• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.� Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1 燨bjeto
  • Art韈ulo 2 燚efiniciones
  • Art韈ulo 3 燤odalidades
  • Art韈ulo 4 犃mbito de aplicaci髇
• CAP蚑ULO II.� Clasificaci髇
  • Art韈ulo 5 燙ategor韆s y menciones
  • Art韈ulo 6 營nforme de cumplimiento de requisitos m韓imos
  • Art韈ulo 7 燚ispensa
• CAP蚑ULO III.� Caracter韘ticas y requisitos de las casas rurales
  • SECCI覰 1.� CARACTER蚐TICAS Y REQUISITOS GENERALES
    • Art韈ulo 8 燯bicaci髇
    • Art韈ulo 9 燭ipolog韆 de los inmuebles
    • Art韈ulo 10 燙apacidad de alojamiento
    • Art韈ulo 11 燗ccesibilidad y supresi髇 de barreras arquitect髇icas
    • Art韈ulo 12 燗ltura libre de techos
    • Art韈ulo 13 營luminaci髇 y ventilaci髇
    • Art韈ulo 14 燙alefacci髇, refrigeraci髇, climatizaci髇 y agua caliente sanitaria
    • Art韈ulo 15 燘otiqu韓 de primeros auxilios
  • SECCI覰 2.� CONTRATACI覰 INDIVIDUALIZADA DE HABITACIONES DENTRO DE LA PROPIA VIVIENDA FAMILIAR BAJO LA DENOMINACI覰 DE ALOJAMIENTO COMPARTIDO
    • Art韈ulo 16 燛scaleras
    • Art韈ulo 17 燩asillos
    • Art韈ulo 18 燞abitaciones
    • Art韈ulo 19 燩lazas supletorias y cunas
    • Art韈ulo 20. Cuarto 燿e ba駉
    • Art韈ulo 21 燬al髇-comedor
    • Art韈ulo 22 燬ervicio de manutenci髇
  • SECCI覰 3.� CONTRATACI覰 DE UN CONJUNTO INDEPENDIENTE DE HABITACIONES BAJO LA DENOMINACI覰 DE APARTAMENTO DE TURISMO RURAL
    • Art韈ulo 23 燙omposici髇 y caracter韘ticas de las unidades de alojamiento
    • Art韈ulo 24 燛scaleras
    • Art韈ulo 25 燩asillos
    • Art韈ulo 26 燬al髇-comedor
    • Art韈ulo 27 燙ocina
    • Art韈ulo 28 燚ormitorio
    • Art韈ulo 29 燩lazas supletorias y cunas
    • Art韈ulo 30. Cuarto 燿e ba駉
    • Art韈ulo 31 燛studio
  • SECCI覰 4.� CONTRATACI覰 蚇TEGRA DEL INMUEBLE PARA USO EXCLUSIVO DEL TURISTA, EN CONDICIONES, EQUIPO, INSTALACIONES Y SERVICIOS QUE PERMITAN SU INMEDIATA UTILIZACI覰 BAJO LA DENOMINACI覰 DE CASA COMPLETA
    • Art韈ulo 32 燙omposici髇 y caracter韘ticas de las casas rurales completas
    • Art韈ulo 33 燛scaleras
    • Art韈ulo 34 燩asillos
    • Art韈ulo 35 燬al髇-comedor
    • Art韈ulo 36 燙ocina
    • Art韈ulo 37 燚ormitorio
    • Art韈ulo 38 燩lazas supletorias y cunas
    • Art韈ulo 39. Cuarto 燿e ba駉
• CAP蚑ULO IV.� Prestaci髇 de servicios
  • Art韈ulo 40 燯so y disfrute del alojamiento
  • Art韈ulo 41 燬ervicios m韓imos
  • Art韈ulo 42 燬ervicios complementarios
  • Art韈ulo 43 燩ublicidad
  • Art韈ulo 44 燩recios y reservas
  • Art韈ulo 45 燚erechos y deberes de los clientes y normas de r間imen interior
  • Art韈ulo 46 燩laca de identificaci髇
• CAP蚑ULO V.� Procedimiento de inicio y ejercicio de la actividad
  • Art韈ulo 47 燚eclaraci髇 responsable
  • Art韈ulo 48 燚ocumentaci髇
  • Art韈ulo 49 營nscripci髇 en el Registro de Turismo de Arag髇
• CAP蚑ULO VI.� R間imen sancionador
  • Art韈ulo 50 營nfracciones, sanciones y medidas accesorias
  • Art韈ulo 51 燫esarcimiento e indemnizaci髇
  • Art韈ulo 52 燭ramitaci髇 de procedimientos sancionadores
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Disposici髇 adicional 鷑ica 燫eferencias de g閚ero
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera 燙asas rurales inscritas en el Registro de Turismo de Arag髇 o que hubiesen formalizado su declaraci髇 responsable con anterioridad a la entrada en vigor del presente decreto
  • Disposici髇 transitoria segunda 燙ompetencias de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 en el 醡bito territorial de la Delimitaci髇 Comarcal de Zaragoza y en el 醡bito territorial del municipio de Zaragoza como capital de Arag髇
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria 鷑ica 燚erogaci髇
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera 燞abilitaci髇 de desarrollo
  • Disposici髇 final segunda 燛ntrada en vigor
• ANEXO

Art韈ulo 1 Objeto

Este decreto tiene por objeto la ordenaci髇 y regulaci髇 de las casas rurales en el territorio de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

Art韈ulo 2 Definiciones

A los efectos de este decreto, se entiende por:

• a) Casas rurales: aquellas casas independientes, cuyas caracter韘ticas sean las propias de la arquitectura tradicional de la zona, en las que se proporcione, mediante precio, el servicio de alojamiento y, eventualmente, otros servicios complementarios.
• b) Agroturismo: menci髇 que puede otorgarse a las casas rurales vinculadas a explotaciones inscritas en el Registro de Explotaciones Agr韈olas de Arag髇 o en el Registro de Explotaciones Ganaderas y que ofrecen a sus clientes la posibilidad de participar en alguna experiencia relacionada con la gesti髇 de dichas explotaciones.
• c) Artesan韆: menci髇 que puede otorgarse a las casas rurales cuando en las mismas se desarrollen actividades realizadas por artesanos inscritos en el Registro General de Artesan韆 de Arag髇 o en el Registro de la Artesan韆 Alimentaria de Arag髇 y que ofrezcan a sus clientes la posibilidad de participar en alguna experiencia relacionada con dichas actividades.
• d) Monumento: menci髇 que puede otorgarse a las casas rurales ubicadas en bienes inmuebles que integran el Patrimonio Cultural Aragon閟, declarados Bienes de Inter閟 Cultural o Bienes Catalogados, o incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural Aragon閟, conforme al procedimiento previsto en la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del Patrimonio Cultural Aragon閟, o norma que la sustituya.
• e) Comedor: menci髇 que puede otorgarse a las casas rurales de alojamiento compartido que ofrezcan el servicio de comidas y cenas a clientes no alojados en las mismas.
• f) Asentamientos tradicionales: emplazamientos en los que se ha verificado la presencia de habitantes con anterioridad a la entrada en vigor del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.
• g) Capacidad de alojamiento: n鷐ero m醲imo de personas que pueden ser alojadas en una casa rural, incluyendo, en su caso, las que ocupen camas supletorias, pero no as� los beb閟 que utilicen cunas.
• h) Altura libre de techos: distancia existente entre la cara superior del suelo y la inferior del techo o descuelgue de vigas de una casa rural, ambas con sus respectivos materiales de acabado superficial.

Art韈ulo 3 Modalidades

La prestaci髇 del servicio de alojamiento tur韘tico en casas rurales se ajustar� a una de las siguientes modalidades:

• a) Contrataci髇 individualizada de habitaciones dentro de la propia vivienda familiar bajo la denominaci髇 de "alojamiento compartido".
• b) Contrataci髇 de un conjunto independiente de habitaciones bajo la denominaci髇 de "apartamento de turismo rural".
• c) Contrataci髇 韓tegra del inmueble para uso exclusivo del turista, en condiciones, equipo, instalaciones y servicios que permitan su inmediata utilizaci髇 bajo la denominaci髇 de "casa completa".

Art韈ulo 4 羗bito de aplicaci髇

1. Quedar醤 sujetas a este decreto las casas rurales establecidas en el territorio de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇.

2. Se excluyen del 醡bito de aplicaci髇 del presente decreto los arrendamientos de fincas urbanas contemplados en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, o normativa que la sustituya, as� como aquellos alojamientos que se encuentren sometidos al r間imen establecido para los apartamentos tur韘ticos o las viviendas de uso tur韘tico.

Art韈ulo 5 Categor韆s y menciones

1. Las casas rurales se clasificar醤 en cinco categor韆s, representadas por cinco, cuatro, tres, dos y una espigas, en funci髇 de sus instalaciones, equipamientos y servicios, de acuerdo con el sistema de categorizaci髇 que se regula en los siguientes art韈ulos.

2. Para disfrutar de una determinada categor韆, deber醤 cumplir con las caracter韘ticas y obligaciones comunes de casas rurales, as� como con los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆.

3. El titular de la correspondiente casa rural indicar� la clasificaci髇 o, en su caso, la reclasificaci髇 que corresponda a dicho establecimiento, cumpliendo con las caracter韘ticas y obligaciones comunes de las casas rurales, as� como con los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆, lo que se incluir� en la oportuna declaraci髇 responsable, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobaci髇 por parte de la Comarca correspondiente.

4. Las casas rurales podr醤 utilizar la menci髇 "agroturismo" cuando las mismas se encuentren vinculadas a explotaciones inscritas en el Registro de Explotaciones Agr韈olas de Arag髇 o en el Registro de Explotaciones Ganaderas y ofrezcan a sus clientes la posibilidad de participar en alguna experiencia relacionada con la gesti髇 de dichas explotaciones.

5. Las casas rurales podr醤 utilizar la menci髇 "artesan韆" cuando en las mismas se desarrollen actividades realizadas por artesanos inscritos en el Registro General de Artesan韆 de Arag髇 o en el Registro de la Artesan韆 Alimentaria de Arag髇 y ofrezcan a sus clientes la posibilidad de participar en alguna experiencia relacionada con dichas actividades.

6. Las casas rurales ubicadas en bienes inmuebles que integran el Patrimonio Cultural Aragon閟, declarados Bienes de Inter閟 Cultural o Bienes Catalogados, o incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural Aragon閟, conforme al procedimiento previsto en la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del Patrimonio Cultural Aragon閟, o norma que la sustituya, podr醤 utilizar la menci髇 "monumento".

7. Las casas rurales en la modalidad de alojamiento compartido que ofrezcan el servicio de comedor a clientes no alojados en el establecimiento podr醤 utilizar la menci髇 "comedor".

8. Por orden del Consejero competente en materia de turismo, podr醤 ser reguladas nuevas menciones, atendiendo a la demanda del mercado tur韘tico.

Art韈ulo 6 Informe de cumplimiento de requisitos m韓imos

Los informes de cumplimiento de requisitos m韓imos relativos a las casas rurales, realizados por parte de la Comarca correspondiente de acuerdo con lo previsto al respecto en el art韈ulo 27 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, aprobado por Decreto Legislativo 1/2016, de 26 de julio, del Gobierno de Arag髇, versar醤 sobre las caracter韘ticas y obligaciones comunes, as� como sobre los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆.

Art韈ulo 7 Dispensa

Por orden del Consejero competente en materia de turismo podr醤 ser objeto de dispensa motivada de alguna de las caracter韘ticas o requisitos m韓imos exigibles para la obtenci髇 de las categor韆s establecidas en el art韈ulo 5.1, previo

informe de la Direcci髇 General competente en materia de turismo y de la correspondiente Comarca, aquellos establecimientos en los que las condiciones exigidas por la normativa no sean t閏nica o econ髆icamente viables o compatibles con las caracter韘ticas del establecimiento o el grado de protecci髇 del edificio, y precisen de medidas econ髆ica o t閏nicamente desproporcionadas. Se atender醤 especialmente, entre otras, aquellas situaciones derivadas de la instalaci髇 de las casas rurales en edificios de acreditado y singular valor arquitect髇ico o en edificios rehabilitados que respondan de forma fiel a la arquitectura tradicional t韕ica de la zona. La posible incompatibilidad deber� justificarse y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que permitan la mayor adecuaci髇 posible a la normativa, de forma que las condiciones de seguridad, accesibilidad y calidad cumplan con el mayor grado de adecuaci髇 efectiva global a la normativa de aplicaci髇.

Art韈ulo 8 Ubicaci髇

Las casas rurales deber醤 ocupar edificaciones ubicadas necesariamente en asentamientos tradicionales cuyo n鷐ero de habitantes de derecho sea inferior a dos mil.

Art韈ulo 9 Tipolog韆 de los inmuebles

1. Los inmuebles en los que se ubiquen las casas rurales ser醤 respetuosos y concordantes con las caracter韘ticas de la arquitectura tradicional de la zona en la que se encuentren. No podr醤 destinarse a casas rurales los inmuebles ubicados en complejos inmobiliarios correspondientes a la tipolog韆 edificatoria de vivienda unifamiliar aislada, pareada o en hilera.

2. En ning鷑 caso se considerar醤 casas rurales aquellos pisos que se encuentren sometidos al r間imen de propiedad horizontal previsto en el art韈ulo 396 del C骴igo Civil y desarrollado en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, o normativa que las sustituya.

Art韈ulo 10 Capacidad de alojamiento

La capacidad m醲ima de alojamiento de las casas rurales ser� de diecis閕s plazas, incluidas las camas supletorias. A estos efectos, los sof醩-cama se considerar醤 como camas supletorias. Las camas supletorias podr醤 ser instaladas libremente en las habitaciones dobles, a petici髇 de los clientes, siempre que no se supere la capacidad m醲ima de alojamiento antes mencionada.

Art韈ulo 11 Accesibilidad y supresi髇 de barreras arquitect髇icas

1. El cumplimiento por parte de las casas rurales de la normativa sobre promoci髇 de la accesibilidad y supresi髇 de barreras arquitect髇icas, cuando la superficie 鷗il del inmueble excluida la superficie de zonas de ocupaci髇 nula no exceda de doscientos metros cuadrados en plantas sin entrada accesible al edificio, ser� el correspondiente a los edificios de uso privado.

2. Las casas rurales que se desarrollen en m醩 de una planta y cuya superficie 鷗il excluida la superficie de zonas de ocupaci髇 nula exceda de doscientos metros cuadrados en plantas sin entrada accesible al edificio dispondr醤 de ascensor accesible, o sistema de elevaci髇 de uso aut髇omo, o rampa accesible, como v韆 alternativa a la escalera.

3. En todo caso, las casas rurales que dispongan como m韓imo de una habitaci髇 o unidad de alojamiento accesible en una planta asimismo accesible que pueda dar paso o en la que se ubiquen las zonas comunes y los servicios destinados a los clientes, quedar醤 excluidas de la exigencia de una v韆 alternativa a la escalera.

Art韈ulo 12 Altura libre de techos

1. La altura libre de techos tanto en las zonas comunes de los clientes como en las habitaciones, medida entre la cara superior del suelo y la inferior del techo o descuelgue de vigas, ambas con sus respectivos materiales de acabado superficial, ser� como m韓imo de dos metros y cincuenta cent韒etros. En el caso de pasillos, vest韇ulos y ba駉s se admitir� una altura libre m韓ima de dos metros y veinte cent韒etros.

2. En caso de reforma o rehabilitaci髇 de edificios existentes, o de cambio de uso de los mismos, la altura libre m韓ima de planta podr� ser de dos metros y veinte cent韒etros.

3. En habitaciones o unidades de alojamiento con tragaluces, mansardas o techos abuhardillados, al menos el cincuenta por ciento de la superficie m韓ima exigible para cada categor韆 tendr� la altura m韓ima de dos metros y cincuenta cent韒etros. La altura libre de techos del resto de la superficie m韓ima de la habitaci髇 o unidad de alojamiento ser� superior a un metro y cincuenta cent韒etros.

4. En cuartos de ba駉 con tragaluces, mansardas o techos abuhardillados, al menos el cincuenta por ciento de la superficie m韓ima exigible para cada categor韆 tendr� la altura m韓ima de dos metros y veinte cent韒etros. La altura libre de techos del resto de la superficie m韓ima del cuarto de ba駉 ser� superior a un metro y cincuenta cent韒etros. Los elementos e instalaciones de aseo se ubicar醤 en las zonas con altura libre de techos que las hagan practicables y favorezcan el confort de los clientes.

Art韈ulo 13 Iluminaci髇 y ventilaci髇

1. Toda pieza habitable tendr� huecos de iluminaci髇 natural y ventilaci髇 directa al exterior o a patio interior cuya superficie no ser� inferior a un octavo de la superficie de la planta de la misma. En el caso de los patios interiores, la longitud perpendicular desde el eje del hueco hasta el paramento m醩 pr髕imo ser� como m韓imo de tres metros. En el caso de patios cubiertos, existir� una salida de aire en su parte superior de, al menos, un sexto de la superficie en planta del patio.

2. Las habitaciones o unidades de alojamiento dispondr醤 de sistemas efectivos de oscurecimiento que impidan el paso de la luz al interior de las mismas.

3. Las cocinas o ba駉s dispondr醤 de ventilaci髇 directa al exterior o a patio interior, o bien mediante sistemas mec醤icos de ventilaci髇 o shunt.

Art韈ulo 14 Calefacci髇, refrigeraci髇, climatizaci髇 y agua caliente sanitaria

1. Toda casa rural, con independencia de su modalidad y categor韆, deber� contar con calefacci髇 en todas sus instalaciones.

2. La calefacci髇, refrigeraci髇 y climatizaci髇, seg鷑 sea exigible con arreglo a la categor韆 del establecimiento, deber醤 funcionar siempre que la temperatura ambiente lo requiera, y la calidad t閞mica del ambiente y la calidad del aire interior ser醤 las adecuadas al bienestar de las personas, debiendo cumplir con lo dispuesto en el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones T閞micas en los Edificios, o norma que lo sustituya. Las casas clasificadas con cinco espigas contar醤 con climatizaci髇 en todas las habitaciones y en todas las zonas de uso com鷑 de los clientes; las de cuatro espigas dispondr醤 de climatizaci髇 en las citadas zonas de uso com鷑 y en el caso de los apartamentos al menos en el sal髇. No ser� exigible la climatizaci髇 para ninguna categor韆 en el caso de las casas rurales que se encuentren ubicadas a una cota igual o superior a mil metros de altitud.

3. La calefacci髇 ser� autom醫ica y fija en las habitaciones, cuartos de ba駉 y zonas comunes del establecimiento. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de elementos calefactores port醫iles.

4. Los cuartos de ba駉 y, en su caso, cocinas dispondr醤 de suministro permanente asegurado de agua caliente sanitaria conforme a lo dispuesto en la Secci髇 HS 4 (Suministro de agua) del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, aprobado mediante Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, o norma que lo sustituya, debiendo cumplir en todo momento con lo dispuesto en el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, o norma que lo sustituya.

Art韈ulo 15 Botiqu韓 de primeros auxilios

En las casas rurales existir� un botiqu韓 equipado para la atenci髇 de primeros auxilios. No se incluir醤 en el mismo medicamentos para cuya dispensaci髇 se requiera prescripci髇 m閐ica.

Art韈ulo 16 Escaleras

1. Con car醕ter general, la anchura de las escaleras ser� como m韓imo de un metro.

2. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de las escaleras ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 17 Pasillos

1. Con car醕ter general, la anchura m韓ima de los pasillos ser� de un metro.

2. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de los pasillos ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 18 Habitaciones

1. Las habitaciones estar醤 dotadas de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero provisto de perchas que correspondan a su capacidad de alojamiento. En el caso de instalarse una cama doble, deber� existir suficiente espacio libre a ambos lados de la misma para permitir el paso de una persona. Las casas rurales clasificadas en cinco, cuatro y tres espigas dispondr醤 de iluminaci髇 adecuada y espec韋ica en el cabecero de la cama y zonas de

lectura. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas. Las dimensiones m韓imas de las camas dobles ser醤 de un metro y treinta y cinco cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud, y las de las camas individuales, de noventa cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud.

2. En todas las habitaciones el servicio m韓imo de limpieza diaria ser� de prestaci髇 obligatoria, salvo pacto en contrario.

3. Asimismo, se ofrecer� el cambio de toallas y s醔anas bajo petici髇 de los clientes con arreglo a la siguiente periodicidad: diaria en las categor韆s de cinco y cuatro espigas; al menos tres veces a la semana en la categor韆 de tres espigas, y dos veces a la semana en las categor韆s de dos y una espigas.

4. Los dormitorios, en funci髇 de su superficie y composici髇 de piezas habitables, podr醤 ser dobles, individuales, dobles con sal髇 e individual con sal髇.

5. Las superficies m韓imas de los dormitorios exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 19 Plazas supletorias y cunas

1. En las habitaciones dobles se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias, siempre que la superficie de la habitaci髇 permita el adecuado confort de los mismos. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas como plazas supletorias.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 20. Cuarto de ba駉

1. Se entender� por cuarto de ba駉 aquel habit醕ulo independiente con funciones de aseo desarrollado de forma que se impida la transmisi髇 de ruidos u olores al resto de las piezas. En ning鷑 caso el cuarto de ba駉 ser� zona de paso obligatorio al resto de piezas de la unidad de alojamiento. Se entender� por aseo aquel habit醕ulo independiente destinado a similar finalidad dotado exclusivamente de inodoro y lavabo.

2. Las casas rurales clasificadas en cinco, cuatro y tres espigas deber醤 contar con cuarto de ba駉 incorporado en todas las habitaciones. Las clasificadas en dos y una espigas deber醤 contar con un cuarto de ba駉 por cada cuatro plazas o fracci髇.

3. Los cuartos de ba駉 estar醤 dotados, como m韓imo, de ducha o ba馿ra, lavabo e inodoro, y contar醤 con agua caliente y fr韆. Los cuartos de ba駉 de las casas rurales de cinco espigas deber醤 disponer obligatoriamente de ba馿ra y ducha, pudiendo quedar esta 鷏tima incorporada en la ba馿ra, lavabo, inodoro y bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente a la de la habitaci髇. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en la habitaci髇, el cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

4. Todos los cuartos de ba駉 deber醤 disponer, como m韓imo, de jab髇 de manos, gel de ba駉 y champ�, vasos, toallas de manos y de ba駉 para uso de los clientes. Asimismo, deber醤 contar, al menos, con espejo, colgadores de toallas, portarrollos de papel higi閚ico con repuesto y papelera. Las casas rurales de cinco, cuatro y tres espigas deber醤 disponer de secador de pelo en el cuarto de ba駉. Las casas rurales de cinco y cuatro espigas deber醤 disponer de gorros de ducha, cepillos y pasta de dientes, productos de afeitado y pa駏elos de papel. Las de cinco espigas deber醤 ofrecer a los clientes albornoces y zapatillas.

5. Los cuartos de ba駉 destinados a los usuarios deber醤 ser distintos a los que tengan para su uso privado el titular o persona responsable de la casa rural.

6. Las superficies m韓imas de los cuartos de ba駉 exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 21 Sal髇-comedor

1. Cuando el sal髇-comedor sea compartido con el titular o persona responsable de la casa rural, los usuarios podr醤 utilizarlo en cualquier momento.

2. En cualquier caso, la superficie ser� como m韓imo de dieciocho metros cuadrados y, adem醩, seg鷑 la categor韆 del establecimiento, cumplir� con la siguiente proporci髇:

Art韈ulo 22 Servicio de manutenci髇

El servicio de manutenci髇 de esta modalidad de casas rurales consistir� en:

• a) Desayuno. Su prestaci髇 ser� obligatoria por parte del titular o persona responsable de la casa rural, siendo optativo para el cliente.
• b) Servicio de comidas y cenas optativo para ambas partes. En este supuesto, la casa rural deber� cumplir con la normativa vigente sobre condiciones sanitarias en los establecimientos de comidas preparadas. Si este servicio se presta tambi閚 a clientes no alojados, la casa rural deber� disponer de aseos en zonas comunes, como m韓imo uno por cada sexo.

Art韈ulo 23 Composici髇 y caracter韘ticas de las unidades de alojamiento

1. Las unidades de alojamiento de los apartamentos rurales constar醤 de sal髇-comedor, cocina, uno o m醩 dormitorios y uno o m醩 cuartos de ba駉.

2. En todos los apartamentos de turismo rural, el servicio m韓imo de limpieza ser� de prestaci髇 obligatoria, salvo pacto en contrario, con arreglo a la siguiente periodicidad: al menos de dos veces por semana en las categor韆s de cinco y cuatro espigas, y una vez a la semana en el resto de categor韆s.

3. Asimismo, para garantizar el cambio de toallas y s醔anas bajo petici髇 de los clientes, se proveer� con una frecuencia necesaria con arreglo a la siguiente periodicidad: diaria en las categor韆s de cinco y cuatro espigas; al menos tres veces a la semana en la categor韆 de tres espigas, y dos veces a la semana en las categor韆s de dos y una espigas.

Art韈ulo 24 Escaleras

1. Con car醕ter general, la anchura de las escaleras ser� como m韓imo de un metro.

2. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de las escaleras ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 25 Pasillos

1. La anchura m韓ima de los pasillos dentro de cada unidad de alojamiento ser� de noventa cent韒etros.

2. Con car醕ter general, la anchura m韓ima de los pasillos en zonas comunes ser� de un metro.

3. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de los pasillos en zonas comunes ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 26 Sal髇-comedor

1. Los usos de sal髇 y comedor podr醤 ser prestados en piezas 鷑icas o separadas. En todo caso estar醤 dotadas de mobiliario id髇eo y suficiente para los respectivos usos, que comprender�, como m韓imo, una mesa de comedor, un sof� y un n鷐ero de sillas igual a la capacidad en plazas de la unidad de alojamiento. Asimismo, podr� instalarse un sof�-cama en el sal髇-comedor, hasta un m醲imo de dos plazas.

2. La superficie destinada a sal髇-comedor ser� como m韓imo de catorce metros cuadrados y, adem醩, seg鷑 la categor韆 del establecimiento, cumplir� con la siguiente relaci髇:

Art韈ulo 27 Cocina

1. La cocina estar� dotada, como m韓imo, de armarios o anaqueles, utensilios de menaje en cantidad suficiente, en funci髇 de la capacidad de la casa, para la preparaci髇 de desayunos, comidas y cenas, productos y utensilios de limpieza, adem醩 de frigor韋ico, cocina en cualquiera de sus modalidades de gas, el閏trica, vitrocer醡ica, inducci髇 o mixta, microondas, lavadora autom醫ica, campana o extractor de humos, as� como cubos o contenedores de basura. En los apartamentos de turismo rural clasificados con cinco y cuatro espigas contar�, adem醩, con horno y lavavajillas. La cocina podr� ser independiente o encontrarse integrada dentro del sal髇-comedor.

2. La cocina podr� quedar integrada en el sal髇-comedor, siempre que la superficie de dicha estancia sea, como m韓imo, equivalente a la suma de la superficie m韓ima obligatoria de ambas. La cocina no dar� acceso directo a dormitorios o cuartos de ba駉.

3. Las superficies m韓imas de las cocinas exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 28 Dormitorio

1. El dormitorio estar� dotado de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero provisto de perchas que correspondan a su capacidad de alojamiento. En el caso de instalarse una cama doble, deber� existir suficiente espacio libre a ambos lados de la misma para permitir el paso de una persona. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas. Los apartamentos de turismo rural clasificados en cinco, cuatro y tres espigas dispondr醤 de iluminaci髇 espec韋ica y adecuada en el cabecero de la cama. Las dimensiones m韓imas de las camas dobles ser醤 de un metro y treinta y cinco cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud, y las de las camas individuales, de noventa cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud.

2. Las superficies m韓imas de los dormitorios exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 29 Plazas supletorias y cunas

1. En las habitaciones dobles se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias, siempre que la superficie de la habitaci髇 permita el adecuado confort de los mismos. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas como plazas supletorias.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 30. Cuarto de ba駉

1. Se entender� por cuarto de ba駉 aquel habit醕ulo independiente con funciones de aseo desarrollado de forma que se impida la transmisi髇 de ruidos u olores al resto de las piezas. En ning鷑 caso el cuarto de ba駉 ser� zona de paso obligatorio al resto de piezas de la unidad de alojamiento. Se entender� por aseo aquel habit醕ulo independiente destinado a similar finalidad dotado exclusivamente de inodoro y lavabo.

2. Los cuartos de ba駉 estar醤 dotados, como m韓imo, de ducha o ba馿ra, lavabo e inodoro, y contar醤 con agua caliente y fr韆. Las unidades de alojamiento de las casas rurales clasificadas en cinco espigas deber醤 disponer obligatoriamente de ba馿ra y ducha, pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en la ba馿ra, lavabo y bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado en sus cuartos de ba駉. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente a la de la pieza a la que sirve, en su caso. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en la unidad de alojamiento, el cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

3. La relaci髇 entre capacidad de la unidad de alojamiento y n鷐ero de cuartos de ba駉, seg鷑 categor韆s, queda establecida en los siguientes t閞minos:

• - Cinco y cuatro espigas. Por cada dos plazas, un cuarto de ba駉.
• - Tres, dos y una espigas. Por cada cuatro plazas o fracci髇, un cuarto de ba駉.

4. Todos los cuartos de ba駉 deber醤 disponer, como m韓imo, de jab髇 de manos, gel de ba駉 y champ�, vasos, toallas de manos y de ba駉 para uso de los clientes. Asimismo, deber醤 contar, al menos, con espejo, colgadores de toallas, portarrollos de papel higi閚ico con repuesto y papelera. Los apartamentos de turismo rural de cinco, cuatro y tres espigas deber醤 disponer de secador de pelo en los cuartos de ba駉. Los apartamentos de turismo rural de cinco y cuatro espigas deber醤 disponer de gorros de ducha, cepillos y pasta de dientes, productos de afeitado y pa駏elos de papel. Los apartamentos de turismo rural de cinco espigas deber醤 ofrecer a los clientes albornoces y zapatillas.

5. Las superficies m韓imas de los cuartos de ba駉 exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 31 Estudio

1. El sal髇-comedor-cocina y el dormitorio de una unidad de alojamiento se podr醤 unificar en una pieza com鷑 denominada estudio.

2. Las superficies m韓imas de las distintas piezas de las unidades de alojamiento son las siguientes:

Art韈ulo 32 Composici髇 y caracter韘ticas de las casas rurales completas

1. Las casas rurales constar醤 de sal髇-comedor, cocina, uno o m醩 dormitorios y uno o m醩 cuartos de ba駉.

2. En las casas rurales, el servicio m韓imo de limpieza ser� de prestaci髇 obligatoria, salvo pacto en contrario, con arreglo a la siguiente periodicidad: al menos dos veces por semana en las categor韆s de cinco y cuatro espigas, y una vez a la semana en el resto de categor韆s.

3. Asimismo, se proveer� la lencer韆 necesaria para garantizar el cambio de toallas y s醔anas bajo petici髇 de los clientes, con arreglo a la siguiente periodicidad: diaria en las categor韆s de cinco y cuatro espigas; y al menos tres veces a la semana en la categor韆 de tres espigas, y dos veces a la semana en las categor韆s de dos y una espigas.

Art韈ulo 33 Escaleras

1. Con car醕ter general, la anchura de las escaleras ser� como m韓imo de un metro.

2. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de las escaleras ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 34 Pasillos

1. Con car醕ter general, la anchura m韓ima de los pasillos ser� de un metro.

2. En las casas rurales clasificadas en cinco y cuatro espigas, la anchura m韓ima de los pasillos ser� de un metro y veinte cent韒etros.

Art韈ulo 35 Sal髇-comedor

1. Los usos de sal髇 y comedor podr醤 ser prestados en piezas 鷑icas o separadas. En todo caso estar醤 dotadas de mobiliario id髇eo y suficiente para los respectivos usos, que comprender�, como m韓imo, una mesa de comedor, un sof� y un n鷐ero de sillas igual a la capacidad en plazas de la casa rural. Asimismo, podr� instalarse un sof�-cama en el sal髇-comedor, hasta un m醲imo de dos plazas.

2. La superficie destinada a sal髇-comedor ser� como m韓imo de dieciocho metros cuadrados y, adem醩, seg鷑 la categor韆 del establecimiento, cumplir� con la siguiente relaci髇:

Art韈ulo 36 Cocina

1. La cocina estar� dotada, como m韓imo, de armarios o anaqueles, utensilios de menaje en cantidad suficiente, en funci髇 de la capacidad de la casa, para la preparaci髇 de desayunos, comidas y cenas, productos y utensilios de limpieza, adem醩 de frigor韋ico, cocina en cualquiera de sus modalidades de gas, el閏trica, vitrocer醡ica, inducci髇 o mixta, microondas, lavadora autom醫ica, campana o extractor de humos, as� como cubos o contenedores de basura. En las casas rurales clasificadas con cinco y cuatro espigas contar�, adem醩, con horno y lavavajillas. La cocina podr� ser independiente o encontrarse integrada dentro del sal髇-comedor.

2. La cocina podr� quedar integrada en el sal髇-comedor, siempre que la superficie de dicha estancia sea, como m韓imo, equivalente a la suma de la superficie m韓ima obligatoria de ambas. La cocina no dar� acceso directo a dormitorios o cuartos de ba駉.

3. Las superficies m韓imas de las cocinas exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 37 Dormitorio

1. El dormitorio estar� dotado de la cama o camas, mesillas de noche, sillas o sillones y armario ropero provisto de perchas que correspondan a su capacidad de alojamiento. En el caso de instalarse una cama doble, deber� existir suficiente espacio libre a ambos lados de la misma para permitir el paso de una persona. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas. Las casas rurales clasificadas en cinco, cuatro y tres espigas dispondr醤 de iluminaci髇 espec韋ica y adecuada en el cabecero de la cama. Las dimensiones m韓imas de las camas dobles ser醤 de un metro y treinta y cinco cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud, y las de las camas individuales, de noventa cent韒etros de anchura por un metro y noventa cent韒etros de longitud.

2. Las superficies m韓imas de los dormitorios exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 38 Plazas supletorias y cunas

1. En las habitaciones dobles se podr醤 instalar, a petici髇 de los clientes, hasta un m醲imo de dos plazas supletorias, siempre que la superficie de la habitaci髇 permita el adecuado confort de los mismos. Queda expresamente prohibida la instalaci髇 de literas como plazas supletorias.

2. La instalaci髇 de cunas para ni駉s menores de dos a駉s podr� realizarse en cualquier habitaci髇, siendo suficiente la simple petici髇 del cliente que lo solicite.

Art韈ulo 39. Cuarto de ba駉

1. Se entender� por cuarto de ba駉 aquel habit醕ulo independiente con funciones de aseo desarrollado de forma que se impida la transmisi髇 de ruidos u olores al resto de las piezas. En ning鷑 caso el cuarto de ba駉 ser� zona de paso obligatorio al resto de piezas de la casa rural. Se entender� por aseo aquel habit醕ulo independiente destinado a similar finalidad dotado exclusivamente de inodoro y lavabo.

2. La relaci髇 entre capacidad de la casa rural y n鷐ero de cuartos de ba駉, seg鷑 categor韆s, queda establecida en los siguientes t閞minos:

• - Cinco y cuatro espigas. Por cada dos plazas, un cuarto de ba駉.
• - Tres, dos y una espigas. Por cada cuatro plazas o fracci髇, un cuarto de ba駉.

3. Los cuartos de ba駉 estar醤 dotados, como m韓imo, de ducha o ba馿ra, lavabo e inodoro, y contar醤 con agua caliente y fr韆. Los cuartos de ba駉 de las casas rurales clasificadas en cinco espigas deber醤 disponer obligatoriamente de ba馿ra y ducha, pudiendo esta 鷏tima quedar incorporada en la ba馿ra, lavabo, inodoro y bid� o inodoro inteligente con funci髇 de lavado. La superficie del cuarto de ba駉 se computar� de manera independiente a la de la pieza a la que sirve, en su caso. Si se procede a la instalaci髇 de una ba馿ra en la habitaci髇, el cuarto de ba駉 en todo caso deber� contar, como m韓imo, con una ducha.

4. Todos los cuartos de ba駉 deber醤 disponer, como m韓imo, de jab髇 de manos, gel de ba駉 y champ�, vasos, toallas de manos y de ba駉 para uso de los clientes. Asimismo, deber醤 contar, al menos, con espejo, colgadores de toallas, portarrollos de papel higi閚ico con repuesto y papelera. Las casas rurales clasificadas con cinco, cuatro y tres espigas deber醤 disponer de secador de pelo en el cuarto de ba駉. Las casas rurales clasificadas con cinco y cuatro espigas deber醤 disponer de gorros de ducha, cepillos y pasta de dientes, productos de afeitado y pa駏elos de papel. Las de cinco espigas deber醤 ofrecer a los clientes albornoces y zapatillas.

5. Las superficies m韓imas de los cuartos de ba駉 exigibles para las distintas categor韆s, expresadas en metros cuadrados, son las siguientes:

Art韈ulo 40 Uso y disfrute del alojamiento

1. Las casas rurales estar醤 en condiciones de ser utilizadas por los clientes en el momento de ser ocupadas, manteni閚dose en perfecto estado de habitabilidad y en concordancia con su categor韆.

2. El uso y disfrute del alojamiento comprender� el de los servicios, instalaciones y equipamientos comunes del establecimiento, as� como el de las actividades y servicios complementarios que, opcionalmente, pudieran contratarse.

3. El cliente deber� ser informado antes de su admisi髇 de los precios que corresponden a los servicios que ha solicitado inicialmente, de conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de precios, reservas y servicios complementarios en establecimientos de alojamiento tur韘tico.

Art韈ulo 41 Servicios m韓imos

Los servicios m韓imos que deber醤 ser prestados a los clientes de las casas rurales ser醤 los siguientes:

• a) Puesta a disposici髇 de las casas rurales en condiciones higi閚icas adecuadas, lo que comprender� en todo caso el cambio de lencer韆 de cama y ba駉 a la entrada de nuevos turistas.
• b) Transporte y dep髎ito de basuras y residuos hasta la instalaci髇 de recogida y tratamiento autorizada, en el caso de que no se proceda a la retirada de los mismos por parte del servicio p鷅lico correspondiente.

Art韈ulo 42 Servicios complementarios

Sin perjuicio de los servicios mencionados en el art韈ulo anterior, los titulares o representantes de las casas rurales podr醤 ofrecer a los clientes cuantos servicios y actividades complementarias estimen oportunos y cumplan con la correspondiente normativa sectorial de aplicaci髇, inform醤doles debidamente sobre dicha oferta. Cuando los servicios mencionados, que ser醤 de car醕ter opcional para los usuarios, se presten bajo precio, deber� informase adecuadamente sobre las condiciones de uso y las tarifas establecidas.

Art韈ulo 43 Publicidad

1. Deber� ofrecerse informaci髇 veraz y suficiente en los distintos soportes publicitarios de promoci髇 acerca del alcance y contenido de los servicios declarados por el titular de la casa rural y que han servido como fundamento para la obtenci髇 de su clasificaci髇.

2. El n鷐ero de signatura correspondiente a la inscripci髇 de la casa rural en el Registro de Turismo de Arag髇, deber� figurar obligatoriamente en toda publicaci髇 y, en particular, en las acciones de promoci髇 y comercializaci髇 a trav閟 de canales de oferta tur韘tica.

Art韈ulo 44 Precios y reservas

En materia de precios y reservas de casas rurales, ser� de aplicaci髇 lo dispuesto al respecto en el texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, aprobado mediante Decreto Legislativo 1/2016, de 26 de julio, del Gobierno de Arag髇, y en su respectiva normativa reglamentaria de desarrollo.

Art韈ulo 45 Derechos y deberes de los clientes y normas de r間imen interior

1. Los clientes tienen los derechos y deberes establecidos en los art韈ulos 21 y 22 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, o norma que los sustituya.

2. Podr� existir un reglamento de r間imen interior de las casas rurales, de acuerdo con lo dispuesto en el art韈ulo 31 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, o norma que lo sustituya.

3. En todo caso, queda prohibido a los clientes:

• a) Introducir muebles en el alojamiento o realizar obras o reparaciones en el mismo, sin autorizaci髇 escrita del titular.
• b) Alojar un mayor n鷐ero de personas de las que correspondan a la capacidad m醲ima fijada para el alojamiento.
• c) Ejercer la actividad de hospedaje en el alojamiento o destinarlo a fines distintos de aquellos para los que se contrat�.
• d) Introducir materias o sustancias explosivas o inflamables u otras que puedan causar da駉s o molestias a los dem醩 ocupantes del inmueble.
• e) Realizar cualquier actividad que entre en contradicci髇 con los usos de convivencia, higiene y orden p鷅lico habituales, o que impida el normal descanso de otros usuarios del inmueble.
• f) Introducir animales contra la prohibici髇 del titular, salvo que se trate de perros de asistencia para personas con discapacidades.
• g) Introducir aparatos o mecanismos que alteren sensiblemente el consumo medio de agua y energ韆.

4. El incumplimiento de los deberes, prohibiciones y normas de r間imen interior podr� comportar la expulsi髇 de sus infractores por parte del titular del establecimiento.

5. Los derechos y deberes de los clientes, las prohibiciones y, en su caso, el reglamento de r間imen interior deber醤 ser anunciados de forma visible en una zona de f醕il lectura dentro del establecimiento y puestos en conocimiento de los clientes al menos en los idiomas castellano, ingl閟 y franc閟.

Art韈ulo 46 Placa de identificaci髇

Ser� obligatorio indicar, en un lugar destacado y visible desde el exterior de la casa rural, preferentemente junto a la puerta de entrada principal, la categor韆 del establecimiento, mediante la colocaci髇 de la correspondiente placa con los pictogramas acreditativos, seg鷑 modelo normalizado cuyas caracter韘ticas se detallan en el anexo de este decreto.

Art韈ulo 47 Declaraci髇 responsable

1. Con car醕ter previo a la apertura, modificaci髇 o reforma sustancial, cambio en las condiciones de prestaci髇 del servicio, clasificaci髇 y, en su caso, reclasificaci髇 de una casa rural, el titular de la misma deber� formalizar una declaraci髇 responsable en la que manifieste que cumple con las caracter韘ticas, obligaciones, criterios y requisitos previstos en este decreto, as� como con las normativas vigentes en materia de seguridad en caso de incendio, potabilidad y depuraci髇 de agua, evacuaci髇 de residuales y, en caso de que preste servicio de comedor, condiciones sanitarias en los establecimientos de comida preparada, dirigida a la Comarca correspondiente, de conformidad con lo dispuesto al

respecto en la legislaci髇 tur韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇. En su caso, deber� manifestar a trav閟 de la correspondiente declaraci髇 responsable la posible existencia y duraci髇 de un per韔do de cierre temporal del establecimiento de que se trate.

2. Una vez formalizada la declaraci髇 responsable y en un plazo no superior a tres meses, tras las oportunas comprobaciones, la Comarca correspondiente podr�, en su caso:

• a) Inscribir el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.
• b) Clausurar el establecimiento, previa incoaci髇 del oportuno expediente contradictorio, en caso de incumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa aplicable, sin que por ello se derive derecho alguno a indemnizaci髇.
• c) Establecer motivadamente las condiciones en que pudiera tener lugar la apertura y clasificaci髇 del establecimiento, y su correspondiente inscripci髇.

3. La documentaci髇 acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en la normativa para el desarrollo de la actividad deber� estar a disposici髇 de la Comarca correspondiente durante su ejercicio.

4. Transcurrido el plazo de tres meses sin haber efectuado las actuaciones comprendidas en las letras b) o c) del apartado 2, se inscribir� el acto o hecho declarado en el Registro de Turismo de Arag髇 a efectos meramente informativos.

5. Los actos de inscripci髇 y clasificaci髇 podr醤 ser modificados o revocados previa audiencia al interesado y con la debida motivaci髇, cuando se incumplan o desaparezcan las circunstancias que dieron lugar a aquellos o sobrevinieran otras que, de haber existido, habr韆n justificado su denegaci髇 o, en su caso, oposici髇.

6. La formalizaci髇 por medios electr髇icos de la declaraci髇 responsable y cualquier otro tr醡ite inherente a la misma se regir� por lo establecido en el art韈ulo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas.

7. En todo lo no previsto en este art韈ulo, se estar� a lo dispuesto en la mencionada Ley del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas.

Art韈ulo 48 Documentaci髇

1. Al formular la declaraci髇 responsable previa a la apertura del establecimiento, el interesado manifestar�, bajo su responsabilidad, que dispone de la siguiente documentaci髇:

• a) Documentaci髇 acreditativa de la personalidad f韘ica o jur韉ica del titular del establecimiento.
• b) Documento que incorpore el t韙ulo que acredite la disponibilidad del inmueble para casa rural.
• c) Memoria sobre el cumplimiento de los criterios y requisitos obligatorios establecidos para cada categor韆 y, en su caso, menci髇, en la que figuren las caracter韘ticas generales y espec韋icas de la casa rural, su ubicaci髇, el n鷐ero y tipolog韆 de sus habitaciones, elementos y espacios comunes, fechas en las que el establecimiento est� abierto al p鷅lico y servicios complementarios que se ofrezcan.
• d) En el caso de la menci髇 "agroturismo", certificado de inscripci髇 de la explotaci髇 a la que est� vinculada la casa rural en el Registro de Explotaciones Agr韈olas de Arag髇 o en el Registro de Explotaciones Ganaderas.
• e) En el caso de la menci髇 "artesan韆", certificado de inscripci髇 del artesano que desarrolle actividades en la casa rural en el Registro General de Artesan韆 de Arag髇 o en el Registro de la Artesan韆 Alimentaria de Arag髇.
• f) Plano firmado por facultativo competente.

2. Cuando se trate de la formulaci髇 de una declaraci髇 responsable en relaci髇 con la modificaci髇 o reforma sustancial del establecimiento, solo deber� manifestar, bajo su responsabilidad, que dispone de la documentaci髇 espec韋ica exigible que no haya sido puesta a disposici髇 de la Comarca correspondiente con anterioridad.

Art韈ulo 49 Inscripci髇 en el Registro de Turismo de Arag髇

1. Se inscribir醤 de oficio en el Registro de Turismo de Arag髇 los siguientes actos:

• a) Las declaraciones responsables formalizadas conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 47.
• b) Cualquier modificaci髇 o reforma sustancial que afecte a las condiciones en las que se inscribi� el establecimiento en el Registro de Turismo de Arag髇 y que determinaron su clasificaci髇 inicial.
• c) Los cambios que se produzcan en el uso tur韘tico del establecimiento.
• d) Los cambios de denominaci髇 del establecimiento.
• e) La transmisi髇 de la titularidad del establecimiento.
• f) El cese de la actividad.

2. Las resoluciones relativas a la inscripci髇 de los actos mencionados en el apartado anterior ser醤 adoptadas por la Comarca correspondiente y la gesti髇 material del Registro de Turismo de Arag髇 corresponder� al Departamento de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 competente en materia de turismo, bajo los principios de coordinaci髇 y supervisi髇 proclamados en el art韈ulo 28.1 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.

Art韈ulo 50 Infracciones, sanciones y medidas accesorias

Las infracciones cometidas contra lo dispuesto en los art韈ulos 83 a 85 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, o normas que los sustituyan, desarrollados mediante este decreto, dar醤 lugar a las correspondientes sanciones administrativas y, en su caso, a la adopci髇 de medidas accesorias, de conformidad con lo dispuesto en los Cap韙ulos III y IV del T韙ulo Sexto del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇.

Art韈ulo 51 Resarcimiento e indemnizaci髇

Sin perjuicio de las sanciones, medidas previstas en el art韈ulo 88.2 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇 o medidas accesorias que se impongan, el responsable estar� obligado a restaurar el orden alterado y a reparar los da駉s y perjuicios causados al patrimonio natural y cultural o a los dem醩 recursos tur韘ticos, a terceros o a la Administraci髇.

Art韈ulo 52 Tramitaci髇 de procedimientos sancionadores

La tramitaci髇 de los procedimientos sancionadores se realizar� conforme a lo dispuesto en los art韈ulos 96 a 99 del texto refundido de la Ley del Turismo de Arag髇, en el Reglamento del procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇, aprobado por Decreto 28/2001, de 30 de enero, del Gobierno de Arag髇, y de acuerdo con la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de R間imen Jur韉ico del Sector P鷅lico, o normas que los sustituyan.

Disposici髇 adicional 鷑ica Referencias de g閚ero

La utilizaci髇 de sustantivos de g閚ero gramatical determinado referidos a personas en este decreto debe entenderse realizada, por econom韆 de expresi髇 y como referencia gen閞ica, tanto en femenino como en masculino, con estricta igualdad a todos los efectos.

Disposici髇 transitoria primera Casas rurales inscritas en el Registro de Turismo de Arag髇 o que hubiesen formalizado su declaraci髇 responsable con anterioridad a la entrada en vigor del presente decreto

1. Las casas rurales inscritas en el Registro de Turismo de Arag髇 con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto ser醤 reclasificadas de oficio por parte de la Administraci髇 comarcal competente en el plazo m醲imo de un mes a contar desde la fecha de entrada en vigor de este decreto, pasando las clasificadas en categor韆 b醩ica a la de una espiga, y las de categor韆 superior a tres espigas.

2. No obstante, en ambos casos, a petici髇 de sus titulares, mediante la formulaci髇 de la correspondiente declaraci髇 responsable, podr醤 ser reclasificadas en una categor韆 superior siempre que cumplan con los criterios y requisitos contemplados para dicha categor韆 en este decreto o, en el caso de que no los cumplan en su totalidad, se obtenga la dispensa a la que se refiere el art韈ulo 7.

3. Una vez haya sido notificada la nueva clasificaci髇 de las casas rurales inscritas en el Registro de Turismo de Arag髇 con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, sus titulares, en un plazo no superior a un mes, habr醤 de colocar en un lugar destacado y visible desde el exterior la placa de identificaci髇 normalizada correspondiente a la nueva categor韆.

4. En cuanto a los nuevos servicios previstos en el decreto, estos deber醤 ser prestados por las mencionadas casas rurales desde la entrada en vigor del mismo. No obstante, las casas rurales inscritas en el Registro de Turismo de Arag髇 con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto que dispongan de servicio de comedor continuar醤 prestando dicho servicio en las condiciones vigentes en el momento de su inscripci髇.

5. En el caso de que se produzcan obras de remodelaci髇 o ampliaci髇 de dichas casas rurales que tengan por objeto la modificaci髇 del n鷐ero o superficie de sus habitaciones o unidades de alojamiento, deber� comunicarse tal circunstancia a la Comarca correspondiente, formulando una nueva declaraci髇 responsable circunscrita a las mencionadas obras de remodelaci髇 o ampliaci髇, de acuerdo con las condiciones establecidas en el decreto. En el caso de que se produzcan otro tipo de obras de modificaci髇 de los establecimientos, bastar� con la comunicaci髇 de tal circunstancia a la Comarca correspondiente.

6. A las declaraciones responsables en materia de casas rurales formalizadas con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, presentadas conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 16, apartados 4 y 5, de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com鷑 de las Administraciones P鷅licas, o normativa que la sustituya, les ser� de aplicaci髇 la normativa vigente en el momento de presentaci髇 de las mismas.

Disposici髇 transitoria segunda Competencias de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 en el 醡bito territorial de la Delimitaci髇 Comarcal de Zaragoza y en el 醡bito territorial del municipio de Zaragoza como capital de Arag髇

Corresponde al Departamento de la Administraci髇 de la Comunidad Aut髇oma de Arag髇 competente en materia de turismo el ejercicio de las potestades registrales, inspectora y disciplinaria sobre casas rurales en la delimitaci髇 comarcal de Zaragoza, mientras no se cree y constituya la correspondiente comarca y, para el caso de la ciudad de Zaragoza, hasta que despliegue su eficacia lo previsto en el art韈ulo 41 de la Ley 10/2017, de 30 de noviembre, de r間imen especial del municipio de Zaragoza como capital de Arag髇.

Disposici髇 derogatoria 鷑ica Derogaci髇

1. Quedan derogados el Decreto 69/1997, de 27 de mayo, del Gobierno de Arag髇, por el que se aprueba el Reglamento sobre ordenaci髇 y regulaci髇 de los alojamientos tur韘ticos denominados Viviendas de Turismo Rural, y el art韈ulo 7 del Decreto 247/2008, de 23 de diciembre, del Gobierno de Arag髇, de adaptaci髇 de diversos procedimientos administrativos competencia del Departamento de Industria, Comercio y Turismo, al Decreto-Ley 1/2008, de 30 de octubre, del Gobierno de Arag髇, de medidas administrativas urgentes para facilitar la actividad econ髆ica en Arag髇.

2. Quedan derogadas cualesquiera otras normas de igual o inferior rango en cuanto se opongan a lo establecido en este decreto.

Disposici髇 final primera Habilitaci髇 de desarrollo

Se faculta al titular del Departamento competente en materia de turismo para dictar las disposiciones necesarias para el desarrollo y ejecuci髇 de este decreto.

Disposici髇 final segunda Entrada en vigor

Este decreto entrar� en vigor a los seis meses de su publicaci髇 en el "Bolet韓 Oficial de Arag髇".