cualquier canalizaci髇 o elemento que contenga dispositivos el閏tricos o electr髇icos, as� como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.
• 3. Con respecto a las conducciones de gas se guardar� al menos una distancia de 3 cm.

3.5. Se馻lizaci髇

• 1. Las tuber韆s de agua de consumo humano se se馻lar醤 con los colores verde oscuro o azul.
• 2. Si se dispone una instalaci髇 para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuber韆s, los grifos y los dem醩 puntos terminales de esta instalaci髇 deben estar adecuadamente se馻lados para que puedan ser identificados como tales de forma f醕il e inequ韛oca.

3.6. Ahorro de agua

• 1. Todos los edificios en cuyo uso se prevea la concurrencia p鷅lica deben contar con dispositivos de ahorro de agua en los grifos. Los dispositivos que pueden instalarse con este fin son: grifos con aireadores, grifer韆 termost醫ica, grifos con sensores infrarrojos, grifos con pulsador temporizador, fluxores y llaves de regulaci髇 antes de los puntos de consumo.
• 2. Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensaci髇 de agentes frigor韋icos, deben equiparse con sistemas de recuperaci髇 de agua.

4. Dimensionado

4.1. Reserva de espacio en el edificio

• 1. En los edificios dotados con contador general 鷑ico se prever� un espacio para un armario o una c醡ara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.

  Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la arqueta para el contador general

  Dimensiones en mm	Di醡etro nominal del contador en mm
  	Armario					C醡ara
  	15	20	25	32	40	50	65	80	100	125	150
  Largo	600	600	900	900	1300	2100	2100	2200	2500	3000	3000
  Ancho	500	500	500	500	600	700	700	800	800	800	800
  Alto	200	200	300	300	500	700	700	800	900	1000	1000

4.2. Dimensionado de las redes de distribuci髇

• 1. El c醠culo se realizar� con un primer dimensionado seleccionando el tramo m醩 desfavorable de la misma y obteni閚dose unos di醡etros previos que posteriormente habr� que comprobar en funci髇 de la p閞dida de carga que se obtenga con los mismos.
• 2. Este dimensionado se har� siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalaci髇 y los di醡etros obtenidos ser醤 los m韓imos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la econom韆 de la misma.

4.2.1. Dimensionado de los tramos

• 1. El dimensionado de la red se har� a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partir� del circuito considerado como m醩 desfavorable que ser� aquel que cuente con la mayor p閞dida de presi髇 debida tanto al rozamiento como a su altura geom閠rica.
• 2. El dimensionado de los tramos se har� de acuerdo al procedimiento siguiente:
  • a) el caudal m醲imo de cada tramos ser� igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1.
  • b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio adecuado.
  • c) determinaci髇 del caudal de c醠culo en cada tramo como producto del caudal m醲imo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.
  • d) elecci髇 de una velocidad de c醠culo comprendida dentro de los intervalos siguientes:
    • i) tuber韆s met醠icas: entre 0,50 y 2,00 m/s
    • ii) tuber韆s termopl醩ticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s
  • e) Obtenci髇 del di醡etro correspondiente a cada tramo en funci髇 del caudal y de la velocidad.

4.2.2. Comprobaci髇 de la presi髇

• 1. Se comprobar� que la presi髇 disponible en el punto de consumo m醩 desfavorable supera con los valores m韓imos indicados en el apartado 2.1.3 y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor m醲imo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:
  • a) determinar la p閞dida de presi髇 del circuito sumando las p閞didas de presi髇 total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podr醤 estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalaci髇.
  • b) comprobar la suficiencia de la presi髇 disponible: una vez obtenidos los valores de las p閞didas de presi髇 del circuito, se comprueba si son sensiblemente iguales a la presi髇 disponible que queda despu閟 de descontar a la presi髇 total, la altura geom閠rica y la residual del punto de consumo m醩 desfavorable. En el caso de que la presi髇 disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presi髇 m韓ima exigida ser韆 necesaria la instalaci髇 de un grupo de presi髇.

4.3. Dimensionado de las derivaciones a cuartos h鷐edos y ramales de enlace

• 1. Los ramales de enlace a los aparatos dom閟ticos se dimensionar醤 conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. En el resto, se tomar醤 en cuenta los criterios de suministro dados por las caracter韘ticas de cada aparato y se dimensionar� en consecuencia.

  Tabla 4.2 Di醡etros m韓imos de derivaciones a los aparatos

  Aparato o punto de consumo	Di醡etro nominal del ramal de enlace
  	Tubo de acero	Tubo de cobre o pl醩tico (mm)
  Lavamanos	�	12
  Lavabo, bid�	�	12
  Ducha	�	12
  Ba馿ra <1,40 m	�	20
  Ba馿ra >1,40 m	�	20
  Inodoro con cisterna	�	12
  Inodoro con fluxor	1- 1 �	25-40
  Urinario con grifo temporizado	�	12
  Urinario con cisterna	�	12
  Fregadero dom閟tico	�	12
  Fregadero industrial	�	20
  Lavavajillas dom閟tico	� (rosca a �)	12
  Lavavajillas industrial	�	20
  Lavadora dom閟tica	�	20
  Lavadora industrial	1	25
  Vertedero	�	20

• 2. Los di醡etros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionar醤 conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adopt醤dose como m韓imo los valores de la tabla 4.3:

  Tabla 4.3 Di醡etros m韓imos de alimentaci髇

  Tramo considerado		Di醡etro nominal del tubo de alimentaci髇
  		Acero	Cobre o pl醩tico (mm)
  Alimentaci髇 a cuarto h鷐edo privado: ba駉, aseo, cocina.		�	20
  Alimentaci髇 a derivaci髇 particular: vivienda, apartamento, local comercial		�	20
  Columna (montante o descendente)		�	20
  Distribuidor principal		1	25
  Alimentaci髇 equipos de climatizaci髇	< 50 kW	�	12
  	50 - 250 kW	�	20
  	250 - 500 kW	1	25
  	> 500 kW	1 �	32

4.4. Dimensionado de las redes de ACS

4.4.1. Dimensionado de las redes de impulsi髇 de ACS

• 1. Para las redes de impulsi髇 o ida de ACS se seguir� el mismo m閠odo de c醠culo que para redes de agua fr韆.

4.4.2. Dimensionado de las redes de retorno de ACS

• 1. Para determinar el caudal que circular� por el circuito de retorno, se estimar� que en el grifo m醩 alejado, la p閞dida de temperatura sea como m醲imo de 3 篊 desde la salida del acumulador o intercambiador en su caso.
• 2. En cualquier caso no se recircular醤 menos de 250 l/h en cada columna, si la instalaci髇 responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidr醬lico.
• 3. El caudal de retorno se podr� estimar seg鷑 reglas emp韗icas de la siguiente forma:
  • a) considerar que se recircula el 10% del agua de alimentaci髇, como m韓imo. De cualquier forma se considera que el di醡etro interior m韓imo de la tuber韆 de retorno es de 16 mm.
  • b) los di醡etros en funci髇 del caudal recirculado se indican en la tabla 4.4.

    Tabla 4.4 Relaci髇 entre di醡etro de tuber韆 y caudal recirculado de ACS

    Di醡etro nominal de la tuber韆	Caudal recirculado (l/h)
    �	140
    �	300
    1	600
    1 �	1.100
    1 �	1.800
    2	3.300

4.4.3. C醠culo del aislamiento t閞mico

• 1. El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionar� de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones T閞micas en los Edificios RITE y sus Instrucciones T閏nicas complementarias ITE.

4.4.4. C醠culo de dilatadores

• 1. En los materiales met醠icos se podr� aplicar lo especificado en la norma UNE 100156:2014 IN y para los materiales termopl醩ticos lo indicado en la norma UNE-ENV 12 108:2015 IN.
• 2. En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tuber韆, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones m醩 pr髕imas en los montantes.

4.5. Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalaci髇

4.5.1. Dimensionado de los contadores

• 1. El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuar�, tanto en agua fr韆 como caliente, a los caudales nominales y m醲imos de la instalaci髇.

4.5.2. C醠culo del grupo de presi髇

4.5.2.1. C醠culo del dep髎ito auxiliar de alimentaci髇

• 1. El volumen del dep髎ito se calcular� en funci髇 del tiempo previsto de utilizaci髇, aplicando la siguiente expresi髇:

  

  Siendo

  V es el volumen del dep髎ito [l];

  Q es el caudal m醲imo simult醤eo [dm�/s];

  t es el tiempo estimado (de 15 a 20) [min].

• 2. La estimaci髇 de la capacidad de agua se podr� realizar con los criterios de la norma UNE 100030:2017.

4.5.2.2. C醠culo de las bombas

• 1. El c醠culo de las bombas se har� en funci髇 del caudal y de las presiones de arranque y parada de la/s bomba/s (m韓ima y m醲ima respectivamente), siempre que no se instalen bombas de caudal variable. En este segundo caso la presi髇 ser� funci髇 del caudal solicitado en cada momento y siempre constante.
• 2. El n鷐ero de bombas a instalar en el caso de un grupo de tipo convencional, excluyendo las de reserva, se determinar� en funci髇 del caudal total del grupo. Se dispondr醤 dos bombas para caudales de hasta 10 dm�/s, tres para caudales de hasta 30 dm�/s y 4 para m醩 de 30 dm�/s.
• 3. El caudal de las bombas ser� el m醲imo simult醤eo de la instalaci髇 o caudal punta y vendr� fijado por el uso y necesidades de la instalaci髇.
• 4. La presi髇 m韓ima o de arranque (Pb) ser� el resultado de sumar la altura geom閠rica de aspiraci髇 (Ha), la altura geom閠rica (Hg), la p閞dida de carga del circuito (Pc) y la presi髇 residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).

4.5.2.3. C醠culo del dep髎ito de presi髇

• 1. Para la presi髇 m醲ima se adoptar� un valor que limite el n鷐ero de arranques y paradas del grupo de forma que se prolongue lo m醩 posible la vida 鷗il del mismo. Este valor estar� comprendido entre 2 y 3 bar por encima del valor de la presi髇 m韓ima.
• 2. El c醠culo de su volumen se har� con la f髍mula siguiente:

  

  Siendo

  Vn es el volumen 鷗il del dep髎ito de membrana;

  Pb es la presi髇 absoluta m韓ima;

  Va es el volumen m韓imo de agua;

  Pa es la presi髇 absoluta m醲ima.

4.5.3. C醠culo del di醡etro nominal del reductor de presi髇

• 1. El di醡etro nominal se establecer� aplicando los valores especificados en la tabla 4.5 en funci髇 del caudal m醲imo simult醤eo:

  Tabla 4.5 Valores del di醡etro nominal en funci髇 del caudal m醲imo simult醤eo

  Di醡etro nominal	Caudal m醲imo simult醤eo
  	dm�/s	m�/h
  15	0,5	1,8
  20	0,8	2,9
  25	1,3	4,7
  32	2,0	7,2
  40	2,3	8,3
  50	3,6	13,0
  65	6,5	23,0
  80	9,0	32,0
  100	12,5	45,0
  125	17,5	63,0
  150	25,0	90,0
  200	40,0	144,0
  250	75,0	270,0

• 2. Nunca se calcular醤 en funci髇 del di醡etro nominal de las tuber韆s.

4.5.4. Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua

4.5.4.1. Determinaci髇 del tama駉 de los aparatos dosificadores

• 1. El tama駉 apropiado del aparato se tomar� en funci髇 del caudal punta en la instalaci髇, as� como del consumo mensual medio de agua previsto, o en su defecto se tomar� como base un consumo de agua previsible de 60 m� en 6 meses, si se ha de tratar tanto el agua fr韆 como el ACS, y de 30 m� en 6 meses si s髄o ha de ser tratada el agua destinada a la elaboraci髇 de ACS.
• 2. El l韒ite de trabajo superior del aparato dosificador, en m�/h, debe corresponder como m韓imo al caudal m醲imo simult醤eo o caudal punta de la instalaci髇.
• 3. El volumen de dosificaci髇 por carga, en m�, no debe sobrepasar el consumo de agua previsto en 6 meses.

4.5.4.2. Determinaci髇 del tama駉 de los equipos de descalcificaci髇

• 1. Se tomar� como caudal m韓imo 80 litros por persona y d韆.

5. Construcci髇

5.1. Ejecuci髇

• 1. La instalaci髇 de suministro de agua se ejecutar� con sujeci髇 al proyecto, a la legislaci髇 aplicable, a las normas de la buena construcci髇 y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecuci髇 de la obra.
• 2. Durante la ejecuci髇 e instalaci髇 de los materiales, accesorios y productos de construcci髇 en la instalaci髇 interior, se utilizar醤 t閏nicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ning鷑 caso incumplir los valores param閠ricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto

5.1.1. Ejecuci髇 de las redes de tuber韆s

5.1.1.1. Condiciones generales

• 1. La ejecuci髇 de las redes de tuber韆s se realizar� de manera que se consigan los objetivos previstos en el proyecto sin da馻r o deteriorar al resto del edificio, conservando las caracter韘ticas del agua de suministro respecto de su potabilidad, evitando ruidos molestos, procurando las condiciones necesarias para la mayor duraci髇 posible de la instalaci髇 as� como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservaci髇.
• 2. Las tuber韆s ocultas o empotradas discurrir醤 preferentemente por patinillos o c醡aras de f醔rica realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos t閏nicos, muros cortina o tabiques t閏nicos. Si esto no fuera posible, por rozas realizadas en paramentos de espesor adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo. Cuando discurran por conductos, 閟tos estar醤 debidamente ventilados y contar醤 con un adecuado sistema de vaciado.
• 3. El trazado de las tuber韆s vistas se efectuar� en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, deben protegerse adecuadamente.
• 4. La ejecuci髇 de redes enterradas atender� preferentemente a la protecci髇 frente a fen髆enos de corrosi髇, esfuerzos mec醤icos y da駉s por la formaci髇 de hielo en su interior. Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de protecci髇. Si fuese preciso, adem醩 del revestimiento de protecci髇, se proceder� a realizar una protecci髇 cat骴ica, con 醤odos de sacrificio y, si fuera el caso, con corriente impresa.

5.1.1.2. Uniones y juntas

• 1. Las uniones de los tubos ser醤 estancas.
• 2. Las uniones de tubos resistir醤 adecuadamente la tracci髇, o bien la red la absorber� con el adecuado establecimiento de puntos fijos, y en tuber韆s enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en curvas y derivaciones.
• 3. En las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos ser醤 del tipo c髇ico, de acuerdo a la norma UNE 10242:1995 (+UNE-EN 10242/1M:1999, +UNE-EN 10242/A2:2004). Los tubos s髄o pueden soldarse si la protecci髇 interior se puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son admisibles las soldaduras fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no se podr醤 curvar salvo cuando se verifiquen los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998. En las uniones tubo-accesorio se observar醤 las indicaciones del fabricante.
• 4. Las uniones de tubos de cobre se podr醤 realizar por medio de soldadura o por medio de manguitos mec醤icos. La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte, se podr� realizar mediante manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los manguitos mec醤icos podr醤 ser de compresi髇, de ajuste c髇ico y de pesta馻s.
• 5. Las uniones de tubos de pl醩tico se realizar醤 siguiendo las instrucciones del fabricante.

5.1.1.3. Protecciones

5.1.1.3.1. Protecci髇 contra la corrosi髇

• 1. Las tuber韆s met醠icas se proteger醤 contra la agresi髇 de todo tipo de morteros, del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresi髇 del terreno mediante la interposici髇 de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el per韒etro de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de uni髇 de dicho elemento que interrumpan la protecci髇 e instal醤dolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales como codos, curvas.
• 2. Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren enterrados o empotrados, seg鷑 el material de los mismos, ser醤:
  • a) Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epox韉ica o con alquitr醤 de poliuretano.
  • b) Para tubos de cobre con revestimiento de pl醩tico.
  • c) Para tubos de fundici髇 con revestimiento de pel韈ula continua de polietileno, de resina epox韉ica, con bet鷑, con l醡inas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
• 3. Los tubos de acero galvanizado empotrados para transporte de agua fr韆 se recubrir醤 con una lechada de cemento, y los que se utilicen para transporte de agua caliente deben recubrirse preferentemente con una coquilla o envoltura aislante de un material que no absorba humedad y que permita las dilataciones y contracciones provocadas por las variaciones de temperatura
• 4. Toda conducci髇 exterior y al aire libre, se proteger� igualmente. En este caso, los tubos de acero podr醤 ser protegidos, adem醩, con recubrimientos de cinc. Para los tubos de acero que discurran por cubiertas de hormig髇 se dispondr� de manera adicional a la envuelta del tubo de una l醡ina de retenci髇 de 1 m de ancho entre 閟tos y el hormig髇. Cuando los tubos discurran por canales de suelo, ha de garantizarse que estos son impermeables o bien que disponen de adecuada ventilaci髇 y drenaje. En las redes met醠icas enterradas, se instalar� una junta diel閏trica despu閟 de la entrada al edificio y antes de la salida.
• 5. Para la corrosi髇 por el uso de materiales distintos se aplicar� lo especificado en el apartado 6.3.2.
• 6. Para la corrosi髇 por elementos contenidos en el agua de suministro, adem醩 de lo rese馻do, se instalar醤 los filtros especificados en el punto 6.3.1

5.1.1.3.2. Protecci髇 contra las condensaciones

• 1. Tanto en tuber韆s empotradas u ocultas como en tuber韆s vistas, se considerar� la posible formaci髇 de condensaciones en su superficie exterior y se dispondr� un elemento separador de protecci髇, no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuaci髇 como barrera antivapor, que evite los da駉s que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la edificaci髇.
• 2. Dicho elemento se instalar� de la misma forma que se ha descrito para el elemento de protecci髇 contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para ambas protecciones.
• 3. Se considerar醤 v醠idos los materiales que cumplen lo dispuesto en la norma UNE 100 171:1989.

5.1.1.3.3. Protecciones t閞micas

• 1. Los materiales utilizados como aislante t閞mico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se considerar醤 adecuados para soportar altas temperaturas.
• 2. Cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior, se aislar� t閞micamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constituci髇 y al di醡etro de cada tramo afectado, consider醤dose adecuado el que indica la norma UNE-EN ISO 12241:2010.

5.1.1.3.4. Protecci髇 contra esfuerzos mec醤icos

• 1. Cuando una tuber韆 haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mec醤ico, lo har� dentro de una funda, tambi閚 de secci髇 circular, de mayor di醡etro y suficientemente resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el pasatubos sobresaldr� al menos 3 cent韒etros por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo. Igualmente, si se produce un cambio de sentido, 閟te sobresaldr� como m韓imo una longitud igual al di醡etro de la tuber韆 m醩 1 cent韒etro.
• 2. Cuando la red de tuber韆s atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilataci髇 constructiva del edificio, se instalar� un elemento o dispositivo dilatador, de forma que los posibles movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de tipo mec醤ico.
• 3. La suma de golpe de ariete y de presi髇 de reposo no debe sobrepasar la sobrepresi髇 de servicio admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las v醠vulas y aparatos medido inmediatamente antes de estos, no debe sobrepasar 2 bar; el golpe de ariete negativo no debe descender por debajo del 50 % de la presi髇 de servicio.

5.1.1.3.5. Protecci髇 contra ruidos

• 1. Como normas generales a adoptar, sin perjuicio de lo que pueda establecer el DB HR al respecto, se adoptar醤 las siguientes:
  • a) los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las conducciones estar醤 situados en zonas comunes;
  • b) a la salida de las bombas se instalar醤 conectores flexibles para atenuar la transmisi髇 del ruido y las vibraciones a lo largo de la red de distribuci髇. dichos conectores ser醤 adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalaci髇;
• 2. Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos met醠icos que transporten el agua a velocidades de 1,5 a 2,0 m/s ser醤 antivibratorios. Igualmente, se utilizar醤 anclajes y gu韆s flexibles que vayan a estar r韌idamente unidos a la estructura del edificio.

5.1.1.4. Accesorios

5.1.1.4.1. Grapas y abrazaderas

• 1. La colocaci髇 de grapas y abrazaderas para la fijaci髇 de los tubos a los paramentos se har� de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.
• 2. El tipo de grapa o abrazadera ser� siempre de f醕il montaje y desmontaje, as� como aislante el閏trico.
• 3. Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondr� un elemento de tipo el醩tico semirr韌ido entre la abrazadera y el tubo.

5.1.1.4.2. Soportes

• 1. Se dispondr醤 soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones.
• 2. No podr醤 anclarse en ning鷑 elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas ocasiones no sea posible otra soluci髇, para lo cual se adoptar醤 las medidas preventivas necesarias. La longitud de empotramiento ser� tal que garantice una perfecta fijaci髇 de la red sin posibles desprendimientos.
• 3. De igual forma que para las grapas y abrazaderas se interpondr� un elemento el醩tico en los mismos casos, incluso cuando se trate de soportes que agrupan varios tubos.
• 4. La m醲ima separaci髇 que habr� entre soportes depender� del tipo de tuber韆, de su di醡etro y de su posici髇 en la instalaci髇.

5.1.2. Ejecuci髇 de los sistemas de medici髇 del consumo. Contadores

5.1.2.1. Alojamiento del contador general

• 1. La c醡ara o arqueta de alojamiento estar� construida de tal forma que una fuga de agua en la instalaci髇 no afecte al resto del edificio. A tal fin, estar� impermeabilizada y contar� con un desag黣 en su piso o fondo que garantice la evacuaci髇 del caudal de agua m醲imo previsto en la acometida. El desag黣 lo conformar� un sumidero de tipo sif髇ico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie de dicho fondo o piso. El vertido se har� a la red de saneamiento general del edificio, si 閟ta es capaz para absorber dicho caudal, y si no lo fuese, se har� directamente a la red p鷅lica de alcantarillado.
• 2. Las superficies interiores de la c醡ara o arqueta, cuando 閟ta se realice 玦n situ�, se terminar醤 adecuadamente mediante un enfoscado, bru駃do y fratasado, sin esquinas en el fondo, que a su vez tendr� la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada cumplir� los mismos requisitos de forma general.
• 3. En cualquier caso, contar� con la pre-instalaci髇 adecuada para una conexi髇 de env韔 de se馻les para la lectura a distancia del contador.
• 4. Estar醤 cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la acci髇 de la intemperie como posibles esfuerzos mec醤icos derivados de su utilizaci髇 y situaci髇. En las mismas, se practicar醤 aberturas fijas, taladros o rejillas, que posibiliten la necesaria ventilaci髇 de la c醡ara. Ir醤 provistas de cerradura y llave, para impedir la manipulaci髇 por personas no autorizadas, tanto del contador como de sus llaves.

5.1.2.2. Contadores individuales aislados

• 1. Se alojar醤 en c醡ara, arqueta o armario seg鷑 las distintas posibilidades de instalaci髇 y cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado anterior en cuanto a sus condiciones de ejecuci髇. En cualquier caso este alojamiento dispondr� de desag黣 capaz para el caudal m醲imo contenido en este tramo de la instalaci髇, conectado, o bien a la red general de evacuaci髇 del edificio, o bien con una red independiente que recoja todos ellos y la conecte con dicha red general.

5.1.3. Ejecuci髇 de los sistemas de control de la presi髇

5.1.3.1. Montaje del grupo de sobreelevaci髇

5.1.3.1.1. Dep髎ito auxiliar de alimentaci髇

• 1. En estos dep髎itos el agua de consumo humano podr� ser almacenada bajo las siguientes premisas:
  • a) el dep髎ito habr� de estar f醕ilmente accesible y ser f醕il de limpiar. Contar� en cualquier caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona m醩 alta de suficiente ventilaci髇 y aireaci髇;
  • b) Habr� que asegurar todas las uniones con la atm髎fera contra la entrada de animales e inmisiones nocivas con dispositivos eficaces tales como tamices de trama densa para ventilaci髇 y aireaci髇, sif髇 para el rebosado.
• 2. En cuanto a su construcci髇, ser� capaz de resistir las cargas previstas debidas al agua contenida m醩 las debidas a la sobrepresi髇 de la red si es el caso.
• 3. Estar醤, en todos los casos, provistos de un rebosadero, considerando las disposiciones contra retorno del agua especificadas en el punto 3.3.
• 4. Se dispondr�, en la tuber韆 de alimentaci髇 al dep髎ito de uno o varios dispositivos de cierre para evitar que el nivel de llenado del mismo supere el m醲imo previsto. Dichos dispositivos ser醤 v醠vulas pilotadas. En el caso de existir exceso de presi髇 habr� de interponerse, antes de dichas v醠vulas, una que limite dicha presi髇 con el fin de no producir el deterioro de las anteriores.
• 5. La centralita de maniobra y control del equipo dispondr� de un hidronivel de protecci髇 para impedir el funcionamiento de las bombas con bajo nivel de agua.
• 6. Se dispondr� de los mecanismos necesarios que permitan la f醕il evacuaci髇 del agua contenida en el dep髎ito, para facilitar su mantenimiento y limpieza. As� mismo, se construir醤 y conectar醤 de manera que el agua se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada.

5.1.3.1.2. Bombas

• 1. Se montar醤 sobre bancada de hormig髇 u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e inercia al conjunto e impida la transmisi髇 de ruidos y vibraciones al edificio.
• 2. A la salida de cada bomba se instalar� un manguito el醩tico, con el fin de impedir la transmisi髇 de vibraciones a la red de tuber韆s.
• 3. Igualmente, se dispondr醤 llaves de cierre, antes y despu閟 de cada bomba, de manera que se puedan desmontar sin interrupci髇 del abastecimiento de agua.
• 4....
• LE0000357907_20090424 DB HS, secci髇 HS-4, punto 5.1.3.1.2, punto 4 eliminado por el apartado siete del art韈ulo 鷑ico de la Orden VIV/984/2009, de 15 de abril.Vigencia: 24 abril 2009
• 5....
• LE0000357907_20090424 DB HS, secci髇 HS-4, apartado 5.1.3.1.2, punto 5 eliminado por el apartado siete del art韈ulo 鷑ico de la Orden VIV/984/2009, de 15 de abril.Vigencia: 24 abril 2009
• 6. Se realizar� siempre una adecuada nivelaci髇.
• 7. Las bombas de impulsi髇 se instalar醤 preferiblemente sumergidas.

5.1.3.1.3. Dep髎ito de presi髇

• 1. Estar� dotado de un presostato con man髆etro, tarado a las presiones m醲ima y m韓ima de servicio, haciendo las veces de interruptor, comandando la centralita de maniobra y control de las bombas, de tal manera que estas s髄o funcionen en el momento en que disminuya la presi髇 en el interior del dep髎ito hasta los l韒ites establecidos, provocando el corte de corriente, y por tanto la parada de los equipos de bombeo, cuando se alcance la presi髇 m醲ima del aire contenido en el dep髎ito. Los valores correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el dep髎ito.
• 2. En equipos con varias bombas de funcionamiento en cascada, se instalar醤 tantos presostatos como bombas se desee hacer entrar en funcionamiento. Dichos presostatos, se tarar醤 mediante un valor de presi髇 diferencial para que las bombas entren en funcionamiento consecutivo para ahorrar energ韆.
• 3. Cumplir醤 la reglamentaci髇 vigente sobre aparatos a presi髇 y su construcci髇 atender� en cualquier caso, al uso previsto. Dispondr醤, en lugar visible, de una placa en la que figure la contrase馻 de certificaci髇, las presiones m醲imas de trabajo y prueba, la fecha de timbrado, el espesor de la chapa y el volumen.
• 4. El timbre de presi髇 m醲ima de trabajo del dep髎ito superar�, al menos, en 1 bar, a la presi髇 m醲ima prevista a la instalaci髇.
• 5. Dispondr� de una v醠vula de seguridad, situada en su parte superior, con una presi髇 de apertura por encima de la presi髇 nominal de trabajo e inferior o igual a la presi髇 de timbrado del dep髎ito.
• 6. Con objeto de evitar paradas y puestas en marcha demasiado frecuentes del equipo de bombeo, con el consiguiente gasto de energ韆, se dar� un margen suficientemente amplio entre la presi髇 m醲ima y la presi髇 m韓ima en el interior del dep髎ito, tal como figura en los puntos correspondientes a su c醠culo.
• 7. Si se instalaran varios dep髎itos, estos pueden disponerse tanto en l韓ea como en derivaci髇.
• 8. Las conducciones de conexi髇 se instalar醤 de manera que el aire comprimido no pueda llegar ni a la entrada al dep髎ito ni a su salida a la red de distribuci髇.

5.1.3.2. Funcionamiento alternativo del grupo de presi髇 convencional

• 1. Se prever� una derivaci髇 alternativa (by-pass) que una el tubo de alimentaci髇 con el tubo de salida del grupo hacia la red interior de suministro, de manera que no se produzca una interrupci髇 total del abastecimiento por la parada de 閟te y que se aproveche la presi髇 de la red de distribuci髇 en aquellos momentos en que 閟ta sea suficiente para abastecer nuestra instalaci髇.
• 2. Esta derivaci髇 llevar� incluidas una v醠vula de tres v韆s motorizada y una v醠vula antirretorno posterior a 閟ta. La v醠vula de tres v韆s estar� accionada autom醫icamente por un man髆etro y su correspondiente presostato, en funci髇 de la presi髇 de la red de suministro, dando paso al agua cuando 閟ta tome valor suficiente de abastecimiento y cerrando el paso al grupo de presi髇, de manera que 閟te s髄o funcione cuando sea imprescindible. El accionamiento de la v醠vula tambi閚 podr� ser manual para discriminar el sentido de circulaci髇 del agua en base a otras causas tales c髆o aver韆, interrupci髇 del suministro el閏trico, etc.
• 3. Cuando en un edificio se produzca la circunstancia de tener que recurrir a un doble distribuidor principal para dar servicio a plantas con presi髇 de red y servicio a plantas mediante grupo de presi髇 podr� optarse por no duplicar dicho distribuidor y hacer funcionar la v醠vula de tres v韆s con presiones m醲ima y/o m韓ima para cada situaci髇.
• 4. Dadas las caracter韘ticas de funcionamiento de los grupos de presi髇 con accionamiento regulable, no ser� imprescindible, aunque s� aconsejable, la instalaci髇 de ning鷑 tipo de circuito alternativo.

5.1.3.3. Ejecuci髇 y montaje del reductor de presi髇

• 1. Cuando existan bater韆s mezcladoras, se instalar� una reducci髇 de presi髇 centralizada.
• 2. Se instalar醤 libres de presiones y preferentemente con la caperuza de muelle dispuesta en vertical.
• 4 (sic). Asimismo, se dispondr� de un racor de conexi髇 para la instalaci髇 de un aparato de medici髇 de presi髇 o un puente de presi髇 diferencial. Para impedir reacciones sobre el reductor de presi髇 debe disponerse en su lado de salida como tramo de retardo con la misma medida nominal, un tramo de tubo de una longitud m韓ima de cinco veces el di醡etro interior.
• 5. Si en el lado de salida se encuentran partes de la instalaci髇 que por un cierre incompleto del reductor ser醤 sobrecargadas con una presi髇 no admisible, hay que instalar una v醠vula de seguridad. La presi髇 de salida del reductor en estos casos ha de ajustarse como m韓imo un 20 % por debajo de la presi髇 de reacci髇 de la v醠vula de seguridad.
• 6. Si por razones de servicio se requiere un by-pass, 閟te se proveer� de un reductor de presi髇. Los reductores de presi髇 se elegir醤 de acuerdo con sus correspondientes condiciones de servicio y se instalar醤 de manera que exista circulaci髇 por ambos.