Ley 4/1986, de 5 de mayo, del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆

Art韈ulo 66

Los bienes de dominio privado o patrimoniales de la Comunidad Aut髇oma o de las Entidades de Derecho p鷅lico dependientes de la misma quedar醤 sometidos a las reglas generales de Derecho privado, salvo los actos preparatorios de competencia o adjudicaci髇 relacionados con los mismos que, por su condici髇 de separables, quedar醤 sometidos a las reglas de Derecho p鷅lico, siendo competente para conocer de los mismos la jurisdicci髇 contencioso-administrativa.

Asimismo, ser� de aplicaci髇 para estos bienes lo dispuesto en el art韈ulo 11.

Art韈ulo 67

Los bienes de dominio privado, mientras tengan este car醕ter, son alienables y prescriptibles.

Art韈ulo 68

Los bienes de dominio privado son inembargables. No podr� despacharse mandamiento de ejecuci髇 ni dictarse providencia de embargo sobre estos bienes y derechos ni sobre las rentas, frutos o productos de los mismos, debi閚dose estar a lo que dispone la Ley General de la Hacienda P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma.

Art韈ulo 69

La inscripci髇 en los Registros p鷅licos de los bienes de dominio privado y de los actos que sobre los mismos se dicten se ajustar� a las normas estatales sobre la materia.

La Direcci髇 General de Patrimonio de la Consejer韆 de Hacienda promover� la inscripci髇 de los bienes patrimoniales a nombre de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 en los Registros p鷅licos.

Art韈ulo 70

La Comunidad Aut髇oma y las Entidades de Derecho p鷅lico de ella dependientes podr醤 recuperar por s� la posesi髇 indebidamente perdida de sus bienes de dominio privado durante el plazo m醲imo de un a駉, a contar desde la perturbaci髇 o despojo.

Transcurrido el a駉, deber� la Administraci髇 acudir a la jurisdicci髇 ordinaria.

Art韈ulo 71

Las potestades de investigaci髇 y deslinde de los bienes de dominio privado quedar醤 sometidas a las mismas reglas previstas para los de dominio p鷅lico.

Art韈ulo 72

Las cuestiones que surjan sobre la propiedad de los bienes de dominio privado se sustanciar醤 y resolver醤 por los Tribunales de la jurisdicci髇 ordinaria.

Art韈ulo 73

Cuando exista oposici髇, la Comunidad Aut髇oma y sus Entidades de Derecho p鷅lico no podr醤 ejercer potestades de autotutela para recuperar la plena posesi髇 de sus bienes de dominio privado, una vez haya terminado la relaci髇 jur韉ico privada por la que se autorizaba a un tercero para su utilizaci髇. En tal caso, deber� la Administraci髇 dirigirse a los Tribunales ordinarios.

Art韈ulo 74

La Comunidad Aut髇oma podr� adquirir bienes y derechos de la siguiente forma:

• a) Mediante expropiaci髇, en las formas previstas en la legislaci髇 espec韋ica.
• b) Mediante negocio jur韉ico, oneroso o gratuito, prescripci髇, ocupaci髇 y dem醩 formas previstas en derecho.
• c) Mediante traspaso del Estado, y otros Entes, en la forma regulada al efecto.

Las Entidades p鷅licas de ella dependientes podr醤 adquirir bienes de acuerdo con los procedimientos previstos en el apartado b) anterior, pudiendo, asimismo, ser beneficiarias de los bienes adquiridos mediante expropiaci髇.

Art韈ulo 75

Se presumir� que los bienes son de dominio privado.

Art韈ulo 76

Deber� darse cuenta al Departamento de Hacienda de toda adquisici髇 de la que deba tomarse raz髇 en el Inventario General de Bienes y Derechos.

Art韈ulo 77

1. Las adquisiciones de bienes inmuebles a t韙ulo oneroso respetar醤 los principios de publicidad y concurrencia, salvo cuando por las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las limitaciones del mercado o la urgencia se considere preciso autorizar la adquisici髇 directa.

Igualmente, se podr� acordar la adquisici髇 directa en los siguientes supuestos:

• a) Cuando el vendedor sea otra Administraci髇 P鷅lica o, en general, cualquier persona jur韉ica de Derecho P鷅lico o Privado perteneciente al sector p鷅lico.

  A estos efectos, se entender� por persona jur韉ica de Derecho Privado perteneciente al sector p鷅lico la sociedad mercantil en cuyo capital sea mayoritaria la participaci髇 directa o indirecta de una o varias Administraciones P鷅licas o personas jur韉icas de Derecho P鷅lico.

• b) Cuando fuese declarado desierto el procedimiento promovido con publicidad para la adquisici髇, y siempre que no se modificasen las condiciones originales del contrato, salvo el precio y la superficie, que podr醤 alterarse en un 10%.
• c) Cuando se adquiera a un copropietario una cuota de un bien, en caso de condominio.
• d) Cuando la adquisici髇 se efectuase en virtud del ejercicio de un derecho de adquisici髇 preferente.

La adquisici髇 en estos supuestos excepcionales habr� de estar precedida de resoluci髇 motivada que se har� p鷅lica.

LE0000836907_20240525 N鷐ero 1 del art韈ulo 77 redactado por el apartado seis del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

2. Para la efectividad de lo dispuesto en el apartado anterior, podr醤 adquirirse compromisos de gastos de car醕ter plurianual en los t閞minos previstos en la Ley General de Hacienda P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma para inversiones.

3. La Consejer韆 de Hacienda ser� competente para perfeccionar este tipo de negocios, pudiendo proponer al Consejo de Gobierno que otorgue dichas facultades a otras Consejer韆s u Organismos de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆.

Art韈ulo 78

1. Las adquisiciones a t韙ulo oneroso de bienes muebles y derechos se someter醤 a las mismas reglas que las de los inmuebles respecto a publicidad y concurrencia.

2. Ser醤 competentes para perfeccionar este tipo de contratos las Consejer韆s que hayan de utilizar dichos bienes.

3. En todo caso, el Consejo de Gobierno podr� acordar la adquisici髇 centralizada para determinados bienes.

Art韈ulo 79

1. La adquisici髇 de bienes y derechos por las Entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma se llevar� a cabo, salvo que otra cosa disponga la legislaci髇 espec韋ica, por el Organo que ostente su representaci髇 legal.

2. .....

N鷐ero 2 del art韈ulo 79 derogado por Ley [ANDALUCIA] 9/1996, 26 diciembre (BOJA 31 diciembre), por la que se aprueban Medidas Fiscales en materia de Hacienda P鷅lica, Contrataci髇 Administrativa, Patrimonio, Funci髇 P鷅lica y Asistencia Jur韉ica a Entidades de Derecho P鷅lico.LE0000004745_20220101

Art韈ulo 80

1. Las adquisiciones a t韙ulo lucrativo de bienes inmuebles o derechos en favor de la Comunidad Aut髇oma, o de cualquiera de las Entidades p鷅licas dependientes de ella, deber醤 ser previamente aceptadas por la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

En caso de adquisiciones a t韙ulo lucrativo de bienes muebles, ser醤 competentes para aceptarlas las Consejer韆s o Entidades P鷅licas a las que vayan a quedar adscritos los mismos cuando el donante hubiera se馻lado el fin a que deben destinarse. En caso de que dicho fin no hubiera sido se馻lado, la aceptaci髇 corresponder� a la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

Las herencias se entender醤 siempre aceptadas a beneficio de inventario.

2. Corresponder� a la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio la aceptaci髇 de las cesiones gratuitas y mutaciones demaniales que recaigan sobre bienes inmuebles, siendo competencia de la persona titular de la Consejer韆 a la que van a quedar adscritos la aceptaci髇 de las cesiones y mutaciones demaniales de bienes muebles.

3. En ning鷑 caso podr醤 aceptarse dichas adquisiciones si las cargas que graven el bien superan el valor intr韓seco del mismo.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 80 redactado por el apartado siete del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 81

En las adjudicaciones de bienes o derechos a la Comunidad Aut髇oma o a cualquiera de las Entidades de Derecho p鷅lico de ella dependientes como consecuencia de procedimientos judiciales o administrativos, deber� notificarse a la Consejer韆 de Hacienda el auto, providencia o acuerdo respectivo.

La adquisici髇 exigir� previa identificaci髇 y tasaci髇 de los bienes por parte de la citada Consejer韆, formaliz醤dose a continuaci髇 el ingreso en el Patrimonio.

Art韈ulo 82

1. La creaci髇 de sociedades mercantiles del sector p鷅lico andaluz requerir� autorizaci髇 del Consejo de Gobierno, previo informe favorable de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio, a propuesta de la Consejer韆 a la que haya de quedar adscrita la sociedad o, en su defecto, de la competente por raz髇 de la materia.

2. La adquisici髇 por la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 de acciones o participaciones en sociedades mercantiles se acordar� por la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

3. La adquisici髇 por entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma ser� acordada por el 髍gano que legal o estatutariamente tenga atribuida dicha competencia y, en defecto de atribuci髇 expresa, por las personas titulares de sus presidencias, direcciones generales u 髍ganos asimilados, previo informe favorable de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

4. Cuando con la adquisici髇 la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 pase a constituirse en part韈ipe mayoritario, directa o indirectamente, ser� necesaria la previa autorizaci髇 del Consejo de Gobierno.

En caso de adquisici髇 por entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma la propuesta para la autorizaci髇 se elevar� por la Consejer韆 a la que se encuentre adscrita la entidad p鷅lica que realice la adquisici髇 o, en su defecto, de la competente por raz髇 de la materia.

5. Las adquisiciones que realicen las sociedades mercantiles participadas por la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 se someter醤 a las normas de Derecho privado. No obstante, se requerir� autorizaci髇 del Consejo de Gobierno, previo informe favorable de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio, a propuesta de la Consejer韆 a la que se encuentre adscrita o, en su defecto, de la competente por raz髇 de la materia, cuando mediante la adquisici髇 la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 pase a constituirse, de forma indirecta, en part韈ipe mayoritario.

6. Cuando conforme a los apartados anteriores sea necesaria la autorizaci髇 del Consejo de Gobierno, esta autorizaci髇 llevar� impl韈ita la aprobaci髇 del gasto correspondiente cuando se requiera por la normativa en materia de Hacienda P鷅lica de la Junta de Andaluc韆.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 82 redactado por el apartado ocho del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 82 bis

1. El 髍gano competente conforme al art韈ulo 82 de esta Ley podr� acordar la adquisici髇 de acciones o participaciones mediante la aportaci髇 de bienes o derechos previa autorizaci髇 del 髍gano competente para su enajenaci髇. En estos casos el informe de expertos independientes previsto en la legislaci髇 mercantil se sustituir� por un informe de tasaci髇 en los mismos t閞minos previstos en la Disposici髇 Adicional Novena de la presente Ley.

2. El precio de la adquisici髇 de las acciones o participaciones se determinar� seg鷑 los m閠odos de valoraci髇 com鷑mente aceptados. Cuando las acciones o participaciones cuya adquisici髇 se acuerde coticen en alg鷑 mercado secundario organizado, el precio de adquisici髇 ser� el correspondiente de mercado en el momento y fecha de la operaci髇.

No obstante, en el supuesto que los servicios t閏nicos designados por la Direcci髇 General de Patrimonio o por el 髍gano competente en el caso de entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma estimaran que el volumen de negociaci髇 habitual de los t韙ulos no garantiza la adecuada formaci髇 de un precio de mercado podr醤 proponer, motivadamente, la adquisici髇 y determinaci髇 del precio por otro m閠odo legalmente admisible de adquisici髇 o valoraci髇.

3. Cuando la adquisici髇 de las acciones o participaciones tenga por finalidad obtener la plena propiedad de inmuebles o de parte de los mismos la valoraci髇 de 閟tas exigir� la realizaci髇 de la tasaci髇 de los bienes inmuebles.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 82 bis introducido por el apartado nueve del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 83

Las participaciones en Entidades privadas tendr醤 en todo caso la consideraci髇 de bienes patrimoniales.

Art韈ulo 84

1. Los arrendamientos de bienes muebles e inmuebles en favor de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 y de las Entidades P鷅licas dependientes de la misma se acordar醤 por la persona titular de la Consejer韆 o Entidad interesada.

Cuando se trate de inmuebles, se requerir� previo informe favorable de la Direcci髇 General de Patrimonio.

Quedan excluidos del anterior informe los arrendamientos de plazo inferior a tres meses para la organizaci髇 de conferencias, seminarios, presentaciones, participaciones en ferias y congresos u otros eventos.

Si el inmueble objeto del contrato va a ser utilizado por varias Consejer韆s o entidades p鷅licas, la competencia para el arrendamiento corresponder� a la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

LE0000836907_20240525 N鷐ero 1 del art. 84 redactado por el apartado diez del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

2. Los referidos contratos se adjudicar醤 con respecto a los principios de publicidad y concurrencia, salvo cuando por las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las limitaciones del mercado o la urgencia se considere preciso autorizar la adquisici髇 directa. El arrendamiento de bienes inmuebles en estos supuestos excepcionales habr� de estar precedido de resoluci髇 motivada que se har� p鷅lica.

Asimismo, podr� acordarse la adjudicaci髇 directa en aquellos casos en los que el bien objeto de arrendamiento sea de titularidad de una entidad instrumental de la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆

LE0000588072_20170101N鷐ero 2 del art韈ulo 84 redactado por el apartado dos de la disposici髇 final s閜tima de la Ley [ANDALUC虯] 10/2016, 27 diciembre, del Presupuesto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 para el a駉 2017 (BOJA 29 diciembre).Vigencia: 1 enero 2017

3. El Organo competente para la adjudicaci髇 de estos contratos lo ser� para cuantas incidencias se produzcan en relaci髇 con los mismos.

Art韈ulo 85

Toda enajenaci髇 o gravamen de bienes propiedad de la Comunidad Aut髇oma o de cualesquiera de las Entidades p鷅licas de ella dependientes deber� ir precedida de una depuraci髇 de la situaci髇 f韘ica o jur韉ica de las mismas, si es que resulta necesario.

No podr醤 enajenarse bienes que se hallaren en litigio, salvo que el adquirente asuma voluntariamente el riesgo del resultado del mismo. Igualmente, si llega el caso, deber醤 suspenderse los procedimientos de adjudicaci髇 que estuvieren en tr醡ite.

Art韈ulo 86

La enajenaci髇 de bienes inmuebles de dominio privado pertenecientes a la Comunidad Aut髇oma requerir� previa declaraci髇 de alineabilidad por la Consejer韆 de Hacienda en expediente en el que se acredite que el bien no tiene la condici髇 de dominio p鷅lico. En su caso, se requerir� informe del Organo que tenga encomendada la administraci髇 de dicho bien.

Cuando el bien tenga la condici髇 de dominio p鷅lico deber� previamente desafectarse. No obstante, los expedientes de enajenaci髇 de bienes del patrimonio de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 podr醤 tramitarse aun cuando los bienes se mantengan afectados a un uso o servicio p鷅lico siempre que se proceda a su desafectaci髇 antes de dictar la resoluci髇 o acto aprobatorio de la enajenaci髇.LE0000489792_20240101 P醨rafo 2.� del art韈ulo 86 redactado por el apartado 1.� de la Disposici髇 Final 1.� de la Ley [ANDALUC虯] 3/2012, 21 septiembre, de Medidas Fiscales, Administrativas, Laborales y en materia de Hacienda P鷅lica para el reequilibrio econ髆ico-financiero de la Junta de Andaluc韆 (BOJA 1 octubre).Vigencia: 2 octubre 2012

Art韈ulo 87

1. El 髍gano competente para enajenar los bienes inmuebles ser� la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio. La incoaci髇 y tramitaci髇 del procedimiento corresponder� a la Direcci髇 General de Patrimonio.

2. Cuando el valor del bien o derecho, seg鷑 tasaci髇, exceda de 20 millones de euros, la enajenaci髇 deber� ser autorizada por el Consejo de Gobierno.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 87 redactado por el apartado once del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 88

1. La enajenaci髇 de los bienes inmuebles se har� mediante subasta. No obstante, podr� realizarse mediante enajenaci髇 directa en los siguientes supuestos:

• a) Cuando el adquirente sea otra Administraci髇 P鷅lica o, en general, cualquier persona jur韉ica de Derecho P鷅lico o Privado perteneciente al sector p鷅lico.

  A estos efectos, se entender� por persona jur韉ica de Derecho Privado perteneciente al sector p鷅lico la sociedad mercantil en cuyo capital sea mayoritaria la participaci髇 directa o indirecta de una o varias Administraciones p鷅licas o personas jur韉icas de Derecho P鷅lico.

• b) Cuando fuera declarada desierta la subasta o concurso promovidos para la enajenaci髇 o 閟tos resultasen fallidos como consecuencia del incumplimiento de sus obligaciones por parte del adjudicatario, siempre que no hubiese transcurrido m醩 de un a駉 desde su celebraci髇. En este caso, las condiciones de la enajenaci髇 no podr醤 ser inferiores de las anunciadas previamente o de aquellas en que se hubiese producido la adjudicaci髇.
• c) Cuando se tratase de terrenos que por su forma o peque馻 extensi髇 resulten de dif韈il edificaci髇,

  fincas r鷖ticas que no lleguen a constituir una superficie econ髆icamente explotable o no sean susceptibles de prestar una utilidad acorde con su naturaleza, y la venta se efectuase a un propietario colindante.

• d) Cuando la venta se efect鷈 a favor de quien ostente un derecho de adquisici髇 preferente reconocido por disposici髇 legal.
• e) Cuando por razones excepcionales se considere conveniente efectuar la venta a favor del ocupante del inmueble.
• f) Cuando el valor del bien o derecho sea inferior a 120.000 euros.
• g) Cuando el Consejo de Gobierno as� lo disponga si existen razones justificadas.

Cuando concurriesen varios interesados con igual derecho, se resolver� a favor del mejor postor.

En los supuestos de enajenaci髇 directa, se dar� cuenta a la Comisi髇 parlamentaria competente en materia de Hacienda.

2. Asimismo, podr� acordarse la enajenaci髇 de bienes inmuebles o derechos por concurso cuando los mismos, por su situaci髇, naturaleza o caracter韘ticas, sean adecuados para atender a las directrices derivadas de las pol韙icas p鷅licas y, en particular, de la pol韙ica de vivienda.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 88 redactado por el apartado doce del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 88 bis

Podr� acordarse la enajenaci髇 de bienes inmuebles del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma con reserva del uso temporal de los mismos, total o parcial, cuando por razones debidamente justificadas resulte conveniente para el inter閟 p鷅lico y as� lo autorice el Consejo de Gobierno. Esta utilizaci髇 temporal podr� instrumentarse a trav閟 de la celebraci髇 de contratos de arrendamiento, de corta o larga duraci髇, o cualesquiera otros que habiliten para el uso de los bienes enajenados, simult醤eos al negocio de enajenaci髇 y sometidos a las mismas normas de competencia y procedimiento que este. Se exigir� autorizaci髇 por norma con rango de ley cuando el importe del bien sea superior a veinte millones de euros.

Lo previsto en el p醨rafo anterior podr� tambi閚 aplicarse a los bienes inmuebles pertenecientes a Entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma.

LE0000445203_20200313 Art韈ulo 88 bis redactado por apartado dos del art韈ulo 2 de Ley [ANDALUC虯] 1/2011, 17 febrero, de reordenaci髇 del sector p鷅lico de Andaluc韆 (BOJA 21 febrero).Vigencia: 22 febrero 2011

Art韈ulo 89

Los bienes inmuebles pertenecientes a Entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma que no sean necesarios para el cumplimiento de sus fines se incorporar醤 al Patrimonio de la citada Comunidad Aut髇oma.

A tal fin, la Entidad p鷅lica deber� poner el hecho en conocimiento de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio que tramitar� el oportuno expediente y proceder� a la incorporaci髇 formal del bien al Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma.

No ser� aplicable lo expuesto en los p醨rafos anteriores cuando se trate de bienes adquiridos por dichas Entidades p鷅licas con la finalidad de devolverlos al tr醘ico jur韉ico, de acuerdo con sus reglas de funcionamiento, as� como para garantizar la rentabilidad de las reservas que tengan que constituir en cumplimiento de sus normas espec韋icas o responder de los avales que puedan prestar de acuerdo con lo establecido en la Ley General de la Hacienda P鷅lica de la Comunidad Aut髇oma.

La enajenaci髇 de los bienes inmuebles exige previa autorizaci髇 de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio en todo caso. Cuando el valor del bien o derecho exceda de 20 millones de euros se requerir�, adem醩, autorizaci髇 del Consejo de Gobierno.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 89 redactado por el apartado trece del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 90

La enajenaci髇 de los bienes muebles se someter� a las mismas reglas de los inmuebles y ser� competente para acordarla la persona titular de la Consejer韆 que los tuviera adscritos si su valor no excede de diez millones de euros. Si supera dicha cantidad ser� necesaria autorizaci髇 del Consejo de Gobierno.

No obstante, cuando se trate de bienes muebles obsoletos, perecederos o deteriorados por el uso, la enajenaci髇 podr� efectuarse de forma directa. El acuerdo de enajenaci髇 llevar� impl韈ita la desafectaci髇 de los bienes.

Se considerar醤 obsoletos o deteriorados por el uso, aquellos bienes cuyo valor en el momento de su tasaci髇 para venta sea inferior al 25 por ciento del de adquisici髇.

Si no fuese posible o no procediese su venta, podr� acordarse su destrucci髇, inutilizaci髇, abandono o donaci髇 a otras Administraciones P鷅licas o a organismos o instituciones p鷅licas o privadas sin 醤imo de lucro, exceptu醤dose en ese caso la prohibici髇 establecida en el art韈ulo 107 de esta ley.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 90 redactado por el apartado catorce del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 91

En caso de permuta, deber� previamente llevarse a cabo una tasaci髇 pericial que acredite que la diferencia de valor entre los bienes a permutar no es superior al 50 por 100 del que lo tenga mayor, no obstante lo cual ser� necesario igualar las prestaciones mediante la oportuna compensaci髇 econ髆ica.

Corresponder� autorizar la permuta a quien por raz髇 de la cuant韆 ser韆 competente para autorizar la enajenaci髇.

Art韈ulo 91 redactado por Ley [ANDALUCIA] 2/1990, 2 febrero (BOJA 6 febrero), de Presupuestos Generales de la Comunidad para 1990.LE0000004281_20040101

Art韈ulo 92

La enajenaci髇 de derechos sobre bienes incorporales deber� ser autorizada por el Consejo de Gobierno, salvo que su valor supere la cantidad de veinte millones de euros, en cuyo caso se requerir� autorizaci髇 por Ley, salvo lo dispuesto en el art韈ulo 95.2 de la presente Ley.

LE0000238734_20070101 Art韈ulo 92 redactado por el apartado 4 de la disposici髇 final cuarta de la Ley [ANDALUC虯] 11/2006, 27 diciembre, de Presupuesto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 para el a駉 2007 (BOJA 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2007

Art韈ulo 93

Todo Organo o Entidad que no necesite hacer uso de los bienes patrimoniales de que disponga lo pondr� en conocimiento de la Consejer韆 de Hacienda por si 閟ta considerara adecuado modificar su adscripci髇.

Art韈ulo 94

1. La enajenaci髇 por la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 de acciones o participaciones en sociedades mercantiles se acordar� por la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

2. La enajenaci髇 por entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma ser� acordada por el 髍gano que legal o estatutariamente tenga atribuida dicha competencia y, en defecto de atribuci髇 expresa, por las personas titulares de sus presidencias, direcciones generales u 髍ganos asimilados, previo informe favorable de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

3. Cuando mediante la enajenaci髇 la Comunidad Aut髇oma pierda la condici髇 de part韈ipe mayoritario, directa o indirectamente, se enajenen la totalidad de las acciones de que se disponga en la sociedad o cuando el valor de las acciones o participaciones a enajenar supere la cantidad de diez millones de euros, ser� necesaria la autorizaci髇 del Consejo de Gobierno.

En caso de enajenaci髇 por entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma, la propuesta para la autorizaci髇 se elevar� por la Consejer韆 a la que se encuentre adscrita la entidad p鷅lica que realice la enajenaci髇 o, en su defecto, de la competente por raz髇 de la materia.

4. Las enajenaciones que realicen las sociedades mercantiles participadas por la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 se someter醤 a las normas de Derecho privado. No obstante, se requerir� la autorizaci髇 del Consejo de Gobierno, previo informe favorable de la Consejer韆 competente en materia de Patrimonio, a propuesta de la Consejer韆 a la que se encuentre adscrita o, en su defecto, de la competente por raz髇 de la materia, cuando mediante la enajenaci髇 la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 pase a perder, de forma indirecta, la condici髇 de part韈ipe mayoritario.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 94 redactado por el apartado quince del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 94 bis

1. (sic) La enajenaci髇 se podr� realizar en mercados secundarios organizados, o fuera de los mismos, de conformidad con la legislaci髇 vigente y por medio de cualesquiera actos o negocios jur韉icos.

El importe de la enajenaci髇 se determinar� seg鷑 los m閠odos de valoraci髇 com鷑mente aceptados.

Cuando los t韙ulos o valores cuya enajenaci髇 se acuerde coticen en alg鷑 mercado secundario organizado, el precio de enajenaci髇 ser� el correspondiente al valor que establezca el mercado en el momento y fecha de la operaci髇.

No obstante, en el supuesto que los servicios t閏nicos designados por la Direcci髇 General de Patrimonio o por el 髍gano competente en el caso de entidades p鷅licas dependientes de la Comunidad Aut髇oma estimaran que el volumen de negociaci髇 habitual de los t韙ulos no garantiza la adecuada formaci髇 de un precio de mercado podr醤 proponer, razonadamente, la enajenaci髇 y determinaci髇 del precio de los mismos por otro m閠odo legalmente admisible de adquisici髇 o valoraci髇.

Cuando los t韙ulos y valores que se pretenda enajenar no coticen en mercados secundarios organizados, el 髍gano competente para la autorizaci髇 de la enajenaci髇 determinar� el procedimiento de venta que se realizar� por concurso o por subasta. No obstante, el 髍gano competente podr� acordar la enajenaci髇 directa cuando concurra alguno de los siguientes supuestos:

• a) Existencia de limitaciones estatutarias a la libre transmisibilidad de las acciones, o existencia de derechos de adquisici髇 preferente.
• b) Cuando el adquirente sea cualquier persona jur韉ica de Derecho P鷅lico o Privado perteneciente al sector p鷅lico.
• c) Cuando fuera declarada desierta una subasta o 閟ta resultase fallida como consecuencia del incumplimiento de sus obligaciones por parte del adjudicatario. En este caso la venta directa deber� efectuarse en el plazo de un a駉 desde la celebraci髇 de la subasta, y sus condiciones no podr醤 diferir de las publicitadas para la subasta o de aquellas en que se hubiese producido la adjudicaci髇.
• d) Cuando la venta se realizase a favor de la propia sociedad en los casos y con las condiciones y requisitos establecidos en la legislaci髇 mercantil.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 94 bis introducido por el apartado diecis閕s del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 95

1. Ser� necesaria autorizaci髇 por Ley para enajenaciones de bienes que hayan sido declarados formalmente de inter閟 cultural.

2. Lo dispuesto en el apartado anterior no ser� de aplicaci髇 cuando el bien enajenado tenga como destino otra Administraci髇 P鷅lica. Esta excepci髇 se extiende para las autorizaciones por ley que se contemplan en los art韈ulos 89, 90, 91, 92 y 94 de la presente Ley.

LE0000238734_20070101 Art韈ulo 95 redactado por el apartado 6 de la disposici髇 final cuarta de la Ley [ANDALUC虯] 11/2006, 27 diciembre, de Presupuesto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 para el a駉 2007 (BOJA 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2007

Art韈ulo 96

Todo adquirente a t韙ulo oneroso tendr� derecho a ser compensado por los desperfectos que, no siendo consecuencia necesaria de un deterioro normal causado por el tiempo, sufran los bienes entre el momento en que se llev� a cabo la tasaci髇 pericial y la entrega de los mismos.

Art韈ulo 97

La Consejer韆 de Hacienda podr� investigar el uso que se haga de los bienes a que se refiere esta Ley.

Art韈ulo 98

No podr醤 gravarse los bienes o derechos de dominio privado de la Comunidad Aut髇oma o de las Entidades p鷅licas de ella dependientes, sino con los mismos requisitos exigidos para su enajenaci髇.

Art韈ulo 99

Se necesitar� autorizaci髇 del Consejo de Gobierno para transigir sobre bienes de dominio privado de la Comunidad Aut髇oma o de las Entidades p鷅licas de ella dependientes.

Art韈ulo 100

El uso por terceros de estos bienes se someter� al r間imen general previsto en Derecho privado, con las especialidades establecidas en la presente Ley.

La atribuci髇 del uso de bienes o derechos patrimoniales por plazo inferior a tres meses, para la organizaci髇 de conferencias, seminarios, presentaciones u otros eventos o solicitados por una agencia dependiente de la Consejer韆 que tenga adscrito el inmueble, no se sujetar� a los requisitos del presente cap韙ulo. El 髍gano competente fijar� en el acto de autorizaci髇 tanto las condiciones de la utilizaci髇 como la contraprestaci髇 que habr�, en su caso, de satisfacer el solicitante.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 100 redactado por el apartado diecisiete del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 101

1. La explotaci髇 de los bienes o derechos patrimoniales puede efectuarse directamente por la Administraci髇 titular de los mismos o a trav閟 de cualquier negocio jur韉ico, t韕ico o at韕ico.

2. La explotaci髇 directa de los bienes o derechos patrimoniales puede encomendarse a una entidad p鷅lica instrumental o a una sociedad mercantil del sector p鷅lico andaluz. El 髍gano competente para acordar la puesta en explotaci髇 de los bienes o derechos fijar� sus condiciones y adoptar� las medidas conducentes a la entrega del bien a la entidad o sociedad a que se encomendase su explotaci髇, as� como las de vigilancia del exacto cumplimiento de las condiciones impuestas.

3. La adjudicaci髇 de los contratos se har� respetando los principios de publicidad y concurrencia, excepto cuando por las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las limitaciones del mercado o la urgencia se considere preciso autorizar la adquisici髇 directa.

Estos supuestos excepcionales habr醤 de estar precedidos de resoluci髇 motivada que se har� p鷅lica.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 101 redactado por el apartado dieciocho del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 102

La competencia para encomendar la explotaci髇 directa o para adjudicar contratos conforme a lo dispuesto en el art韈ulo anterior corresponde a la persona titular de la Consejer韆 que tenga adscritos los bienes y derechos.

En caso de bienes inmuebles, se requerir� previa autorizaci髇 de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 102 redactado por el apartado diecinueve del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 103

La explotaci髇 de bienes inmuebles pertenecientes a Entidades p鷅licas que dependan de la Comunidad Aut髇oma requerir� previa autorizaci髇 de la persona titular de la Consejer韆 competente en materia de patrimonio.

Ser� necesaria autorizaci髇 de la persona titular de la Consejer韆 a que est� adscrita la entidad p鷅lica cuando se trate de explotar bienes muebles.

LE0000836907_20240525 Art韈ulo 103 redactado por el apartado veinte del art韈ulo 79 del D.-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificaci髇 y racionalizaci髇 administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administraci髇 de la Junta de Andaluc韆 y el impulso de la actividad econ髆ica en Andaluc韆 (BOJA 16 febrero).Vigencia: 17 febrero 2024

Art韈ulo 104

Lo dispuesto en los art韈ulos anteriores de este cap韙ulo se entiende sin perjuicio de lo establecido en Leyes especiales.

Art韈ulo 105

La Administraci髇 podr� reservarse el uso y explotaci髇 de sus bienes de dominio privado.

Los frutos, rentas o percepciones de cualquier tipo que produzcan dichos bienes, as� como el producto de sus enajenaciones, ingresar醤 en el patrimonio de la Entidad propietaria de los mismos.

Art韈ulo 106

Los bienes de dominio privado cuya afectaci髇 o explotaci髇 no se considere necesaria podr醤 ser cedidos gratuitamente por el Consejo de Gobierno a Entidades P鷅licas de todo orden o privadas de car醕ter ben閒ico o social, para cumplimiento de sus fines. Dicha cesi髇 especificar� las condiciones y el tiempo de su duraci髇. Ser� competente para acordar la cesi髇 el Consejo de Gobierno, salvo que el valor del bien exceda de veinte millones de euros, en cuyo caso ser� precisa autorizaci髇 por Ley.LE0000238734_20070101 P醨rafo primero del art韈ulo 106 redactado por el apartado 7 de la disposici髇 final cuarta de la Ley [ANDALUC虯] 11/2006, 27 diciembre, de Presupuesto de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 para el a駉 2007 (BOJA 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2007

Tambi閚 podr醤 cederse bienes a Entes internacionales en cumplimiento de los Tratados suscritos por Espa馻.

La Consejer韆 de Hacienda podr� adoptar las medidas que considere necesarias para vigilar el cumplimiento de las obligaciones del cesionario, pudiendo recuperar los bienes si se produce un incumplimiento grave.

En todo caso ser� de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 57.

Art韈ulo 107

Queda prohibida toda donaci髇 de bienes, salvo lo previsto para compromisos o subvenciones de auxilios en la legislaci髇 especial.

Art韈ulo 108

Cuando un bien de dominio privado pase a ser de dominio p鷅lico, las relaciones jur韉icas que sobre el mismo existan quedar醤 reguladas a partir de entonces por las normas aplicables a este tipo de bienes.

Art韈ulo 109

Ning鷑 bien de dominio privado podr� cederse por plazo superior a cincuenta a駉s.

Art韈ulo 110

El Consejo de Gobierno podr� adscribir bienes patrimoniales de la Comunidad Aut髇oma a Entidades p鷅licas que dependan de ella. Estas no adquirir醤 la propiedad de los mismos y tendr醤 la obligaci髇 de respetar las condiciones impuestas.