• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• Exposici髇 de Motivos
• Art韈ulo 1
• Art韈ulo 2
• Art韈ulo 3
• Art韈ulo 4
• Art韈ulo 5
• Art韈ulo 6
• Art韈ulo 7
• Art韈ulo 8
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera
  • Cuarta
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera
  • Segunda
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICION DEROGATORIA UNICA
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera
  • Segunda
  • Tercera

Art韈ulo 1

Se da una nueva redacci髇 al LE0000017604_20040310art韈ulo 72 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, que quedar� en los siguientes t閞minos:

Art韈ulo 2

Se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que ser� aplicable a aquellos inmuebles de naturaleza urbana que se encuentren en algunas de estas dos situaciones:

• a) Inmuebles cuyo valor catastral se incremente como consecuencia de revisiones o modificaciones de valores que afecten a la totalidad de los bienes inmuebles de naturaleza urbana existentes en el municipio y se deriven de alguno de los siguientes supuestos:
  • 1. Por aplicaci髇 de la primera ponencia de valores aprobada con posterioridad a la publicaci髇 del LE0000010533_19970412Real Decreto-ley 5/1997, de 9 de abril.
  • 2. Por aplicaci髇 de sucesivas ponencias de valores que se aprueben una vez transcurrido el per韔do de reducci髇 establecido en la presente Ley.
• b) Inmuebles situados en municipios para los que se hubiera aprobado una ponencia de valores, que haya dado lugar a la aplicaci髇 de la reducci髇 establecida en la presente Ley, y cuyo valor catastral se altere, antes de finalizar el plazo de reducci髇, por alguna de las siguientes causas:
  • 1. Revisiones o modificaciones de valores catastrales que afecten a la totalidad de los inmuebles de naturaleza urbana del municipio.
  • 2. Revisiones o modificaciones de valores catastrales que afecten a parte de los inmuebles de naturaleza urbana del municipio.
  • 3. Alteraciones f韘icas, jur韉icas y econ髆icas experimentadas en los inmuebles de naturaleza urbana.

La reducci髇 establecida en este art韈ulo no se aplicar� cuando el incremento de la base imponible de los inmuebles sea consecuencia de la actualizaci髇 de sus valores catastrales por aplicaci髇 de los coeficientes establecidos en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.

T閚gase en cuenta que el n鷐ero 3 de la disposici髇 transitoria tercera de R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (獴.O.E.� 9 marzo), establece que, 玥asta el momento en que adquieran efectividad los valores catastrales determinados mediante la aplicaci髇 de ponencias de valores totales o especiales aprobadas de conformidad con lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario, mantienen su vigencia los art韈ulos segundo, tercero, cuarto, quinto y sexto de la Ley 53/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as� como el art韈ulo 69.3 de la citada Ley reguladora de Haciendas Locales, en su redacci髇 anterior a la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, respecto a los inmuebles r鷖ticos, urbanos y de caracter韘ticas especiales situados en municipios en los que se viniera aplicando dicha reducci髇�.

Art韈ulo 3

1. La reducci髇 se aplicar� durante un per韔do de nueve a駉s a contar desde la entrada en vigor de los nuevos valores catastrales, sin perjuicio de lo dispuesto en el art韈ulo quinto.

2. La cuant韆 de la reducci髇, que decrecer� anualmente, ser� el resultado de aplicar un coeficiente reductor, 鷑ico para todos los inmuebles del municipio afectado, a un componente individual de la reducci髇, calculado para cada inmueble.

3. El coeficiente anual de reducci髇 a aplicar tendr� el valor de 0,9 el primer a駉 de su aplicaci髇 e ir� disminuyendo en 0,1 anualmente hasta su desaparici髇.

4. El componente individual de la reducci髇 se determinar� del siguiente modo:

• a) Con car醕ter general, ser� la diferencia positiva entre el nuevo valor catastral asignado al inmueble y la base liquidable del ejercicio inmediato anterior a la entrada en vigor de aqu閘. Dicha diferencia se dividir� por el 鷏timo coeficiente reductor aplicado cuando concurra el supuesto del art韈ulo segundo, apartado b) 2.
• b) Con car醕ter particular, cuando se den las circunstancias que se馻la el art韈ulo siguiente, ser� la diferencia positiva entre el nuevo valor catastral asignado al inmueble y el valor base determinado en el mismo. Dicha diferencia se dividir� por el 鷏timo coeficiente reductor aplicado cuando concurra el supuesto del art韈ulo segundo, apartado b) 2.

T閚gase en cuenta que el n鷐ero 3 de la disposici髇 transitoria tercera de R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (獴.O.E.� 9 marzo), establece que, 玥asta el momento en que adquieran efectividad los valores catastrales determinados mediante la aplicaci髇 de ponencias de valores totales o especiales aprobadas de conformidad con lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario, mantienen su vigencia los art韈ulos segundo, tercero, cuarto, quinto y sexto de la Ley 53/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as� como el art韈ulo 69.3 de la citada Ley reguladora de Haciendas Locales, en su redacci髇 anterior a la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, respecto a los inmuebles r鷖ticos, urbanos y de caracter韘ticas especiales situados en municipios en los que se viniera aplicando dicha reducci髇�.

Art韈ulo 4

Cuando se den las circunstancias que se se馻lan a continuaci髇, el valor base del componente individual de la reducci髇 se determinar�:

• 1. Para aquellos inmuebles que estando incorporados 韓tegramente a la delimitaci髇 del suelo de naturaleza urbana y que habi閚dose alterado sus caracter韘ticas f韘icas, jur韉icas o econ髆icas previamente al 1 de enero del a駉 anterior a la entrada en vigor de los valores catastrales resultantes de las ponencias de valores a las que se refiere el art韈ulo segundo, a鷑 no se haya modificado su valor catastral en el momento de la aprobaci髇 de las mismas, el valor base ser� el importe de la base liquidable que de acuerdo a dichas alteraciones corresponda al ejercicio inmediato anterior a la entrada en vigor de los nuevos valores catastrales por la aplicaci髇 a los mencionados bienes de la ponencia de valores anterior a la 鷏tima aprobada.
• 2. Para aquellos inmuebles sin edificar cuyo nuevo valor catastral sea consecuencia de la incorporaci髇 de todo o parte de su suelo en la delimitaci髇 de suelo de naturaleza urbana incluida en la ponencia de valores por haber perdido su naturaleza r鷖tica, el valor base ser� cero.
• 3. Para los inmuebles a los que se refiere el art韈ulo segundo, en su apartado b) 3, el valor base ser� el resultado de multiplicar el nuevo valor catastral por un cociente, calculado con sus dos primeros decimales, entre el valor catastral medio de todos los inmuebles del municipio incluidos en el 鷏timo padr髇 y el valor catastral medio de aquellos que, derivados de la aplicaci髇 de la nueva ponencia de valores, deban ser notificados con arreglo al procedimiento establecido en el LE0000017604_20040310art韈ulo 70, apartado 4, de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

  Asimismo, este valor base ser� el que se utilice en el supuesto de los inmuebles edificados que se incorporen en la delimitaci髇 de suelo de naturaleza urbana incluida en la ponencia de valores por haberse modificado la naturaleza de todo o parte de su suelo, perdiendo su naturaleza r鷖tica.

• 4. En los municipios en los que el n鷐ero de unidades urbanas sea superior a 750.000 y cuyos valores catastrales se hayan fijado o modificado en virtud de una Ponencia de valores parcial en la que haya sido aplicado el coeficiente de referencia al mercado vigente a partir del a駉 1993, con aplicaci髇 por parte del municipio a los inmuebles afectados de un tipo impositivo distinto del general del resto del municipio, el valor base de tales inmuebles se determinar� multiplicando el valor catastral asignado en el padr髇 del a駉 anterior a la entrada en vigor de la revisi髇 por el coeficiente que resulte de dividir su especial tipo impositivo por el general del municipio de dicho ejercicio, siempre que as� lo haya solicitado el ayuntamiento a la Direcci髇 General del Catastro con anterioridad a la aprobaci髇 de la Ponencia de valores que afecte a la totalidad de los bienes inmuebles de naturaleza urbana existentes en el municipio. N鷐ero 4 del art韈ulo 4 introducido por el art韈ulo 23 de la Ley 14/2000, 29 diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social (獴.O.E.� 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2001

T閚gase en cuenta que el n鷐ero 3 de la disposici髇 transitoria tercera de R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (獴.O.E.� 9 marzo), establece que, 玥asta el momento en que adquieran efectividad los valores catastrales determinados mediante la aplicaci髇 de ponencias de valores totales o especiales aprobadas de conformidad con lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario, mantienen su vigencia los art韈ulos segundo, tercero, cuarto, quinto y sexto de la Ley 53/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as� como el art韈ulo 69.3 de la citada Ley reguladora de Haciendas Locales, en su redacci髇 anterior a la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, respecto a los inmuebles r鷖ticos, urbanos y de caracter韘ticas especiales situados en municipios en los que se viniera aplicando dicha reducci髇�.

Art韈ulo 5

1. En los casos previstos en el art韈ulo segundo, apartado b) 1, concluir� anticipadamente el per韔do de reducci髇, y se extinguir� el derecho a la aplicaci髇 de la reducci髇 pendiente. Con la aplicaci髇 de los nuevos valores catastrales se iniciar� el c髆puto de un nuevo per韔do de reducci髇, cuya duraci髇 ser� la que se establece en el art韈ulo tercero.

2. En los casos previstos en el art韈ulo segundo, apartados b) 2 y b) 3, no se iniciar� el c髆puto de un nuevo per韔do de reducci髇 y el coeficiente de la misma aplicado a los inmuebles afectados tomar� el valor correspondiente al resto de los inmuebles del municipio.

T閚gase en cuenta que el n鷐ero 3 de la disposici髇 transitoria tercera de R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (獴.O.E.� 9 marzo), establece que, 玥asta el momento en que adquieran efectividad los valores catastrales determinados mediante la aplicaci髇 de ponencias de valores totales o especiales aprobadas de conformidad con lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario, mantienen su vigencia los art韈ulos segundo, tercero, cuarto, quinto y sexto de la Ley 53/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as� como el art韈ulo 69.3 de la citada Ley reguladora de Haciendas Locales, en su redacci髇 anterior a la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, respecto a los inmuebles r鷖ticos, urbanos y de caracter韘ticas especiales situados en municipios en los que se viniera aplicando dicha reducci髇�.

Art韈ulo 6

La reducci髇 establecida en la presente Ley se aplicar� de oficio sin necesidad de previa solicitud por los sujetos pasivos del impuesto y no dar� lugar a la compensaci髇 establecida en el LE0000017604_20040310art韈ulo 9, apartado 2, de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

T閚gase en cuenta que el n鷐ero 3 de la disposici髇 transitoria tercera de R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (獴.O.E.� 9 marzo), establece que, 玥asta el momento en que adquieran efectividad los valores catastrales determinados mediante la aplicaci髇 de ponencias de valores totales o especiales aprobadas de conformidad con lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario, mantienen su vigencia los art韈ulos segundo, tercero, cuarto, quinto y sexto de la Ley 53/1997, de 27 de noviembre, por la que se modifica parcialmente la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as� como el art韈ulo 69.3 de la citada Ley reguladora de Haciendas Locales, en su redacci髇 anterior a la Ley 51/2002, de 27 de diciembre, respecto a los inmuebles r鷖ticos, urbanos y de caracter韘ticas especiales situados en municipios en los que se viniera aplicando dicha reducci髇�.

Art韈ulo 7

Los art韈ulos de la LE0000017604_20040310Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, que a continuaci髇 se relacionan, quedar醤 modificados como sigue:

• 1.� Se da una nueva redacci髇 al art韈ulo 69, que queda redactado como sigue:

  �1. Los valores catastrales a que se refiere el apartado 2 del art韈ulo 66 se fijan a partir de los datos obrantes en los correspondientes catastros inmobiliarios. Dichos valores catastrales podr醤 ser objeto de actualizaci髇, revisi髇 o modificaci髇, seg鷑 los casos, en los t閞minos previstos en el n鷐ero siguiente y en los art韈ulos 70 y 71 de la presente Ley, respectivamente.

  2. Las Leyes de Presupuestos Generales del Estado podr醤 actualizar los valores catastrales por aplicaci髇 de coeficientes.

  3. Los valores catastrales de los bienes inmuebles situados en municipios en los que, con posterioridad a la entrada en vigor del LE0000010533_19970412Real Decreto ley 5/1997, de 9 de abril, se aprueben ponencias de valores que afecten a la totalidad de los bienes inmuebles de naturaleza urbana no ser醤 actualizados por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado mediante la aplicaci髇 de coeficientes, desde el a駉 en que empiece a aplicarse la reducci髇 a los inmuebles del municipio.�

  
• 2.� Se da una nueva redacci髇 al n鷐ero 5 del art韈ulo 70, que queda redactado como sigue:

  獿os valores catastrales as� fijados deber醤 ser revisados cada diez a駉s.�

  
• 3.� Se da una nueva redacci髇 al n鷐ero 1 del art韈ulo 73, que queda redactado como sigue:

  獿a cuota de este impuesto ser� el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen.�

  
• 4.� Se a馻de un segundo p醨rafo al n鷐ero 1 del art韈ulo 77, con la siguiente redacci髇:

  獷l padr髇 del impuesto referente a los bienes de naturaleza urbana contendr�, adem醩, la referencia catastral y la base liquidable del impuesto. Los datos del padr髇 anual deber醤 figurar en los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.�

  
• 5.� Se da una nueva redacci髇 al apartado 1 del art韈ulo 71, que queda redactado como sigue:

  �1. Los valores catastrales se modificar醤, de oficio o a instancia de la entidad local correspondiente, cuando el planeamiento urban韘tico u otras circunstancias pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre aquellos y los valores de mercado de los bienes inmuebles de todo o de parte del t閞mino municipal o en alguna o varias zonas, pol韌onos discontinuos o fincas del mismo.

  Lo dispuesto en el p醨rafo anterior requerir� la elaboraci髇 de una nueva ponencia de valores o, en su caso, la modificaci髇 de la vigente al objeto de que queden coordinados los valores catastrales de todos los inmuebles de su 醡bito territorial.�

  

Art韈ulo 8

La LE0000017604_20040310disposici髇 adicional segunda de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, queda redactada como sigue:

Primera

A los efectos de la aplicaci髇 del cociente previsto en el art韈ulo cuarto, apartado 3, de esta Ley, tras la aprobaci髇 de una ponencia de valores que afecte a la totalidad de los bienes inmuebles del municipio, la Direcci髇 General del Catastro har� p鷅licos el valor catastral medio de todos los inmuebles incluidos en el 鷏timo padr髇 y el valor catastral medio resultante de la aplicaci髇 de la nueva ponencia que correspondan a cada uno de los municipios afectados, antes del inicio de las notificaciones de los valores catastrales.

Los anuncios de exposici髇 p鷅lica de estos valores se publicar醤 por edictos en el 獴olet韓 Oficial� de la provincia, con indicaci髇 del lugar y plazo, que no ser� inferior a quince d韆s.

Segunda

Lo dispuesto en la presente Ley ser� de aplicaci髇 en todo el territorio nacional, sin perjuicio de lo previsto en los reg韒enes forales especiales vigentes en el Pa韘 Vasco y Navarra.

Tercera

El apartado B) del n鷐ero siete del LE0000017786_20160102art韈ulo 33 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social, queda redactado como sigue:

Cuarta

En el contexto de la pr髕ima reforma del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas, se arbitrar醤 las medidas necesarias para que la revisi髇 de los valores catastrales repercuta de la misma forma en los Impuestos sobre la Renta de las Personas F韘icas y Patrimonio que en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Primera

En aquellos inmuebles en los que por aplicaci髇 de esta Ley deba cuantificarse por primera vez la reducci髇 en el ejercicio 1998, se considerar� como base liquidable a la que se refiere el art韈ulo tercero, apartado 4 a), y el art韈ulo cuarto, apartado 1, la base imponible.

Segunda

Las bases imponibles del Impuesto sobre Bienes Inmuebles a considerar en el c醠culo del esfuerzo fiscal, a efectos de distribuir la financiaci髇 por porcentaje de participaci髇 en los tributos del Estado a favor de los Ayuntamientos, se corresponder醤 con el importe de los valores catastrales minorados en la cuant韆 de la reducci髇 establecida en esta Ley que, en su caso, corresponda a los inmuebles del municipio en cada ejercicio econ髆ico.

DISPOSICION DEROGATORIA UNICA

Queda derogado el LE0000010533_19970412Real Decreto-ley 5/1997, de 9 de abril, por el que se modifica parcialmente la LE0000017604_20040310Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y se establece una reducci髇 en la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, y cuantas disposiciones se opongan a lo dispuesto en la presente Ley.

Primera

La base liquidable establecida en la presente Ley producir� efectos a partir del 1 de enero de 1998.

Segunda

Se faculta al Gobierno para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para la ejecuci髇 y desarrollo de la presente Ley.

Tercera

La presente Ley entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.