Decreto 14/2018, de 23 de enero, del Gobierno de Arag髇, por el que se aprueba el Reglamento de los establecimientos hoteleros y complejos tur韘ticos balnearios en Arag髇

Art韈ulo 1 Objeto

Este Reglamento tiene por objeto la regulaci髇 de los establecimientos hoteleros y los complejos tur韘ticos balnearios en Arag髇.

Art韈ulo 2 羗bito de aplicaci髇

1. Quedan sujetos al 醡bito de aplicaci髇 de este Reglamento los alojamientos hoteleros y los complejos tur韘ticos balnearios establecidos en el territorio de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

2. Quedan fuera del 醡bito objetivo de aplicaci髇 de este Reglamento:

• a) Los establecimientos tur韘ticos extrahoteleros.
• b) Los arrendamientos de fincas urbanas contemplados en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, o normativa que la sustituya.

Art韈ulo 3 Informe de cumplimiento de requisitos m韓imos

Los informes de cumplimiento de requisitos m韓imos relativos a establecimientos hoteleros y complejos tur韘ticos balnearios, realizados en desarrollo de lo previsto al respecto en el art韈ulo 27 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, aprobado mediante el Decreto Legislativo 1/2016, de 26 de julio, del Gobierno de Arag髇, ser醤 realizados por la Direcci髇 General competente en materia de turismo y versar醤 sobre las caracter韘ticas y obligaciones comunes, as� como sobre los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆.

Art韈ulo 4 Dispensa

Por orden del Consejero competente en materia de turismo podr醤 ser objeto de dispensa motivada de alguno de los requisitos m韓imos recogidos en el Anexo I de este Reglamento, previo informe de la Direcci髇 General competente en materia de turismo, aquellos establecimientos hoteleros y complejos tur韘ticos balnearios en los que las condiciones exigidas por la normativa no sean t閏nica o econ髆icamente viables o compatibles con las caracter韘ticas del establecimiento o el grado de protecci髇 del edificio, y precisen de medidas econ髆ica o t閏nicamente desproporcionadas. La posible incompatibilidad deber� justificarse y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que permitan la mayor adecuaci髇 posible a la normativa, de forma que las condiciones de seguridad, accesibilidad y calidad cumplan con el mayor grado de adecuaci髇 efectiva global a la normativa de aplicaci髇.

Art韈ulo 5 Concepto

Son establecimientos hoteleros aquellos que, dedicados al alojamiento tur韘tico, puedan clasificarse en alguno de los grupos que se establecen en el siguiente art韈ulo.

Art韈ulo 6 Grupos

1. La modalidad hotelera de alojamiento se clasifica en tres grupos. El grupo primero comprende los hoteles y hoteles-apartamento; el grupo segundo est� integrado por los hostales, y el grupo tercero, por las pensiones.

2. Los hoteles son establecimientos que, ofreciendo alojamiento, con o sin servicios complementarios, ocupan la totalidad de un edificio o edificios o una parte independiente de los mismos, constituyendo sus dependencias una explotaci髇 homog閚ea con entradas, escaleras y ascensores de uso exclusivo, y cumplen con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento.

3. Los hoteles-apartamento son establecimientos en los que concurren los servicios comunes propios de los hoteles con las instalaciones adecuadas para la conservaci髇, elaboraci髇 y consumo de alimentos dentro de la unidad de alojamiento, y cumplen con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento.

4. Los hostales son establecimientos que ofrecen alojamiento, con o sin otros servicios complementarios, y que, por su dimensi髇, estructura, infraestructura, servicios y otras caracter韘ticas, no pueden ser clasificados en el grupo primero, y cumplen con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento.

5. Las pensiones son establecimientos que ofrecen alojamiento, con o sin otros servicios complementarios, y que, por su dimensi髇, estructura, infraestructura, servicios y otras caracter韘ticas, no pueden ser clasificados ni en el grupo primero ni en el segundo, y cumplen con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento.

Art韈ulo 7 Clasificaci髇

1. Los establecimientos comprendidos en el grupo primero se clasificar醤 en las categor韆s de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella.

2. Para disfrutar de una determinada categor韆, los establecimientos del grupo primero deber醤 cumplir con las caracter韘ticas y obligaciones comunes de los establecimientos hoteleros, as� como con los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆.

3. Los establecimientos comprendidos en las categor韆s de cinco y cuatro estrellas del grupo primero podr醤, asimismo, utilizar la menci髇 玤ran lujo� o 玸uperior�, respectivamente, si alcanzan como m韓imo un setenta por ciento del total de la puntuaci髇 m醲ima prevista para cada categor韆 en el anexo II de

este Reglamento. De esta cantidad, como m韓imo el cincuenta por ciento corresponder� al bloque de infraestructuras y el treinta por ciento al bloque de servicios y ocio. El resto de la puntuaci髇 necesaria para alcanzar la puntuaci髇 m韓ima exigida se obtendr� indistintamente de cualquiera de los dos bloques. Para ello, en la memoria contemplada en el art韈ulo 76 de este Reglamento, las empresas titulares deber醤 indicar cu醠es son los criterios con los que cumple su establecimiento. En ning鷑 caso se obtendr� puntuaci髇 alguna por el cumplimiento de los requisitos obligatorios.

4. Los establecimientos comprendidos en los grupos segundo y tercero se clasificar醤 en una categor韆 鷑ica.

5. En el caso de no ser uniforme el nivel de calidad de las distintas habitaciones o unidades de alojamiento, se atender� a las de menor nivel para la fijaci髇 de la categor韆 del establecimiento. No obstante, se podr� admitir que un m醲imo del diez por ciento de las habitaciones o unidades de alojamiento tengan la superficie m韓ima correspondiente a la categor韆 inmediatamente inferior.

6. El titular del establecimiento hotelero indicar� la clasificaci髇 o, en su caso, reclasificaci髇 del mismo cuando formalice la correspondiente declaraci髇 responsable.

Art韈ulo 8 Cumplimiento de la normativa sobre seguridad de utilizaci髇, accesibilidad y habitabilidad

1. Los establecimientos hoteleros habr醤 de cumplir con las normas sobre seguridad de utilizaci髇 y accesibilidad en los edificios de uso residencial p鷅lico, en los t閞minos previstos en el C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 (Documento B醩ico de Seguridad de utilizaci髇 y accesibilidad), aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y modificado por Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, y en el Decreto 19/1999, de 9 de febrero, por el que se regula la Promoci髇 de la Accesibilidad y Supresi髇 de Barreras Arquitect髇icas, Urban韘ticas, de Transportes y de la Comunicaci髇, o normativa que los sustituya.

2. Asimismo, los establecimientos hoteleros habr醤 de cumplir con la normativa en materia de habitabilidad recogida en la Orden de 29 de febrero de 1944, por la que se determinan las condiciones higi閚icas m韓imas que han de reunir las viviendas, o norma que la sustituya.

Art韈ulo 9 Altura libre de techos

1. La altura libre de techos tanto en las zonas comunes de los clientes como en las habitaciones, medida entre la cara superior del suelo y la inferior del techo o descuelgue de vigas, ambas con sus respectivos materiales de acabado superficial, ser� como m韓imo de dos metros y cincuenta cent韒etros.

En el caso de pasillos, vest韇ulos de habitaciones y ba駉s se admitir� una altura libre m韓ima de dos metros y veinte cent韒etros.

2. En caso de reforma o rehabilitaci髇 de edificios existentes, o de cambio de uso de los mismos, la altura libre m韓ima de planta podr� ser de dos metros y veinte cent韒etros.

3. En habitaciones o unidades de alojamiento con tragaluces, mansardas o techos abuhardillados, al menos el cincuenta por ciento de la superficie m韓ima exigible para cada grupo y categor韆 tendr� la altura m韓ima de dos metros y cincuenta cent韒etros. La altura libre de techos del resto de la superficie m韓ima de la habitaci髇 o unidad de alojamiento ser� superior a un metro y cincuenta cent韒etros.

4. En cuartos de ba駉 con tragaluces, mansardas o techos abuhardillados, al menos el cincuenta por ciento de la superficie m韓ima exigible para cada grupo y categor韆 tendr� la altura m韓ima de dos metros y veinte cent韒etros. La altura libre de techos del resto de la superficie m韓ima del cuarto de ba駉 ser� superior a un metro y cincuenta cent韒etros. Los elementos e instalaciones de aseo se ubicar醤 en las zonas con altura libre de techos que las hagan practicables y favorezcan el confort de los clientes.

Art韈ulo 10 Escaleras de clientes

1. El ancho 鷗il m韓imo de las escaleras de clientes ser� de un metro y veinte cent韒etros, sin perjuicio de lo dispuesto en los art韈ulos 29 y 45 de este Reglamento para los hoteles y hoteles-apartamento de cinco y cuatro estrellas.

2. En aquellos establecimientos en los que por su n鷐ero total de habitaciones o unidades de alojamiento no sea obligatoria la existencia de un alojamiento accesible, o bien en los que la superficie 鷗il del inmueble excluida la superficie de zonas de ocupaci髇 nula no exceda de doscientos metros cuadrados y disponga al menos de una habitaci髇 o unidad de alojamiento accesible en una planta asimismo accesible que pueda dar paso o en la que se ubiquen las zonas comunes y los servicios destinados a los clientes, la anchura 鷗il de la escalera deber� ser como m韓imo de un metro.

Art韈ulo 11 Pasillos

1. La anchura m韓ima de los pasillos ser� de un metro y veinte cent韒etros, sin perjuicio de lo dispuesto en los art韈ulos 27 y 43 de este Reglamento para los hoteles y hoteles-apartamento de cinco, cuatro y tres estrellas.

2. La anchura m韓ima de los pasillos que no tengan habitaciones o unidades de alojamiento a un lado y no sean zona de paso para habitaciones o unidades de alojamiento adaptadas o zonas comunes accesibles vinculadas a las mismas podr� reducirse en hasta un diez por ciento en relaci髇 con la dimensi髇 m韓ima exigible para cada categor韆, debiendo alcanzar como m韓imo un metro y diez cent韒etros de anchura, admitiendo estrechamientos puntuales con un m韓imo de un metro de anchura.

Art韈ulo 12 Ascensor

1. Los establecimientos hoteleros que se desarrollen en planta baja y una o m醩 alzadas contar醤 con ascensor o sistema de elevaci髇 de uso aut髇omo como v韆 alternativa a la escalera, estableci閚dose en los art韈ulos 28 y 44 de este Reglamento unas proporciones espec韋icas en funci髇 del n鷐ero de habitaciones o unidades de alojamiento y su clasificaci髇 para los hoteles o unidades de alojamiento para los hoteles y hoteles-apartamento, respectivamente.

2. No obstante, los establecimientos hoteleros en los que no sea obligatoria la existencia de una habitaci髇 o unidad de alojamiento accesible, o bien en los que la superficie 鷗il del inmueble excluida la superficie de zonas de ocupaci髇 nula no exceda de doscientos metros cuadrados y disponga como m韓imo de una habitaci髇 o unidad de alojamiento accesible en una planta asimismo accesible que pueda dar paso o en la que se ubiquen las zonas comunes y los servicios destinados a los clientes, quedar醤 excluidos de este requisito. Lo dispuesto en este apartado no ser� de aplicaci髇 a los hoteles y hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas.

Art韈ulo 13 Servicios higi閚icos accesibles en zonas comunes

1. Los establecimientos hoteleros deber醤 disponer de aseos accesibles en zonas comunes, como m韓imo uno para cada sexo, ubicados en la zona m醩 pr髕ima posible a sus accesos y que cumplan con los requisitos establecidos en la normativa de promoci髇 de la accesibilidad y eliminaci髇 de barreras arquitect髇icas.

2. No obstante, los establecimientos hoteleros cuya capacidad nominal sea inferior a cincuenta plazas podr醤 contar con un 鷑ico aseo accesible com鷑 para ambos sexos.

3. En el supuesto de que el establecimiento hotelero disponga de comedores o salas polivalentes de superficie 鷗il mayor de cien metros cuadrados, estas dependencias deber醤 disponer en todo caso de sus propios aseos accesibles siempre que la distancia a los aseos en zonas comunes instalados en la proximidad a los accesos del establecimiento o a otros aseos accesibles a trav閟 de un itinerario accesible sea superior a cincuenta metros.

Art韈ulo 14 Identificaci髇

1. Los establecimientos hoteleros deber醤 indicar la modalidad, categor韆 y, en su caso, especializaci髇 que les corresponden mediante la colocaci髇, junto a la entrada principal, de la placa o placas con los pictogramas acreditativos, seg鷑 modelo normalizado cuyas caracter韘ticas se detallan en el anexo III de este Reglamento. En el caso de los conjuntos de inter閟 cultural, declarados conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del Patrimonio Cultural Aragon閟, o norma que la sustituya, que cuenten con planes especiales de protecci髇 vigentes, podr� aceptarse excepcionalmente que las placas de identificaci髇 no sean fijadas a la fachada del establecimiento, siempre que resulten completamente visibles desde el exterior del mismo.

2. Las habitaciones y unidades de alojamiento de los establecimientos hoteleros deber醤 estar identificadas con un n鷐ero o denominaci髇 que figurar� en el exterior de la puerta de entrada.

Art韈ulo 15 Coexistencia en un mismo inmueble

1. Los establecimientos del grupo primero podr醤 coexistir en un mismo inmueble, siempre que se encuentren ubicados en distintas zonas y sus categor韆s sean iguales o correlativas.

2. Los establecimientos hoteleros podr醤 coexistir en un mismo inmueble con los apartamentos tur韘ticos, siempre que se encuentren ubicados en distintas zonas.

3. En el caso de que los distintos establecimientos de alojamiento tur韘tico que coexistan en un mismo inmueble compartan algunos servicios o infraestructuras comunes, estos deber醤 ser acordes a la capacidad alojativa global de los establecimientos de que se trate y cumplir con los requisitos exigibles para el de superior categor韆 si dichos establecimientos no est醤 clasificados en la misma categor韆.

4. Los hoteles, hoteles-apartamento y apartamentos tur韘ticos que coexistan en un mismo inmueble deber醤 ostentar la misma titularidad, salvo que todas sus instalaciones, infraestructuras y servicios, incluyendo unos accesos propios y espec韋icos, sean plenamente independientes.

Art韈ulo 16 Iluminaci髇 y ventilaci髇

1. Toda pieza habitable tendr� huecos de iluminaci髇 natural y ventilaci髇 directa al exterior o a patio interior cuya superficie no ser� inferior a un octavo de la superficie de la planta de la misma. En el caso de los patios interiores, la longitud perpendicular desde el eje del hueco hasta el paramento m醩 pr髕imo ser� como m韓imo de tres metros. En el caso de patios cubiertos, existir� una salida de aire en su parte superior de, al menos, un sexto de la superficie en planta del patio.

2. Las habitaciones o unidades de alojamiento dispondr醤 de sistemas efectivos de oscurecimiento que impidan el paso de la luz al interior de las mismas.

3. Las cocinas o ba駉s dispondr醤 de ventilaci髇 directa al exterior o a patio interior, o bien mediante sistemas mec醤icos de ventilaci髇 o shunt.

Art韈ulo 17 Calefacci髇, refrigeraci髇, climatizaci髇 y agua caliente sanitaria

1. La calefacci髇, refrigeraci髇 y climatizaci髇, seg鷑 sea exigible con arreglo a la modalidad y categor韆 del establecimiento, deber醤 funcionar siempre que la temperatura ambiente lo requiera, y su intensidad ser� la adecuada al bienestar de las personas, de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones T閞micas en los Edificios, o norma que lo sustituya.

2. Los cuartos de ba駉 y, en su caso, cocinas dispondr醤 de suministro permanente asegurado de agua caliente sanitaria conforme a lo dispuesto en la Secci髇 HS 4 (Suministro de agua) del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇.

Art韈ulo 18 Vest韇ulos

La superficie de los vest韇ulos estar� en relaci髇 con la capacidad receptiva de los establecimientos, de forma que evite en todo caso las aglomeraciones que dificulten el acceso a las distintas dependencias e instalaciones.

Art韈ulo 19 Botiqu韓 de primeros auxilios

En los establecimientos hoteleros existir� un botiqu韓 equipado para la atenci髇 de primeros auxilios. No se incluir醤 en el mismo medicamentos para cuya dispensaci髇 se requiera prescripci髇 m閐ica. Se facilitar� en recepci髇 informaci髇 escrita, redactada al menos en los idiomas castellano, ingl閟 y franc閟, acerca de los tel閒onos y direcciones de los servicios m閐icos de atenci髇 a urgencias.

Art韈ulo 20 Informaci髇 para los clientes

Deber� ofrecerse informaci髇 por escrito a los clientes, facilitada en caracteres legibles, en tonos contrastados, en papeles que no produzcan brillos o deslumbramientos, redactada al menos en los idiomas castellano, ingl閟 y franc閟, tanto en un lugar visible del 醨ea de recepci髇 como en las propias habitaciones, respecto de los horarios y condiciones de prestaci髇 de los servicios del establecimiento hotelero, as� como sobre el horario m醲imo para efectuar el registro de salida. Asimismo, la existencia de 獺ojas de Reclamaciones� se enunciar� en un lugar visible y de f醕il lectura para los clientes, debi閚dose redactar el anuncio al menos en los idiomas castellano, ingl閟 y franc閟.

Art韈ulo 21 Habitaciones y suites

1. A efectos de lo regulado en este Reglamento se entender� por:

• a) Habitaciones: las dependencias destinadas a dormitorios de los clientes del hotel con su correspondiente cuarto de ba駉.
• b) Habitaciones con sal髇: las dependencias destinadas a dormitorio con su correspondiente cuarto de ba駉 y un sal髇.
• c) Suites: los espacios formados por dos o m醩 habitaciones con sus correspondientes cuartos de ba駉 y, al menos, un sal髇.

2. Las habitaciones estar醤 dotadas de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero provisto de perchas que correspondan a su capacidad de alojamiento. La superficie ocupada y la distribuci髇 del mobiliario garantizar醤 la c髆oda circulaci髇 por el interior de las habitaciones. En el caso de la instalaci髇 de una cama doble, deber� existir un espacio libre a ambos lados de la misma. Los hoteles clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas dispondr醤 de portaequipaje, papelera y espejo. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas adem醩 dispondr醤 de iluminaci髇 adecuada y espec韋ica en el cabecero de la cama y zonas de lectura, as� como de un 醨ea de trabajo con mesa apropiada. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas en todas las categor韆s, salvo en las unidades de alojamiento familiares a las que se refiere el art韈ulo 63.2 de este Reglamento. Las dimensiones m韓imas de las camas dobles ser醤 de un metro y treinta y cinco cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud, y las de las camas individuales, de noventa cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud.

3. Los hoteles deber醤 disponer exclusivamente de habitaciones dobles y de habitaciones individuales. Si el establecimiento dispusiese solo de habitaciones dobles, al menos un diez por ciento de las mismas ser醤 de uso individual si existiese tal demanda. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer al menos de una habitaci髇 doble con sal髇 por cada tramo de cincuenta habitaciones o fracci髇. Adem醩, los hoteles de cinco estrellas deber醤 disponer como m韓imo de una suite por cada tramo de cien habitaciones o fracci髇.

4. Todas las habitaciones estar醤 dotadas de tel閒ono con acceso a recepci髇 y de servicio de despertador para los clientes. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de tel閒ono con conexi髇 exterior en las habitaciones.

5. En todas las habitaciones el servicio m韓imo de limpieza diaria ser� de prestaci髇 obligatoria y, en el caso de los hoteles clasificados en cinco estrellas, se prestar� un segundo servicio de cobertura. Asimismo, en todas las habitaciones se ofrecer� el cambio de toallas diario bajo petici髇 de los clientes. Igualmente se ofrecer� en las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas, el cambio de s醔anas diario bajo petici髇 de los clientes, mientras que en las categor韆s de dos y una estrella se realizar� dos veces por semana. Los hoteles clasificados en cinco estrellas ofrecer醤 una carta de almohadas a sus clientes.

6. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas pondr醤 a disposici髇 de sus clientes un servicio de lavander韆 y planchado de ropa con recogida y entrega en las habitaciones.

7. En las habitaciones de los hoteles clasificados en cuatro estrellas existir� un mini bar en al menos un cincuenta por ciento de las mismas y se ofrecer�, adem醩, un servicio de bebidas v韆 room service atendido durante al menos doce horas. En las habitaciones de los hoteles de cinco estrellas, adem醩 de un mini bar, se ofrecer� un servicio de comidas y bebidas v韆 room service atendido durante al menos diecis閕s horas.

8. Las superficies m韓imas de los dormitorios y salones de las habitaciones exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 22 Plazas supletorias y cunas

1. En las habitaciones dobles se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias, siempre que la superficie de la habitaci髇 permita el adecuado confort de los mismos.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 23. Cuarto de ba駉

1. Todas las habitaciones dispondr醤 de cuarto de ba駉 entendido como un habit醕ulo independiente del correspondiente dormitorio y, en su caso, sal髇, de forma que se impida la transmisi髇 de ruidos u olores al resto de las dependencias. En ning鷑 caso el cuarto de ba駉 ser� zona de paso obligatorio a la habitaci髇.

2. Los cuartos de ba駉 estar醤 dotados, como m韓imo, de ducha o ba馿ra, lavabo, inodoro y, en su caso, bid�, y contar醤 con agua caliente y fr韆. Los cuartos de ba駉 de los hoteles clasificados en cinco estrellas deber醤 disponer obligatoriamente de lavabo de doble poza, bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado, ba馿ra y ducha; pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en la ba馿ra. El inodoro y el bid� estar醤 independizados del resto del cuarto de ba駉. Los hoteles clasificados en cuatro estrellas dispondr醤 de lavabo, inodoro, bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado en al menos un veinticinco por ciento de las habitaciones, ba馿ra en al menos un veinticinco por ciento de las habitaciones y ducha, pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en la ba馿ra en las habitaciones que dispongan de ella. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente a la de la habitaci髇. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en la habitaci髇, el cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

3. Todos los cuartos de ba駉 deber醤 disponer, como m韓imo, de jab髇 de manos, gel de ba駉 y champ�, vasos, toallas de manos y de ba駉 para uso de los clientes. Asimismo, deber醤 contar, al menos, con espejo, colgadores de toallas, portarrollos de papel higi閚ico con repuesto y papelera. Los hoteles de cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 disponer de secador de pelo en el cuarto de ba駉. Los hoteles de cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de otros cinco y tres elementos de aseo, higiene y limpieza respectivamente.

Los hoteles de cinco estrellas deber醤 disponer de tel閒ono en el cuarto de ba駉 y ofrecer a los clientes albornoces y zapatillas.

4. Las superficies m韓imas de los cuartos de ba駉 exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 24 Salones y comedores

1. La superficie destinada a salones y comedores guardar� relaci髇 con la capacidad del hotel en la siguiente proporci髇:

Estos m骴ulos son globales y podr醤 distribuirse para ambos servicios en la forma que se estime conveniente. Los espacios destinados a bares, salas de lectura, televisi髇 y juegos, podr醤 computarse como parte del sal髇, siempre que el mismo no quede suprimido en su totalidad. En todo caso y para cualquier categor韆, la superficie m韓ima del sal髇 ser� de dieciocho metros cuadrados.

2. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de bar, que en el caso de los hoteles de cuatro estrellas permanecer� abierto, al menos, doce horas diarias durante seis d韆s a la semana, mientras que en los hoteles de cinco estrellas permanecer� abierto, al menos, diecis閕s horas diarias durante todos los d韆s de la semana. Asimismo, los hoteles clasificados en cinco estrellas deber醤 contar con un servicio de comedor abierto durante todos los d韆s de la semana.

Art韈ulo 25 Oficios

Los oficios son los cuartos de trabajo y almac閚 donde se guardan los 鷗iles y productos de limpieza y el stock de lencer韆. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de oficios en cada planta, dotados de fregaderos y armarios. Los hoteles clasificados en tres estrellas dispondr醤, al menos, de un oficio cada dos plantas. No obstante, los hoteles de cinco, cuatro y tres estrellas que dispongan de un n鷐ero inferior a veinte habitaciones solo estar醤 obligados a contar con un oficio.

Art韈ulo 26 Climatizaci髇 y calefacci髇

1. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de climatizaci髇 en todas las habitaciones y en todas las zonas de uso com鷑 de los clientes; los hoteles de tres estrellas dispondr醤 obligatoriamente de climatizaci髇 en las citadas zonas de uso com鷑.

2. En el resto de supuestos y siempre que no cuenten con climatizaci髇, los hoteles deber醤 disponer de calefacci髇 autom醫ica y fija en las habitaciones, cuartos de ba駉 y zonas comunes del establecimiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de elementos calefactores port醫iles.

Art韈ulo 27 Pasillos

Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 11 de este Reglamento, los pasillos tendr醤 una anchura m韓ima de un metro y sesenta cent韒etros en los hoteles clasificados en cinco estrellas; de un metro y cincuenta cent韒etros en los de cuatro estrellas; y de un metro y cuarenta cent韒etros en los de tres estrellas.

Art韈ulo 28 Ascensores y montacargas

Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 12 de este Reglamento, los hoteles, en funci髇 de su categor韆 y n鷐ero de habitaciones, deber醤 contar con los ascensores y montacargas que se expresan con arreglo a la siguiente proporci髇:

Art韈ulo 29 Escaleras y salidas

1. Todos los hoteles deber醤 contar con escalera de clientes. La escalera de clientes deber� tener una anchura m韓ima de un metro y cuarenta cent韒etros en los hoteles clasificados en cinco estrellas; de un metro y treinta cent韒etros en los de cuatro estrellas; y de un metro y veinte cent韒etros en los de tres, dos y una estrellas.

2. Los hoteles clasificados en cuatro y tres estrellas, siempre que cuenten con m醩 de veinticinco habitaciones, dispondr醤 como m韓imo de una segunda escalera, cuyo ancho 鷗il m韓imo ser� de un metro, que podr� destinarse indistintamente como escalera de servicio o como v韆 de evacuaci髇 de incendios siempre que se re鷑an las condiciones exigidas por la normativa vigente en materia de seguridad contra incendios. En todo caso, los hoteles clasificados en cinco estrellas deber醤 contar obligatoriamente con escalera de servicio.

3. En las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas, es obligatoria la existencia de una salida de servicio.

Art韈ulo 30 Garaje o aparcamiento

Los hoteles clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 contar con plazas de garaje o aparcamiento para uso de los clientes equivalente al sesenta por ciento, al cuarenta por ciento y al veinte por ciento del total de habitaciones respectivamente.

Art韈ulo 31 Recepci髇 y conserjer韆

1. Todos los hoteles deber醤 disponer de recepci髇 y conserjer韆, que en el caso de los establecimientos clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 encontrarse diferenciadas. En el caso de hoteles con menos de veinte habitaciones en las categor韆s de tres, dos y una estrellas, la recepci髇 deber� ser atendida durante al menos diecis閕s horas al d韆, debi閚dose habilitar un tel閒ono de atenci髇 para los clientes durante el periodo de tiempo restante. En los hoteles de cinco y cuatro estrellas, as� como en los de tres, dos y una estrellas con m醩 de veinte habitaciones, la recepci髇 y la conserjer韆 ser醤 atendidas in situ en el propio establecimiento de forma permanente.

2. Los hoteles clasificados en cuatro estrellas ofrecer醤 como m韓imo atenci髇 a sus clientes en una lengua extranjera, que deber� ser el ingl閟 o el franc閟, con un dominio de las competencias correspondientes a un nivel B1 del Marco Com鷑 Europeo de Referencia para las Lenguas del Consejo de Europa. En los establecimientos de cinco estrellas los clientes deber醤 poder ser atendidos en todo caso y como m韓imo en el idioma ingl閟 de acuerdo con los t閞minos anteriormente expuestos.

3. Los hoteles clasificados en cinco estrellas dispondr醤 de un servicio de portero y aparcacoches atendido durante, al menos, doce horas.

4. Los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de un servicio seguro de recogida y entrega de equipajes, desde y hasta las habitaciones y la recepci髇, para clientes que entren o salgan del establecimiento.

5. Todos los hoteles dispondr醤 de servicio de dep髎ito de equipajes. Los hoteles de cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 disponer de servicio de custodia de dinero y objetos de valor que, a tal efecto, sean entregados, contra recibo, por los clientes. En los hoteles clasificados en cinco y cuatro estrellas existir醤, adem醩, cajas de seguridad individuales a disposici髇 de los clientes, en r間imen de alquiler.

Art韈ulo 32 Acceso a Internet

Los hoteles clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas dispondr醤 de acceso a Internet en las 醨eas p鷅licas de uso de los clientes. Los hoteles de cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de acceso a Internet en todas las habitaciones y dispondr醤 de ordenadores con conexi髇 a Internet a disposici髇 de los clientes.

Art韈ulo 33 Composici髇 y caracter韘ticas de las unidades de alojamiento

1. Las unidades de alojamiento de los hoteles-apartamento constar醤 de sal髇-comedor, cocina, uno o m醩 dormitorios y uno o m醩 cuartos de ba駉.

2. Todas las unidades de alojamiento estar醤 dotadas de tel閒ono con acceso a recepci髇 y de servicio de despertador para los clientes. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de tel閒ono con conexi髇 exterior en sus unidades de alojamiento.

3. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas dispondr醤 de portaequipaje, papelera y espejo. Los hoteles-apartamento de cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de iluminaci髇 espec韋ica y adecuada en las zonas de lectura.

4. En todas las unidades de alojamiento el servicio m韓imo de limpieza diaria ser� de prestaci髇 obligatoria y, en el caso de los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas, se prestar� un segundo servicio de cobertura. Asimismo, en todas las unidades de alojamiento se ofrecer� el cambio de toallas diario bajo petici髇 de los clientes. Igualmente, se ofrecer� en las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas, el cambio de s醔anas diario bajo petici髇 de los clientes, mientras que en las categor韆s de dos y una estrella se realizar� dos veces por semana.

5. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas pondr醤 a disposici髇 de sus clientes un servicio de lavander韆 y planchado de ropa con recogida y entrega en las unidades de alojamiento.

6. En las unidades de alojamiento de los hoteles-apartamento clasificados en cuatro estrellas existir� un mini bar en al menos un cincuenta por ciento de las mismas, as� como se ofrecer� un servicio de bebidas v韆 room service atendido durante al menos doce horas. En las unidades de alojamiento de los hoteles-apartamento de cinco estrellas, adem醩 de un mini bar, se ofrecer� un servicio de comidas y bebidas v韆 room service atendido durante al menos diecis閕s horas.

Art韈ulo 34 Sal髇-comedor

Los usos de sal髇 y comedor podr醤 ser prestados en piezas 鷑icas o separadas. En todo caso estar醤 dotadas de mobiliario id髇eo y suficiente para los respectivos usos, que comprender�, como m韓imo, una mesa de comedor, un sof� y un n鷐ero de sillas igual a la capacidad en plazas de la unidad de alojamiento. Asimismo, podr� instalarse un sof�-cama en el sal髇-comedor, hasta un m醲imo de dos plazas.

Art韈ulo 35 Cocina

La cocina estar� dotada, como m韓imo, de armarios o anaqueles, frigor韋ico, fregadero, placa de cocina, microondas, utensilios de cocina y comedor, productos y utensilios de limpieza y extractor de humos. La cocina podr� ser independiente o encontrarse integrada dentro del sal髇-comedor.

Art韈ulo 36 Dormitorio

El dormitorio estar� dotado de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero provisto de perchas que correspondan a su capacidad de alojamiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas, salvo en las unidades de alojamiento familiares a las que se refiere el art韈ulo 63.2 de este Reglamento. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de iluminaci髇 espec韋ica y adecuada en el cabecero de la cama. Las dimensiones m韓imas de las camas dobles ser醤 de un metro y treinta y cinco cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud, y las de las camas individuales, de noventa cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas ofrecer醤 una carta de almohadas a sus clientes.

Art韈ulo 37. Cuarto de ba駉

1. Todas las unidades de alojamiento dispondr醤 de cuarto de ba駉 entendido como un habit醕ulo independiente de forma que se impida la transmisi髇 de ruidos u olores al resto de las piezas. En ning鷑 caso el cuarto de ba駉 ser� zona de paso obligatorio al resto de piezas de la unidad de alojamiento.

2. Los cuartos de ba駉 estar醤 dotados, como m韓imo, de ducha o ba馿ra, lavabo, inodoro y, en su caso, bid�, y contar醤 con agua caliente y fr韆. Los cuartos de ba駉 de los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas deber醤 disponer obligatoriamente de lavabo de doble poza, bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado, ba馿ra y ducha, pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en la ba馿ra. El inodoro y el bid� estar醤 independizados del resto del cuarto de ba駉. Los hoteles-apartamento clasificados en cuatro estrellas dispondr醤 de lavabo, inodoro, bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado en al menos un veinticinco por ciento de las unidades de alojamiento, ba馿ra en al menos un veinticinco por ciento de sus unidades de alojamiento y ducha, pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en las unidades de alojamiento que dispongan de ella. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente a la del correspondiente dormitorio. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en un dormitorio, el correspondiente cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

3. La relaci髇 entre capacidad de la unidad de alojamiento y n鷐ero de cuartos de ba駉, seg鷑 categor韆s, queda establecida en los siguientes t閞minos:

Cinco y cuatro estrellas. Por cada dos plazas, un cuarto de ba駉.

Resto de categor韆s. Hasta cuatro plazas, un cuarto de ba駉. M醩 de cuatro plazas, dos cuartos de ba駉.

4. Todos los cuartos de ba駉 deber醤 disponer, como m韓imo, de jab髇 de manos, gel de ba駉 y champ�, vasos, toallas de manos y de ba駉 para uso de los clientes. Asimismo, deber醤 contar, al menos, con espejo, colgadores de toallas, portarrollos de papel higi閚ico con repuesto y papelera. Los hoteles- apartamento de cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 disponer de secador de pelo en los cuartos de ba駉. Los hoteles-apartamento de cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de otros cinco y tres elementos de aseo, higiene y limpieza respectivamente. Los hoteles-apartamento de cinco estrellas deber醤 disponer de tel閒ono en sus cuartos de ba駉 y ofrecer a los clientes albornoces y zapatillas.

5. Las superficies m韓imas de los cuartos de ba駉 exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 38 Estudio

El sal髇-comedor-cocina y el dormitorio de una unidad de alojamiento se podr醤 unificar en una pieza com鷑 denominada estudio.

Art韈ulo 39 Superficies m韓imas

Las superficies m韓imas de las distintas piezas de las unidades de alojamiento son las siguientes:

Art韈ulo 40 Salones y comedores

1. La superficie destinada a salones y comedores guardar� relaci髇 con la capacidad del hotel-apartamento en la siguiente proporci髇:

Estos m骴ulos son globales y podr醤 distribuirse para ambos servicios en la forma que se estime conveniente. Los espacios destinados a bares, salas de lectura, televisi髇 y juegos, podr醤 computarse como parte del sal髇, siempre que ese no quede suprimido en su totalidad. En todo caso y para cualquier categor韆, la superficie m韓ima del sal髇 ser� de dieciocho metros cuadrados.

2. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de bar, que en el caso de los hoteles-apartamento de cuatro estrellas permanecer� abierto, al menos, doce horas diarias durante seis d韆s a la semana, mientras que en los hoteles-apartamento de cinco estrellas permanecer� abierto, al menos, diecis閕s horas diarias durante todos los d韆s de la semana. Asimismo, los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas deber醤 contar con un servicio de comedor abierto durante todos los d韆s de la semana.

Art韈ulo 41 Oficios

Los oficios son los cuartos de trabajo y almac閚 donde se guardan los 鷗iles y productos de limpieza y el stock de lencer韆. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 disponer de oficios en cada planta, dotados de fregaderos y armarios. Los hoteles-apartamento clasificados en tres estrellas dispondr醤, al menos, de un oficio cada dos plantas. No obstante, los hoteles-apartamento de cinco, cuatro y tres estrellas que dispongan de un n鷐ero inferior a veinte unidades de alojamiento solo estar醤 obligados a contar con un oficio.

Art韈ulo 42 Climatizaci髇 y calefacci髇

1. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de climatizaci髇 en todas las unidades de alojamiento y en todas las zonas de uso com鷑 de los clientes; los hoteles-apartamento de tres estrellas dispondr醤 obligatoriamente de climatizaci髇 en las citadas zonas de uso com鷑.

2. En el resto de supuestos y siempre que no cuenten con climatizaci髇, los hoteles-apartamento deber醤 disponer de calefacci髇 autom醫ica y fija en las unidades de alojamiento y zonas comunes del establecimiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de elementos calefactores port醫iles.

Art韈ulo 43 Pasillos

Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 11 de este Reglamento, los pasillos tendr醤 una anchura m韓ima de un metro y sesenta cent韒etros en los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas; de un metro y cincuenta cent韒etros en los de cuatro estrellas; y de un metro y cuarenta cent韒etros en los de tres estrellas.

Art韈ulo 44 Ascensores y montacargas

Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 12 de este Reglamento, los hoteles-apartamento, en funci髇 de su categor韆 y n鷐ero de unidades de alojamiento, deber醤 contar con los ascensores y montacargas que se expresan con arreglo a la siguiente proporci髇:

Art韈ulo 45 Escaleras y salidas

1. Todos los hoteles-apartamento deber醤 contar con escalera de clientes. La escalera de clientes deber� tener una anchura m韓ima de un metro y cuarenta cent韒etros en los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas; de un metro y treinta cent韒etros en los de cuatro estrellas; y de un metro y veinte cent韒etros en los de tres, dos y una estrellas.

2. Los hoteles-apartamento clasificados en cuatro y tres estrellas, siempre que cuenten con m醩 de veinticinco unidades de alojamiento, dispondr醤 como m韓imo de una segunda escalera, cuyo ancho 鷗il m韓imo ser� de un metro, que podr� destinarse indistintamente como escalera de servicio o como v韆 de evacuaci髇 de incendios siempre que se re鷑an las condiciones exigidas por la normativa vigente en materia de seguridad contra incendios. En todo caso, los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas deber醤 contar obligatoriamente con escalera de servicio.

3. En las categor韆s de cinco, cuatro y tres estrellas, es obligatoria la existencia de una salida de servicio.

Art韈ulo 46 Garaje o aparcamiento

Los hoteles-apartamento clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 contar con plazas de garaje o aparcamiento para uso de los clientes equivalente al sesenta por ciento, al cuarenta por ciento y al veinte por ciento del total de unidades de alojamiento respectivamente.

Art韈ulo 47 Recepci髇 y conserjer韆

1. Todos los hoteles-apartamento deber醤 disponer de recepci髇 y conserjer韆, que en el caso de los establecimientos clasificados en cinco y cuatro estrellas deber醤 encontrarse diferenciadas. En el caso de hoteles- apartamento con menos de veinte unidades de alojamiento en las categor韆s de tres, dos y una estrellas, la recepci髇 deber� ser atendida durante al menos diecis閕s horas al d韆, debi閚dose habilitar un tel閒ono de atenci髇 para los clientes durante el periodo de tiempo restante. En los hoteles-apartamento de cinco y cuatro estrellas, as� como en los de tres, dos y una estrellas con m醩 de veinte unidades de alojamiento, la recepci髇 y la conserjer韆 ser醤 atendidas in situ en el propio establecimiento de forma permanente.

2. Los hoteles-apartamento clasificados en cuatro estrellas ofrecer醤 como m韓imo atenci髇 a sus clientes en una lengua extranjera, que deber� ser el ingl閟 o el franc閟, con un dominio de las competencias correspondientes a un nivel B1 del Marco Com鷑 Europeo de Referencia para las Lenguas del Consejo de Europa. En los establecimientos de cinco estrellas los clientes deber醤 poder ser atendidos en todo caso y como m韓imo en el idioma ingl閟 de acuerdo con los t閞minos anteriormente expuestos.

3. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco estrellas dispondr醤 de un servicio de portero y aparcacoches atendido durante, al menos, doce horas.

4. Los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de un servicio seguro de recogida y entrega de equipajes, desde y hasta las unidades de alojamiento y la recepci髇, para clientes que entren o salgan del establecimiento.

5. Todos los hoteles-apartamento dispondr醤 de servicio de dep髎ito de equipajes. Los hoteles-apartamento de cinco, cuatro y tres estrellas deber醤 disponer de servicio de custodia de dinero y objetos de valor que, a tal efecto, sean entregados, contra recibo, por los clientes. En los hoteles-apartamento clasificados en cinco y cuatro estrellas existir醤, adem醩, cajas de seguridad individuales a disposici髇 de los clientes, en r間imen de alquiler.

Art韈ulo 48 Acceso a Internet

Los hoteles-apartamento clasificados en cinco, cuatro y tres estrellas dispondr醤 de acceso a Internet en las 醨eas p鷅licas de uso de los clientes. Los hoteles-apartamento de cinco y cuatro estrellas dispondr醤 de acceso a Internet en todas las unidades de alojamiento y dispondr醤 de ordenadores con conexi髇 a Internet a disposici髇 de los clientes.

Art韈ulo 49 Habitaciones

La superficie m韓ima de las habitaciones de los hostales ser� de diez metros cuadrados para las dobles y de seis metros cuadrados para las individuales. Las habitaciones estar醤 dotadas de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero que correspondan a su capacidad de alojamiento.

Art韈ulo 50 Plazas supletorias y cunas

1. En las habitaciones dobles se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias, siempre que la superficie de la habitaci髇 lo permita.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 51. Cuarto de ba駉

Todas las habitaciones de los hostales dispondr醤 de cuarto de ba駉 dotado, como m韓imo, de ducha, lavabo e inodoro; y contar� con agua caliente y fr韆. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente

a la de la habitaci髇. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en la habitaci髇, el cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

Art韈ulo 52 Recepci髇

Los hostales deber醤 disponer de un servicio de recepci髇 accesible por tel閒ono durante el periodo de tiempo en que no sea atendido de forma presencial in situ.

Art韈ulo 53 Sal髇

Los hostales deber醤 disponer de un sal髇 social, cuya ratio de superficie al menos corresponder� a un metro cuadrado por plaza, con un m韓imo de doce metros cuadrados.

Art韈ulo 54 Calefacci髇

Los hostales deber醤 disponer de calefacci髇 autom醫ica y fija en las habitaciones, cuartos de ba駉 y zonas comunes del establecimiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de elementos calefactores port醫iles.

Art韈ulo 55 Habitaciones

La superficie m韓ima de las habitaciones de las pensiones ser� de diez metros cuadrados para las dobles y de seis metros cuadrados para las individuales. Las habitaciones estar醤 dotadas de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero que correspondan a su capacidad de alojamiento.

Art韈ulo 56 Plazas supletorias y cunas

1. Se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias en las habitaciones dobles, y una plaza supletoria en las habitaciones individuales, siempre que la superficie de la habitaci髇 lo permita.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 57. Cuarto de ba駉

Deber� existir un cuarto de ba駉 para uso de clientes en cada planta en la que se desarrolle el establecimiento y al menos uno por cada cuatro habitaciones o fracci髇 sin ba駉 propio. El cuarto de ba駉 estar� dotado, como m韓imo, de ducha, lavabo e inodoro, y dispondr� de agua caliente y fr韆.

Art韈ulo 58 Sal髇

Las pensiones que cuenten con m醩 de cinco habitaciones deber醤 disponer de un sal髇 para estancia de los clientes, que podr� ser el comedor cuando se ofrezca este servicio. La superficie m韓ima de dicha estancia ser� de diez metros cuadrados.

Art韈ulo 59 Calefacci髇

Las pensiones deber醤 disponer de calefacci髇 autom醫ica y fija en las habitaciones, cuartos de ba駉 y zonas comunes del establecimiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de elementos calefactores port醫iles.

Art韈ulo 60 Especializaci髇

1. Los establecimientos hoteleros comprendidos en el grupo primero podr醤 obtener el reconocimiento de su especializaci髇 o especializaciones, debiendo cumplir para ello las disposiciones de este Cap韙ulo.

2. La especializaci髇 vendr� determinada por las caracter韘ticas e instalaciones complementarias y los servicios ofertados por parte de los establecimientos hoteleros, as� como por la tipolog韆 dominante en el entorno en el que se hallen ubicados.

3. El titular indicar� la especializaci髇 a reconocer para su establecimiento cuando formalice la correspondiente declaraci髇 responsable.

4. Los establecimientos hoteleros que cuenten con alg鷑 tipo de especializaci髇 deber醤 hacer constar tal circunstancia en todos los soportes publicitarios que utilicen.

Art韈ulo 61 Clases de especializaci髇

1. Los establecimientos hoteleros comprendidos en el grupo primero podr醤 obtener el reconocimiento de alguna de las siguientes especialidades: hotel u hotel-apartamento de monta馻, familiar, deportivo, motel, de congresos y eventos, enotur韘tico y monumento. Los hoteles rurales se considerar醤, adem醩, alojamientos de turismo rural, conforme a lo dispuesto al respecto en el art韈ulo 44 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.

2. Por orden del Consejero competente en materia de turismo podr醤 ser reguladas nuevas clases de especializaci髇, atendiendo a la demanda del mercado tur韘tico.

Art韈ulo 62 Hotel u hotel-apartamento de monta馻

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida teniendo en cuenta la orograf韆 y climatolog韆 propias de las zonas monta駉sas o su vinculaci髇 a recursos tur韘ticos como la nieve o las actividades de turismo activo que se desarrollen en la monta馻.

2. La superficie m韓ima destinada a salones y comedores en establecimientos de monta馻 se incrementar� en un veinte por ciento en relaci髇 con la exigible para cada categor韆 de alojamiento.

3. Los establecimientos de monta馻 deber醤 ofertar obligatoriamente el servicio de comedor.

4. Los establecimientos de monta馻 contar醤 con las instalaciones y servicios adecuados para la guarda de los equipos de esqu� y monta馻 de los clientes alojados en los mismos.

5. Los hoteles que se encuentren ubicados en todo caso a una cota igual o superior a mil metros de altitud, podr醤 reducir en dos metros cuadrados la superficie de las habitaciones dobles y en un metro cuadrado la de las individuales, incluyendo en su c髆puto los cuartos de ba駉, en relaci髇 con las superficies m韓imas obligatorias correspondientes, siempre que dicha superficie no resulte inferior a diez metros cuadrados para los dormitorios dobles y a seis metros cuadrados para los dormitorios individuales. Los hoteles-apartamento que se encuentren ubicados en todo caso a una cota igual o superior a mil metros de altitud podr醤 reducir en dos metros cuadrados en relaci髇 con las superficies m韓imas obligatorias la superficie de los dormitorios dobles, en un metro cuadrado la de los dormitorios individuales y en dos metros cuadrados la del sal髇-comedor, siempre que dicha superficie no resulte inferior a diez metros cuadrados para los dormitorios dobles, a seis metros cuadrados para los dormitorios individuales y a diez metros cuadrados para el sal髇-comedor.

Art韈ulo 63 Hotel u hotel-apartamento familiar

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos establecimientos que ofrecen instalaciones y servicios especialmente dirigidos a familias con ni駉s, entre las que ser醤 de oferta obligatoria las siguientes:

• a) Zona exterior de esparcimiento, con una superficie m韓ima de un metro y medio cuadrado por plaza, con un m韓imo de cien metros cuadrados.
• b) Parque infantil con aparatos o instalaciones de recreo, que podr� computar a efectos de superficie como parte de la zona exterior de esparcimiento.
• c) Sala de audiovisuales y videojuegos.
• d) Servicio de ludoteca.
• e) Instalaciones deportivas.
• f) Servicio de guarder韆 (previa petici髇 de los clientes).
• g) Servicio de animaci髇 con una programaci髇 espec韋ica de actividades para ni駉s (previa petici髇 de los clientes).
• h) Servicio de comedor que ofrezca un men� infantil.
• i) Cunas, tronas y ba馿ras para beb閟 gratuitas.
• j) Servicio de lavander韆.
• k) Piscina abierta en la 閜oca estival o zona de aguas y relajaci髇.
• l) Informaci髇 accesible durante las veinticuatro horas del d韆 y ofrecida, al menos, en los idiomas castellano e ingl閟, respecto de los servicios sanitarios y oficinas de farmacia m醩 cercanos, con especial menci髇 a la atenci髇 pedi醫rica.

2. Al menos un cincuenta por ciento de las plazas del establecimiento de que se trate se ofrecer醤 a trav閟 de la modalidad de unidades de alojamiento familiar, compuestas cada una de ellas por dos o m醩 dormitorios y uno o m醩 cuartos de ba駉. En cada unidad de alojamiento familiar, existir� al menos un dormitorio equipado con cama o camas, pudiendo ser instaladas un m醲imo de dos literas en cada uno de los dormitorios destinados exclusivamente a los ni駉s. Las unidades de alojamiento familiar dispondr醤 de microondas o calienta biberones.

3. La relaci髇 entre capacidad de la unidad de alojamiento familiar y n鷐ero de cuartos de ba駉, seg鷑 categor韆s, queda establecida en los siguientes t閞minos:

Cinco y cuatro estrellas. Por cada dos plazas, un cuarto de ba駉.

Resto de categor韆s. Hasta cuatro plazas, un cuarto de ba駉. M醩 de cuatro plazas, dos cuartos de ba駉.

Art韈ulo 64 Hotel u hotel-apartamento deportivo

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos establecimientos que cuenten con las instalaciones, homologadas con arreglo a las normas federativas correspondientes, disponibles para la pr醕tica deportiva y la actividad f韘ica general por parte de sus clientes. No podr醤 computar a estos efectos los deportes de mesa.

2. Dichos establecimientos deber醤 ofrecer al menos los siguientes servicios e instalaciones:

• a) Monitores titulados para la ense馻nza de los deportes de que se trate (previa petici髇 de los clientes).
• b) Venta o alquiler y, en su caso, reparaci髇 del material adecuado para la pr醕tica deportiva o actividad f韘ica de que se trate (previa petici髇 de los clientes).
• c) Organizaci髇 de competiciones o eventos deportivos.
• d) Zona de bienestar y relajaci髇.
• e) Gimnasio.
• f) Servicio de comedor que ofrezca un men� diet閠ico.
• g) Espacio y mobiliario adecuado para guardar los equipos deportivos que en cada caso se precisen.

Art韈ulo 65 Motel

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos establecimientos situados fuera de los n鷆leos urbanos y cercanos a una carretera, que facilitan alojamiento en departamentos con entrada independiente, disponiendo de garaje o aparcamiento cubierto anejo a los mismos en igual n鷐ero como m韓imo al de unidades de alojamiento.

2. La superficie de los salones y las zonas comunes podr� reducirse hasta un cincuenta por ciento respecto de la que le corresponda por su categor韆. En todo caso, deber� existir un sal髇 con una superficie m韓ima de doce metros cuadrados.

3. Los moteles dispondr醤 de un vest韇ulo debidamente acondicionado para su utilizaci髇 como sala de espera y en el que se ejercer醤 las funciones de recepci髇-conserjer韆.

4. Los moteles dispondr醤 de m醧uinas expendedoras de bebidas fr韆s y calientes, as� como de alimentos, operativas durante las veinticuatro horas.

Art韈ulo 66 Hotel u hotel-apartamento de congresos y eventos

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos establecimientos, clasificados como m韓imo en la categor韆 de tres estrellas, que cuenten con equipamientos, instalaciones y servicios especialmente destinados a la celebraci髇 de congresos y eventos.

2. Dichos establecimientos deber醤 disponer, al menos, de los siguientes equipamientos e instalaciones y ofrecer los siguientes servicios:

• a) Una sala de conferencias dotada de equipos audiovisuales con una superficie m韓ima de doscientos metros cuadrados y capacidad m韓ima disponible de ciento veinticinco plazas.
• b) Salas de reuniones para grupos de trabajo reducidos.
• c) Despachos a disposici髇 de los ponentes y conferenciantes.
• d) Servicios ofim醫icos, ordenador y conexi髇 a Internet a disposici髇 de los organizadores del congreso o evento.
• e) Servicio de informaci髇 tur韘tica a disposici髇 de los participantes en el congreso o evento de que se trate.

Art韈ulo 67 Hotel u hotel-apartamento enotur韘tico

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos establecimientos vinculados de forma directa y en proximidad con una o varias bodegas y al menos con una parte de sus vi馿dos.

2. Dichos establecimientos deber醤 disponer de las siguientes instalaciones y ofrecer los siguientes servicios:

• a) Bodegas donde se informe acerca de todo el proceso de elaboraci髇, crianza y conservaci髇 del vino.
• b) Salas de catas debidamente equipadas.
• c) Sumiller.
• d) Personal especializado para la informaci髇 de los procesos del vino.
• e) Carta de vinos que incluya todas las variedades propias de la bodega o bodegas con las que est� vinculado.

Art韈ulo 68 Hotel u hotel-apartamento monumento

1. Los hoteles u hoteles-apartamento ubicados en bienes inmuebles que integran el Patrimonio Cultural Aragon閟, declarados Bienes de Inter閟 Cultural o Bienes Catalogados, o incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural Aragon閟, conforme al procedimiento previsto en la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del Patrimonio Cultural Aragon閟, o norma que la sustituya, podr醤 obtener la especializaci髇 como hotel u hotel-apartamento monumento.

2. Como consecuencia del grado de protecci髇 otorgado a estos inmuebles, su rehabilitaci髇 para la finalidad de alojamiento tur韘tico podr� ser objeto de la dispensa motivada de alguno de los requisitos m韓imos y obligaciones exigidos en este Reglamento, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 30.3 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, o norma que lo sustituya.

Art韈ulo 69 Hotel rural

1. Esta especializaci髇 podr� ser obtenida por parte de aquellos hoteles que ocupen inmuebles de singular valor arquitect髇ico o que respondan a la arquitectura tradicional de la zona, ubicados necesariamente en asentamientos tradicionales con un n鷐ero de habitantes de derecho inferior a tres mil personas.

2. La decoraci髇 y mobiliario de las habitaciones y zonas comunes guardar醤 consonancia con la tipolog韆 constructiva del inmueble.

3. El n鷐ero m醲imo de plazas de alojamiento del hotel rural ser� de cuarenta.

4. La anchura m韓ima de la escalera de los hoteles rurales cuya capacidad alojativa nominal sea igual o inferior a diecis閕s plazas podr� reducirse en hasta un veinte por ciento en relaci髇 con la dimensi髇 m韓ima exigible para cada categor韆, debiendo alcanzar como m韓imo un metro de anchura.

5. La anchura m韓ima de los pasillos de los hoteles rurales cuya capacidad alojativa nominal sea igual o inferior a diecis閕s plazas podr� reducirse en hasta un veinte por ciento en relaci髇 con la dimensi髇 m韓ima exigible para cada categor韆, debiendo alcanzar como m韓imo un metro y diez cent韒etros de anchura, admitiendo estrechamientos puntuales con un m韓imo de un metro de anchura.

6. Los hoteles rurales cuya capacidad alojativa nominal sea entre cinco y ocho habitaciones, que dispongan como m韓imo de una habitaci髇 accesible en planta asimismo accesible, que pueda dar paso o en la que se ubiquen las zonas comunes y los servicios destinados a clientes, quedar醤 excluidos de la obligatoriedad de contar con ascensor o sistema de elevaci髇 de uso aut髇omo y, en su caso, montacargas. Lo dispuesto en este apartado no ser� de aplicaci髇 a los hoteles rurales clasificados en cinco y cuatro estrellas.

Art韈ulo 70 Uso y disfrute del alojamiento

1. Las habitaciones y unidades de alojamiento estar醤 en condiciones de ser utilizadas por los clientes en el momento de ser ocupadas, manteni閚dose en perfecto estado de habitabilidad y en concordancia a su categor韆, y ser醤 puestas a su disposici髇 en las debidas condiciones de limpieza e higiene, con todos los equipamientos, mobiliario y lencer韆 inherentes a las mismas. En el caso de las unidades de alojamiento, deber醤 adem醩 poner a disposici髇 de los clientes el menaje y la cuberter韆 necesarios para el consumo de alimentos en dichas estancias.

2. El uso y disfrute del alojamiento comprender� el de los servicios, instalaciones y equipamientos comunes del establecimiento, as� como el de las actividades y servicios complementarios que, opcionalmente, pudieran contratarse.

3. El cliente deber� ser informado antes de su admisi髇 de los precios que corresponden a los servicios que ha solicitado inicialmente, de conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de precios, reservas y servicios complementarios en establecimientos de alojamiento tur韘tico.

Art韈ulo 71 Servicios complementarios

Los establecimientos hoteleros podr醤 ofrecer a los clientes cuantos servicios y actividades complementarias estimen oportunos y cumplan con la correspondiente normativa sectorial de aplicaci髇, inform醤doles debidamente sobre dicha oferta. Cuando los servicios mencionados, que ser醤 de car醕ter opcional para los usuarios, se presten bajo precio, deber� informarse adecuadamente sobre las condiciones de uso y las tarifas establecidas.

Art韈ulo 72 Publicidad

Deber� ofrecerse informaci髇 veraz y suficiente en los distintos soportes publicitarios de promoci髇 acerca del alcance y contenido de los servicios declarados por el establecimiento hotelero y que han servido como fundamento para la obtenci髇 de su clasificaci髇.

Art韈ulo 73 Precios y reservas

1. Los precios de los establecimientos hoteleros ser醤 libres, y deber醤 ser expresados en sus cuant韆s m醲imas y con inclusi髇 de toda carga, tributo o gravamen, as� como de los descuentos aplicables en su caso y de los eventuales suplementos o incrementos.

2. Los precios de los establecimientos hoteleros deber醤 ser comunicados a los clientes y exhibidos al p鷅lico en lugar visible y de modo legible en los propios establecimientos y en la publicidad relativa a los mismos.

3. Ser醤 de aplicaci髇 a los establecimientos hoteleros las disposiciones comunes de los establecimientos de alojamiento tur韘tico, as� como las espec韋icas de los establecimientos hoteleros, contenidas en el Decreto 193/1994, de 20 de septiembre, de la Diputaci髇 General de Arag髇, sobre r間imen de precios, reservas y servicios complementarios en establecimientos de alojamiento tur韘tico, o normas que las sustituyan.

Art韈ulo 74 Derechos y deberes de los clientes y normas de r間imen interior

1. Los clientes tienen los derechos y deberes establecidos en los art韈ulos 21 y 22 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, o norma que los sustituya.

2. Podr� existir un reglamento de r間imen interior de los establecimientos hoteleros, conforme a lo dispuesto al respecto en el texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.

3. En todo caso, queda prohibido a los clientes:

• a) Introducir muebles en el alojamiento o realizar obras o reparaciones en el mismo, sin autorizaci髇 escrita de la empresa.
• b) Alojar un mayor n鷐ero de personas de las que correspondan a la capacidad m醲ima fijada para el alojamiento.
• c) Ejercer la actividad de hospedaje en el alojamiento o destinarlo a fines distintos de aquellos para los que se contrat�.
• d) Introducir materias o sustancias explosivas o inflamables u otras que puedan causar da駉s o molestias a los dem醩 ocupantes del inmueble.
• e) Realizar cualquier actividad que entre en contradicci髇 con los usos de convivencia, higiene y orden p鷅lico habituales, o que impida el normal descanso de otros usuarios del inmueble.
• f) Introducir animales contra la prohibici髇 de la empresa, salvo que se trate de perros de asistencia para personas con discapacidades.
• g) Introducir aparatos o mecanismos que alteren sensiblemente el consumo medio de agua y energ韆.

4. El incumplimiento de los deberes, prohibiciones y normas de r間imen interior podr� comportar la expulsi髇 de sus infractores por parte de la direcci髇 del establecimiento.

5. Los derechos y deberes de los clientes, las prohibiciones y, en su caso, el reglamento de r間imen interior deber醤 ser anunciados de forma visible en una zona de f醕il lectura dentro del establecimiento y puestos en conocimiento de los clientes al menos en los idiomas castellano, ingl閟 y franc閟.

Art韈ulo 75 Declaraci髇 responsable

1. Con car醕ter previo a la apertura, modificaci髇 o reforma sustancial, cambio en las condiciones de prestaci髇 del servicio, clasificaci髇 y, en su caso, reclasificaci髇 y especializaci髇 de un establecimiento hotelero, el titular del mismo deber� formalizar una declaraci髇 responsable en la que manifieste que cumple con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento, dirigida al correspondiente 髍gano de la estructura perif閞ica del Departamento competente en materia de turismo, de conformidad con lo dispuesto al respecto en la legislaci髇 tur韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇. En su caso, deber� manifestar a trav閟 de la correspondiente declaraci髇 responsable la posible existencia y duraci髇 de un periodo de cierre temporal del establecimiento de que se trate.

2. Una vez formalizada la declaraci髇 responsable y en un plazo no superior a tres meses, tras las oportunas comprobaciones, el 髍gano correspondiente podr�, en su caso:

• a) Inscribir el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.
• b) Clausurar el establecimiento en caso de incumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa aplicable, sin que por ello se derive derecho alguno a indemnizaci髇.
• c) Establecer motivadamente las condiciones en que pudiera tener lugar la apertura, clasificaci髇 o reconocimiento de la especializaci髇, en su caso, del establecimiento, y su correspondiente inscripci髇.

3. La documentaci髇 acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en la normativa para el desarrollo de la actividad deber� estar a disposici髇 del 髍gano correspondiente durante su ejercicio.

4. Transcurrido el plazo de tres meses sin haber efectuado las actuaciones comprendidas en las letras b) o c) del apartado 2, se inscribir� el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.

5. Los actos de inscripci髇 y clasificaci髇 podr醤 ser modificados o revocados previa audiencia al interesado y con la debida motivaci髇, cuando se incumplan o desaparezcan las circunstancias que dieron lugar a aquellos o sobrevinieran otras que, de haber existido, habr韆n justificado su denegaci髇 o, en su caso, oposici髇.

6. La formalizaci髇 por medios electr髇icos de la declaraci髇 responsable y cualquier otro tr醡ite inherente a la misma se regir� por lo establecido en el art韈ulo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas, y en la Orden de 11 de febrero de 2014, del Consejero de Econom韆 y Empleo, por la que se regula la tramitaci髇 por medios telem醫icos de los procedimientos administrativos y tr醡ites en materia de turismo, o normas que las sustituyan. Los interesados podr醤 presentar por medios telem醫icos sus declaraciones responsables mediante los modelos de solicitud existentes en el Cat醠ogo de Procedimientos Administrativos y Servicios prestados por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, obrantes en la sede electr髇ica del Gobierno de Arag髇, en la direcci髇 http://aragon.es.

Art韈ulo 76 Documentaci髇

1. Al formular la declaraci髇 responsable previa a la apertura del establecimiento, el interesado manifestar�, bajo su responsabilidad, que dispone de la siguiente documentaci髇:

• a) Documentaci髇 acreditativa de la personalidad f韘ica o jur韉ica del titular del establecimiento.
• b) Documento que incorpore el t韙ulo que acredite la disponibilidad del inmueble para alojamiento hotelero.
• c) Documento acreditativo de la representaci髇 en caso de que la declaraci髇 responsable se presente por persona diferente al titular.
• d) Memoria sobre el cumplimiento de los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆, as� como, en su caso, sobre los requisitos adicionales encaminados a la obtenci髇 de las menciones 玤ran lujo� o 玸uperior�.
• e) Proyecto o planos finales a escala 1:100, firmados por t閏nico competente.
• f) Plano conjunto a escala 1:500, cuando se trate de un complejo o con instalaciones deportivas, anexos, jardines, aparcamientos y similares.
• g) Certificaci髇 de sanidad sobre potabilidad y depuraci髇 de agua, as� como evacuaci髇 de residuales, en el caso de que los establecimientos no est閚 conectados a la red urbana de abastecimiento y depuraci髇 de aguas.
• h) Certificaci髇 firmada por t閏nico competente que acredite el cumplimiento de las medidas m韓imas de prevenci髇 de incendios seg鷑 establezca la normativa vigente.
• i) Certificaci髇 firmada por t閏nico competente que acredite el cumplimiento de la normativa vigente en materia de promoci髇 de la accesibilidad y eliminaci髇 de las barreras arquitect髇icas, urban韘ticas, de transportes y de la comunicaci髇.

2. Ser� obligatoria la obtenci髇 del visado colegial para aquellos trabajos profesionales comprendidos en el 醡bito de aplicaci髇 del Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio, o norma que lo sustituya.

3. Cuando se trate de la formulaci髇 de una declaraci髇 responsable en relaci髇 con la modificaci髇 o reforma sustancial del establecimiento, solo deber� manifestar, bajo su responsabilidad, que dispone de la documentaci髇 espec韋ica exigible que no haya sido puesta a disposici髇 del 髍gano correspondiente con anterioridad.

Art韈ulo 77 Inscripci髇 en el Registro de Turismo de Arag髇

El 髍gano correspondiente de la estructura perif閞ica del Departamento competente en materia de turismo inscribir� de oficio en el Registro de Turismo de Arag髇 los siguientes actos:

• a) Las declaraciones responsables formalizadas conforme a lo dispuesto

  en el art韈ulo 75.

• b) Cualquier modificaci髇 o reforma sustancial que afecte a las condiciones en las que se inscribi� el establecimiento en el Registro de Turismo de Arag髇 y que determinaron su clasificaci髇 inicial.
• c) Los cambios que se produzcan en el uso tur韘tico del establecimiento.
• d) Los cambios de denominaci髇 del establecimiento.
• e) La transmisi髇 de la titularidad del establecimiento.
• f) El cese de la actividad.

Art韈ulo 78 Balnearios

1. Son balnearios los complejos tur韘ticos que, contando con instalaciones de alojamiento hotelero y con un manantial de aguas minero-medicinales declaradas de utilidad p鷅lica o aguas termales destinadas a usos terap閡ticos, en ambos casos reguladas de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 23 de la Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas, o norma que la sustituya, utilizan estos y otros medios f韘icos naturales con fines terap閡ticos de reposo o similares.

2. Los titulares de los complejos tur韘ticos balnearios podr醤 establecer el r間imen de preferencia entre los clientes de los alojamientos y los usuarios de las instalaciones de tratamiento.

3. Los complejos tur韘ticos balnearios que utilicen aguas minero- medicinales o termales con fines terap閡ticos tendr醤 la consideraci髇 de servicios sanitarios a馻dida a la de complejos tur韘ticos, debi閚dose ajustar en los aspectos m閐icos y en las prestaciones hidrol骻icas y balneoter醦icas a lo prescrito por las disposiciones aplicables en materia sanitaria, en particular a lo dispuesto en el Decreto 106/2004, de 27 de abril, del Gobierno de Arag髇, por el que se aprueba el Reglamento que regula la autorizaci髇 de centros y servicios sanitarios en Arag髇, o norma que lo sustituya.

Art韈ulo 79 Clasificaci髇

Los complejos tur韘ticos balnearios se clasifican en una categor韆 鷑ica, sin perjuicio de que, cuando sus instalaciones hoteleras anexas se encuadren dentro del grupo primero de hoteles u hoteles-apartamento, las mismas puedan exhibir los distintivos de las categor韆s expresadas en el art韈ulo 7 de este Reglamento si cumplen con todos sus requisitos.

Art韈ulo 80 Declaraci髇 responsable

1. Con car醕ter previo a la apertura, modificaci髇 o reforma sustancial, cambio en las condiciones de prestaci髇 del servicio, clasificaci髇 y, en su caso, reclasificaci髇 y especializaci髇 de un complejo tur韘tico balneario, el titular del mismo deber� formalizar una declaraci髇 responsable en la que manifieste que cumple con las caracter韘ticas, obligaciones y requisitos previstos en este Reglamento, dirigida al correspondiente 髍gano de la estructura perif閞ica del Departamento competente en materia de turismo, de conformidad con lo dispuesto al respecto en la legislaci髇 tur韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇. En su caso, deber� manifestar a trav閟 de la correspondiente declaraci髇 responsable la posible existencia y duraci髇 de un periodo de cierre temporal del complejo tur韘tico de que se trate.

2. Una vez formalizada la declaraci髇 responsable y en un plazo no superior a tres meses, tras las oportunas comprobaciones, el 髍gano correspondiente podr�, en su caso:

• a) Inscribir el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.
• b) Clausurar el establecimiento en caso de incumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa aplicable, sin que por ello se derive derecho alguno a indemnizaci髇.
• c) Establecer motivadamente las condiciones en que pudiera tener lugar la apertura, clasificaci髇 o reconocimiento de la especializaci髇, en su caso, del establecimiento, y su correspondiente inscripci髇.

3. La documentaci髇 acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en la normativa para el desarrollo de la actividad deber� estar a disposici髇 del 髍gano correspondiente durante su ejercicio.

4. Transcurrido el plazo de tres meses sin haber efectuado las actuaciones comprendidas en las letras b) o c) del apartado 2, se inscribir� el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.

5. Los actos de inscripci髇 y clasificaci髇 podr醤 ser modificados o revocados previa audiencia al interesado y con la debida motivaci髇, cuando se incumplan o desaparezcan las circunstancias que dieron lugar a aquellos o sobrevinieran otras que, de haber existido, habr韆n justificado su denegaci髇 o, en su caso, oposici髇.

6. La formalizaci髇 por medios electr髇icos de la declaraci髇 responsable y cualquier otro tr醡ite inherente a la misma se regir� por lo establecido en el art韈ulo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas, y en la Orden de 11 de febrero de 2014, del Consejero de Econom韆 y Empleo, por la que se regula la tramitaci髇 por medios telem醫icos de los procedimientos administrativos y tr醡ites en materia de turismo, o normas que las sustituyan. Los interesados podr醤 presentar por medios telem醫icos sus declaraciones responsables mediante los modelos de solicitud existentes en el Cat醠ogo de Procedimientos Administrativos y Servicios prestados por la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, obrantes en la sede electr髇ica del Gobierno de Arag髇, en la direcci髇 http://aragon.es.

Art韈ulo 81 Inscripci髇 en el Registro de Turismo de Arag髇

1. Se crea la Secci髇 獵omplejos tur韘ticos� en el Registro de Turismo de Arag髇.

2. El 髍gano correspondiente de la estructura perif閞ica del Departamento competente en materia de turismo inscribir� de oficio en el Registro de Turismo de Arag髇 los siguientes actos:

• a) Las declaraciones responsables formalizadas conforme a lo dispuesto en el art韈ulo anterior.
• b) Cualquier modificaci髇 o reforma sustancial que afecte a las condiciones en las que se inscribi� el complejo tur韘tico en el Registro de Turismo de Arag髇 y que determinaron su clasificaci髇 inicial.
• c) Los cambios que se produzcan en el uso del complejo tur韘tico.
• d) Los cambios de denominaci髇 del complejo tur韘tico.
• e) La transmisi髇 de la titularidad del complejo tur韘tico.
• f) El cese de la actividad.

Art韈ulo 82 Documentaci髇

La declaraci髇 responsable, adem醩 de indicar que se dispone de todos los documentos ya referidos en el art韈ulo 76, expresar� que tambi閚 se cuenta con la documentaci髇 que acredita la declaraci髇 de utilidad p鷅lica de las aguas minero-medicinales o la consideraci髇 de minerales de las aguas termales, as� como la condici髇 de servicio sanitario del complejo tur韘tico balneario.

Art韈ulo 83 Infracciones, sanciones y medidas accesorias

Las infracciones cometidas contra lo dispuesto en este Reglamento dar醤 lugar a las correspondientes sanciones administrativas y, en su caso, a la adopci髇 de medidas accesorias, de conformidad con lo dispuesto en los Cap韙ulos III y IV del T韙ulo Sexto del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.

Art韈ulo 84 Resarcimiento e indemnizaci髇

Sin perjuicio de las sanciones, medidas previstas en el art韈ulo 88, apartado 2, del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇 o medidas accesorias que se impongan, el responsable estar� obligado a restaurar el orden alterado y a reparar los da駉s y perjuicios causados al patrimonio natural y cultural o a los dem醩 recursos tur韘ticos, a terceros o a la Administraci髇.

Art韈ulo 85 Tramitaci髇 de procedimientos sancionadores

La tramitaci髇 de los procedimientos sancionadores se realizar� conforme a lo dispuesto en el Cap韙ulo V del T韙ulo Sexto del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, en el Reglamento del Procedimiento para el Ejercicio de la Potestad Sancionadora de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, y de acuerdo con la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de R間imen Jur韉ico del Sector P鷅lico, o normas que los sustituyan.

Art韈ulo 9 Altura libre de techos

Art韈ulo 21 Habitaciones y suites

Art韈ulo 23. Cuarto de ba駉

Art韈ulo 24 Salones y comedores

Art韈ulo 25 Oficios

Art韈ulo 26 Climatizaci髇 y calefacci髇

Art韈ulo 27 Pasillos

Art韈ulo 28 Ascensores y montacargas

Art韈ulo 29 Escaleras y salidas

Art韈ulo 30 Garaje o aparcamiento

Art韈ulo 31 Recepci髇 y conserjer韆

Art韈ulo 21 Habitaciones

Art韈ulo 23. Cuarto de ba駉

Art韈ulo 31 Recepci髇 y conserjer韆

Art韈ulo 9 Altura libre de techos

Art韈ulo 33 Composici髇

Art韈ulo 37. Cuarto de ba駉

Art韈ulo 38 Estudio

Art韈ulo 39 Superficies m韓imas

Art韈ulo 40 Salones y comedores

Art韈ulo 41 Oficios

Art韈ulo 42 Climatizaci髇 y calefacci髇

Art韈ulo 43 Pasillos

Art韈ulo 44 Ascensores y montacargas

Art韈ulo 45 Escaleras y salidas

Art韈ulo 46 Garaje o aparcamiento

Art韈ulo 47 Recepci髇 y conserjer韆

Art韈ulo 33 Caracter韘ticas de las unidades de alojamiento

Art韈ulo 37. Cuarto de ba駉

Art韈ulo 47 Recepci髇 y conserjer韆