• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• Art韈ulo 1 燨bjeto de la Ley
• Art韈ulo 2 燣os equipamientos comerciales
• Art韈ulo 3 燣os grandes establecimientos comerciales
• Art韈ulo 4 燣as licencias
• Art韈ulo 5 燛lementos para el otorgamiento de la licencia comercial
• Art韈ulo 6 燣a Comisi髇 de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 7 燭asa por la tramitaci髇 de la licencia comercial
• Art韈ulo 8 燛l Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 9 燨bjetivo del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 10 燗probaci髇 del Plan Territorial de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 11 燰igencia del Plan Territorial de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 12 燬uspensi髇 de licencias
• Art韈ulo 13 燛jecuci髇 del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales
• Art韈ulo 14 燩rogramas de orientaci髇 para los equipamientos comerciales
• Art韈ulo 15 燤odernizaci髇 de los equipamientos comerciales
• Art韈ulo 16 營nfracciones y r間imen sancionador
• Art韈ulo 17 燤edidas cautelares y multas coercitivas
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera 燤odificaci髇 del Decreto Legislativo 1/1990
  • Segunda 燤odificaciones del planeamiento general
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Primera 燬uspensi髇 temporal de licencias
  • Segunda 燬olicitud de la licencia comercial
  • Tercera 燛xenci髇 de la solicitud de la licencia comercial
  • Cuarta 燛jercicio de las funciones consultivas
  • Quinta 燭ramitaci髇 provisional de la licencia comercial
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • DISPOSICION DEROGATORIA
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera 燚esarrollo
  • Segunda 燛ntrada en vigor

Art韈ulo 1 Objeto de la Ley

La presente Ley tiene por objeto establecer las directrices para la adecuaci髇 de los equipamientos comerciales de las poblaciones de Catalu馻 a las necesidades de consumo y compra, para la reforma y modernizaci髇 de las estructuras comerciales, as� como la determinaci髇 del r間imen jur韉ico para la instalaci髇 de los grandes establecimientos comerciales.

Art韈ulo 2 Los equipamientos comerciales

1. A efectos de lo establecido en la presente Ley, son equipamientos comerciales todas las instalaciones, cubiertas o sin cubrir, que est醤 en el exterior o interior de una edificaci髇 donde se ejerce regularmente la venta al detalle. Est醤 excluidos los establecimientos dedicados exclusivamente a la venta al por mayor.

2. Los equipamientos pueden ser de car醕ter individual o colectivo.

3. Los equipamientos de car醕ter colectivo est醤 integrados por un conjunto de establecimientos situados dentro de un mismo edificio, recinto comercial o dentro de un parque comercial, en los que se ejercen las actividades respectivas de una forma empresarialmente independiente:

• a) El equipamiento tiene la consideraci髇 de recinto comercial si los establecimientos est醤 agrupados en varios edificios dentro de un mismo recinto y comparten la imagen comercial, el aparcamiento y otros servicios.
• b) El equipamiento tiene la consideraci髇 de parque comercial si los establecimientos est醤 localizados en parcelas independientes y responden al desarrollo de un nuevo 醡bito de planeamiento urban韘tico, con servicios e imagen comercial comunes.

Art韈ulo 3 Los grandes establecimientos comerciales

1. Son grandes establecimientos comerciales los siguientes:

• a) Los establecimientos de una superficie edificada total superior a los 3.500 metros cuadrados o de una superficie neta de venta superior a los 2.500 metros cuadrados, en municipios de m醩 de 25.000 habitantes.
• b) Los establecimientos de una superficie edificada total superior a los 1.800 metros cuadrados o de una superficie neta de venta superior a los 1.300 metros cuadrados, en municipios con una poblaci髇 de entre 10.001 y 25.000 habitantes.
• c) Los establecimientos de una superficie edificada total superior a los 1.400 metros cuadrados o de una superficie neta de venta superior a los 1.000 metros cuadrados, en municipios de menos de 10.000 habitantes.

2. Los establecimientos individuales que alcancen los l韒ites especificados en el apartado 1 tambi閚 son grandes establecimientos comerciales, con independencia de que est閚 ubicados dentro de un equipamiento colectivo.

3. Los recintos comerciales y los parques comerciales tienen la consideraci髇 de grandes establecimientos si sus superficies netas de venta son superiores a las se馻ladas en el apartado 1.

4. Sin perjuicio de lo establecido en el apartado 1, para los establecimientos individuales dedicados, esencialmente, a la venta de autom髒iles y otros veh韈ulos de maquinaria, materiales para la construcci髇, mobiliario y art韈ulos de saneamiento, puertas y ventanas y para los centros de jardiner韆 se computa s髄o la superficie neta de venta superior a 2.500 metros cuadrados, siempre que no est閚 integrados en un equipamiento colectivo.

5. Debe establecerse por reglamento la determinaci髇 de la superficie edificada total y la superficie neta de venta.

Art韈ulo 4 Las licencias

1. Para abrir un establecimiento comercial es indispensable obtener la licencia previa del correspondiente ayuntamiento. Para otorgar dicha licencia es preciso tener en cuenta, por una parte, los requisitos fijados para determinados tipos gen閞icos de establecimientos comerciales, y, por otra parte, las normas vigentes de car醕ter urban韘tico, sanitario y de seguridad y el resto de condiciones exigidas por reglamento para estos establecimientos.

2. La apertura de grandes establecimientos comerciales est� sujeta, previamente a la concesi髇 de las licencias municipales, a una licencia comercial, que otorga el Departamento de la Generalidad competente en materia de comercio. En el tr醡ite de concesi髇 de la licencia comercial debe consultarse preceptivamente al Ayuntamiento del municipio en cuyo t閞mino se pretenda instalar el gran establecimiento.

3. Deben establecerse por reglamento los requisitos que deben cumplir las solicitudes de la licencia comercial a que se refiere el apartado 2, las condiciones y el procedimiento de transmisi髇, as� como el plazo de vigencia de dicha licencia.

4. La concesi髇 de la licencia comercial debe especificar, de acuerdo con la solicitud y caracter韘ticas del proyecto, el per韔do de vigencia de dicha licencia, contado a partir de la fecha de concesi髇 hasta la apertura del establecimiento. Transcurrido el plazo fijado, la licencia pierde su vigencia.

5. Las ampliaciones de superficie y los cambios de actividad que conlleven la consideraci髇 de gran establecimiento comercial est醤 sujetas tambi閚 a la licencia comercial de la Generalidad.

6. Los mercados municipales s髄o deben solicitar la licencia comercial si alguno de sus establecimientos individuales supera la superficie neta de venta se馻lada en el art韈ulo 3.1.

Art韈ulo 5 Elementos para el otorgamiento de la licencia comercial

El otorgamiento o denegaci髇 de la licencia comercial de la Generalidad para la instalaci髇 de grandes establecimientos deben acordarse teniendo en cuenta su adecuaci髇, si existiere, al Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales, establecido en el art韈ulo 8. En cualquier caso, deben ponderarse los siguientes elementos:

• a) El hecho de que ya existiera un equipamiento comercial adecuado en el 醨ea de influencia afectada por el nuevo emplazamiento. Se entiende que un 醡bito territorial est� dotado de un equipamiento comercial adecuado cuando 閟te garantice a la poblaci髇 de la zona y, en su caso, a la prevista a medio plazo una oferta de art韈ulos en condiciones de calidad, variedad, servicio, precios y horarios de acuerdo con la situaci髇 actual y las tendencias de desarrollo y modernizaci髇 del comercio al detalle.
• b) Los efectos sobre la estructura comercial de la zona, que deben valorarse teniendo en cuenta la mejora que la apertura de un nuevo gran establecimiento represente para la libre competencia y los efectos negativos para el peque駉 comercio de la zona.
• c) La localizaci髇 del establecimiento y, en especial, la relaci髇 de 閟te con la trama urbana y su incidencia en ella.
• d) Las caracter韘ticas cualitativas y las condiciones de seguridad del proyecto de implantaci髇, as� como la integraci髇 del establecimiento en el entorno urbano y su incidencia en el medio ambiente.
• e) El impacto de la nueva implantaci髇 sobre el territorio, teniendo en cuenta la incidencia en la red viaria, la accesibilidad al establecimiento comercial y la dotaci髇 de aparcamiento y otros servicios.
• f) La contribuci髇 del proyecto a la revitalizaci髇 de las 醨eas comerciales ya consolidadas en el 醨ea de influencia.
• g) La reversi髇 en las plusval韆s que se generen a favor de la mejora y modernizaci髇 de las estructuras comerciales del 醨ea de influencia y, en especial, las destinadas a la revitalizaci髇 del comercio de los centros urbanos.
• h) Los efectos sobre el nivel y la calidad del empleo en el 醨ea de influencia.
• i) La contribuci髇 del proyecto al reequilibrio territorial.
• j) La adecuaci髇 del proyecto a las disposiciones del programa de orientaci髇 para los equipamientos comerciales del municipio, si existiere.

Art韈ulo 6 La Comisi髇 de Equipamientos Comerciales

1. Se crea la Comisi髇 de Equipamientos Comerciales, cuyas funciones, composici髇 y funcionamiento deben establecerse por reglamento. Dicha Comisi髇, en todo caso, debe emitir informe sobre:

• a) El otorgamiento de la licencia comercial de la Generalidad para la instalaci髇 de grandes establecimientos.
• b) La elaboraci髇, grado de cumplimiento y propuestas para la revisi髇 del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales establecido en el art韈ulo 8.1.
• c) La tramitaci髇 del planeamiento urban韘tico establecido en el art韈ulo 8.3.

2. La composici髇 de la Comisi髇 en cualquier caso, debe asegurar la representaci髇 municipal y la de las asociaciones representativas de comerciantes y comerciantas y de consumidores y consumidoras.

3. La asistencia a las sesiones de la Comisi髇 de Equipamientos Comerciales da derecho a percibir las correspondientes dietas.

Art韈ulo 7 Tasa por la tramitaci髇 de la licencia comercial

.....

Art韈ulo 7 derogado por Ley [CATALU袮] 15/1997, 24 diciembre (獶.O.G.C.� 31 diciembre), de Tasas y Precios P鷅licos de la Generalidad de Catalu馻.

Art韈ulo 8 El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales

1. El instrumento para ordenar la localizaci髇 de los equipamientos comerciales en el 醡bito territorial de Catalu馻 es el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales (PTSEC), a cuyas directrices debe adecuarse el planeamiento urban韘tico.

2. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales tiene car醕ter vinculante para las Administraciones P鷅licas en general y, en especial, para la Generalidad, las Administraciones locales, las personas promotoras y las empresas comerciales.

3. En la tramitaci髇 del planeamiento general, las normas subsidiarias, los planes parciales, los planes especiales y los programas de actuaci髇 urban韘tica, y en la de sus modificaciones, los Ayuntamientos o la correspondiente Comisi髇 de Urbanismo, si es el 髍gano competente para su tramitaci髇, deben solicitar informe al Departamento competente en materia de comercio con respecto a las reservas del suelo para usos comerciales, cuando 閟tas posibiliten la implantaci髇 de grandes establecimientos comerciales. Dicho informe, si es desfavorable, tiene car醕ter vinculante.

Art韈ulo 9 Objetivo del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales

1. El objetivo general del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales es la ordenaci髇 adecuada de las implantaciones comerciales detallistas en grandes superficies, con el fin de lograr un nivel de equipamiento comercial equilibrado entre las distintas formas de distribuci髇 y satisfacer las necesidades de compra de los consumidores y consumidoras.

2. De acuerdo con el criterio general especificado en el apartado 1, para la elaboraci髇 y ejecuci髇 del plan deben constituir objetivos espec韋icos del mismo:

• a) Evaluar la oferta comercial disponible en Catalu馻, tanto en lo referente al n鷐ero de establecimientos como en lo referente a la superficie total de venta, desglosada por comarcas o 醡bitos territoriales de actuaci髇 y por sectores de actividad.
• b) Evaluar el gasto comercializable del conjunto de la poblaci髇 catalana, desglosada tambi閚 por comarcas o 醡bitos territoriales de actuaci髇 y por ep韌rafes de gasto.
• c) Establecer los d閒icit y super醰it de equipamiento comercial en cada 醡bito territorial, a partir de par醡etros contrastados de facturaci髇, lo cual debe permitir confrontar la oferta y la demanda.

3. De acuerdo con las prescripciones que el Plan Territorial General (PTG) establece para los planes sectoriales, son tambi閚 objetivos del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales:

• a) La potenciaci髇 de determinados centros o subcentros comerciales.
• b) La potenciaci髇 de los centros o polaridades comerciales escogidos en el Plan Territorial General para corregir desequilibrios territoriales.
• c) La correcci髇 de los d閒icit de equipamientos comerciales que permita evitar desplazamientos de la poblaci髇, especialmente por lo que se refiere a la compra cotidiana.
• d) El establecimiento de criterios y la cuantificaci髇 de las reservas de suelo para el equipamiento comercial a efectos del planeamiento urban韘tico, tanto en la fase de elaboraci髇 como en la de revisi髇.

4. Sin perjuicio de que el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales considere la comarca como una unidad b醩ica de actuaci髇, que existan polaridades comerciales de 醡bito superior debe comportar la consideraci髇 de 醡bitos que excedan la dimensi髇 comarcal. En cualquier caso, es preciso tener en cuenta lo dispuesto en el Plan Territorial General en cuanto a 醡bitos de actuaci髇.

Art韈ulo 10 Aprobaci髇 del Plan Territorial de Equipamientos Comerciales

1. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales es impulsado por el Gobierno de la Generalidad a propuesta del Consejero o Consejera competente en materia de comercio. La aprobaci髇 definitiva corresponde al propio Gobierno, a propuesta del Departamento competente, previo informe preceptivo de la Comisi髇 de Equipamientos Comerciales.

2. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales debe someterse a informaci髇 p鷅lica y, antes de su aprobaci髇 definitiva, debe contar con el informe preceptivo del Departamento de Pol韙ica Territorial y Obras P鷅licas.

Art韈ulo 11 Vigencia del Plan Territorial de Equipamientos Comerciales

1. La vigencia del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales es indefinida.

2. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales debe revisarse cada cuatro a駉s. No obstante, puede realizarse una evaluaci髇 del mismo, total o parcial, cada dos a駉s.

3. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales debe tener en cuenta:

• a) La evoluci髇 de los h醔itos de compra y consumo de la poblaci髇.
• b) La evoluci髇, en la composici髇 de la oferta comercial, de las distintas tipolog韆s de establecimientos.
• c) El impacto producido por la implantaci髇 de grandes superficies sobre el comercio intraurbano, especialmente sobre los centros hist髍icos tradicionales, para evitar, espec韋icamente, el fen髆eno de la desertizaci髇 comercial.

Art韈ulo 12 Suspensi髇 de licencias

El Gobierno puede suspender el otorgamiento de las licencias comerciales de la Generalidad, por el per韔do de un a駉, en la forma que se establezca por reglamento, si se elabora o revisa un Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales.

Art韈ulo 13 Ejecuci髇 del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales

El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales debe ejecutarse mediante:

• a) La aprobaci髇 y revisi髇 de las figuras de planeamiento urban韘tico: Planes generales, normas subsidiarias, programas de actuaci髇 urban韘tica, planes parciales y planes especiales.
• b) El otorgamiento de la licencia comercial para la implantaci髇 de establecimientos comerciales de grandes superficies, de acuerdo con lo establecido en la legislaci髇 vigente.

Art韈ulo 14 Programas de orientaci髇 para los equipamientos comerciales

1. En el marco de la presente Ley corresponde a los Ayuntamientos la adaptaci髇 del equipamiento comercial de las poblaciones respectivas a las necesidades de los consumidores y consumidoras.

Con esta finalidad, y en funci髇 de las citadas necesidades, los Ayuntamientos pueden elaborar programas de orientaci髇 para los equipamientos comerciales y adoptar las medidas de fomento oportunas para que el equipamiento comercial existente en la poblaci髇 se adapte al modelo que se desprenda del respectivo programa.

2. La aprobaci髇 de los programas de orientaci髇 para los equipamientos comerciales corresponde al Departamento competente en materia de comercio, previo informe de la Comisi髇 de Equipamientos Comerciales.

3. Deben fijarse por reglamento los supuestos del nuevo planeamiento urban韘tico en los que debe ser obligatoria la redacci髇, por parte de los Ayuntamientos, de los programas de orientaci髇 para los equipamientos comerciales.

Art韈ulo 15 Modernizaci髇 de los equipamientos comerciales

Para fomentar la modernizaci髇 de los equipamientos comerciales de Catalu馻 y desarrollar planes de actuaci髇 en 醨eas afectadas por los nuevos emplazamientos de grandes equipamientos comerciales, el Gobierno puede promover la creaci髇 de tributos propios y convenios con la Administraci髇 del Estado.

Art韈ulo 16 Infracciones y r間imen sancionador

1. Son infracciones a lo establecido en la presente Ley el no disponer previamente de la licencia comercial de la Generalidad en los siguientes supuestos:

• a) La apertura de los grandes establecimientos comerciales a que se refiere el art韈ulo 3.
• b) Las ampliaciones de superficie de los establecimientos comerciales que superen, antes o despu閟 de la ampliaci髇, los l韒ites establecidos en el art韈ulo 3.
• c) Los cambios de actividad de los grandes establecimientos comerciales.

2. Son infracciones leves:

• a) En municipios de m醩 de 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de hasta 2.750 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta de hasta un 10% de la ya existente.
• b) En municipios con una poblaci髇 de entre 10.000 y 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de hasta 1.430 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 10% de la ya existente.
• c) En municipios de menos de 10.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de hasta 1.100 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 10% de la ya existente.
• d) Las que afecten exclusivamente los par醡etros de superficie edificada establecidos en el apartado 1 del art韈ulo 3.

3. Son infracciones graves:

• a) En municipios de m醩 de 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de entre 2.751 y 3.000 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 20% de la ya existente.
• b) En municipios con una poblaci髇 de entre 10.000 y 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de entre 1.431 y 1.560 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 20% de la ya existente.
• c) En municipios de menos de 10.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta de entre 1.101 y 1.200 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 20% de la ya existente.
• d) La reincidencia en la comisi髇 de infracciones leves.

4. Son infracciones muy graves:

• a) En municipios de m醩 de 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta superior a 3.000 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta superior a un 20% de la ya existente.
• b) En municipios con una poblaci髇 de entre 10.000 y 25.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta superior a 1.560 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 20% de la ya existente.
• c) En municipios de menos de 10.000 habitantes, la apertura o el cambio de actividad de establecimientos comerciales con una superficie de venta superior a 1.200 metros cuadrados o la ampliaci髇 de la superficie de venta hasta un 20% de la ya existente.
• d) La reincidencia en la comisi髇 de infracciones graves.

5. Sin perjuicio de lo establecido en el art韈ulo 17, a las infracciones tipificadas por los apartados 2, 3 y 4 se aplican las siguientes sanciones:

• a) A las infracciones leves, una multa de entre 1.000.000 y 5.000.000 de pesetas.
• b) A las infracciones graves, una multa de entre 5.000.001 y 50.000.000 de pesetas.
• c) A las infracciones muy graves, una multa de entre 50.000.001 y 100.000.000 de pesetas.

6. Para graduar el importe de la sanci髇, es preciso tener en cuenta la superficie de venta del establecimiento, la cuant韆 del beneficio il韈ito obtenido como consecuencia de la actuaci髇 infractora y la situaci髇 de predominio de la empresa infractora en el mercado.

Art韈ulo 17 Medidas cautelares y multas coercitivas

1. El 髍gano competente en esta materia puede adoptar, sin que tenga car醕ter de sanci髇 y previa incoaci髇 del correspondiente expediente administrativo, la medida de cerrar los grandes establecimientos comerciales que no dispongan de la licencia comercial de la Generalidad en los casos en que sea preceptiva, o la de suspender su funcionamiento hasta que acrediten la obtenci髇 de dicha licencia.

2. El 髍gano competente puede imponer tambi閚 multas coercitivas, hasta la cantidad de 500.000 pesetas por cada requerimiento, si no se dispone de la correspondiente licencia comercial.

Primera Modificaci髇 del Decreto Legislativo 1/1990

1. Se modifica el art韈ulo 58 del Decreto Legislativo 1/1990, de 12 de julio, por el que se aprueba la refundici髇 de los textos legales vigentes en Catalu馻 en materia urban韘tica que queda redactado del siguiente modo:

.....

Segunda Modificaciones del planeamiento general

Si existen 醡bitos calificados para grandes superficies en el planeamiento urban韘tico que, como consecuencia de la entrada en vigor del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales, no pueden llevarse a cabo, puede dar lugar a la tramitaci髇 de modificaciones del planeamiento general, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 75 del Decreto Legislativo 1/1990, de 12 de julio, para destinar estos 醡bitos a otros usos, en el marco del modelo territorial del planeamiento vigente.

Primera Suspensi髇 temporal de licencias

Se suspende el otorgamiento de las licencias comerciales de la Generalidad hasta la aprobaci髇 del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales, que debe adaptarse a las prescripciones de la presente Ley. La suspensi髇 no puede exceder, en cualquier caso, el plazo de seis meses, a contar desde la entrada en vigor de la presente Ley.

Segunda Solicitud de la licencia comercial

Las personas f韘icas o jur韉icas que, en el momento de la entrada en vigor de la presente Ley, hayan presentado, ante la Comisiones Territoriales de Equipamientos Comerciales, una solicitud de informe favorable previo a la petici髇 de la licencia municipal de actividad de los establecimientos a que se refiere el art韈ulo 10 de la Ley 3/1987, disponen del plazo de un mes para formular la solicitud de la licencia comercial, en los t閞minos que establece esta norma, transcurrido el cual, si no han efectuado dicha solicitud, se entiende qu� desisten de la petici髇.

Tercera Exenci髇 de la solicitud de la licencia comercial

Las personas f韘icas o jur韉icas que, en el momento de la entrada en vigor de la presente Ley, ya han obtenido el informe favorable de la correspondiente Comisi髇 Territorial de Equipamientos Comerciales, al amparo de lo establecido en la Ley 3/1987, no deben solicitar la licencia comercial de la Generalidad.

Cuarta Ejercicio de las funciones consultivas

Hasta la constituci髇 de la Comisi髇 a que se refiere el art韈ulo 6 de la presente Ley, las funciones consultivas que le corresponden son ejercidas por las Comisiones Territoriales de Equipamientos Comerciales creadas por el art韈ulo 20 de la Ley 3/1987.

Quinta Tramitaci髇 provisional de la licencia comercial

Mientras no se desarrolle por reglamento la presente Ley, la tramitaci髇 de la licencia comercial de la Generalidad debe ajustarse al siguiente pronunciamiento:

• a) La persona f韘ica o jur韉ica que debe ejercer la actividad comercial o, en su caso, la promotora del proyecto, debe presentar la solicitud, mediante el impreso pertinente, por triplicado, a la Direcci髇 General de Comercio o a la sede de los respectivos Servicios Territoriales. Es necesario presentar, tambi閚 por triplicado, los siguientes datos y documentaci髇:
  • 1.� Si quien lo solicita es una persona f韘ica, el nombre y apellidos completos; si es una persona jur韉ica, los datos de la persona que la representa y de la entidad, acreditados mediante las correspondientes escrituras. En ambos casos, el n鷐ero de identificaci髇 fiscal de la empresa y el domicilio, a efecto de notificaciones.
  • 2.� La descripci髇 detallada del tipo de establecimiento y de su ubicaci髇. Es necesario acompa馻r a la misma los planos generales a escala y acotados de plantas, alzados y secciones, as� como de situaci髇, accesos y aparcamiento previstos.
  • 3.� Los productos que han de comercializarse en la nueva implantaci髇 o que se quieran comercializar despu閟 de un cambio de actividad o una ampliaci髇.
  • 4.� El certificado de aprovechamiento urban韘tico del suelo, donde deber� constar la posibilidad del uso comercial del terreno.
  • 5.� El estudio de mercado en el que se basan la viabilidad y la necesidad del proyecto y sus caracter韘ticas.
  • 6.� El estudio de tr醘ico, que debe incluir el impacto de la nueva implantaci髇 sobre la red viaria, si el establecimiento comercial supera los 5.000 metros cuadrados de superficie de venta.
  • 7.� El estudio sobre la inversi髇 que comporta el proyecto y su plan de financiaci髇, as� como las cuentas de explotaci髇 previstas para los cinco primeros a駉s de funcionamiento. Si se trata de un proyecto de ampliaci髇, adem醩, las cuentas de explotaci髇 de los tres 鷏timos a駉s.
  • 8.� El n鷐ero y clasificaci髇 de los lugares de trabajo.
  • 9.� Cualquier otra documentaci髇 que se considere de inter閟 a efectos de lo establecido en el art韈ulo 5.
  • 10.� Es necesario justificar tambi閚 el pago de la tasa a que se refiere el art韈ulo 7.
• b) La Direcci髇 General de Comercio debe solicitar los correspondientes informes preceptivos.
• c) El Director o Directora general de Comercio debe dictar resoluci髇 para otorgar o denegar la licencia comercial de la Generalidad, en el plazo de seis meses, contados desde la fecha de recepci髇 de la solicitud. Transcurrido dicho plazo, si lo se ha dictado resoluci髇, la licencia comercial se entiende concedida por silencio administrativo positivo.
• d) La persona solicitante, f韘ica o jur韉ica, puede interponer recurso ordinario contra la resoluci髇 denegatoria de la licencia comercial, ante el Consejero o Consejera competente en materia de comercio, en el plazo de un mes a contar desde la fecha de notificaci髇.

DISPOSICION DEROGATORIA

Sin perjuicio de lo dispuesto en las disposiciones transitorias de la presente Ley, se deroga la Ley 3/1987, de 9 de marzo, de equipamientos comerciales, y el Decreto 97/1993, de 23 de febrero, por el que se regula la composici髇 de las Comisiones Territoriales de Equipamientos Comerciales y se establece su funcionamiento.

Primera Desarrollo

Se autoriza al Gobierno y al Consejero o Consejera competente en materia de comercio para dictar las normas necesarias para el desarrollo y aplicaci髇 de la presente Ley.

Segunda Entrada en vigor

La presente Ley entra en vigor al d韆 siguiente de su publicaci髇 en el 獶iario Oficial de la Generalidad de Catalu馻�.