• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• EXPOSICI覰 DE MOTIVOS
• Art韈ulo uno 燤odificaci髇 del art韈ulo 13 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• Art韈ulo dos 燤odificaci髇 del art韈ulo 14 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• Art韈ulo tres 燤odificaci髇 del art韈ulo 27 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• Art韈ulo cuatro 燤odificaci髇 del art韈ulo 54 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• Art韈ulo cinco 燤odificaci髇 del art韈ulo 69 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• Art韈ulo seis 燤odificaci髇 de la disposici髇 transitoria quinta de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Primera 燤odificaci髇 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo
  • Segunda 燤odificaci髇 de la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices de Ordenaci髇 General y las Directrices del Turismo
  • Tercera 燙enso del Instituto Canario de la Vivienda
  • Cuarta 燛najenaci髇 de viviendas de protecci髇 p鷅lica en r間imen de alquiler
• DISPOSICI覰 FINAL
  • 趎ica 燛ntrada en vigor

Art韈ulo uno Modificaci髇 del art韈ulo 13 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

Se suprimen los apartados 4 y 5 del art韈ulo 13 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.

Art韈ulo dos Modificaci髇 del art韈ulo 14 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

Se modifica el art韈ulo 14 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, que queda redactado as�:

Art韈ulo tres Modificaci髇 del art韈ulo 27 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

1. Se modifica el apartado 1 del art韈ulo 27 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, en los t閞minos siguientes:

2. Se a馻de un apartado 6, nuevo, al art韈ulo 27 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, que queda redactado as�:

Art韈ulo cuatro Modificaci髇 del art韈ulo 54 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

Se modifica el art韈ulo 54 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, que queda redactado as�:

Art韈ulo cinco Modificaci髇 del art韈ulo 69 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

Se modifica el apartado 3 del art韈ulo 69 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, que queda redactado as�:

Art韈ulo seis Modificaci髇 de la disposici髇 transitoria quinta de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias

Se modifica la disposici髇 transitoria quinta de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, en los t閞minos siguientes:

• 1. El p醨rafo 鷑ico de la disposici髇 transitoria quinta pasa a ser apartado 1.
• 2. Se a馻den los apartados 2, 3, 4 y 5, redactados as�:

  �2. Hasta que se proceda a la adaptaci髇 韓tegra de los planes generales de ordenaci髇 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias dentro del plazo establecido para ello, o hasta que, con anterioridad a ese momento, un municipio declarado como de preferente localizaci髇 de viviendas protegidas hubiera adaptado su plan general a la reserva m韓ima de suelo prevista en el art韈ulo 27 de la presente Ley, se podr� reclasificar suelo r鷖tico o urbanizable en urbanizable sectorizado o en urbano no consolidado, respectivamente, u ordenarse, asimismo, desde los planes generales, el suelo ya clasificado como urbanizable o urbano, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

  • a) Al menos el 50% del aprovechamiento del sector o 醡bito objeto de ordenaci髇 debe destinarse a la construcci髇 de viviendas protegidas, incluyendo en dicho porcentaje el 10% de cesi髇 obligatoria y gratuita. El referido porcentaje del 10% debe destinarse, inexcusablemente, por la Administraci髇 a la promoci髇 de viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica de modo que ser醤 nulos de pleno derecho los actos administrativos que dispongan la monetarizaci髇 sustitutoria.
  • b) El suelo objeto de reclasificaci髇 no podr� estar encuadrado, ni ser susceptible de ello, dentro de las categor韆s de suelo r鷖tico, previstas en el art韈ulo 55.a) del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, que alberguen valores naturales o culturales precisados de protecci髇 ambiental, ni tratarse de los suelos reclasificados como r鷖ticos a los que se refiere el apartado 7.B) de la disposici髇 transitoria segunda del citado Texto Refundido, ni de los suelos r鷖ticos a los que se refiere el art韈ulo 34.a) del indicado texto. Asimismo, ser� de aplicaci髇 lo dispuesto en el apartado 7.D) de la citada disposici髇 transitoria segunda.
  • c) El suelo objeto de reclasificaci髇 debe ser contiguo a urbano o a urbanizable.
  • d) La superficie m韓ima objeto de actuaci髇 por nueva clasificaci髇 de suelo urbanizable ser� de 2 hect醨eas.
    
    En las modificaciones que consistan en la clasificaci髇 de suelo urbano no consolidado podr醤 aceptarse superficies menores, siempre que se justifique adecuadamente. En este 鷏timo caso, cuando resulte de dif韈il o imposible materializaci髇 las operaciones de cesi髇, y con ello, la obtenci髇 de las reservas m韓imas dotacionales exigidas en el art韈ulo 36 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, y en su caso las operaciones de equidistribuci髇, podr� considerarse como Actuaci髇 Urban韘tica Aislada, debi閚dose justificar cada caso en la memoria de la revisi髇 o modificaci髇, de forma expresa y suficiente.
  • e) La revisi髇 parcial del correspondiente instrumento de ordenaci髇 deber� incluir la ordenaci髇 urban韘tica pormenorizada.
  • f) El requisito de proporcionalidad establecido en el art韈ulo 52.2.b) del citado Texto Refundido, y el cumplimiento de la Directriz 67 de las de Ordenaci髇 General, aprobadas por Ley 19/2003, de 14 de abril, podr� exonerarse siempre que se justifique adecuadamente. Dicha justificaci髇 ser� valorada por la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias en la resoluci髇 por la que se resuelva la aprobaci髇 definitiva de la alteraci髇. No obstante, habr� de garantizarse por los promotores la adecuada conexi髇 del suelo reclasificado con los sistemas generales viarios y ejecutarse previa o simult醤eamente con la edificaci髇 de las viviendas.
  • g) Cuando el sistema de ejecuci髇 sea privado, el promotor que no podr� destinar las parcelas de viviendas protegidas a otro uso distinto, deber� haber acreditado, antes de proceder a la publicaci髇 y entrada en vigor de la modificaci髇 o revisi髇 del planeamiento, el dep髎ito de una garant韆 del 15% del coste estimado de las obras de urbanizaci髇. En el caso de que no se proceda al dep髎ito de dicha garant韆 en el plazo de un mes desde la aprobaci髇 de la citada modificaci髇 o revisi髇 del planeamiento, se proceder� a la sustituci髇 del sistema de ejecuci髇 privada por sistema de ejecuci髇 p鷅lico de cooperaci髇.
  • h) Asimismo, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el presente apartado 2, podr醤 revisarse o modificarse de acuerdo con dicho procedimiento, en un 鷑ico documento y por una sola vez, los planes generales adaptados 韓tegramente al Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias que no contemplen la reserva de suelo prevista en el art韈ulo 32.2.A).8 del citado Texto Refundido.
  • i) La revisi髇 se sustanciar� con arreglo a los siguientes tr醡ites:
    • 1. No ser� necesario cumplimentar la fase de avance de planeamiento.
    • 2. La aprobaci髇 inicial corresponder� al ayuntamiento, previa justificaci髇, por parte del mismo, de la carencia de suelo ya clasificado en el municipio destinado a la construcci髇 de viviendas protegidas que pueda absorber la demanda real de vivienda en dicho t閞mino municipal. La aprobaci髇 inicial ser� sometida a informaci髇 p鷅lica por 15 d韆s y, por el mismo plazo, simult醤eamente, a consulta del cabildo insular y dem醩 administraciones p鷅licas cuyas competencias pudieran verse afectadas. De transcurrir dicho plazo sin emitirse los informes solicitados se podr醤 proseguir las actuaciones.
    • 3. En todo caso se solicitar� informe al Instituto Canario de Vivienda donde se valore la adecuaci髇 de la alteraci髇 en tr醡ite con respecto a las necesidades de vivienda que se pretende cubrir. Dicho informe deber� ser favorable.
    • 4. Una vez aprobado provisionalmente, se remitir� el expediente a la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, que dispondr� de un m醲imo de un mes para pronunciarse sobre la aprobaci髇 definitiva desde la recepci髇 del expediente completo, salvo que la alteraci髇 afecte a competencias estatales, en cuyo caso, habr� que a馻dir al citado plazo, el se馻lado para la emisi髇 de informes por la Administraci髇 del Estado en la legislaci髇 sectorial dictada por la misma en el ejercicio de sus competencias.
  • j) La alteraci髇 del planeamiento deber� decidir sobre el sistema de ejecuci髇, p鷅lico o privado. Si el sistema fuera privado el plazo previsto en el p醨rafo segundo del art韈ulo 100.1 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias se reduce a seis meses.
    
    Si la promoci髇 fuera p鷅lica el sistema de ejecuci髇 ser� el de cooperaci髇 y cuando existan motivos que lo justifiquen, el de expropiaci髇.
    
    Las iniciativas que se presenten para el establecimiento del concreto sistema de ejecuci髇 privada incluir醤 el proyecto de reparcelaci髇, para su tramitaci髇 conjunta con la alternativa correspondiente. Si la iniciativa resultara beneficiaria de la adjudicaci髇, la resoluci髇 municipal implicar� la aprobaci髇 del proyecto de reparcelaci髇.
  • k) La ejecuci髇 de la urbanizaci髇 se realizar� en un plazo no superior a dos a駉s a computar desde la notificaci髇 del acuerdo de establecimiento del concreto sistema de ejecuci髇 y la atribuci髇 del ejercicio de la ejecuci髇, en el supuesto de que se haya adoptado un sistema de ejecuci髇 privado.
    
    El incumplimiento del plazo de inicio dar� lugar a la sustituci髇 del sistema de ejecuci髇 privada por el sistema p鷅lico de cooperaci髇 o, si existen razones suficientes para ello, por el de expropiaci髇.
    
    El incumplimiento del plazo de finalizaci髇 dar� lugar a la aplicaci髇 del sistema de ejecuci髇 forzosa previsto en los art韈ulos 131 y siguientes del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio y de Espacios Naturales de Canarias.
    
    No obstante lo anterior, determinado el sistema de ejecuci髇 forzosa, previo convenio con el ayuntamiento correspondiente, las actuaciones previstas en los art韈ulos 132, 134.2, 135 y 136 del citado Texto Refundido se podr醤 llevar a cabo por el Instituto Canario de la Vivienda. En ese caso, la sustituci髇 del obligado a urbanizar por el Instituto Canario de Vivienda se ejecutar� a trav閟 de empresa p鷅lica que tenga por objeto la urbanizaci髇 del suelo o a trav閟 de otros agentes urbanizadores.
  • l) La edificaci髇 de las viviendas protegidas ser� prioritaria frente a las parcelas de vivienda libre que pudiera existir en el 醡bito o sector. No podr� otorgarse licencia urban韘tica para estas 鷏timas si previamente no se ha otorgado licencia y comenzado las obras de al menos el 50 por ciento de las viviendas protegidas previstas. Tampoco podr� otorgarse licencia simult醤ea de edificaci髇 y urbanizaci髇 para ninguna edificaci髇 distinta de las destinadas a viviendas protegidas o para dotaciones o sistemas generales que est閚 incluidos en el 醡bito o sector, a excepci髇 de aquellas dotaciones referidas a los sistemas locales de espacios libres que se contienen en el art韈ulo 36.1.a), 3) del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, modificado por la disposici髇 adicional segunda de la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices Generales de Ordenaci髇, que habr醤 de ejecutarse previa o simult醤eamente con la referida edificaci髇 de las viviendas protegidas.
  • m) En todo caso, las parcelas destinadas a vivienda protegida quedan legalmente sujetas a ejecuci髇 de la edificaci髇 mediante sustituci髇 del propietario, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 148 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.

  3. Los procedimientos de modificaci髇 de la clasificaci髇 de los suelos r鷖ticos y urbanizables y de la ordenaci髇 de suelos urbanos y urbanizables ya clasificados que se regulan en el apartado 2 anterior no estar醤 sujetos a las suspensiones de tramitaci髇 y aprobaci髇 establecidas por otros instrumentos de ordenaci髇 o por la normativa vigente, excepto, en el caso, de las se馻ladas en los Planes Territoriales Especiales. En todo caso, las suspensiones del otorgamiento de licencias de edificaci髇 que se hubieran acordado con anterioridad o pudieran producirse con posterioridad no afectar醤 a aquellas que tengan por objeto la construcci髇 de viviendas protegidas en los suelos clasificados mediante las alteraciones que se regulan en el apartado 2 anterior, o, de acuerdo con el mismo apartado, en los suelos ya clasificados como urbanos o urbanizables que sean objeto de ordenaci髇.

  4. Hasta que se proceda a la adaptaci髇 韓tegra de los planes generales de ordenaci髇 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, el procedimiento de modificaci髇 que se regula en el apartado 2 anterior y el r間imen de suspensiones previsto en el apartado 3, podr� aplicarse, respecto de suelos urbanos y urbanizables ya clasificados, para habilitar terrenos necesarios para implantaci髇 de dotaciones educativas y dotaciones sociosanitarias.

  5. Hasta que se proceda a la adaptaci髇 韓tegra de los planes generales de ordenaci髇 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias dentro del plazo establecido para ello, todo plan parcial que ordene un 醡bito o sector con aprovechamiento residencial que se tramite en desarrollo de planeamiento general deber� destinar al menos el 20 por ciento de su aprovechamiento a la construcci髇 de viviendas protegidas. Este requisito podr� exceptuarse total o parcialmente s髄o en aquellos casos en que se tramite conjuntamente una modificaci髇 del planeamiento tal que el porcentaje no incluido en el plan parcial se localice en otros 醡bitos o sectores con aprovechamiento residencial, de forma que el balance total del conjunto del territorio municipal, de acuerdo con los porcentajes previstos en los art韈ulos 32.2.A.8 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias y, en su caso, 27 de la Ley 2/2003, de Vivienda de Canarias, quede siempre equilibrado.�

Primera Modificaci髇 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo

Se modifica el Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, en los t閞minos siguientes:

• 1. Se a馻de una nueva letra e) al apartado 2.A.7 del art韈ulo 32 con la siguiente redacci髇:
  • 玡) Se considera dotaci髇 p鷅lica, el suelo y construcciones destinado a actuaciones p鷅licas de vivienda dedicadas a residencia en r間imen de arrendamiento u otras formas de explotaci髇 justificadas por razones sociales, para atender las necesidades espec韋icas de colectivos como personas mayores, personas discapacitadas, j髒enes e inmigrantes.�
  
• 2. El 鷑ico p醨rafo del art韈ulo 76 pasa a ser el apartado 1, y se a馻de a dicho art韈ulo un apartado 2 con la siguiente redacci髇:

  �2. Los bienes integrantes de los patrimonios p鷅licos de suelo, una vez incorporados al proceso urbanizador o edificatorio, y cuando su uso sea residencial, se destinar醤 prioritariamente, atendiendo a la propia naturaleza del bien y de conformidad con las t閏nicas y los procedimientos establecidos en este Texto Refundido, cuando tengan car醕ter residencial, a la construcci髇 de viviendas sujetas a alg鷑 r間imen de protecci髇 p鷅lica.

  Excepcionalmente, previo acuerdo de la Administraci髇 titular del patrimonio, que habr� de notificarse fehacientemente al Instituto Canario de la Vivienda en el plazo de quince d韆s a partir de la fecha de su formulaci髇, mediante certificaci髇 municipal en la que se declare expresamente que est醤 cubiertas las necesidades de vivienda protegida en su territorio competencial y, en consecuencia, el car醕ter innecesario de dicho destino, esos bienes podr醤 ser destinados alternativamente a cualquiera de los siguientes fines:

  • a) Conservaci髇 o mejora del medio ambiente.
  • b) Actuaciones p鷅licas dotacionales, sistemas generales u otras actividades de inter閟 social.
  • c) Conservaci髇 y ampliaci髇 de dichos patrimonios.
  • d) A la propia planificaci髇 y gesti髇 territoriales y urban韘ticas, en especial al pago en especie, mediante permuta, de los terrenos obtenidos por ocupaci髇 directa de suelo destinados a sistemas generales.�
  
• 3. Se a馻de una nueva letra f) al apartado 1 del art韈ulo 77 del Texto Refundido que queda redactada de la siguiente forma:
  • 玣) Los bienes de los patrimonios p鷅licos de suelo destinados a la construcci髇 de viviendas sujetas a alg鷑 r間imen de protecci髇 p鷅lica ser醤 cedidos, gratuitamente, en favor de la Administraci髇 u organismo competente para realizar la promoci髇, cuando se reserven para la construcci髇 de viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica, y enajenados mediante concurso p鷅lico en el supuesto de que se destinen a la construcci髇 de viviendas sujetas a cualquier otro tipo de protecci髇 p鷅lica.�
  
• 4. Se modifican los apartados 1 y 2 de la disposici髇 transitoria segunda, que quedan redactados as�:

  �1. Los planes de ordenaci髇 territorial y urban韘tica y los instrumentos de gesti髇 de los Espacios Naturales Protegidos que estuvieran vigentes a la fecha de entrada en vigor de la Ley 9/1999, de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias, mantendr醤 su vigencia, pero deber醤 adaptarse 韓tegramente a este Texto Refundido antes del 15 de mayo de 2007.

  2. Con posterioridad al 15 de mayo de 2007 no podr� tramitarse planeamiento de desarrollo ni modificaciones del planeamiento general que no haya sido adaptado al presente Texto Refundido. La aprobaci髇 de cualquier planeamiento de desarrollo, sin previa adaptaci髇 del planeamiento urban韘tico en la forma anteriormente indicada, debidamente aprobada por el 髍gano competente, ser� nula de pleno derecho.�

  
• 5. Se modifica el apartado 5 de la disposici髇 transitoria segunda, quedando redactado en los t閞minos siguientes:

  �5. La adaptaci髇 prevista en los dos p醨rafos anteriores podr� limitarse a la clasificaci髇, categorizaci髇 y, en su caso, calificaci髇 del suelo, determinaci髇 del aprovechamiento medio, delimitaci髇 de sectores y, en su caso, definici髇 de unidades de actuaci髇 y opci髇 por los sistemas de ejecuci髇 privada o p鷅lica. En estos casos no ser� admisible la reclasificaci髇 de suelos r鷖ticos en urbanos, salvo peque駉s ajustes en los bordes de la trama urbana, o en urbanizables ni en la reconsideraci髇 del modelo.

  Tal adaptaci髇, conceptuada como m韓ima o b醩ica, no exonerar� de la necesaria adaptaci髇 韓tegra o plena que deber� producirse antes del 15 de mayo de 2007.

  En los 醡bitos de suelos urbanos no consolidados en los que se delimite una sola unidad de actuaci髇 de escasa entidad, la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio de Canarias podr�, de forma motivada, reducir las reservas y est醤dares establecidos en el art韈ulo 36 del presente Texto Refundido al aprobarse definitivamente el correspondiente instrumento de ordenaci髇. En cualquier caso, en estos supuestos es exigible las operaciones de equidistribuci髇 y la cesi髇 de los terrenos correspondientes al 10% del aprovechamiento medio de la Administraci髇 p鷅lica, sin perjuicio de su monetarizaci髇 en los t閞minos exigidos en el presente Texto Refundido.�

  

Segunda Modificaci髇 de la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices de Ordenaci髇 General y las Directrices del Turismo

Se modifica la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices de Ordenaci髇 General y las Directrices del Turismo, en los t閞minos siguientes:

• 1. Se a馻de al apartado 1 de la disposici髇 transitoria tercera el p醨rafo siguiente:

  玈e except鷄n de la limitaci髇 anterior los Planes Territoriales y Urban韘ticos de desarrollo, que ordenen materias estructurantes del Planeamiento Insular o Municipal, que resulten necesarios para la correcta implantaci髇 del modelo territorial, sistemas generales, dotaciones o equipamientos.

  En todo caso, dichos Planes de desarrollo, deber醤 adaptarse plenamente a las determinaciones de las Directrices de Ordenaci髇 General.

  A los efectos del car醕ter estructurante o estrat間ico de dichos planes de desarrollo, la Administraci髇 que los formule deber� adoptar acuerdo suficientemente motivado sobre tales circunstancias, antes del inicio o continuidad en la tramitaci髇 del mismo, previo informe preceptivo de la Comisi髇 de Ordenaci髇 del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Dicho informe deber� emitirse en el plazo m醲imo de dos meses, transcurrido el cual sin haberse cumplimentado podr� continuarse con la tramitaci髇.�

  
• 2. Se modifica el apartado 4 de la disposici髇 transitoria tercera quedando como sigue:

  獺asta la plena adaptaci髇 de los instrumentos de ordenaci髇 insular y general s髄o se permitir醤 modificaciones. Igualmente, de forma justificada, se admitir醤 las revisiones que tengan por objeto la adaptaci髇 parcial de sus determinaciones.�

  
• 3. Se suprimen el apartado 2.a de la Directriz 63, y el apartado 1.d), de la Directriz 67.

Tercera Censo del Instituto Canario de la Vivienda

El Instituto Canario de la Vivienda crear� y mantendr� un censo, a fin de centralizar datos relativos a la demanda de vivienda protegida, promociones, plazos previsibles de terminaci髇 de las mismas, as� como informaciones sobre las previsiones de las necesidades actuales de vivienda y su distribuci髇 por islas, comarcas y municipios, que sean de inter閟 para analizar la evoluci髇 de la demanda y la situaci髇 del mercado inmobiliario, llevar a cabo solicitudes, estudios, propuestas y proyectos en materia de vivienda. Estos datos se mantendr醤 constantemente actualizados y se har醤 p鷅licos por medios inform醫icos.

Cuarta Enajenaci髇 de viviendas de protecci髇 p鷅lica en r間imen de alquiler

Las entidades y corporaciones locales que dispongan en su patrimonio de viviendas que, habiendo sido calificadas en alg鷑 momento dentro de cualquier r間imen de protecci髇 p鷅lica, hubieran sido adjudicadas en r間imen de alquiler, podr醤, en orden a evitar cualquier tipo de agravio con respecto a los beneficiarios de viviendas sociales adjudicadas en r間imen de amortizaci髇 o acceso diferido a la propiedad, proceder a su enajenaci髇 directa a sus respectivos adjudicatarios, excepcion醤dose en este caso la regla general de aplicaci髇 a las enajenaciones de bienes, siempre y cuando se cumplan las condiciones que, en cada caso, fijare la entidad o corporaci髇 local interesada.

趎ica Entrada en vigor

La presente Ley entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Bolet韓 Oficial de Canarias.