Art韈ulo 25

Son infracciones urban韘ticas las acciones u omisiones que vulneren las prescripciones contenidas en esta Ley, en la Ley del Suelo y en los Reglamentos de 閟ta, en los Planes, en los Programas, en las formas y en las ordenanzas. Toda actuaci髇 que contradiga las normas o el planeamiento urban韘tico en vigor dar� lugar a:

• 1. La adopci髇 por parte de la Administraci髇 competente de las medidas necesarias para que se proceda a la restauraci髇 del orden jur韉ico infringido y de la realidad f韘ica alterada o transformada como consecuencia de la actuaci髇 de 閟ta. La obligaci髇 de resarcimiento de da駉s y perjuicios correr� a cargo de los que sean declarados responsables.
• 2. La iniciaci髇 de los procedimientos de suspensi髇 y anulaci髇 de actos administrativos en los que presuntamente se pudiera amparar la actuaci髇 ilegal.
• 3. La adopci髇 de las medidas complementarias previstas en esta Ley.
• 4. La imposici髇 de sanciones a los responsables, previa tramitaci髇 del correspondiente procedimiento sancionador, sin perjuicio de las posibles responsabilidades de orden penal en las que hubieran incurrido.

Art韈ulo 26

La Administraci髇 actuante estar� obligada a exigir de los propietarios la legalizaci髇 de las obras o actuaciones efectuadas sin licencia u orden de ejecuci髇, o sin ajustarse a 閟tas y a incoar el correspondiente expediente sancionador y, si procede, a ordenar y hacer ejecutar la orden de demolici髇 cuando aqu閘las no pudieran ser legalizadas.

Art韈ulo 27 Se consideran infracciones urban韘ticas

1. En materia de edificaci髇 y uso del suelo:

• a) La vulneraci髇 del ordenamiento urban韘tico en el otorgamiento de una licencia u orden de ejecuci髇.
• b) Las actuaciones que, sujetas a licencias o a otra autorizaci髇 administrativa de car醕ter urban韘tico, se realicen sin 閟ta, sean o no legalizables en atenci髇 a la conformidad o disconformidad con la normativa urban韘tica aplicable.
• c) Las actuaciones que se realicen en contra de las determinaciones de la licencia, orden de ejecuci髇 o autorizaci髇 administrativa de car醕ter urban韘tico.
• d) La falta de disponibilidad de copia autorizada de la licencia a pie de obra, as� como del cartel indicador en la manera prevista en el apartado 7 del art韈ulo 6.� de esta Ley.
• e) No someter el edificio a la inspecci髇 t閏nica cuando est� obligado por la normativa vigente. Letra e) del apartado 1 del art韈ulo 27 introducido por el apartado 1 del art韈ulo 16 de la de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio)Vigencia: 24 junio 2012

2. En materia de gesti髇 urban韘tica y parcelaci髇:

• a) El fraccionamiento simult醤eo o sucesivo de terrenos, clasificados como no urbanizables, en r間imen general, cuando vaya destinado a la creaci髇 o implantaci髇 de usos edificatorios que contradigan las normas sobre posibilidad de formaci髇 de n鷆leo de poblaci髇 o vulneren las previsiones del planeamiento urban韘tico en cuanto a parcela m韓ima o destinaci髇 del suelo.
• b) Los cierres de cualquier tipo de parcelas en suelo no urbanizable o urbanizable no programado sin Programa de Actuaci髇 Urban韘tica aprobado cuando la divisi髇 o segregaci髇 se hubiera efectuado en contra de lo que disponga la legislaci髇 agraria en materia de unidades m韓imas de cultivo o del planeamiento urban韘tico, as� como en cualquier tipo de construcci髇 en aquellas parcelas.
• c) El incumplimiento de los compromisos derivados del planeamiento y de la gesti髇 urban韘tica en general y de los planes parciales en particular.
• d) El fraccionamiento simult醤eo o sucesivo de terrenos clasificados como no urbanizables de especial protecci髇, cuando vaya destinado a la creaci髇 o implantaci髇 de usos edificatorios que contradigan las normas sobre posibilidad de formaci髇 de n鷆leos de poblaci髇 o vulneren las previsiones del planeamiento urban韘tico en cuanto a parcela m韓ima o destinaci髇 del suelo.

3. En materia de medio ambiente:

• a) Las talas, las quemas y los abatimientos de 醨boles que infrinjan las disposiciones de aplicaci髇 en los terrenos que constituyan masa arb髍ea o que el Plan de Ordenaci髇 haya clasificado como espacio boscoso, bosque, forestal, arboleda, 醨eas de especial protecci髇 o parque que se ha de conservar y proteger o cerrar, est閚 o no sometidos al r間imen forestal especial.
• b) La extracci髇 de 醨idos sin las correspondientes autorizaciones.
• c) La perforaci髇 y la extracci髇 de agua sin las correspondientes autorizaciones.
• d) Los vertidos no autorizados de aguas residuales sin depurar o residuos s髄idos, con excepci髇 de los residuos org醤icos de la explotaci髇 agr韈ola y ganadera.
• e) Actuaciones que afecten negativamente a los espacios protegidos por la legislaci髇 o planeamientos vigentes.
• f) La destrucci髇 o deterioro de edificios o monumentos hist髍ico-art韘ticos o catalogados.
• g) La implantaci髇 de servicios urbanos en suelo no urbanizable, sin la autorizaci髇 previa.
• h) Apertura de caminos que no respondan a las necesidades de la explotaci髇 agraria, forestal o ganadera que supongan un cambio en el destino o en la naturaleza de las fincas afectadas, excepto en el caso de declaraci髇 de utilidad p鷅lica o inter閟 social.
• i) La utilizaci髇 de veh韈ulos a motor, campo a trav閟 o fuera de pistas o caminos delimitados al efecto en las 醨eas de especial protecci髇 y en los espacios naturales protegidos incluidos en el 醡bito de la Ley 1/1991, de 30 de enero, de Espacios Naturales y de R間imen Urban韘tico de las Areas de Especial Protecci髇 de las Islas Baleares, en los t閞minos que reglamentariamente se establezcan.Letra i) del n鷐ero 3 del art韈ulo 27 introducida por Ley [BALEARES] 6/1997, 8 julio, del Suelo R鷖tico de las Islas Baleares (獴.O.I.B.� 15 julio).

Art韈ulo 28

1. Las infracciones urban韘ticas se clasifican en graves y leves.

2. Son infracciones graves las acciones u omisiones que, violando el ordenamiento urban韘tico, afecten los bienes y los intereses protegidos por 閟te y les causen un da駉 directo y de importancia o creen un riesgo cierto e igualmente importante.

Tienen el car醕ter de graves las infracciones que constituyan incumplimiento de las normas sobre parcelaciones, uso del suelo, altura, volumen y situaci髇 de las edificaciones y ocupaci髇 permitida de la superficie de las parcelas, excepto que en el expediente sancionador se demuestre la escasa entidad del da駉 producido en los intereses generales, o del riesgo creado en relaci髇 con 閟tos.

Art韈ulo 29

1. Cuando con ocasi髇 de los expedientes administrativos que se instruyan por infracci髇 urban韘tica, se considere que de los documentos aportados o de la misma infracci髇 se desprenden indicios del car醕ter de delito o falta de hecho, el 髍gano competente para imponer la sanci髇, por s� mismo o a propuesta del instructor del expediente, lo pondr� en conocimiento de los Tribunales de Justicia, a los efectos de exigencia de las responsabilidades de orden penal en que hayan podido incurrir los infractores.

2. Igualmente, cuando se presuma que pueden resultar afectados bienes o competencias de otras administraciones u organismos p鷅licos, se pondr醤 los hechos en conocimiento de 閟tos, a los efectos previstos en el art韈ulo 55 de la Ley de Bases de R間imen Local.

Art韈ulo 30

1. En las actuaciones que se ejecuten sin licencia o con inobservancia de sus cl醬sulas ser醤 sancionados:

• - El propietario.
• - El promotor.
• - El constructor.
• - Los t閏nicos directores de 閟tas.

2. En las obras amparadas en una licencia, cuyo contenido sea manifiestamente constitutivo de una infracci髇 urban韘tica grave, ser醤 igualmente sancionados: Los facultativos que hubieran informado favorablemente el proyecto y los miembros de la Corporaci髇 que hubieran votado a favor del otorgamiento de la licencia sin el informe t閏nico previo o cuando 閟te fuese desfavorable en raz髇 de aquella infracci髇.

3. Las personas jur韉icas ser醤 sancionadas por las infracciones cometidas por sus 髍ganos o agentes y asumir醤 el coste de las medidas de reparaci髇 de orden urban韘tico vulnerado, sin perjuicio de las responsabilidades que aqu閘las pudieran exigir a 閟tos.

Art韈ulo 31

Las sanciones que se impongan a los diferentes sujetos para una misma infracci髇 tendr醤 entre s� car醕ter independiente.

Art韈ulo 32

En caso de que, en aplicaci髇 de los preceptos de esta Ley, se instruyese expediente sancionador por dos o m醩 infracciones tipificadas entre las cuales haya conexi髇 de causa a efecto, se impondr� una sola sanci髇 y ser� la correspondiente a la infracci髇 m醩 grave en la cuant韆 m醲ima, excepto en el supuesto de parcelaciones ilegales, en la que habr� tantas sanciones como infracciones cometidas.

Art韈ulo 33

1. En ning鷑 caso la infracci髇 urban韘tica no puede suponer un beneficio econ髆ico para el infractor. Cuando la suma de la sanci髇 impuesta y del coste de las actuaciones de reposici髇 de los bienes y de las situaciones a su primitivo estado resultase una cifra inferior a este beneficio, se incrementar� la cuant韆 de la multa hasta llegar al montante de 閟ta.

2. En los casos en que la restauraci髇 del orden urban韘tico infringido no exigiese ninguna actuaci髇 material ni existieran terceros perjudicados, la sanci髇 que se imponga al infractor no podr� ser inferior al beneficio obtenido con la actividad ilegal.

Art韈ulo 34

1. Cuando en el hecho concurra alguna circunstancia agravante, la sanci髇 se impondr� siempre en el grado m醲imo.

Se considerar醤 circunstancias agravantes:

• a) Reincidencia.
• b) Haberse prevalido para cometerla de la titularidad de un oficio o cargo p鷅lico, excepto que el hecho constitutivo de la infracci髇 haya sido realizado, precisamente, en el ejercicio del deber funcional del cargo u oficio.
• c) La utilizaci髇 de violencia, soborno o coacci髇 sobre autoridad o cargo p鷅lico.
• d) Haberla cometido alterando los supuestos de hecho que presuntamente legitimaron la actuaci髇 o mediante falsificaci髇 de los documentos acreditativos del fundamento legal de la actuaci髇
• e) No acatar las 髍denes de suspensi髇 de las obras e instalaciones emanadas de cualquiera de los 髍ganos competentes en la materia.
• f) El incumplimiento del art韈ulo 73 de la Ley del Suelo y Ordenaci髇 Urbana, la contaminaci髇 de aguas o la destrucci髇 de obras o conjuntos catalogados o hist髍ico-art韘ticos. En estas circunstancias se aplicar醤 en el grado m醲imo las sanciones previstas en el cap韙ulo V de esta Ley.
• g) Realizarla aprovech醤dose o explotando en beneficio propio una grave necesidad p鷅lica o de los particulares que resultasen perjudicados.

Igualmente se podr� duplicar la sanci髇 al incumplirse las 髍denes dadas por la Administraci髇 y en caso de no ser los actos infringidos legalizables.

2. Si concurre alguna circunstancia atenuante, la sanci髇 se impondr� en el grado m韓imo, siempre que no existan circunstancias agravantes concurrentes. Ser� circunstancia atenuante haber procedido el culpable a subsanar o disminuir el da駉 causado, antes de la iniciaci髇 de las actuaciones sancionadoras.

3. Son circunstancias que, en cada caso, podr醤 agravar o atenuar la responsabilidad:

• a) Mayor o menor conocimiento t閏nico del promotor de la actuaci髇 de acuerdo con la profesi髇 o actividad habitual del culpable.
• b) El mayor o menor beneficio obtenido de la infracci髇 o, si es el caso, haberla realizado sin ninguna consideraci髇 del posible beneficio econ髆ico que se pudiera derivar de aquella.

Art韈ulo 35

Son competentes para iniciar, tramitar e imponer sanciones, as� como para ordenar el restablecimiento de la legalidad urban韘tica conculcada, los 髍ganos de gobierno o administraci髇 municipales e insulares en el 醡bito de sus respectivas competencias.

Art韈ulo 35 redactado por el apartado 2 del art韈ulo 16 de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio)Vigencia: 24 junio 2012

Art韈ulo 36

El pago de las multas impuestas por los diferentes Organismos se realizar� en met醠ico en las instancias de las respectivas Administraciones, en el plazo m醲imo de treinta d韆s, a contar desde el siguiente al de la notificaci髇. Acabado el plazo sin que se efect鷈 el pago voluntario de la sanci髇, la Administraci髇 proceder� al cobro por la v韆 de apremio.

Art韈ulo 37

...

Art韈ulo 38

1. ...

Apartado 1 del art. 38 derogado por la letra g) del apartado 1 de la disposici髇 derogatoria del DLey [BALEARES] 2/2012, 17 febrero, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 18 febrero). T閚gase en cuenta que el Dley que derogaba este apartado ha sido derogado por la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio), que reitera la misma derogaci髇, en la letra g) del apartado 1 de la Disposici髇 derogatoria.Vigencia: 19 febrero 2012

2. El importe de las multas corresponder� al Consell Insular cuando 閟te haya instruido el expediente sancionador, por subrogaci髇 en la competencia municipal.

Art韈ulo 39

1. Son competentes para imponer las multas:

• a) La autoridad municipal que corresponda de acuerdo con la normativa de r間imen local.
• b) Los consejos insulares, cuando act鷈n por subrogaci髇 o delegaci髇 de competencias.

Apartado 1 del art韈ulo 39 redactado por el apartado 3 del art韈ulo 16 de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio)Vigencia: 24 junio 2012

2. Lo dispuesto en el punto anterior se entiende sin perjuicio de que la competencia para imponer las multas se atribuya, cualquiera que sea su cuant韆, a las entidades creadas de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 21.2 de esta Ley.

N鷐ero 2 del art韈ulo 39 introducido por Ley [BALEARES] 6/1997, 8 julio, del Suelo R鷖tico de las Islas Baleares (獴.O.I.B.� 15 julio).

Art韈ulo 40

En materia de parcelaci髇 de terrenos, la sanci髇 impuesta al propietario, al promotor, al constructor y al t閏nico de las obras ser� equivalente a la diferencia entre los valores inicial y en venta de los terrenos enajenados, calculados, el primero, de acuerdo con la Ley sobre R間imen Urban韘tico y Valoraci髇 del Suelo, y el segundo, en funci髇 de los valores de mercado que se fijar醤 por la Administraci髇, previo informe t閏nico motivado y audiencia al interesado.

En todo caso, la sanci髇 establecida en el p醨rafo anterior nunca podr� ser inferior a las cifras siguientes:

• a) Multa del 20 al 25 por 100 del valor en venta de los terrenos afectados a los propietarios o promotores que realicen parcelaciones en suelo no urbanizable o urbanizable no programado sin Programa de Actuaci髇 Urban韘tica aprobado.
• b) Multa del 10 al 15 por 100 del valor en venta de los terrenos afectados a los que realicen parcelaciones de suelo clasificado como urbanizable programado, apto para urbanizar o urbanizable programado con programa de actuaci髇 urban韘tica aprobado, siempre que no exista ning鷑 plan territorial aprobado definitivamente o que infrinja las determinaciones de 閟te.
• c) Multa del 10 al 15 por 100 del valor en venta de los terrenos afectados a los que realicen parcelaciones del suelo urbano que contradigan las previsiones establecidas en el Plan General, en las Normas Subsidiadas de Planeamiento o en los proyectos de delimitaci髇 de suelo urbano.
• d) Multa del 10 al 15 por 100 del valor en venta de los terrenos afectados en las operaciones de parcelaci髇 o divisi髇 de terrenos que den lugar a lotes inferiores a la parcela m韓ima. En la misma sanci髇 incurrir醤 los que dividan o segreguen parcelas que tengan la condici髇 de indivisibles.
• e) Multa del 5 por 100 del valor en venta de los terrenos en las operaciones de parcelaci髇 que, sin contradecir el planeamiento en vigor, se realicen sin la licencia pertinente.

Art韈ulo 41

Ser醤 sancionados con multa del 10 al 20 por 100 del valor en venta de los terrenos aquellas personas que adquieran parcelas procedentes de parcelaciones ilegales, cualquiera que sea la clase de suelo donde est閚 situadas.

Art韈ulo 42

1. Ser醤 sancionadas con multa equivalente al doble del importe de las obras de urbanizaci髇 e implantaci髇 de servicios aquellos que realicen este tipo de obras sin autorizaci髇 en suelo no urbanizable, urbanizable no programado y urbanizable programado siempre que en estos dos 鷏timos casos no exista Plan aprobado o no se ajusten a las determinaciones de 閟te.

La cuant韆 m韓ima de esta sanci髇, en todo caso, ser� de 150.000 pesetas.

2. En suelo urbano o suelo urbanizable con Plan parcial definitivamente aprobado, la sanci髇 ser� del 20 al 25 por 100 del valor de la obra ejecutada sin autorizaci髇 o sin ajustarse a las condiciones de 閟ta.

3. En cualquier caso, si estas obras fueran susceptibles de legalizaci髇, la sanci髇 ser� del 10 por 100 del valor total de las ejecutadas sin licencia.

4. Las multas previstas en este art韈ulo ser醤 impuestas con independencia de las que puedan recaer en aplicaci髇 de lo dispuesto en la secci髇 anterior.

Art韈ulo 43

Para la imposici髇 de multas a aquellos que realicen obras de edificaci髇 se tendr� en cuenta el valor de la obra ejecutada, que se ha de calcular seg鷑 el valor en venta del bien inmueble objeto de infracci髇 en relaci髇 con otros de similares caracter韘ticas y emplazamiento, fijados por la Administraci髇, previo informe t閏nico y audiencia al interesado.

Art韈ulo 44

Ser醤 sancionados con multa del 100 por 100 del valor de las obras aquellos que realicen o hayan ejecutado obras de edificaci髇 que no correspondan al uso del suelo en el que se ejecuten.

Art韈ulo 45

Ser醤 sancionados con multa del 50 al 100 por 100 del valor de la obra ejecutada o en contra de las determinaciones establecidas en el planeamiento aquellos que realicen o hayan ejecutado obras de edificaci髇 en las condiciones siguientes:

• a) Que superen la altura, el volumen y la ocupaci髇 permitidos por el Plan.
• b) Que superen las tres plantas donde no haya planeamiento aprobado que lo autorice.
• c) Que consistan en obras de aumentos de volumen en edificios fuera de ordenaci髇.
• d) Que suponen cambio o modificaci髇 del uso previsto en el proyecto autorizado.
• e) ...
• Letra e) del art. 45 derogado por la letra g) del apartado 1 de la disposici髇 derogatoria del DLey [BALEARES] 2/2012, 17 febrero, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 18 febrero). T閚gase en cuenta que el Dley que derogaba esta letra ha sido derogado por la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio), que reitera la misma derogaci髇, en la letra g) del apartado 1 de la Disposici髇 derogatoria.Vigencia: 19 febrero 2012
• f) Que aunque sean legalizables, no se solicite su legalizaci髇 dentro de los plazos fijados en el art韈ulo 46.1. Letra f) del art韈ulo 45 redactada por el apartado 4 del art韈ulo 16 de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio)Vigencia: 24 junio 2012
• g) Que no se hayan parado las obras ilegales cuando as� lo haya requerido la Administraci髇 actuante.

Art韈ulo 46

1. Se sancionar醤 con multa del 5% del valor de la obra ejecutada las infracciones que sean objeto de legalizaci髇 y as� lo haya solicitado la persona interesada en el plazo fijado por la Administraci髇, a excepci髇 de los casos previstos en el ep韌rafe g) del art韈ulo anterior. Si la legalizaci髇 se hubiese instado una vez finalizado este plazo, pero antes de la imposici髇 de la sanci髇, 閟ta ser� del 5 al 10% del valor de la obra ejecutada. Las infracciones que no puedan ser objeto de legalizaci髇 o en que 閟ta comporte que se haya de demoler una parte de la edificaci髇, se sancionar醤 con una multa del 5 al 10% del valor de la obra ejecutada cuando el infractor, antes de la imposici髇 de la sanci髇, restituya la realidad f韘ica alterada a su estado anterior.

Apartado 1 del art韈ulo 46 redactado por el apartado 5 del art韈ulo 16 de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio)Vigencia: 24 junio 2012

2. Se sancionar� con multa de 10.000 pesetas por cada inspecci髇 en la que no se disponga a pie de obra de copia autorizada de la licencia municipal o del cartel indicador as� como prev� el art韈ulo 7.�, apartado 10, de esta Ley.

Art韈ulo 47

Ser醤 sancionados con multa del 100 al 200 por 100 del valor del suelo afectado o de las obras ejecutadas, aquellos que realicen en terrenos destinados por el planeamiento al uso p鷅lico o a equipamientos p鷅licos, en espacios protegidos, en edificios catalogados de inter閟 hist髍ico-art韘tico, obras o instalaciones que impidan o perturben gravemente estos usos o condiciones.

...

P醨rafo segundo del art. 47 derogado por la letra g) del apartado 1 de la disposici髇 derogatoria del DLey [BALEARES] 2/2012, 17 febrero, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 18 febrero). T閚gase en cuenta que el Dley que derogaba este p醨rafo ha sido derogado por la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenaci髇 urban韘tica sostenible (獴.O.I.B.� 23 junio), que reitera la misma derogaci髇, en la letra g) del apartado 1 de la Disposici髇 derogatoria.Vigencia: 19 febrero 2012

Cuando la infracci髇 se realice sobre bienes no susceptibles de valoraci髇, porque est閚 excluidos de manera permanente y total de tr醘ico jur韉ico, la multa podr� oscilar entre 25.000 y 1.000.000 de pesetas y se graduar� en funci髇 de la mayor o menor trascendencia que la perturbaci髇 ocasione al uso p鷅lico.

Art韈ulo 48

Ser醤 sancionados con multa del 25 al 50 por 100 del valor del edificio, planta local o dependencia, aquellos que alteren el uso al que est醤 destinados por el Plan, Normas u Ordenanzas.

Art韈ulo 49

Aquellos que derrumben o desmonten total o parcialmente edificaciones, construcciones o instalaciones que sean objeto de una protecci髇 especial con car醕ter monumental, hist髍ico, art韘tico, arqueol骻ico, cultural, t韕ico o tradicional, ser醤 sancionados con multa del doble al triple del valor de lo destruido. En caso de que se trate de bienes de car醕ter monumental, hist髍ico, art韘tico o arqueol骻ico o catalogado, la determinaci髇 del valor de lo que se ha destruido se realizar� por la Comisi髇 a la que se refiere el art韈ulo 78 de la Ley de Expropiaci髇 Forzosa.

Art韈ulo 50

1. Se sancionar� con multa del 50 al 100 por 100 del valor de la obra ejecutada la realizaci髇 de construcciones en lugares inmediatos o que formen parte de un grupo de edificios de car醕ter hist髍ico-art韘tico, arqueol骻ico, t韕ico o tradicional que, infringiendo las correspondientes normas o r間imen jur韉ico de protecci髇, quebranten la armon韆 del grupo, o produzcan el mismo efecto en relaci髇 con alg鷑 edificio de gran importancia o calidad del car醕ter indicado. La graduaci髇 de la multa se realizar� en atenci髇 al car醕ter grave o leve de la discordancia producida.

2. Las talas y los abatimientos de 醨boles que infrinjan las disposiciones de aplicaci髇 en terrenos que constituyan masa arb髍ea o que la Ley haya declarado Area Natural de Especial Inter閟 o que el Plan de Ordenaci髇 haya clasificado como espacio boscoso, bosque, forestal, arboleda, parque o 醨ea de especial protecci髇 que se haya de conservar, proteger o cerrar, est閚 o no sometidos al r間imen forestal especial, ser醤 sancionadas con una multa de 10.000 a 1.000.000 de pesetas. La multa se graduar� en funci髇 de la mayor o menor trascendencia de la infracci髇 en relaci髇 al uso previsto. Se podr� imponer una multa superior a 1.000.000 de pesetas en aquellos casos en que el beneficio obtenido haya sido superior, en cuyo caso podr� llegar a la cuant韆 de 閟te.

3. El propietario est� obligado a restaurar la realidad f韘ica alterada.

Art韈ulo 51

1. Se sancionar� con multa de 25.000 a 500.000 pesetas la colocaci髇 de vallas publicitarias sin licencia, que se graduar� en funci髇 de la localizaci髇, tama駉 o incidencia en el medio f韘ico y en el entorno.

2. La sanci髇 se aplicar� en el grado m醲imo cuando se incumpla la resoluci髇 de la Administraci髇 y se requerir� la retirada de la valla instalada sin la autorizaci髇 pertinente.

Art韈ulo 52

Se sancionar醤 con multa de 500.000 a 10.000.000 de pesetas los promotores que, por causa imputable a ellos, incumplan los plazos de ejecuci髇 previstos en el Plan Parcial o Especial de que se trate, multa que se graduar� en funci髇 del grado de inejecuci髇 de las obras.

Art韈ulo 53

Se sancionar醤 con multa de 100.000 a 10.000.000 de pesetas las entidades de conservaci髇 legalmente constituidas que incumplan la obligaci髇 de conservar, mantener y entretener las obras de urbanizaci髇 e instalaciones, y la cuant韆 de la multa ser� proporcional al grado de deterioro o abandono de las obligaciones asumidas.

Art韈ulo 54

Ser醤 sancionados con multa de 100.000 a 10.000.000 de pesetas aquellos que incumplan los compromisos contra韉os en relaci髇 con el planeamiento y la gesti髇 y ejecuci髇.

Art 55

Ser� sancionada con multa de 25.000 a 500.000 pesetas toda infracci髇 que contradiga el art韈ulo 60.

Art韈ulo 56

Ser� p鷅lica la acci髇 para exigir ante los 髍ganos administrativos y los Tribunales Contencioso-Administrativos la observancia de las disposiciones de esta Ley en orden a la adopci髇 de las medidas de defensa de la legalidad urban韘tica, restauraci髇 de la realidad f韘ica alterada y sanci髇 de las infracciones urban韘ticas.

Art韈ulo 57

Los acuerdos de los Ayuntamientos y de los Consells Insulares en las materias reguladas en la presente Ley agotan la v韆 administrativa, procediendo contra estos recursos contencioso-administrativos en la forma y los plazos previstos por la Ley reguladora de esta jurisdicci髇.